愛知県海部郡蟹江町（あまぐんかにえちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は91,788円/m2、坪単価では平均303,434円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.55％の上昇です。
蟹江町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で9地点を集計した値です。蟹江町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
91,788円/m2+0.55％
公示地価平均（2026年）
303,434円/坪
坪単価
+0.55％
前年からの変動率
363位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 城 | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +1.67％ |
| 桜 | 110,500円/m2 | 365,289円/坪 | +3.36％ |
| 学戸 | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +0.49％ |
| 源氏 | 96,200円/m2 | 318,016円/坪 | 0.00％ |
| 今西 | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | +0.11％ |
| 本町 | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | +1.66％ |
| 宝 | 90,400円/m2 | 298,842円/坪 | +2.03％ |
| 八幡 | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | 0.00％ |
| 緑 | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | 0.00％ |
| 富吉 | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | +0.26％ |
| 西之森 | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | -0.68％ |
| 須成西 | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | 0.00％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 城４丁目５４７番 | 近鉄蟹江駅より140m | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +1.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 桜１丁目１７５番 | 蟹江駅より130m | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +2.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 学戸６丁目２５５番 | 近鉄蟹江駅より900m | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 学戸６丁目１２７番 | 近鉄蟹江駅より850m | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +0.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 桜３丁目５３８番 | 蟹江駅より500m | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +4.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 源氏３丁目３７番１外 | 近鉄蟹江駅より1,600m | 96,200円/m2 | 318,016円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 今西２丁目２１３番 | 蟹江駅より1,200m | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 今西２丁目２１３番 | 蟹江駅より1,200m | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | +0.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 本町７丁目６０番 | 近鉄蟹江駅より900m | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | +1.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 宝１丁目１０２番 | 近鉄蟹江駅より550m | 90,400円/m2 | 298,842円/坪 | +2.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 八幡２丁目３４番２ | 近鉄蟹江駅より1,600m | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 緑２丁目８０番１ | 近鉄蟹江駅より1,600m | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 富吉１丁目１２７番 | 富吉駅より450m | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | +0.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 西之森９丁目３２１番 | 永和駅より1,600m | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | -0.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 15位 | 須成西６丁目１１１番 | 蟹江駅より1,100m | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
愛知県海部郡蟹江町（あまぐんかにえちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は91,788円/m2、坪単価では平均303,434円/坪です。公示地価の全国順位は363位です。公示地価の前年からの変動率は+0.55％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は639位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の蟹江町の平均は86,842円/m2、坪単価では平均287,083円/坪で、前年からの変動率は+0.47％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の蟹江町の平均は109,100円/m2、坪単価では平均360,661円/坪で、前年からの変動率は+0.83％の上昇です。
蟹江町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の蟹江町の平均の過去最高値は183,250円/m2（1991年）、過去最低値は77,250円/m2（1983年）で、この両者の差は2.37倍です。
