小倉駅（こくら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は434,369円/m2、坪単価では平均1,435,931円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.94％の上昇です。
小倉駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で13地点を集計した値です。小倉駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
小倉駅の地価平均は、小倉駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
434,369円/m2+3.94％
公示地価平均（2026年）
1,435,931円/坪
坪単価
+3.94％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 京町2-7-8 | 小倉駅より170m | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +3.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 魚町1-6-16 | 小倉駅より180m | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | +4.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 京町3-11-7 | 小倉駅より350m | 776,000円/m2 | 2,565,289円/坪 | +3.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 魚町2-1-8 | 小倉駅より450m | 718,000円/m2 | 2,373,553円/坪 | +3.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 米町1-3-22 | 小倉駅より400m | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +3.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 魚町4-3-1 | 小倉駅より680m | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +5.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 魚町1-6-4 | 小倉駅より250m | 597,000円/m2 | 1,973,553円/坪 | +3.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 魚町2-1-15 | 小倉駅より550m | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | +3.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 室町2-5-1 | 小倉駅より650m | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | +5.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 魚町2-3-4 | 小倉駅より400m | 477,000円/m2 | 1,576,859円/坪 | +4.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 馬借2-6-6 | 小倉駅より1,000m | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +4.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 堺町1-4-6 | 小倉駅より600m | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +6.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 紺屋町9-10 | 小倉駅より850m | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | +8.57％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 浅野2-9-6 | 小倉駅より300m | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +4.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 中津口1-1-8 | 小倉駅より1,200m | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +4.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 中津口1-10-23 | 小倉駅より1,500m | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +3.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 17位 | 大手町14-5 | 小倉駅より2,000m | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +6.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 18位 | 京町1-4-6 | 小倉駅より400m | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +2.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 19位 | 馬借1-16-12 | 小倉駅より1,100m | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +4.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 20位 | 江南町5-12 | 小倉駅より1,300m | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +5.05％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 21位 | 下富野2-5-44 | 小倉駅より1,500m | 63,800円/m2 | 210,909円/坪 | +0.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 22位 | 東港2-5-1 | 小倉駅より1,800m | 46,200円/m2 | 152,727円/坪 | +5.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 2,040,000 | 2,400,000 | 1,680,000 |
| 1984年 | 2,085,000 | 2,450,000 | 1,720,000 |
| 1985年 | 2,160,000 | 2,550,000 | 1,770,000 |
| 1986年 | 2,250,000 | 2,650,000 | 1,850,000 |
| 1987年 | 2,385,000 | 2,790,000 | 1,980,000 |
| 1988年 | 2,600,000 | 2,920,000 | 2,280,000 |
| 1989年 | 2,900,000 | 3,200,000 | 2,600,000 |
| 1990年 | 2,110,000 | 2,250,000 | 1,970,000 |
| 1991年 | 2,142,857 | 1,965,000 | 2,380,000 |
| 1992年 | 2,037,300 | 1,816,142 | 2,553,333 |
