観音寺駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜香川県観音寺市

観音寺駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	坂本町5-9-55	観音寺駅より600m	59,200円/m2	195,702円/坪	-0.17％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路県道・北西・幅員16.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに低層店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 583m2（176坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 60,800円/m2 / 2022年 60,200円/m2 / 2023年 59,700円/m2 / 2024年 59,400円/m2 / 2025年 59,300円/m2 / 2026年 59,200円/m2
2位	栄町1-4-13	観音寺駅より150m	58,600円/m2	193,719円/坪	-0.85％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 424m2（128坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2014年 66,000円/m2 / 2015年 64,700円/m2 / 2016年 64,000円/m2 / 2017年 63,500円/m2 / 2018年 63,000円/m2 / 2019年 62,600円/m2 / 2020年 62,000円/m2 / 2021年 61,100円/m2 / 2022年 60,300円/m2 / 2023年 59,700円/m2 / 2024年 59,100円/m2 / 2025年 58,600円/m2
3位	観音寺町字白浜甲１１６０番１外	観音寺駅より350m	55,000円/m2	181,818円/坪	-0.36％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 114m2（34坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1993年 330,000円/m2 / 1994年 310,000円/m2 / 1995年 295,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 246,000円/m2 / 1998年 227,000円/m2 / 1999年 206,000円/m2 / 2000年 193,000円/m2 / 2001年 177,000円/m2 / 2002年 162,000円/m2 / 2003年 146,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 97,500円/m2 / 2009年 93,200円/m2 / 2010年 87,400円/m2 / 2011年 81,200円/m2 / 2012年 75,100円/m2 / 2013年 69,100円/m2 / 2014年 65,000円/m2 / 2015年 62,600円/m2 / 2016年 61,200円/m2 / 2017年 60,300円/m2 / 2018年 59,600円/m2 / 2019年 58,900円/m2 / 2020年 58,400円/m2 / 2021年 57,600円/m2 / 2022年 56,800円/m2 / 2023年 56,000円/m2 / 2024年 55,500円/m2 / 2025年 55,200円/m2 / 2026年 55,000円/m2
4位	茂木町4-1-34	観音寺駅より1,100m	34,600円/m2	114,380円/坪	-0.29％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い古くからの住宅地域地積 276m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 69,500円/m2 / 1984年 70,800円/m2 / 1985年 72,300円/m2 / 1986年 73,000円/m2 / 1987年 73,600円/m2 / 1988年 74,300円/m2 / 1989年 75,200円/m2 / 1990年 77,000円/m2 / 1991年 79,000円/m2 / 1992年 80,400円/m2 / 1993年 80,400円/m2 / 1994年 80,400円/m2 / 1995年 80,400円/m2 / 1996年 80,400円/m2 / 1997年 80,400円/m2 / 1998年 80,400円/m2 / 1999年 78,300円/m2 / 2000年 76,400円/m2 / 2001年 74,400円/m2 / 2002年 71,000円/m2 / 2003年 67,000円/m2 / 2004年 60,800円/m2 / 2005年 55,700円/m2 / 2006年 52,200円/m2 / 2007年 50,100円/m2 / 2008年 48,200円/m2 / 2009年 47,100円/m2 / 2010年 45,400円/m2 / 2011年 43,700円/m2 / 2012年 42,100円/m2 / 2013年 40,600円/m2 / 2014年 39,300円/m2 / 2015年 38,300円/m2 / 2016年 37,500円/m2 / 2017年 37,000円/m2 / 2018年 36,600円/m2 / 2019年 36,300円/m2 / 2020年 36,100円/m2 / 2021年 35,700円/m2 / 2022年 35,300円/m2 / 2023年 35,000円/m2 / 2024年 34,800円/m2 / 2025年 34,700円/m2 / 2026年 34,600円/m2