愛知県海部郡蟹江町（あまぐんかにえちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は92,750円/m2、坪単価では平均306,611円/坪です。基準地価の全国順位は354位です。基準地価の前年からの変動率は+1.32％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は490位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の蟹江町の平均は83,125円/m2、坪単価では平均274,793円/坪で、前年からの変動率は+1.09％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の蟹江町の平均は112,000円/m2、坪単価では平均370,247円/坪で、前年からの変動率は+1.76％の上昇です。
蟹江町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の蟹江町の平均の過去最高値は151,750円/m2（1991年）、過去最低値は78,750円/m2（1983年）で、この両者の差は1.93倍です。
蟹江町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は91,840円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では303,603円/坪です。総平均の前年からの変動率は+1.04％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 78,000 | 77,250 | 78,750 |
| 1984年 | 79,875 | 79,350 | 80,400 |
| 1985年 | 89,200 | 96,650 | 81,750 |
| 1986年 | 92,525 | 102,425 | 82,625 |
| 1987年 | 96,700 | 103,900 | 89,500 |
| 1988年 | 103,487 | 106,450 | 100,525 |
| 1989年 | 127,237 | 137,825 | 116,650 |
| 1990年 | 154,125 | 162,250 | 146,000 |
| 1991年 | 167,500 | 183,250 | 151,750 |
| 1992年 | 155,000 | 166,200 | 141,000 |
| 1993年 | 142,923 | 154,750 | 124,000 |
| 1994年 | 137,292 | 146,222 | 121,220 |
| 1995年 | 134,026 | 141,400 | 119,280 |
| 1996年 | 129,106 | 135,700 | 115,920 |
| 1997年 | 126,706 | 132,800 | 114,520 |
| 1998年 | 124,693 | 130,700 | 112,680 |
| 1999年 | 121,226 | 126,600 | 110,480 |
| 2000年 | 118,360 | 123,400 | 108,280 |
| 2001年 | 114,813 | 119,930 | 104,580 |
| 2002年 | 109,633 | 114,200 | 100,500 |
| 2003年 | 103,693 | 107,800 | 95,480 |
| 2004年 | 98,146 | 101,400 | 91,640 |
| 2005年 | 94,878 | 96,880 | 89,875 |
| 2006年 | 91,692 | 93,600 | 85,333 |
| 2007年 | 90,560 | 92,720 | 86,240 |
| 2008年 | 90,973 | 93,030 | 86,860 |
| 2009年 | 89,500 | 91,970 | 84,560 |
| 2010年 | 87,740 | 89,920 | 83,380 |
| 2011年 | 86,973 | 89,050 | 82,820 |
| 2012年 | 86,640 | 88,560 | 82,800 |
| 2013年 | 86,400 | 88,040 | 83,120 |
| 2014年 | 86,857 | 88,988 | 83,020 |
| 2015年 | 87,057 | 89,255 | 83,100 |
| 2016年 | 87,121 | 89,366 | 83,080 |
| 2017年 | 87,135 | 89,366 | 83,120 |
| 2018年 | 87,071 | 89,255 | 83,140 |
| 2019年 | 87,057 | 89,233 | 83,140 |
| 2020年 | 88,080 | 89,211 | 86,383 |
| 2021年 | 86,966 | 87,777 | 85,750 |
| 2022年 | 87,206 | 87,588 | 86,633 |
| 2023年 | 89,066 | 89,188 | 88,883 |
| 2024年 | 90,866 | 90,522 | 91,383 |
| 2025年 | 91,840 | 91,233 | 92,750 |
| 2026年 | 91,788 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 79,875円/m2 | 264,049円/坪 | +2.45％ |
| 1985年［昭和60年］ | 89,200円/m2 | 294,876円/坪 | +1.77％ |
| 1986年［昭和61年］ | 92,525円/m2 | 305,867円/坪 | +1.22％ |
| 1987年［昭和62年］ | 96,700円/m2 | 319,669円/坪 | +1.47％ |
| 1988年［昭和63年］ | 103,487円/m2 | 342,107円/坪 | +7.09％ |
| 1989年［平成元年］ | 127,237円/m2 | 420,619円/坪 | +19.46％ |
| 1990年［平成2年］ | 154,125円/m2 | 509,504円/坪 | +18.16％ |
| 1991年［平成3年］ | 167,500円/m2 | 553,719円/坪 | +8.59％ |
| 1992年［平成4年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -5.77％ |
| 1993年［平成5年］ | 142,923円/m2 | 472,472円/坪 | -4.99％ |
| 1994年［平成6年］ | 137,292円/m2 | 453,860円/坪 | -2.96％ |
| 1995年［平成7年］ | 134,026円/m2 | 443,063円/坪 | -1.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 129,106円/m2 | 426,798円/坪 | -3.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 126,706円/m2 | 418,865円/坪 | -1.62％ |
| 1998年［平成10年］ | 124,693円/m2 | 412,209円/坪 | -1.41％ |
| 1999年［平成11年］ | 121,226円/m2 | 400,749円/坪 | -2.52％ |
| 2000年［平成12年］ | 118,360円/m2 | 391,272円/坪 | -2.20％ |
| 2001年［平成13年］ | 114,813円/m2 | 379,548円/坪 | -2.82％ |