| 1993年 | 2,057,300 | 1,846,142 | 2,550,000 |
| 1994年 | 1,873,272 | 1,662,000 | 2,436,666 |
| 1995年 | 1,756,692 | 1,732,444 | 1,811,250 |
| 1996年 | 1,545,230 | 1,524,777 | 1,591,250 |
| 1997年 | 1,311,538 | 1,281,111 | 1,380,000 |
| 1998年 | 1,170,076 | 1,132,333 | 1,255,000 |
| 1999年 | 1,066,000 | 1,030,888 | 1,145,000 |
| 2000年 | 944,714 | 912,200 | 1,026,000 |
| 2001年 | 850,214 | 828,800 | 903,750 |
| 2002年 | 762,071 | 745,400 | 803,750 |
| 2003年 | 690,500 | 676,100 | 726,500 |
| 2004年 | 633,792 | 616,510 | 677,000 |
| 2005年 | 574,950 | 561,230 | 609,250 |
| 2006年 | 508,950 | 495,930 | 541,500 |
| 2007年 | 448,886 | 432,027 | 495,250 |
| 2008年 | 418,406 | 401,918 | 463,750 |
| 2009年 | 400,625 | 377,909 | 450,600 |
| 2010年 | 375,437 | 353,363 | 424,000 |
| 2011年 | 340,735 | 316,958 | 397,800 |
| 2012年 | 324,864 | 301,558 | 380,800 |
| 2013年 | 312,770 | 289,091 | 369,600 |
| 2014年 | 289,083 | 280,175 | 306,900 |
| 2015年 | 282,788 | 273,775 | 300,816 |
| 2016年 | 279,377 | 269,191 | 299,750 |
| 2017年 | 288,322 | 276,858 | 311,250 |
| 2018年 | 299,166 | 284,025 | 329,450 |
| 2019年 | 315,233 | 297,108 | 351,483 |
| 2020年 | 327,022 | 312,441 | 356,183 |
| 2021年 | 344,326 | 309,025 | 404,842 |
| 2022年 | 351,431 | 312,950 | 417,400 |
| 2023年 | 389,386 | 374,592 | 410,755 |
| 2024年 | 417,518 | 396,338 | 448,111 |
| 2025年 | 438,836 | 417,938 | 469,022 |
| 2026年 | 434,369 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2,040,000円/m2 | 6,743,801円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 2,085,000円/m2 | 6,892,561円/坪 | +2.23％ |
| 1985年［昭和60年］ | 2,160,000円/m2 | 7,140,495円/坪 | +3.50％ |
| 1986年［昭和61年］ | 2,250,000円/m2 | 7,438,016円/坪 | +4.22％ |
| 1987年［昭和62年］ | 2,385,000円/m2 | 7,884,297円/坪 | +6.16％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | +9.91％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,900,000円/m2 | 9,586,776円/坪 | +11.82％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,110,000円/m2 | 6,975,206円/坪 | +18.39％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,142,857円/m2 | 7,083,825円/坪 | +20.35％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,037,300円/m2 | 6,734,876円/坪 | +8.19％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,057,300円/m2 | 6,800,991円/坪 | +0.39％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,873,272円/m2 | 6,192,637円/坪 | -3.31％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,756,692円/m2 | 5,807,247円/坪 | -4.77％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,545,230円/m2 | 5,108,200円/坪 | -8.31％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,311,538円/m2 | 4,335,664円/坪 | -10.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,170,076円/m2 | 3,868,022円/坪 | -7.92％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,066,000円/m2 | 3,523,966円/坪 | -6.87％ |
| 2000年［平成12年］ | 944,714円/m2 | 3,123,022円/坪 | -7.46％ |
| 2001年［平成13年］ | 850,214円/m2 | 2,810,625円/坪 | -8.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 762,071円/m2 | 2,519,244円/坪 | -9.46％ |
| 2003年［平成15年］ | 690,500円/m2 | 2,282,644円/坪 | -9.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 633,792円/m2 | 2,095,182円/坪 | -8.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 574,950円/m2 | 1,900,661円/坪 | -9.63％ |
| 2006年［平成18年］ | 508,950円/m2 | 1,682,479円/坪 | -11.52％ |
| 2007年［平成19年］ | 448,886円/m2 | 1,483,922円/坪 | -10.12％ |
| 2008年［平成20年］ | 418,406円/m2 | 1,383,162円/坪 | -6.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 400,625円/m2 | 1,324,380円/坪 | -6.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 375,437円/m2 | 1,241,115円/坪 | -6.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 340,735円/m2 | 1,126,397円/坪 | -5.49％ |
| 2012年［平成24年］ | 324,864円/m2 | 1,073,932円/坪 | -4.37％ |
| 2013年［平成25年］ | 312,770円/m2 | 1,033,952円/坪 | -3.47％ |
