八幡駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県北九州市八幡東区

八幡駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中央2-7-23	八幡駅より1,600m	160,000円/m2	528,925円/坪	+8.11％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・医院利用状況表示店舗兼医院建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北・幅員27.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 327m2（98坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1992年 320,000円/m2 / 1993年 320,000円/m2 / 1994年 320,000円/m2 / 1995年 310,000円/m2 / 1996年 290,000円/m2 / 1997年 276,000円/m2 / 1998年 260,000円/m2 / 1999年 247,000円/m2 / 2000年 235,000円/m2 / 2001年 224,000円/m2 / 2002年 210,000円/m2 / 2003年 197,000円/m2 / 2004年 178,000円/m2 / 2005年 160,000円/m2 / 2006年 148,000円/m2 / 2007年 140,000円/m2 / 2008年 133,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 121,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2 / 2026年 160,000円/m2
2位	中央2-7-23	八幡駅より1,600m	152,000円/m2	502,479円/坪	+8.57％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・医院利用状況表示店舗兼医院建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員27.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 327m2（98坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2017年 111,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 129,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 152,000円/m2
3位	西本町3-1-5	八幡駅より200m	150,000円/m2	495,867円/坪	+7.91％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南・幅員27.0m 側道側道・西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況金融機関、店舗兼共同住宅等が多い商業地域地積 248m2（75坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2012年 113,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 107,000円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2 / 2026年 150,000円/m2
4位	桃園1-9-14	八幡駅より1,100m	119,000円/m2	393,388円/坪	+6.25％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境のよい住宅地域地積 187m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 83,300円/m2 / 2018年 84,400円/m2 / 2019年 86,400円/m2 / 2020年 88,600円/m2 / 2021年 90,600円/m2 / 2022年 92,800円/m2 / 2023年 96,200円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 119,000円/m2
5位	尾倉3-1-3	八幡駅より850m	92,100円/m2	304,462円/坪	+5.14％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・作業場利用状況表示店舗、作業場兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 332m2（100坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2019年 73,000円/m2 / 2020年 73,800円/m2 / 2021年 74,300円/m2 / 2022年 74,900円/m2 / 2023年 76,500円/m2 / 2024年 81,800円/m2 / 2025年 87,600円/m2 / 2026年 92,100円/m2
6位	東田1-6-5	八幡駅より500m	83,700円/m2	276,694円/坪	+5.28％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中低層の営業所や量販店が建ち並ぶ商業地域地積 1,717m2（519坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 65,300円/m2 / 2016年 65,300円/m2 / 2017年 65,300円/m2 / 2018年 65,700円/m2 / 2019年 66,200円/m2 / 2020年 67,100円/m2 / 2021年 68,000円/m2 / 2022年 69,400円/m2 / 2023年 71,200円/m2 / 2024年 75,000円/m2 / 2025年 79,500円/m2 / 2026年 83,700円/m2
7位	中央2-19-4	八幡駅より1,600m	76,500円/m2	252,892円/坪	+0.39％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員7.6m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、専門店が建ち並ぶアーケード施設のある商業地域地積 51m2（15坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1990年 280,000円/m2 / 1991年 310,000円/m2 / 1992年 321,000円/m2 / 1993年 321,000円/m2 / 1994年 321,000円/m2 / 1995年 310,000円/m2 / 1996年 290,000円/m2 / 1997年 272,000円/m2 / 1998年 259,000円/m2 / 1999年 241,000円/m2 / 2000年 225,000円/m2 / 2001年 207,000円/m2 / 2002年 186,000円/m2 / 2003年 167,000円/m2 / 2004年 148,000円/m2 / 2005年 131,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 111,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 95,000円/m2 / 2011年 87,000円/m2 / 2012年 82,600円/m2 / 2013年 80,000円/m2 / 2014年 78,400円/m2 / 2015年 77,600円/m2 / 2016年 76,900円/m2 / 2017年 76,500円/m2 / 2018年 76,100円/m2 / 2019年 75,800円/m2 / 2020年 75,600円/m2 / 2021年 75,400円/m2 / 2022年 75,700円/m2 / 2023年 75,900円/m2 / 2024年 76,200円/m2 / 2025年 76,500円/m2
