上富良野駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道上富良野町

上富良野駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中町2-1-6	上富良野駅より350m	12,200円/m2	40,330円/坪	-2.40％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路道道・西・幅員18.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 559m2（169坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2002年 43,000円/m2 / 2003年 41,500円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 38,600円/m2 / 2006年 35,500円/m2 / 2007年 33,600円/m2 / 2008年 30,500円/m2 / 2009年 28,700円/m2 / 2010年 26,000円/m2 / 2011年 23,200円/m2 / 2012年 20,500円/m2 / 2013年 18,200円/m2 / 2014年 17,200円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 16,000円/m2 / 2017年 15,500円/m2 / 2018年 15,000円/m2 / 2019年 14,500円/m2 / 2020年 14,000円/m2 / 2021年 13,600円/m2 / 2022年 13,200円/m2 / 2023年 13,000円/m2 / 2024年 12,800円/m2 / 2025年 12,500円/m2 / 2026年 12,200円/m2
2位	宮町1-1-30	上富良野駅より900m	11,700円/m2	38,677円/坪	-2.50％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南西・幅員18.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が多い道道沿いの近隣商業地域地積 277m2（83坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2006年 25,000円/m2 / 2007年 23,000円/m2 / 2008年 22,000円/m2 / 2009年 21,000円/m2 / 2010年 19,300円/m2 / 2011年 17,500円/m2 / 2012年 16,000円/m2 / 2013年 15,200円/m2 / 2014年 14,800円/m2 / 2015年 14,400円/m2 / 2016年 14,000円/m2 / 2017年 13,600円/m2 / 2018年 13,300円/m2 / 2019年 13,000円/m2 / 2020年 12,800円/m2 / 2021年 12,600円/m2 / 2022年 12,400円/m2 / 2023年 12,200円/m2 / 2024年 12,000円/m2 / 2025年 11,700円/m2
3位	大町1-1-13	上富良野駅より850m	11,600円/m2	38,347円/坪	-0.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い道道に近い住宅地域地積 279m2（84坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 22,500円/m2 / 1994年 22,500円/m2 / 1995年 22,000円/m2 / 1996年 21,600円/m2 / 1997年 21,000円/m2 / 1998年 20,500円/m2 / 1999年 20,200円/m2 / 2000年 20,000円/m2 / 2001年 19,800円/m2 / 2002年 19,500円/m2 / 2003年 19,500円/m2 / 2004年 19,300円/m2 / 2005年 18,400円/m2 / 2006年 17,500円/m2 / 2007年 16,700円/m2 / 2008年 16,200円/m2 / 2009年 15,500円/m2 / 2010年 14,800円/m2 / 2011年 14,200円/m2 / 2012年 13,800円/m2 / 2013年 13,600円/m2 / 2014年 13,500円/m2 / 2015年 13,300円/m2 / 2016年 13,100円/m2 / 2017年 12,900円/m2 / 2018年 12,700円/m2 / 2019年 12,500円/m2 / 2020年 12,300円/m2 / 2021年 12,100円/m2 / 2022年 11,900円/m2 / 2023年 11,800円/m2 / 2024年 11,700円/m2 / 2025年 11,600円/m2
4位	宮町3-2-13	上富良野駅より700m	10,300円/m2	34,049円/坪	-1.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域地積 277m2（83坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1994年 17,500円/m2 / 1995年 17,500円/m2 / 1996年 17,500円/m2 / 1997年 17,500円/m2 / 1998年 17,500円/m2 / 1999年 17,500円/m2 / 2000年 17,500円/m2 / 2001年 17,500円/m2 / 2002年 17,200円/m2 / 2003年 17,000円/m2 / 2004年 16,800円/m2 / 2005年 16,600円/m2 / 2006年 15,800円/m2 / 2007年 15,400円/m2 / 2008年 14,200円/m2 / 2009年 13,400円/m2 / 2010年 12,800円/m2 / 2011年 12,200円/m2 / 2012年 12,000円/m2 / 2013年 11,800円/m2 / 2014年 11,800円/m2 / 2015年 11,800円/m2 / 2016年 11,800円/m2 / 2017年 11,800円/m2 / 2018年 11,800円/m2 / 2019年 11,800円/m2 / 2020年 11,600円/m2 / 2021年 11,400円/m2 / 2022年 11,100円/m2 / 2023年 10,900円/m2 / 2024年 10,700円/m2 / 2025年 10,500円/m2 / 2026年 10,300円/m2