| 2014年［平成26年］ | 289,083円/m2 | 955,647円/坪 | -2.52％ |
| 2015年［平成27年］ | 282,788円/m2 | 934,839円/坪 | -1.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 279,377円/m2 | 923,562円/坪 | -0.96％ |
| 2017年［平成29年］ | 288,322円/m2 | 953,131円/坪 | +2.82％ |
| 2018年［平成30年］ | 299,166円/m2 | 988,980円/坪 | +2.95％ |
| 2019年［令和元年］ | 315,233円/m2 | 1,042,093円/坪 | +4.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 327,022円/m2 | 1,081,065円/坪 | +3.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 344,326円/m2 | 1,138,268円/坪 | +0.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 351,431円/m2 | 1,161,757円/坪 | +1.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 389,386円/m2 | 1,287,227円/坪 | +3.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 417,518円/m2 | 1,380,225円/坪 | +6.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 438,836円/m2 | 1,450,698円/坪 | +5.13％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2,400,000円/m2 | 7,933,884円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 2,450,000円/m2 | 8,099,173円/坪 | +2.08％ |
| 1985年［昭和60年］ | 2,550,000円/m2 | 8,429,752円/坪 | +4.08％ |
| 1986年［昭和61年］ | 2,650,000円/m2 | 8,760,330円/坪 | +3.92％ |
| 1987年［昭和62年］ | 2,790,000円/m2 | 9,223,140円/坪 | +5.28％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,920,000円/m2 | 9,652,892円/坪 | +4.66％ |
| 1989年［平成元年］ | 3,200,000円/m2 | 10,578,512円/坪 | +9.59％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,250,000円/m2 | 7,438,016円/坪 | +15.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,965,000円/m2 | 6,495,867円/坪 | +22.16％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,816,142円/m2 | 6,003,778円/坪 | +9.43％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,846,142円/m2 | 6,102,951円/坪 | +0.81％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,662,000円/m2 | 5,494,214円/坪 | -2.52％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,732,444円/m2 | 5,727,089円/坪 | -3.61％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,524,777円/m2 | 5,040,587円/坪 | -7.65％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,281,111円/m2 | 4,235,078円/坪 | -10.77％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,132,333円/m2 | 3,743,250円/坪 | -8.20％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,030,888円/m2 | 3,407,897円/坪 | -6.68％ |
| 2000年［平成12年］ | 912,200円/m2 | 3,015,537円/坪 | -6.66％ |
| 2001年［平成13年］ | 828,800円/m2 | 2,739,834円/坪 | -7.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 745,400円/m2 | 2,464,132円/坪 | -9.18％ |
| 2003年［平成15年］ | 676,100円/m2 | 2,235,041円/坪 | -8.91％ |
| 2004年［平成16年］ | 616,510円/m2 | 2,038,049円/坪 | -8.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 561,230円/m2 | 1,855,305円/坪 | -9.26％ |
| 2006年［平成18年］ | 495,930円/m2 | 1,639,438円/坪 | -11.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 432,027円/m2 | 1,428,189円/坪 | -10.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 401,918円/m2 | 1,328,655円/坪 | -6.72％ |
| 2009年［平成21年］ | 377,909円/m2 | 1,249,286円/坪 | -5.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 353,363円/m2 | 1,168,144円/坪 | -6.23％ |
| 2011年［平成23年］ | 316,958円/m2 | 1,047,796円/坪 | -5.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 301,558円/m2 | 996,887円/坪 | -4.54％ |
| 2013年［平成25年］ | 289,091円/m2 | 955,674円/坪 | -3.88％ |
| 2014年［平成26年］ | 280,175円/m2 | 926,198円/坪 | -2.85％ |
| 2015年［平成27年］ | 273,775円/m2 | 905,041円/坪 | -2.07％ |
| 2016年［平成28年］ | 269,191円/m2 | 889,889円/坪 | -1.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 276,858円/m2 | 915,234円/坪 | +2.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 284,025円/m2 | 938,925円/坪 | +2.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 297,108円/m2 | 982,176円/坪 | +3.76％ |
| 2020年［令和2年］ | 312,441円/m2 | 1,032,865円/坪 | +4.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 309,025円/m2 | 1,021,570円/坪 | -0.73％ |