8位	祇園原町11-8	八幡駅より1,400m	72,000円/m2	238,016円/坪	+2.86％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造ブロック造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅にアパートも見られる既成住宅地域地積 106m2（32坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 74,400円/m2 / 1984年 77,000円/m2 / 1985年 78,600円/m2 / 1986年 79,200円/m2 / 1987年 79,200円/m2 / 1988年 79,200円/m2 / 1989年 79,500円/m2 / 1990年 81,900円/m2 / 1991年 85,500円/m2 / 1992年 89,000円/m2 / 1993年 89,500円/m2 / 1994年 90,500円/m2 / 1995年 90,500円/m2 / 1996年 90,500円/m2 / 1997年 92,300円/m2 / 1998年 93,200円/m2 / 1999年 93,700円/m2 / 2000年 93,700円/m2 / 2001年 93,400円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 88,500円/m2 / 2005年 85,800円/m2 / 2006年 83,100円/m2 / 2007年 81,900円/m2 / 2008年 80,800円/m2 / 2009年 78,000円/m2 / 2010年 75,200円/m2 / 2011年 72,400円/m2 / 2012年 70,200円/m2 / 2013年 68,500円/m2 / 2014年 67,100円/m2 / 2015年 65,800円/m2 / 2016年 65,000円/m2 / 2017年 65,000円/m2 / 2018年 65,400円/m2 / 2019年 66,100円/m2 / 2020年 66,500円/m2 / 2021年 66,800円/m2 / 2022年 67,200円/m2 / 2023年 68,000円/m2 / 2024年 70,000円/m2 / 2025年 72,000円/m2
9位	桃園2-14-22	八幡駅より1,500m	70,800円/m2	234,049円/坪	+1.43％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 163m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 107,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 96,400円/m2 / 2005年 91,300円/m2 / 2006年 86,700円/m2 / 2007年 83,200円/m2 / 2008年 80,600円/m2 / 2009年 77,900円/m2 / 2010年 75,100円/m2 / 2011年 72,400円/m2 / 2012年 70,300円/m2 / 2013年 68,600円/m2 / 2014年 67,000円/m2 / 2015年 66,100円/m2 / 2016年 65,700円/m2 / 2017年 65,500円/m2 / 2018年 65,500円/m2 / 2019年 65,700円/m2 / 2020年 66,200円/m2 / 2021年 66,300円/m2 / 2022年 66,700円/m2 / 2023年 67,400円/m2 / 2024年 68,400円/m2 / 2025年 69,800円/m2 / 2026年 70,800円/m2
10位	帆柱2-9-12	八幡駅より1,200m	47,800円/m2	158,016円/坪	+0.42％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 135m2（40坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 65,000円/m2 / 1984年 67,300円/m2 / 1985年 69,100円/m2 / 1986年 69,900円/m2 / 1987年 70,000円/m2 / 1988年 70,500円/m2 / 1989年 71,000円/m2 / 1990年 72,400円/m2 / 1991年 76,300円/m2 / 1992年 79,000円/m2 / 1993年 79,800円/m2 / 1994年 79,800円/m2 / 1995年 79,800円/m2 / 1996年 79,800円/m2 / 1997年 79,800円/m2 / 1998年 79,800円/m2 / 1999年 79,300円/m2 / 2000年 78,900円/m2 / 2001年 78,400円/m2 / 2002年 77,700円/m2 / 2003年 75,200円/m2 / 2004年 71,800円/m2 / 2005年 68,000円/m2 / 2006年 64,000円/m2 / 2007年 61,500円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 58,700円/m2 / 2010年 56,700円/m2 / 2011年 54,800円/m2 / 2012年 53,100円/m2 / 2013年 51,600円/m2 / 2014年 50,700円/m2 / 2015年 50,000円/m2 / 2016年 49,300円/m2 / 2017年 48,700円/m2 / 2018年 48,100円/m2 / 2019年 47,400円/m2 / 2020年 47,100円/m2 / 2021年 47,000円/m2 / 2022年 47,000円/m2 / 2023年 47,100円/m2 / 2024年 47,300円/m2 / 2025年 47,600円/m2 / 2026年 47,800円/m2
11位	東台良町15-8	八幡駅より1,500m	43,000円/m2	142,148円/坪	+1.18％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域地積 214m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 68,000円/m2 / 2003年 66,600円/m2 / 2004年 65,100円/m2 / 2005年 62,800円/m2 / 2006年 60,700円/m2 / 2007年 58,900円/m2 / 2008年 57,500円/m2 / 2009年 56,300円/m2 / 2010年 54,800円/m2 / 2011年 53,400円/m2 / 2012年 51,800円/m2 / 2013年 50,400円/m2 / 2014年 49,700円/m2 / 2015年 49,100円/m2 / 2016年 48,600円/m2 / 2017年 47,800円/m2 / 2018年 47,100円/m2 / 2019年 46,400円/m2 / 2020年 45,600円/m2 / 2021年 44,700円/m2 / 2022年 43,800円/m2 / 2023年 43,000円/m2 / 2024年 42,500円/m2 / 2025年 42,500円/m2 / 2026年 43,000円/m2
12位	帆柱1-4-21	八幡駅より1,600m	24,100円/m2	79,669円/坪	-0.82％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員3.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域地積 142m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 62,000円/m2 / 1996年 62,000円/m2 / 1997年 62,000円/m2 / 1998年 61,700円/m2 / 1999年 61,000円/m2 / 2000年 60,100円/m2 / 2001年 58,900円/m2 / 2002年 56,300円/m2 / 2003年 53,000円/m2 / 2004年 49,400円/m2 / 2005年 45,500円/m2 / 2006年 42,400円/m2 / 2007年 39,400円/m2 / 2008年 36,900円/m2 / 2009年 35,700円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 33,500円/m2 / 2012年 32,300円/m2 / 2013年 31,400円/m2 / 2014年 30,600円/m2 / 2015年 29,900円/m2 / 2016年 28,900円/m2 / 2017年 28,000円/m2 / 2018年 27,300円/m2 / 2019年 26,600円/m2 / 2020年 26,000円/m2 / 2021年 25,400円/m2 / 2022年 25,000円/m2 / 2023年 24,700円/m2 / 2024年 24,500円/m2 / 2025年 24,300円/m2 / 2026年 24,100円/m2