5位	錦町2-3-11	上富良野駅より600m	9,400円/m2	31,074円/坪	-2.08％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・西・幅員13.5m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか空地等が見られる既成住宅地域地積 277m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 23,000円/m2 / 1995年 23,000円/m2 / 1996年 23,000円/m2 / 1997年 22,800円/m2 / 1998年 22,600円/m2 / 1999年 22,100円/m2 / 2000年 22,000円/m2 / 2001年 21,800円/m2 / 2002年 21,200円/m2 / 2003年 21,000円/m2 / 2004年 20,800円/m2 / 2005年 20,600円/m2 / 2006年 19,500円/m2 / 2007年 19,000円/m2 / 2008年 17,200円/m2 / 2009年 15,800円/m2 / 2010年 14,200円/m2 / 2011年 13,400円/m2 / 2012年 12,800円/m2 / 2013年 12,400円/m2 / 2014年 12,100円/m2 / 2015年 12,000円/m2 / 2016年 11,800円/m2 / 2017年 11,600円/m2 / 2018年 11,400円/m2 / 2019年 11,200円/m2 / 2020年 10,900円/m2 / 2021年 10,600円/m2 / 2022年 10,200円/m2 / 2023年 10,000円/m2 / 2024年 9,800円/m2 / 2025年 9,600円/m2 / 2026年 9,400円/m2
6位	新町3-3-7	上富良野駅より1,400m	8,000円/m2	26,446円/坪	-2.44％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 168m2（50坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1993年 13,500円/m2 / 1994年 13,500円/m2 / 1995年 13,500円/m2 / 1996年 13,500円/m2 / 1997年 13,500円/m2 / 1998年 13,800円/m2 / 1999年 14,000円/m2 / 2000年 13,900円/m2 / 2001年 13,700円/m2 / 2002年 13,700円/m2 / 2003年 13,700円/m2 / 2004年 13,500円/m2 / 2005年 13,000円/m2 / 2006年 12,500円/m2 / 2007年 12,100円/m2 / 2008年 11,800円/m2 / 2009年 11,500円/m2 / 2010年 10,700円/m2 / 2011年 10,000円/m2 / 2012年 10,000円/m2 / 2013年 9,800円/m2 / 2014年 9,800円/m2 / 2015年 9,800円/m2 / 2016年 9,800円/m2 / 2017年 9,800円/m2 / 2018年 9,800円/m2 / 2019年 9,500円/m2 / 2020年 9,200円/m2 / 2021年 8,900円/m2 / 2022年 8,600円/m2 / 2023年 8,400円/m2 / 2024年 8,200円/m2 / 2025年 8,000円/m2
7位	泉町2-2-5	上富良野駅より800m	7,200円/m2	23,801円/坪	-2.70％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員9.4m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が多い郊外の住宅地域地積 279m2（84坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1988年 14,500円/m2 / 1989年 14,500円/m2 / 1990年 14,300円/m2 / 1991年 13,600円/m2 / 1992年 13,400円/m2 / 1993年 13,400円/m2 / 1994年 13,400円/m2 / 1995年 13,400円/m2 / 1996年 13,400円/m2 / 1997年 13,400円/m2 / 1998年 13,400円/m2 / 1999年 13,400円/m2 / 2000年 13,200円/m2 / 2001年 13,200円/m2 / 2002年 13,200円/m2 / 2003年 13,200円/m2 / 2004年 13,000円/m2 / 2005年 12,500円/m2 / 2006年 12,000円/m2 / 2007年 11,600円/m2 / 2008年 11,300円/m2 / 2009年 11,000円/m2 / 2010年 10,400円/m2 / 2011年 9,800円/m2 / 2012年 9,500円/m2 / 2013年 9,400円/m2 / 2014年 9,400円/m2 / 2015年 9,300円/m2 / 2016年 9,200円/m2 / 2017年 9,100円/m2 / 2018年 9,000円/m2 / 2019年 8,700円/m2 / 2020年 8,400円/m2 / 2021年 8,100円/m2 / 2022年 7,800円/m2 / 2023年 7,600円/m2 / 2024年 7,400円/m2 / 2025年 7,200円/m2

上富良野駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1988年			14,500
1989年			14,500
1990年			14,300
1991年			13,600
1992年			13,400
1993年			16,466
1994年	17,980	20,250	16,466
1995年	17,880	20,250	16,300