| 2002年［平成14年］ | 109,633円/m2 | 362,424円/坪 | -4.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 103,693円/m2 | 342,787円/坪 | -4.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 98,146円/m2 | 324,451円/坪 | -5.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 94,878円/m2 | 313,648円/坪 | -4.07％ |
| 2006年［平成18年］ | 91,692円/m2 | 303,115円/坪 | -3.10％ |
| 2007年［平成19年］ | 90,560円/m2 | 299,371円/坪 | -0.87％ |
| 2008年［平成20年］ | 90,973円/m2 | 300,738円/坪 | +0.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | -1.64％ |
| 2010年［平成22年］ | 87,740円/m2 | 290,049円/坪 | -1.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 86,973円/m2 | 287,515円/坪 | -0.79％ |
| 2012年［平成24年］ | 86,640円/m2 | 286,413円/坪 | -0.40％ |
| 2013年［平成25年］ | 86,400円/m2 | 285,619円/坪 | -0.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 86,857円/m2 | 287,131円/坪 | -0.05％ |
| 2015年［平成27年］ | 87,057円/m2 | 287,792円/坪 | +0.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 87,121円/m2 | 288,004円/坪 | +0.07％ |
| 2017年［平成29年］ | 87,135円/m2 | 288,051円/坪 | +0.01％ |
| 2018年［平成30年］ | 87,071円/m2 | 287,839円/坪 | -0.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 87,057円/m2 | 287,792円/坪 | -0.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 88,080円/m2 | 291,173円/坪 | -0.47％ |
| 2021年［令和3年］ | 86,966円/m2 | 287,493円/坪 | -1.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 87,206円/m2 | 288,286円/坪 | +0.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 89,066円/m2 | 294,435円/坪 | +1.99％ |
| 2024年［令和6年］ | 90,866円/m2 | 300,385円/坪 | +1.85％ |
| 2025年［令和7年］ | 91,840円/m2 | 303,603円/坪 | +1.04％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 77,250円/m2 | 255,371円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 79,350円/m2 | 262,314円/坪 | +2.79％ |
| 1985年［昭和60年］ | 96,650円/m2 | 319,504円/坪 | +1.93％ |
| 1986年［昭和61年］ | 102,425円/m2 | 338,595円/坪 | +1.41％ |
| 1987年［昭和62年］ | 103,900円/m2 | 343,471円/坪 | +1.39％ |
| 1988年［昭和63年］ | 106,450円/m2 | 351,900円/坪 | +2.73％ |
| 1989年［平成元年］ | 137,825円/m2 | 455,619円/坪 | +23.14％ |
| 1990年［平成2年］ | 162,250円/m2 | 536,363円/坪 | +17.70％ |
| 1991年［平成3年］ | 183,250円/m2 | 605,785円/坪 | +13.30％ |
| 1992年［平成4年］ | 166,200円/m2 | 549,421円/坪 | -4.10％ |
| 1993年［平成5年］ | 154,750円/m2 | 511,570円/坪 | -5.30％ |
| 1994年［平成6年］ | 146,222円/m2 | 483,379円/坪 | -3.50％ |
| 1995年［平成7年］ | 141,400円/m2 | 467,438円/坪 | -1.51％ |
| 1996年［平成8年］ | 135,700円/m2 | 448,595円/坪 | -3.70％ |
| 1997年［平成9年］ | 132,800円/m2 | 439,008円/坪 | -1.90％ |
| 1998年［平成10年］ | 130,700円/m2 | 432,066円/坪 | -1.34％ |
| 1999年［平成11年］ | 126,600円/m2 | 418,512円/坪 | -2.87％ |
| 2000年［平成12年］ | 123,400円/m2 | 407,933円/坪 | -2.35％ |
| 2001年［平成13年］ | 119,930円/m2 | 396,462円/坪 | -2.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 114,200円/m2 | 377,520円/坪 | -4.46％ |
| 2003年［平成15年］ | 107,800円/m2 | 356,363円/坪 | -5.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 101,400円/m2 | 335,206円/坪 | -5.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 96,880円/m2 | 320,264円/坪 | -4.40％ |
| 2006年［平成18年］ | 93,600円/m2 | 309,421円/坪 | -3.29％ |
| 2007年［平成19年］ | 92,720円/m2 | 306,512円/坪 | -0.87％ |
| 2008年［平成20年］ | 93,030円/m2 | 307,537円/坪 | +0.28％ |
| 2009年［平成21年］ | 91,970円/m2 | 304,033円/坪 | -1.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 89,920円/m2 | 297,256円/坪 | -2.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 89,050円/m2 | 294,380円/坪 | -0.83％ |
| 2012年［平成24年］ | 88,560円/m2 | 292,760円/坪 | -0.55％ |
| 2013年［平成25年］ | 88,040円/m2 | 291,041円/坪 | -0.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 88,988円/m2 | 294,178円/坪 | +0.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 89,255円/m2 | 295,059円/坪 | +0.28％ |