5位	昭和町3-11-6	観音寺駅より600m	32,800円/m2	108,429円/坪	-0.30％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域地積 170m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 54,000円/m2 / 1984年 55,400円/m2 / 1985年 57,300円/m2 / 1986年 58,000円/m2 / 1987年 58,700円/m2 / 1988年 59,300円/m2 / 1989年 60,000円/m2 / 1990年 61,800円/m2 / 1991年 63,800円/m2 / 1992年 65,200円/m2 / 1993年 65,400円/m2 / 1994年 65,400円/m2 / 1995年 66,500円/m2 / 1996年 66,500円/m2 / 1997年 67,600円/m2 / 1998年 67,600円/m2 / 1999年 66,800円/m2 / 2000年 65,900円/m2 / 2001年 64,500円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 59,000円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 51,200円/m2 / 2006年 48,400円/m2 / 2007年 46,400円/m2 / 2008年 44,600円/m2 / 2009年 43,400円/m2 / 2010年 42,000円/m2 / 2011年 40,600円/m2 / 2012年 39,400円/m2 / 2013年 38,200円/m2 / 2014年 37,200円/m2 / 2015年 36,400円/m2 / 2016年 35,700円/m2 / 2017年 35,200円/m2 / 2018年 34,800円/m2 / 2019年 34,500円/m2 / 2020年 34,300円/m2 / 2021年 33,900円/m2 / 2022年 33,500円/m2 / 2023年 33,200円/m2 / 2024年 33,000円/m2 / 2025年 32,900円/m2 / 2026年 32,800円/m2
6位	観音寺町字内新田甲２５４０番１	観音寺駅より1,100m	29,300円/m2	96,859円/坪	-0.34％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.7m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が密集する古くからの住宅地域地積 254m2（76坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 54,000円/m2 / 2002年 53,000円/m2 / 2003年 50,500円/m2 / 2004年 48,000円/m2 / 2005年 45,000円/m2 / 2006年 43,000円/m2 / 2007年 41,400円/m2 / 2008年 40,200円/m2 / 2009年 38,800円/m2 / 2010年 37,700円/m2 / 2011年 36,300円/m2 / 2012年 34,800円/m2 / 2013年 33,400円/m2 / 2014年 32,500円/m2 / 2015年 32,000円/m2 / 2016年 31,600円/m2 / 2017年 31,300円/m2 / 2018年 31,000円/m2 / 2019年 30,800円/m2 / 2020年 30,500円/m2 / 2021年 30,100円/m2 / 2022年 29,800円/m2 / 2023年 29,600円/m2 / 2024年 29,400円/m2 / 2025年 29,300円/m2
7位	柞田町字清水甲２１６４番６外	観音寺駅より1,300m	24,400円/m2	80,661円/坪	-0.41％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路私道・南・幅員3.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域地積 167m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 60,000円/m2 / 1996年 60,000円/m2 / 1997年 60,000円/m2 / 1998年 60,000円/m2 / 1999年 58,800円/m2 / 2000年 57,700円/m2 / 2001年 56,300円/m2 / 2002年 54,500円/m2 / 2003年 51,000円/m2 / 2004年 47,100円/m2 / 2005年 43,900円/m2 / 2006年 41,400円/m2 / 2007年 39,700円/m2 / 2008年 38,200円/m2 / 2009年 36,900円/m2 / 2010年 34,900円/m2 / 2011年 32,900円/m2 / 2012年 31,200円/m2 / 2013年 29,600円/m2 / 2014年 28,300円/m2 / 2015年 27,200円/m2 / 2016年 26,500円/m2 / 2017年 26,000円/m2 / 2018年 25,700円/m2 / 2019年 25,500円/m2 / 2020年 25,300円/m2 / 2021年 25,100円/m2 / 2022年 24,900円/m2 / 2023年 24,700円/m2 / 2024年 24,600円/m2 / 2025年 24,500円/m2 / 2026年 24,400円/m2
8位	三本松町4-2-80	観音寺駅より2,000m	14,000円/m2	46,280円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 側道側道・北都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中規模工場のほかに倉庫、住宅も見られる街区整然とした工業地域地積 1,660m2（502坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 25,000円/m2 / 1986年 25,100円/m2 / 1987年 25,100円/m2 / 1988年 25,300円/m2 / 1989年 25,500円/m2 / 1990年 25,800円/m2 / 1991年 26,000円/m2 / 1992年 26,300円/m2 / 1993年 26,300円/m2 / 1994年 26,300円/m2 / 1995年 26,300円/m2 / 1996年 26,300円/m2 / 1997年 26,300円/m2 / 1998年 26,300円/m2 / 1999年 26,300円/m2 / 2000年 26,300円/m2 / 2001年 26,300円/m2 / 2002年 26,000円/m2 / 2003年 25,600円/m2 / 2004年 25,200円/m2 / 2005年 24,200円/m2 / 2006年 23,200円/m2 / 2007年 22,200円/m2 / 2008年 21,300円/m2 / 2009年 20,300円/m2 / 2010年 19,000円/m2 / 2011年 17,800円/m2 / 2012年 16,800円/m2 / 2013年 16,000円/m2 / 2014年 15,400円/m2 / 2015年 15,100円/m2 / 2016年 14,900円/m2 / 2017年 14,700円/m2 / 2018年 14,600円/m2 / 2019年 14,500円/m2 / 2020年 14,300円/m2 / 2021年 14,100円/m2 / 2022年 14,000円/m2 / 2023年 14,000円/m2 / 2024年 14,000円/m2 / 2025年 14,000円/m2