1996年	17,800	20,250	16,166
1997年	17,640	20,150	15,966
1998年	17,560	20,050	15,900
1999年	17,440	19,800	15,866
2000年	17,320	19,750	15,700
2001年	17,200	19,650	15,566
2002年	21,300	27,133	15,466
2003年	20,983	26,500	15,466
2004年	20,566	25,866	15,266
2005年	19,950	25,266	14,633
2006年	19,685	23,600	16,750
2007年	18,771	22,666	15,850
2008年	17,600	20,633	15,325
2009年	16,700	19,300	14,750
2010年	15,457	17,666	13,800
2011年	14,328	16,266	12,875
2012年	13,514	15,100	12,325
2013年	12,914	14,133	12,000
2014年	12,657	13,700	11,875
2015年	12,442	13,433	11,700
2016年	12,242	13,200	11,525
2017年	12,042	12,966	11,350
2018年	11,857	12,733	11,200
2019年	11,600	12,500	10,925
2020年	11,314	12,166	10,675
2021年	11,042	11,866	10,425
2022年	10,742	11,500	10,175
2023年	10,557	11,300	10,000
2024年	10,371	11,100	9,825
2025年	10,157	10,866	9,625
2026年		10,633

上富良野駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	17,980円/m2	59,438円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	17,880円/m2	59,107円/坪	-0.44％
1996年［平成8年］	17,800円/m2	58,842円/坪	-0.36％
1997年［平成9年］	17,640円/m2	58,314円/坪	-0.73％
1998年［平成10年］	17,560円/m2	58,049円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	17,440円/m2	57,652円/坪	-0.44％
2000年［平成12年］	17,320円/m2	57,256円/坪	-0.73％
2001年［平成13年］	17,200円/m2	56,859円/坪	-0.67％
2002年［平成14年］	21,300円/m2	70,413円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	20,983円/m2	69,366円/坪	-0.93％
2004年［平成16年］	20,566円/m2	67,988円/坪	-1.63％
2005年［平成17年］	19,950円/m2	65,950円/坪	-2.98％
2006年［平成18年］	19,685円/m2	65,076円/坪	-5.16％
2007年［平成19年］	18,771円/m2	62,054円/坪	-4.22％
2008年［平成20年］	17,600円/m2	58,181円/坪	-5.56％
2009年［平成21年］	16,700円/m2	55,206円/坪	-4.82％
2010年［平成22年］	15,457円/m2	51,097円/坪	-7.01％
2011年［平成23年］	14,328円/m2	47,367円/坪	-6.68％
2012年［平成24年］	13,514円/m2	44,675円/坪	-4.60％
2013年［平成25年］	12,914円/m2	42,691円/坪	-3.65％
2014年［平成26年］	12,657円/m2	41,841円/坪	-1.61％
2015年［平成27年］	12,442円/m2	41,133円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	12,242円/m2	40,472円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	12,042円/m2	39,811円/坪	-1.47％
2018年［平成30年］	11,857円/m2	39,197円/坪	-1.40％
2019年［令和元年］	11,600円/m2	38,347円/坪	-2.19％
2020年［令和2年］	11,314円/m2	37,402円/坪	-2.51％
2021年［令和3年］	11,042円/m2	36,505円/坪	-2.48％
2022年［令和4年］	10,742円/m2	35,513円/坪	-2.81％
2023年［令和5年］	10,557円/m2	34,899円/坪	-1.80％
2024年［令和6年］	10,371円/m2	34,285円/坪	-1.84％
2025年［令和7年］	10,157円/m2	33,577円/坪	-2.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	20,250円/m2	66,942円/坪
1995年［平成7年］	20,250円/m2	66,942円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	20,250円/m2	66,942円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	20,150円/m2	66,611円/坪	-0.44％
1998年［平成10年］	20,050円/m2	66,280円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	19,800円/m2	65,454円/坪	-1.11％
2000年［平成12年］	19,750円/m2	65,289円/坪	-0.23％
2001年［平成13年］	19,650円/m2	64,958円/坪	-0.46％
2002年［平成14年］	27,133円/m2	89,696円/坪	-2.23％
2003年［平成15年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-1.86％
2004年［平成16年］	25,866円/m2	85,509円/坪	-1.91％