| 2016年［平成28年］ | 89,366円/m2 | 295,426円/坪 | +0.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 89,366円/m2 | 295,426円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 89,255円/m2 | 295,059円/坪 | -0.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 89,233円/m2 | 294,986円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 89,211円/m2 | 294,912円/坪 | -0.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 87,777円/m2 | 290,174円/坪 | -1.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 87,588円/m2 | 289,550円/坪 | -0.23％ |
| 2023年［令和5年］ | 89,188円/m2 | 294,839円/坪 | +1.73％ |
| 2024年［令和6年］ | 90,522円/m2 | 299,247円/坪 | +1.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 91,233円/m2 | 301,597円/坪 | +0.83％ |
| 2026年［令和8年］ | 91,788円/m2 | 303,434円/坪 | +0.55％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 78,750円/m2 | 260,330円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 80,400円/m2 | 265,785円/坪 | +2.11％ |
| 1985年［昭和60年］ | 81,750円/m2 | 270,247円/坪 | +1.65％ |
| 1986年［昭和61年］ | 82,625円/m2 | 273,140円/坪 | +1.09％ |
| 1987年［昭和62年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | +1.57％ |
| 1988年［昭和63年］ | 100,525円/m2 | 332,314円/坪 | +11.45％ |
| 1989年［平成元年］ | 116,650円/m2 | 385,619円/坪 | +16.69％ |
| 1990年［平成2年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +19.07％ |
| 1991年［平成3年］ | 151,750円/m2 | 501,652円/坪 | +3.88％ |
| 1992年［平成4年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -7.03％ |
| 1993年［平成5年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -4.60％ |
| 1994年［平成6年］ | 121,220円/m2 | 400,727円/坪 | -2.10％ |
| 1995年［平成7年］ | 119,280円/m2 | 394,314円/坪 | -1.54％ |
| 1996年［平成8年］ | 115,920円/m2 | 383,206円/坪 | -2.70％ |
| 1997年［平成9年］ | 114,520円/m2 | 378,578円/坪 | -1.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 112,680円/m2 | 372,495円/坪 | -1.56％ |
| 1999年［平成11年］ | 110,480円/m2 | 365,223円/坪 | -1.83％ |
| 2000年［平成12年］ | 108,280円/m2 | 357,950円/坪 | -1.88％ |
| 2001年［平成13年］ | 104,580円/m2 | 345,719円/坪 | -3.61％ |
| 2002年［平成14年］ | 100,500円/m2 | 332,231円/坪 | -3.93％ |
| 2003年［平成15年］ | 95,480円/m2 | 315,636円/坪 | -4.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 91,640円/m2 | 302,942円/坪 | -3.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 89,875円/m2 | 297,107円/坪 | -3.20％ |
| 2006年［平成18年］ | 85,333円/m2 | 282,093円/坪 | -2.47％ |
| 2007年［平成19年］ | 86,240円/m2 | 285,090円/坪 | -0.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 86,860円/m2 | 287,140円/坪 | +0.44％ |
| 2009年［平成21年］ | 84,560円/m2 | 279,537円/坪 | -2.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 83,380円/m2 | 275,636円/坪 | -1.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 82,820円/m2 | 273,785円/坪 | -0.70％ |
| 2012年［平成24年］ | 82,800円/m2 | 273,719円/坪 | -0.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 83,120円/m2 | 274,776円/坪 | +0.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 83,020円/m2 | 274,446円/坪 | -0.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 83,100円/m2 | 274,710円/坪 | +0.05％ |
| 2016年［平成28年］ | 83,080円/m2 | 274,644円/坪 | -0.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 83,120円/m2 | 274,776円/坪 | +0.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 83,140円/m2 | 274,842円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 83,140円/m2 | 274,842円/坪 | -0.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 86,383円/m2 | 285,564円/坪 | -1.30％ |
| 2021年［令和3年］ | 85,750円/m2 | 283,471円/坪 | -0.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 86,633円/m2 | 286,391円/坪 | +0.68％ |
| 2023年［令和5年］ | 88,883円/m2 | 293,829円/坪 | +2.38％ |
| 2024年［令和6年］ | 91,383円/m2 | 302,093円/坪 | +2.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 92,750円/m2 | 306,611円/坪 | +1.32％ |