観音寺駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		61,750
1984年		63,100
1985年	51,533	64,800	25,000
1986年	52,033	65,500	25,100
1987年	52,466	66,150	25,100
1988年	52,966	66,800	25,300
1989年	53,566	67,600	25,500
1990年	54,866	69,400	25,800
1991年	56,266	71,400	26,000
1992年	57,300	72,800	26,300
1993年	125,525	158,600	26,300
1994年	120,525	151,933	26,300
1995年	105,640	125,475	26,300
1996年	100,640	119,225	26,300
1997年	96,060	113,500	26,300
1998年	92,260	108,750	26,300
1999年	87,240	102,475	26,300
2000年	83,860	98,250	26,300
2001年	75,416	93,050	40,150
2002年	71,583	87,625	39,500
2003年	66,516	80,750	38,050
2004年	60,683	72,725	36,600
2005年	55,833	66,450	34,600
2006年	52,700	62,500	33,100
2007年	50,300	59,550	31,800
2008年	48,333	57,125	30,750
2009年	46,616	55,150	29,550
2010年	44,400	52,425	28,350
2011年	42,083	49,600	27,050
2012年	39,900	46,950	25,800
2013年	37,816	44,375	24,700
2014年	40,528	42,450	37,966
2015年	39,471	41,125	37,266
2016年	38,771	40,225	36,833
2017年	38,285	39,625	36,500
2018年	37,900	39,175	36,200
2019年	37,585	38,800	35,966
2020年	37,271	38,525	35,600
2021年	39,800	42,620	35,100
2022年	39,350	42,140	34,700
2023年	38,987	41,720	34,433
2024年	38,725	41,460	34,166
2025年	38,562	41,320	33,966
2026年		41,200

