下松駅（くだまつ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は87,500円/m2、坪単価では平均289,256円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.64％の上昇です。
下松駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。下松駅の1986年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
下松駅の地価平均は、下松駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
87,500円/m2+0.64％
公示地価平均（2026年）
289,256円/坪
坪単価
+0.64％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八阪町3-1-5 | 下松駅より510m | 99,700円/m2 | 329,586円/坪 | +1.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 小松里町１番１３ | 下松駅より600m | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | +0.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 下松町6-6-21 | 下松駅より1,000m | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | +0.44％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 上松町５１１番１６ | 下松駅より1,700m | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 尾生町3-16-2 | 下松駅より1,400m | 79,300円/m2 | 262,148円/坪 | +0.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 上松町６４１番１１外 | 下松駅より1,300m | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | +0.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | 103,000 | ||
| 1986年 | 117,500 | 128,000 | 107,000 |
| 1987年 | 122,000 | 132,000 | 112,000 |
| 1988年 | 145,500 | 146,000 | 145,000 |
| 1989年 | 217,000 | 215,000 | 219,000 |
| 1990年 | 370,000 | 390,000 | 350,000 |
| 1991年 | 361,000 | 415,000 | 307,000 |
| 1992年 | 271,500 | 310,000 | 233,000 |
| 1993年 | 215,333 | 226,500 | 193,000 |
| 1994年 | 199,000 | 204,333 | 183,000 |
| 1995年 | 193,750 | 199,333 | 177,000 |
| 1996年 | 180,500 | 184,000 | 170,000 |
| 1997年 | 176,750 | 179,666 | 168,000 |
| 1998年 | 174,250 | 177,666 | 164,000 |
| 1999年 | 155,250 | 159,000 | 144,000 |
| 2000年 | 142,600 | 145,333 | 138,500 |
| 2001年 | 130,200 | 133,333 | 125,500 |
| 2002年 | 116,000 | 118,666 | 112,000 |
| 2003年 | 103,840 | 106,166 | 100,350 |
| 2004年 | 94,240 | 96,066 | 91,500 |
| 2005年 | 89,880 | 90,966 | 88,250 |
| 2006年 | 89,340 | 89,533 | 89,050 |
| 2007年 | 91,040 | 90,833 | 91,350 |
| 2008年 | 93,180 | 93,366 | 92,900 |
| 2009年 | 92,060 | 93,100 | 90,500 |
| 2010年 | 89,180 | 89,600 | 88,550 |
| 2011年 | 87,460 | 87,666 | 87,150 |
| 2012年 | 86,720 | 86,700 | 86,750 |
| 2013年 | 86,300 | 86,100 | 86,600 |
| 2014年 | 86,100 | 86,000 | 86,250 |
| 2015年 | 85,960 | 85,833 | 86,150 |
| 2016年 | 86,583 | 86,850 | 86,050 |
| 2017年 | 86,450 | 86,700 | 85,950 |
| 2018年 | 86,366 | 86,625 | 85,850 |
| 2019年 | 86,366 | 86,675 | 85,750 |
| 2020年 | 86,233 | 86,650 | 85,400 |
| 2021年 | 85,866 | 86,200 | 85,200 |
| 2022年 | 85,783 | 86,100 | 85,150 |
| 2023年 | 85,850 | 86,100 | 85,350 |
| 2024年 | 86,250 | 86,475 | 85,800 |
| 2025年 | 86,616 | 86,925 | 86,000 |
| 2026年 | 87,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 117,500円/m2 | 388,429円/坪 | +3.88％ |
| 1987年［昭和62年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +3.90％ |
| 1988年［昭和63年］ | 145,500円/m2 | 480,991円/坪 | +20.04％ |
| 1989年［平成元年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +49.15％ |
| 1990年［平成2年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | +70.61％ |
| 1991年［平成3年］ | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | -2.94％ |
| 1992年［平成4年］ | 271,500円/m2 | 897,520円/坪 | -24.70％ |
| 1993年［平成5年］ | 215,333円/m2 | 711,845円/坪 | -19.39％ |
| 1994年［平成6年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -6.77％ |
| 1995年［平成7年］ | 193,750円/m2 | 640,495円/坪 | -2.63％ |
| 1996年［平成8年］ | 180,500円/m2 | 596,694円/坪 | -6.83％ |