八幡駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	69,700	65,000	74,400
1984年	72,150	67,300	77,000
1985年	73,850	69,100	78,600
1986年	74,550	69,900	79,200
1987年	74,600	70,000	79,200
1988年	74,850	70,500	79,200
1989年	75,250	71,000	79,500
1990年	144,766	72,400	180,950
1991年	157,266	76,300	197,750
1992年	202,250	199,500	205,000
1993年	202,575	199,900	205,250
1994年	202,825	199,900	205,750
1995年	170,460	150,600	200,250
1996年	162,460	143,933	190,250
1997年	156,420	139,266	182,150
1998年	150,740	133,833	176,100
1999年	138,166	123,575	167,350
2000年	133,283	120,250	159,350
2001年	127,950	116,825	150,200
2002年	113,571	103,400	139,000
2003年	107,257	98,760	128,500
2004年	99,600	92,140	118,250
2005年	92,057	85,520	108,400
2006年	86,700	80,360	102,550
2007年	82,985	76,600	98,950
2008年	79,971	73,600	95,900
2009年	76,942	71,120	91,500
2010年	73,185	68,420	85,100
2011年	69,928	66,020	79,700
2012年	73,412	72,416	76,400
2013年	71,562	70,666	74,250
2014年	70,312	69,500	72,750
2015年	68,977	68,200	71,700
2016年	68,411	67,685	70,950
2017年	73,372	69,325	84,166
2018年	73,509	69,512	84,166
2019年	73,966	70,300	84,966
2020年	74,708	71,044	85,700
2021年	75,208	71,477	86,400
2022年	76,458	72,511	88,300
2023年	78,583	74,455	90,966
2024年	82,641	78,388	95,400
2025年	87,566	83,366	100,166
2026年		87,833