観音寺駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	51,533円/m2	170,358円/坪	+2.78％
1986年［昭和61年］	52,033円/m2	172,011円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	52,466円/m2	173,443円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	52,966円/m2	175,096円/坪	+0.92％
1989年［平成元年］	53,566円/m2	177,079円/坪	+1.06％
1990年［平成2年］	54,866円/m2	181,377円/坪	+2.19％
1991年［平成3年］	56,266円/m2	186,005円/坪	+2.21％
1992年［平成4年］	57,300円/m2	189,421円/坪	+1.70％
1993年［平成5年］	125,525円/m2	414,958円/坪	+0.10％
1994年［平成6年］	120,525円/m2	398,429円/坪	-1.52％
1995年［平成7年］	105,640円/m2	349,223円/坪	-0.79％
1996年［平成8年］	100,640円/m2	332,694円/坪	-1.69％
1997年［平成9年］	96,060円/m2	317,553円/坪	-1.45％
1998年［平成10年］	92,260円/m2	304,991円/坪	-1.54％
1999年［平成11年］	87,240円/m2	288,396円/坪	-3.01％
2000年［平成12年］	83,860円/m2	277,223円/坪	-2.39％
2001年［平成13年］	75,416円/m2	249,311円/坪	-3.09％
2002年［平成14年］	71,583円/m2	236,639円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	66,516円/m2	219,889円/坪	-5.76％
2004年［平成16年］	60,683円/m2	200,606円/坪	-7.09％
2005年［平成17年］	55,833円/m2	184,573円/坪	-7.08％
2006年［平成18年］	52,700円/m2	174,214円/坪	-5.35％
2007年［平成19年］	50,300円/m2	166,280円/坪	-4.31％
2008年［平成20年］	48,333円/m2	159,779円/坪	-3.80％
2009年［平成21年］	46,616円/m2	154,104円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	44,400円/m2	146,776円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	42,083円/m2	139,118円/坪	-4.99％
2012年［平成24年］	39,900円/m2	131,900円/坪	-4.84％
2013年［平成25年］	37,816円/m2	125,013円/坪	-4.75％
2014年［平成26年］	40,528円/m2	133,978円/坪	-3.76％
2015年［平成27年］	39,471円/m2	130,484円/坪	-2.53％
2016年［平成28年］	38,771円/m2	128,170円/坪	-1.78％
2017年［平成29年］	38,285円/m2	126,564円/坪	-1.31％
2018年［平成30年］	37,900円/m2	125,289円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	37,585円/m2	124,250円/坪	-0.80％
2020年［令和2年］	37,271円/m2	123,211円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	39,800円/m2	131,570円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	39,350円/m2	130,082円/坪	-1.06％
2023年［令和5年］	38,987円/m2	128,884円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	38,725円/m2	128,016円/坪	-0.58％
2025年［令和7年］	38,562円/m2	127,479円/坪	-0.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	61,750円/m2	204,132円/坪
1984年［昭和59年］	63,100円/m2	208,595円/坪	+2.23％
1985年［昭和60年］	64,800円/m2	214,214円/坪	+2.78％
1986年［昭和61年］	65,500円/m2	216,528円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	66,150円/m2	218,677円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	66,800円/m2	220,826円/坪	+0.99％
1989年［平成元年］	67,600円/m2	223,471円/坪	+1.20％
1990年［平成2年］	69,400円/m2	229,421円/坪	+2.70％
1991年［平成3年］	71,400円/m2	236,033円/坪	+2.92％
1992年［平成4年］	72,800円/m2	240,661円/坪	+1.98％
1993年［平成5年］	158,600円/m2	524,297円/坪	+0.16％
1994年［平成6年］	151,933円/m2	502,258円/坪	-2.02％
1995年［平成7年］	125,475円/m2	414,793円/坪	-1.05％
1996年［平成8年］	119,225円/m2	394,132円/坪	-2.12％
1997年［平成9年］	113,500円/m2	375,206円/坪	-1.81％
1998年［平成10年］	108,750円/m2	359,504円/坪	-1.93％
1999年［平成11年］	102,475円/m2	338,760円/坪	-3.76％
2000年［平成12年］	98,250円/m2	324,793円/坪	-2.99％
2001年［平成13年］	93,050円/m2	307,603円/坪	-3.87％
2002年［平成14年］	87,625円/m2	289,669円/坪	-4.64％
2003年［平成15年］	80,750円/m2	266,942円/坪	-7.07％
2004年［平成16年］	72,725円/m2	240,413円/坪	-9.00％
2005年［平成17年］	66,450円/m2	219,669円/坪	-8.06％
2006年［平成18年］	62,500円/m2	206,611円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	59,550円/m2	196,859円/坪	-4.46％
2008年［平成20年］	57,125円/m2	188,842円/坪	-3.97％
2009年［平成21年］	55,150円/m2	182,314円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	52,425円/m2	173,305円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	49,600円/m2	163,966円/坪	-4.97％
