近鉄蟹江駅（きんてつかにえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は97,016円/m2、坪単価では平均320,716円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.89％の上昇です。
近鉄蟹江駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。近鉄蟹江駅の1992年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
近鉄蟹江駅の地価平均は、近鉄蟹江駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
97,016円/m2+0.89％
公示地価平均（2026年）
320,716円/坪
坪単価
+0.89％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 城４丁目５４７番 | 近鉄蟹江駅より140m | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +1.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 学戸６丁目２５５番 | 近鉄蟹江駅より900m | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 学戸６丁目１２７番 | 近鉄蟹江駅より850m | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +0.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 源氏３丁目３７番１外 | 近鉄蟹江駅より1,600m | 96,200円/m2 | 318,016円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 本町７丁目６０番 | 近鉄蟹江駅より900m | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | +1.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 宝１丁目１０２番 | 近鉄蟹江駅より550m | 90,400円/m2 | 298,842円/坪 | +2.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 八幡２丁目３４番２ | 近鉄蟹江駅より1,600m | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 緑２丁目８０番１ | 近鉄蟹江駅より1,600m | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 130,000 | ||
| 1988年 | 141,000 | ||
| 1989年 | 158,000 | ||
| 1990年 | 180,000 | ||
| 1991年 | 188,000 | ||
| 1992年 | 145,666 | 132,000 | 173,000 |
| 1993年 | 138,666 | 126,000 | 164,000 |
| 1994年 | 134,333 | 122,000 | 159,000 |
| 1995年 | 130,250 | 121,666 | 156,000 |
| 1996年 | 126,250 | 118,000 | 151,000 |
| 1997年 | 123,750 | 116,000 | 147,000 |
| 1998年 | 122,250 | 115,000 | 144,000 |
| 1999年 | 119,500 | 112,666 | 140,000 |
| 2000年 | 116,750 | 110,666 | 135,000 |
| 2001年 | 114,000 | 108,666 | 130,000 |
| 2002年 | 109,250 | 104,333 | 124,000 |
| 2003年 | 113,400 | 112,500 | 117,000 |
| 2004年 | 106,500 | 105,625 | 110,000 |
| 2005年 | 101,160 | 100,200 | 105,000 |
| 2006年 | 97,480 | 96,350 | 102,000 |
| 2007年 | 95,950 | 95,175 | 97,500 |
| 2008年 | 96,133 | 95,075 | 98,250 |
| 2009年 | 94,566 | 94,100 | 95,500 |
| 2010年 | 92,783 | 92,175 | 94,000 |
| 2011年 | 91,883 | 91,200 | 93,250 |
| 2012年 | 91,533 | 90,675 | 93,250 |
| 2013年 | 91,657 | 91,020 | 93,250 |
| 2014年 | 91,700 | 91,080 | 93,250 |
| 2015年 | 92,085 | 91,560 | 93,400 |
| 2016年 | 92,185 | 91,700 | 93,400 |
| 2017年 | 92,185 | 91,700 | 93,400 |
| 2018年 | 92,185 | 91,700 | 93,400 |
| 2019年 | 93,012 | 92,883 | 93,400 |
| 2020年 | 92,612 | 92,850 | 91,900 |
| 2021年 | 91,312 | 91,416 | 91,000 |
| 2022年 | 91,412 | 91,416 | 91,400 |
| 2023年 | 93,462 | 93,450 | 93,500 |
| 2024年 | 95,025 | 95,200 | 94,500 |
| 2025年 | 95,850 | 96,133 | 95,000 |
| 2026年 | 97,016 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 145,666円/m2 | 481,542円/坪 | -7.98％ |
| 1993年［平成5年］ | 138,666円/m2 | 458,402円/坪 | -4.76％ |
| 1994年［平成6年］ | 134,333円/m2 | 444,077円/坪 | -3.13％ |
| 1995年［平成7年］ | 130,250円/m2 | 430,578円/坪 | -1.18％ |
| 1996年［平成8年］ | 126,250円/m2 | 417,355円/坪 | -3.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 123,750円/m2 | 409,090円/坪 | -1.93％ |
| 1998年［平成10年］ | 122,250円/m2 | 404,132円/坪 | -1.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 119,500円/m2 | 395,041円/坪 | -2.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 116,750円/m2 | 385,950円/坪 | -2.22％ |
| 2001年［平成13年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | -2.28％ |
| 2002年［平成14年］ | 109,250円/m2 | 361,157円/坪 | -4.15％ |
| 2003年［平成15年］ | 113,400円/m2 | 374,876円/坪 | -5.25％ |
| 2004年［平成16年］ | 106,500円/m2 | 352,066円/坪 | -5.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 101,160円/m2 | 334,413円/坪 | -4.82％ |
| 2006年［平成18年］ | 97,480円/m2 | 322,247円/坪 | -3.50％ |
| 2007年［平成19年］ | 95,950円/m2 | 317,190円/坪 | -0.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 96,133円/m2 | 317,796円/坪 | +0.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 94,566円/m2 | 312,617円/坪 | -1.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 92,783円/m2 | 306,721円/坪 | -1.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 91,883円/m2 | 303,746円/坪 | -0.93％ |
| 2012年［平成24年］ | 91,533円/m2 | 302,589円/坪 | -0.37％ |
| 2013年［平成25年］ | 91,657円/m2 | 302,998円/坪 | -0.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 91,700円/m2 | 303,140円/坪 | +0.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 92,085円/m2 | 304,415円/坪 | +0.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 92,185円/m2 | 304,746円/坪 | +0.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 92,185円/m2 | 304,746円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 92,185円/m2 | 304,746円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 93,012円/m2 | 307,479円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 92,612円/m2 | 306,157円/坪 | -0.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 91,312円/m2 | 301,859円/坪 | -1.38％ |
| 2022年［令和4年］ | 91,412円/m2 | 302,190円/坪 | +0.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 93,462円/m2 | 308,966円/坪 | +2.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 95,025円/m2 | 314,132円/坪 | +1.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 95,850円/m2 | 316,859円/坪 | +0.83％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -4.55％ |