八幡駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	69,700円/m2	230,413円/坪
1984年［昭和59年］	72,150円/m2	238,512円/坪	+3.52％
1985年［昭和60年］	73,850円/m2	244,132円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	74,550円/m2	246,446円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	74,600円/m2	246,611円/坪	+0.07％
1988年［昭和63年］	74,850円/m2	247,438円/坪	+0.36％
1989年［平成元年］	75,250円/m2	248,760円/坪	+0.55％
1990年［平成2年］	144,766円/m2	478,567円/坪	+2.50％
1991年［平成3年］	157,266円/m2	519,889円/坪	+6.83％
1992年［平成4年］	202,250円/m2	668,595円/坪	+3.73％
1993年［平成5年］	202,575円/m2	669,669円/坪	+0.39％
1994年［平成6年］	202,825円/m2	670,495円/坪	+0.28％
1995年［平成7年］	170,460円/m2	563,504円/坪	-1.64％
1996年［平成8年］	162,460円/m2	537,057円/坪	-2.58％
1997年［平成9年］	156,420円/m2	517,090円/坪	-1.81％
1998年［平成10年］	150,740円/m2	498,314円/坪	-2.02％
1999年［平成11年］	138,166円/m2	456,749円/坪	-2.63％
2000年［平成12年］	133,283円/m2	440,606円/坪	-2.25％
2001年［平成13年］	127,950円/m2	422,975円/坪	-2.76％
2002年［平成14年］	113,571円/m2	375,442円/坪	-4.02％
2003年［平成15年］	107,257円/m2	354,569円/坪	-4.65％
2004年［平成16年］	99,600円/m2	329,256円/坪	-5.96％
2005年［平成17年］	92,057円/m2	304,321円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	86,700円/m2	286,611円/坪	-5.51％
2007年［平成19年］	82,985円/m2	274,332円/坪	-4.25％
2008年［平成20年］	79,971円/m2	264,368円/坪	-3.56％
2009年［平成21年］	76,942円/m2	254,356円/坪	-3.46％
2010年［平成22年］	73,185円/m2	241,936円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	69,928円/m2	231,168円/坪	-4.10％
2012年［平成24年］	73,412円/m2	242,685円/坪	-3.20％
2013年［平成25年］	71,562円/m2	236,570円/坪	-2.59％
2014年［平成26年］	70,312円/m2	232,438円/坪	-1.85％
2015年［平成27年］	68,977円/m2	228,025円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	68,411円/m2	226,152円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	73,372円/m2	242,554円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	73,509円/m2	243,005円/坪	-0.12％
2019年［令和元年］	73,966円/m2	244,517円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	74,708円/m2	246,969円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	75,208円/m2	248,622円/坪	+0.30％
2022年［令和4年］	76,458円/m2	252,754円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	78,583円/m2	259,779円/坪	+1.94％
2024年［令和6年］	82,641円/m2	273,195円/坪	+3.89％
2025年［令和7年］	87,566円/m2	289,476円/坪	+4.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	65,000円/m2	214,876円/坪
1984年［昭和59年］	67,300円/m2	222,479円/坪	+3.54％
1985年［昭和60年］	69,100円/m2	228,429円/坪	+2.67％
1986年［昭和61年］	69,900円/m2	231,074円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	70,000円/m2	231,404円/坪	+0.14％
1988年［昭和63年］	70,500円/m2	233,057円/坪	+0.71％
1989年［平成元年］	71,000円/m2	234,710円/坪	+0.71％
1990年［平成2年］	72,400円/m2	239,338円/坪	+1.97％
1991年［平成3年］	76,300円/m2	252,231円/坪	+5.39％
1992年［平成4年］	199,500円/m2	659,504円/坪	+3.54％
1993年［平成5年］	199,900円/m2	660,826円/坪	+0.51％
1994年［平成6年］	199,900円/m2	660,826円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	150,600円/m2	497,851円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	143,933円/m2	475,812円/坪	-2.15％
1997年［平成9年］	139,266円/m2	460,385円/坪	-1.61％
1998年［平成10年］	133,833円/m2	442,424円/坪	-2.09％
1999年［平成11年］	123,575円/m2	408,512円/坪	-2.25％
2000年［平成12年］	120,250円/m2	397,520円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	116,825円/m2	386,198円/坪	-2.06％
2002年［平成14年］	103,400円/m2	341,818円/坪	-3.12％
2003年［平成15年］	98,760円/m2	326,479円/坪	-4.04％
2004年［平成16年］	92,140円/m2	304,595円/坪	-5.74％
2005年［平成17年］	85,520円/m2	282,710円/坪	-6.42％
2006年［平成18年］	80,360円/m2	265,652円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	76,600円/m2	253,223円/坪	-4.68％
2008年［平成20年］	73,600円/m2	243,305円/坪	-3.86％
2009年［平成21年］	71,120円/m2	235,107円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	68,420円/m2	226,181円/坪	-3.55％