2005年［平成17年］	25,266円/m2	83,526円/坪	-1.88％
2006年［平成18年］	23,600円/m2	78,016円/坪	-6.06％
2007年［平成19年］	22,666円/m2	74,931円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	20,633円/m2	68,209円/坪	-8.83％
2009年［平成21年］	19,300円/m2	63,801円/坪	-6.56％
2010年［平成22年］	17,666円/m2	58,402円/坪	-8.01％
2011年［平成23年］	16,266円/m2	53,774円/坪	-7.03％
2012年［平成24年］	15,100円/m2	49,917円/坪	-5.92％
2013年［平成25年］	14,133円/m2	46,721円/坪	-5.34％
2014年［平成26年］	13,700円/m2	45,289円/坪	-2.64％
2015年［平成27年］	13,433円/m2	44,407円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	13,200円/m2	43,636円/坪	-1.57％
2017年［平成29年］	12,966円/m2	42,865円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	12,733円/m2	42,093円/坪	-1.65％
2019年［令和元年］	12,500円/m2	41,322円/坪	-1.69％
2020年［令和2年］	12,166円/m2	40,220円/坪	-2.61％
2021年［令和3年］	11,866円/m2	39,228円/坪	-2.44％
2022年［令和4年］	11,500円/m2	38,016円/坪	-3.11％
2023年［令和5年］	11,300円/m2	37,355円/坪	-1.76％
2024年［令和6年］	11,100円/m2	36,694円/坪	-1.79％
2025年［令和7年］	10,866円/m2	35,922円/坪	-2.08％
2026年［令和8年］	10,633円/m2	35,151円/坪	-2.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	14,500円/m2	47,933円/坪
1989年［平成元年］	14,500円/m2	47,933円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	14,300円/m2	47,272円/坪	-1.38％
1991年［平成3年］	13,600円/m2	44,958円/坪	-4.90％
1992年［平成4年］	13,400円/m2	44,297円/坪	-1.47％
1993年［平成5年］	16,466円/m2	54,435円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	16,466円/m2	54,435円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	16,300円/m2	53,884円/坪	-0.74％
1996年［平成8年］	16,166円/m2	53,443円/坪	-0.61％
1997年［平成9年］	15,966円/m2	52,782円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	15,900円/m2	52,561円/坪	-0.05％
1999年［平成11年］	15,866円/m2	52,451円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	15,700円/m2	51,900円/坪	-1.06％
2001年［平成13年］	15,566円/m2	51,460円/坪	-0.81％
2002年［平成14年］	15,466円/m2	51,129円/坪	-0.51％
2003年［平成15年］	15,466円/m2	51,129円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	15,266円/m2	50,468円/坪	-1.34％
2005年［平成17年］	14,633円/m2	48,374円/坪	-4.07％
2006年［平成18年］	16,750円/m2	55,371円/坪	-4.25％
2007年［平成19年］	15,850円/m2	52,396円/坪	-4.78％
2008年［平成20年］	15,325円/m2	50,661円/坪	-3.10％
2009年［平成21年］	14,750円/m2	48,760円/坪	-3.52％
2010年［平成22年］	13,800円/m2	45,619円/坪	-6.26％
2011年［平成23年］	12,875円/m2	42,561円/坪	-6.42％
2012年［平成24年］	12,325円/m2	40,743円/坪	-3.61％
2013年［平成25年］	12,000円/m2	39,669円/坪	-2.38％
2014年［平成26年］	11,875円/m2	39,256円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	11,700円/m2	38,677円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	11,525円/m2	38,099円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	11,350円/m2	37,520円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	11,200円/m2	37,024円/坪	-1.22％
2019年［令和元年］	10,925円/m2	36,115円/坪	-2.56％
2020年［令和2年］	10,675円/m2	35,289円/坪	-2.44％
2021年［令和3年］	10,425円/m2	34,462円/坪	-2.51％
2022年［令和4年］	10,175円/m2	33,636円/坪	-2.58％
2023年［令和5年］	10,000円/m2	33,057円/坪	-1.84％
2024年［令和6年］	9,825円/m2	32,479円/坪	-1.88％
2025年［令和7年］	9,625円/m2	31,818円/坪	-2.12％

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