| 1994年［平成6年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -3.18％ |
| 1995年［平成7年］ | 121,666円/m2 | 402,203円/坪 | -0.82％ |
| 1996年［平成8年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | -3.01％ |
| 1997年［平成9年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -1.69％ |
| 1998年［平成10年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -0.86％ |
| 1999年［平成11年］ | 112,666円/m2 | 372,451円/坪 | -2.03％ |
| 2000年［平成12年］ | 110,666円/m2 | 365,840円/坪 | -1.77％ |
| 2001年［平成13年］ | 108,666円/m2 | 359,228円/坪 | -1.81％ |
| 2002年［平成14年］ | 104,333円/m2 | 344,903円/坪 | -3.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 112,500円/m2 | 371,900円/坪 | -5.12％ |
| 2004年［平成16年］ | 105,625円/m2 | 349,173円/坪 | -5.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 100,200円/m2 | 331,239円/坪 | -4.89％ |
| 2006年［平成18年］ | 96,350円/m2 | 318,512円/坪 | -3.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 95,175円/m2 | 314,628円/坪 | -1.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 95,075円/m2 | 314,297円/坪 | -0.03％ |
| 2009年［平成21年］ | 94,100円/m2 | 311,074円/坪 | -1.05％ |
| 2010年［平成22年］ | 92,175円/m2 | 304,710円/坪 | -2.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 91,200円/m2 | 301,487円/坪 | -1.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 90,675円/m2 | 299,752円/坪 | -0.55％ |
| 2013年［平成25年］ | 91,020円/m2 | 300,892円/坪 | -0.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 91,080円/m2 | 301,090円/坪 | +0.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 91,560円/m2 | 302,677円/坪 | +0.50％ |
| 2016年［平成28年］ | 91,700円/m2 | 303,140円/坪 | +0.16％ |
| 2017年［平成29年］ | 91,700円/m2 | 303,140円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 91,700円/m2 | 303,140円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 92,883円/m2 | 307,052円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 92,850円/m2 | 306,942円/坪 | -0.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 91,416円/m2 | 302,203円/坪 | -1.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 91,416円/m2 | 302,203円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 93,450円/m2 | 308,925円/坪 | +2.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 95,200円/m2 | 314,710円/坪 | +1.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 96,133円/m2 | 317,796円/坪 | +0.95％ |
| 2026年［令和8年］ | 97,016円/m2 | 320,716円/坪 | +0.89％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +8.46％ |
| 1989年［平成元年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +12.06％ |
| 1990年［平成2年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +13.92％ |
| 1991年［平成3年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | +4.44％ |
| 1992年［平成4年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -7.98％ |
| 1993年［平成5年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -5.20％ |
| 1994年［平成6年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -3.05％ |
| 1995年［平成7年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -1.89％ |
| 1996年［平成8年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -3.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -2.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -2.04％ |
| 1999年［平成11年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -2.78％ |
| 2000年［平成12年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -3.57％ |
| 2001年［平成13年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -3.70％ |
| 2002年［平成14年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -4.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -5.65％ |
| 2004年［平成16年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -5.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | -4.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -2.86％ |
| 2007年［平成19年］ | 97,500円/m2 | 322,314円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 98,250円/m2 | 324,793円/坪 | +0.76％ |
| 2009年［平成21年］ | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | -2.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | -1.55％ |
| 2011年［平成23年］ | 93,250円/m2 | 308,264円/坪 | -0.79％ |
| 2012年［平成24年］ | 93,250円/m2 | 308,264円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 93,250円/m2 | 308,264円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 93,250円/m2 | 308,264円/坪 | -0.01％ |
| 2015年［平成27年］ | 93,400円/m2 | 308,760円/坪 | +0.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 93,400円/m2 | 308,760円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 93,400円/m2 | 308,760円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 93,400円/m2 | 308,760円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 93,400円/m2 | 308,760円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 91,900円/m2 | 303,801円/坪 | -1.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | -0.98％ |
| 2022年［令和4年］ | 91,400円/m2 | 302,148円/坪 | +0.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | +2.19％ |
| 2024年［令和6年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | +1.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | +0.49％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 蟹江駅 | 79,450円/m2 | 262,644円/坪 | 0.00％ |