| 1997年［平成9年］ | 176,750円/m2 | 584,297円/坪 | -2.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 174,250円/m2 | 576,033円/坪 | -1.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 155,250円/m2 | 513,223円/坪 | -10.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 142,600円/m2 | 471,404円/坪 | -9.44％ |
| 2001年［平成13年］ | 130,200円/m2 | 430,413円/坪 | -8.74％ |
| 2002年［平成14年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -10.88％ |
| 2003年［平成15年］ | 103,840円/m2 | 343,272円/坪 | -10.47％ |
| 2004年［平成16年］ | 94,240円/m2 | 311,537円/坪 | -9.23％ |
| 2005年［平成17年］ | 89,880円/m2 | 297,123円/坪 | -4.60％ |
| 2006年［平成18年］ | 89,340円/m2 | 295,338円/坪 | -0.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 91,040円/m2 | 300,958円/坪 | +1.91％ |
| 2008年［平成20年］ | 93,180円/m2 | 308,033円/坪 | +2.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 92,060円/m2 | 304,330円/坪 | -1.22％ |
| 2010年［平成22年］ | 89,180円/m2 | 294,809円/坪 | -3.12％ |
| 2011年［平成23年］ | 87,460円/m2 | 289,123円/坪 | -1.93％ |
| 2012年［平成24年］ | 86,720円/m2 | 286,677円/坪 | -0.84％ |
| 2013年［平成25年］ | 86,300円/m2 | 285,289円/坪 | -0.48％ |
| 2014年［平成26年］ | 86,100円/m2 | 284,628円/坪 | -0.24％ |
| 2015年［平成27年］ | 85,960円/m2 | 284,165円/坪 | -0.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 86,583円/m2 | 286,225円/坪 | -0.24％ |
| 2017年［平成29年］ | 86,450円/m2 | 285,785円/坪 | -0.17％ |
| 2018年［平成30年］ | 86,366円/m2 | 285,509円/坪 | -0.10％ |
| 2019年［令和元年］ | 86,366円/m2 | 285,509円/坪 | -0.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 86,233円/m2 | 285,068円/坪 | -0.16％ |
| 2021年［令和3年］ | 85,866円/m2 | 283,856円/坪 | -0.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 85,783円/m2 | 283,581円/坪 | -0.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 85,850円/m2 | 283,801円/坪 | +0.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 86,250円/m2 | 285,123円/坪 | +0.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 86,616円/m2 | 286,336円/坪 | +0.40％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +3.13％ |
| 1988年［昭和63年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +10.61％ |
| 1989年［平成元年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +47.26％ |
| 1990年［平成2年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | +81.40％ |
| 1991年［平成3年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | +6.41％ |
| 1992年［平成4年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -25.30％ |
| 1993年［平成5年］ | 226,500円/m2 | 748,760円/坪 | -21.61％ |
| 1994年［平成6年］ | 204,333円/m2 | 675,482円/坪 | -7.56％ |
| 1995年［平成7年］ | 199,333円/m2 | 658,953円/坪 | -2.41％ |
| 1996年［平成8年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -7.79％ |
| 1997年［平成9年］ | 179,666円/m2 | 593,939円/坪 | -2.34％ |
| 1998年［平成10年］ | 177,666円/m2 | 587,327円/坪 | -1.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -10.52％ |
| 2000年［平成12年］ | 145,333円/m2 | 480,440円/坪 | -8.65％ |
| 2001年［平成13年］ | 133,333円/m2 | 440,771円/坪 | -8.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 118,666円/m2 | 392,286円/坪 | -10.98％ |
| 2003年［平成15年］ | 106,166円/m2 | 350,964円/坪 | -10.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 96,066円/m2 | 317,575円/坪 | -9.53％ |
| 2005年［平成17年］ | 90,966円/m2 | 300,716円/坪 | -5.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 89,533円/m2 | 295,977円/坪 | -1.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 90,833円/m2 | 300,275円/坪 | +1.47％ |
| 2008年［平成20年］ | 93,366円/m2 | 308,650円/坪 | +2.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 93,100円/m2 | 307,768円/坪 | -0.30％ |
| 2010年［平成22年］ | 89,600円/m2 | 296,198円/坪 | -3.75％ |
| 2011年［平成23年］ | 87,666円/m2 | 289,807円/坪 | -2.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 86,700円/m2 | 286,611円/坪 | -1.10％ |
| 2013年［平成25年］ | 86,100円/m2 | 284,628円/坪 | -0.69％ |