2011年［平成23年］	66,020円/m2	218,247円/坪	-3.31％
2012年［平成24年］	72,416円/m2	239,393円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	70,666円/m2	233,608円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	69,500円/m2	229,752円/坪	-1.79％
2015年［平成27年］	68,200円/m2	225,454円/坪	-1.34％
2016年［平成28年］	67,685円/m2	223,754円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	69,325円/m2	229,173円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	69,512円/m2	229,793円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	70,300円/m2	232,396円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	71,044円/m2	234,857円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	71,477円/m2	236,290円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	72,511円/m2	239,706円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	74,455円/m2	246,134円/坪	+1.78％
2024年［令和6年］	78,388円/m2	259,136円/坪	+3.87％
2025年［令和7年］	83,366円/m2	275,592円/坪	+4.66％
2026年［令和8年］	87,833円/m2	290,358円/坪	+3.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	74,400円/m2	245,950円/坪
1984年［昭和59年］	77,000円/m2	254,545円/坪	+3.49％
1985年［昭和60年］	78,600円/m2	259,834円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	79,200円/m2	261,818円/坪	+0.76％
1987年［昭和62年］	79,200円/m2	261,818円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	79,200円/m2	261,818円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	79,500円/m2	262,809円/坪	+0.38％
1990年［平成2年］	180,950円/m2	598,181円/坪	+3.02％
1991年［平成3年］	197,750円/m2	653,719円/坪	+7.56％
1992年［平成4年］	205,000円/m2	677,685円/坪	+3.82％
1993年［平成5年］	205,250円/m2	678,512円/坪	+0.28％
1994年［平成6年］	205,750円/m2	680,165円/坪	+0.56％
1995年［平成7年］	200,250円/m2	661,983円/坪	-1.72％
1996年［平成8年］	190,250円/m2	628,925円/坪	-3.23％
1997年［平成9年］	182,150円/m2	602,148円/坪	-2.11％
1998年［平成10年］	176,100円/m2	582,148円/坪	-1.90％
1999年［平成11年］	167,350円/m2	553,223円/坪	-3.21％
2000年［平成12年］	159,350円/m2	526,776円/坪	-3.32％
2001年［平成13年］	150,200円/m2	496,528円/坪	-4.16％
2002年［平成14年］	139,000円/m2	459,504円/坪	-5.82％
2003年［平成15年］	128,500円/m2	424,793円/坪	-6.20％
2004年［平成16年］	118,250円/m2	390,909円/坪	-6.53％
2005年［平成17年］	108,400円/m2	358,347円/坪	-7.27％
2006年［平成18年］	102,550円/m2	339,008円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	98,950円/m2	327,107円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	95,900円/m2	317,024円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	91,500円/m2	302,479円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	85,100円/m2	281,322円/坪	-6.56％
2011年［平成23年］	79,700円/m2	263,471円/坪	-6.07％
2012年［平成24年］	76,400円/m2	252,561円/坪	-4.05％
2013年［平成25年］	74,250円/m2	245,454円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	72,750円/m2	240,495円/坪	-2.02％
2015年［平成27年］	71,700円/m2	237,024円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	70,950円/m2	234,545円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	84,166円/m2	278,236円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	84,166円/m2	278,236円/坪	+0.03％
2019年［令和元年］	84,966円/m2	280,881円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	85,700円/m2	283,305円/坪	+0.71％
2021年［令和3年］	86,400円/m2	285,619円/坪	+0.64％
2022年［令和4年］	88,300円/m2	291,900円/坪	+1.76％
2023年［令和5年］	90,966円/m2	300,716円/坪	+2.40％
2024年［令和6年］	95,400円/m2	315,371円/坪	+3.96％
2025年［令和7年］	100,166円/m2	331,129円/坪	+3.94％

八幡駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
スペースワールド駅	74,150円/m2	245,123円/坪	+3.61％
枝光駅	50,300円/m2	166,280円/坪	-0.75％

八幡駅（はちまん）

八幡駅の地点ランキング

八幡駅の地価推移グラフ

八幡駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

八幡駅の近郊エリア

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