| 2022年［令和4年］ | 312,950円/m2 | 1,034,545円/坪 | +1.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 374,592円/m2 | 1,238,321円/坪 | +2.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 396,338円/m2 | 1,310,209円/坪 | +5.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 417,938円/m2 | 1,381,614円/坪 | +5.17％ |
| 2026年［令和8年］ | 434,369円/m2 | 1,435,931円/坪 | +3.94％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1,680,000円/m2 | 5,553,719円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 1,720,000円/m2 | 5,685,950円/坪 | +2.38％ |
| 1985年［昭和60年］ | 1,770,000円/m2 | 5,851,239円/坪 | +2.91％ |
| 1986年［昭和61年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | +4.52％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,980,000円/m2 | 6,545,454円/坪 | +7.03％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,280,000円/m2 | 7,537,190円/坪 | +15.15％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | +14.04％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,970,000円/m2 | 6,512,396円/坪 | +21.15％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,380,000円/m2 | 7,867,768円/坪 | +18.55％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,553,333円/m2 | 8,440,771円/坪 | +6.53％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,550,000円/m2 | 8,429,752円/坪 | -0.59％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,436,666円/m2 | 8,055,096円/坪 | -5.16％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,811,250円/m2 | 5,987,603円/坪 | -7.85％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,591,250円/m2 | 5,260,330円/坪 | -9.79％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | -9.50％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,255,000円/m2 | 4,148,760円/坪 | -7.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,145,000円/m2 | 3,785,123円/坪 | -7.31％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,026,000円/m2 | 3,391,735円/坪 | -9.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 903,750円/m2 | 2,987,603円/坪 | -9.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 803,750円/m2 | 2,657,024円/坪 | -10.19％ |
| 2003年［平成15年］ | 726,500円/m2 | 2,401,652円/坪 | -9.42％ |
| 2004年［平成16年］ | 677,000円/m2 | 2,238,016円/坪 | -7.39％ |
| 2005年［平成17年］ | 609,250円/m2 | 2,014,049円/坪 | -10.53％ |
| 2006年［平成18年］ | 541,500円/m2 | 1,790,082円/坪 | -11.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 495,250円/m2 | 1,637,190円/坪 | -8.48％ |
| 2008年［平成20年］ | 463,750円/m2 | 1,533,057円/坪 | -5.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 450,600円/m2 | 1,489,586円/坪 | -6.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 424,000円/m2 | 1,401,652円/坪 | -5.74％ |
| 2011年［平成23年］ | 397,800円/m2 | 1,315,041円/坪 | -6.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 380,800円/m2 | 1,258,842円/坪 | -3.97％ |
| 2013年［平成25年］ | 369,600円/m2 | 1,221,818円/坪 | -2.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 306,900円/m2 | 1,014,545円/坪 | -1.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 300,816円/m2 | 994,435円/坪 | -1.34％ |
| 2016年［平成28年］ | 299,750円/m2 | 990,909円/坪 | -0.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 311,250円/m2 | 1,028,925円/坪 | +2.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 329,450円/m2 | 1,089,090円/坪 | +4.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 351,483円/m2 | 1,161,928円/坪 | +4.73％ |
| 2020年［令和2年］ | 356,183円/m2 | 1,177,465円/坪 | +1.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 404,842円/m2 | 1,338,323円/坪 | +2.34％ |
| 2022年［令和4年］ | 417,400円/m2 | 1,379,834円/坪 | +3.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 410,755円/m2 | 1,357,869円/坪 | +5.82％ |
| 2024年［令和6年］ | 448,111円/m2 | 1,481,359円/坪 | +9.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 469,022円/m2 | 1,550,486円/坪 | +5.07％ |