| 2014年［平成26年］ | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | -0.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 85,833円/m2 | 283,746円/坪 | -0.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 86,850円/m2 | 287,107円/坪 | -0.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 86,700円/m2 | 286,611円/坪 | -0.19％ |
| 2018年［平成30年］ | 86,625円/m2 | 286,363円/坪 | -0.10％ |
| 2019年［令和元年］ | 86,675円/m2 | 286,528円/坪 | +0.04％ |
| 2020年［令和2年］ | 86,650円/m2 | 286,446円/坪 | -0.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 86,200円/m2 | 284,958円/坪 | -0.53％ |
| 2022年［令和4年］ | 86,100円/m2 | 284,628円/坪 | -0.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 86,100円/m2 | 284,628円/坪 | -0.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 86,475円/m2 | 285,867円/坪 | +0.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 86,925円/m2 | 287,355円/坪 | +0.49％ |
| 2026年［令和8年］ | 87,500円/m2 | 289,256円/坪 | +0.64％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | +3.88％ |
| 1987年［昭和62年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +4.67％ |
| 1988年［昭和63年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +29.46％ |
| 1989年［平成元年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +51.03％ |
| 1990年［平成2年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +59.82％ |
| 1991年［平成3年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | -12.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | -24.10％ |
| 1993年［平成5年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -17.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -5.18％ |
| 1995年［平成7年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -3.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -3.95％ |
| 1997年［平成9年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -1.18％ |
| 1998年［平成10年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -2.38％ |
| 1999年［平成11年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -12.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | -11.81％ |
| 2001年［平成13年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | -9.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -10.73％ |
| 2003年［平成15年］ | 100,350円/m2 | 331,735円/坪 | -10.37％ |
| 2004年［平成16年］ | 91,500円/m2 | 302,479円/坪 | -8.79％ |
| 2005年［平成17年］ | 88,250円/m2 | 291,735円/坪 | -3.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 89,050円/m2 | 294,380円/坪 | +0.92％ |
| 2007年［平成19年］ | 91,350円/m2 | 301,983円/坪 | +2.58％ |
| 2008年［平成20年］ | 92,900円/m2 | 307,107円/坪 | +1.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | -2.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 88,550円/m2 | 292,727円/坪 | -2.16％ |
| 2011年［平成23年］ | 87,150円/m2 | 288,099円/坪 | -1.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 86,750円/m2 | 286,776円/坪 | -0.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 86,600円/m2 | 286,280円/坪 | -0.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 86,250円/m2 | 285,123円/坪 | -0.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 86,150円/m2 | 284,793円/坪 | -0.11％ |
| 2016年［平成28年］ | 86,050円/m2 | 284,462円/坪 | -0.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 85,950円/m2 | 284,132円/坪 | -0.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 85,850円/m2 | 283,801円/坪 | -0.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 85,750円/m2 | 283,471円/坪 | -0.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 85,400円/m2 | 282,314円/坪 | -0.40％ |
| 2021年［令和3年］ | 85,200円/m2 | 281,652円/坪 | -0.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 85,150円/m2 | 281,487円/坪 | -0.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 85,350円/m2 | 282,148円/坪 | +0.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 85,800円/m2 | 283,636円/坪 | +0.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | +0.22％ |