2012年［平成24年］	46,950円/m2	155,206円/坪	-4.83％
2013年［平成25年］	44,375円/m2	146,694円/坪	-4.93％
2014年［平成26年］	42,450円/m2	140,330円/坪	-4.04％
2015年［平成27年］	41,125円/m2	135,950円/坪	-3.07％
2016年［平成28年］	40,225円/m2	132,975円/坪	-2.21％
2017年［平成29年］	39,625円/m2	130,991円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	39,175円/m2	129,504円/坪	-1.13％
2019年［令和元年］	38,800円/m2	128,264円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	38,525円/m2	127,355円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	42,620円/m2	140,892円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	42,140円/m2	139,305円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	41,720円/m2	137,917円/坪	-0.96％
2024年［令和6年］	41,460円/m2	137,057円/坪	-0.59％
2025年［令和7年］	41,320円/m2	136,595円/坪	-0.34％
2026年［令和8年］	41,200円/m2	136,198円/坪	-0.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	25,000円/m2	82,644円/坪
1986年［昭和61年］	25,100円/m2	82,975円/坪	+0.40％
1987年［昭和62年］	25,100円/m2	82,975円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	25,300円/m2	83,636円/坪	+0.80％
1989年［平成元年］	25,500円/m2	84,297円/坪	+0.79％
1990年［平成2年］	25,800円/m2	85,289円/坪	+1.18％
1991年［平成3年］	26,000円/m2	85,950円/坪	+0.78％
1992年［平成4年］	26,300円/m2	86,942円/坪	+1.15％
1993年［平成5年］	26,300円/m2	86,942円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	26,300円/m2	86,942円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	26,300円/m2	86,942円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	26,300円/m2	86,942円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	26,300円/m2	86,942円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	26,300円/m2	86,942円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	26,300円/m2	86,942円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	26,300円/m2	86,942円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	40,150円/m2	132,727円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	39,500円/m2	130,578円/坪	-1.50％
2003年［平成15年］	38,050円/m2	125,785円/坪	-3.13％
2004年［平成16年］	36,600円/m2	120,991円/坪	-3.26％
2005年［平成17年］	34,600円/m2	114,380円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-4.29％
2007年［平成19年］	31,800円/m2	105,123円/坪	-4.02％
2008年［平成20年］	30,750円/m2	101,652円/坪	-3.48％
2009年［平成21年］	29,550円/m2	97,685円/坪	-4.09％
2010年［平成22年］	28,350円/m2	93,719円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	27,050円/m2	89,421円/坪	-5.02％
2012年［平成24年］	25,800円/m2	85,289円/坪	-4.88％
2013年［平成25年］	24,700円/m2	81,652円/坪	-4.39％
2014年［平成26年］	37,966円/m2	125,509円/坪	-3.22％
2015年［平成27年］	37,266円/m2	123,195円/坪	-1.82％
2016年［平成28年］	36,833円/m2	121,763円/坪	-1.22％
2017年［平成29年］	36,500円/m2	120,661円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	36,200円/m2	119,669円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	35,966円/m2	118,898円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	35,600円/m2	117,685円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	35,100円/m2	116,033円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	34,433円/m2	113,829円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	34,166円/m2	112,947円/坪	-0.56％
2025年［令和7年］	33,966円/m2	112,286円/坪	-0.40％

観音寺駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
豊浜駅	20,850円/m2	68,925円/坪	-0.48％

観音寺駅（かんおんじ）

観音寺駅の地点ランキング

観音寺駅の地価推移グラフ

観音寺駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

観音寺駅の近郊エリア

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