覚王山駅（かくおうざん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は597,333円/m2、坪単価では平均1,974,655円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.09％の上昇です。
覚王山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。覚王山駅の1998年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
覚王山駅の地価平均は、覚王山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
597,333円/m2+9.09％
公示地価平均（2026年）
1,974,655円/坪
坪単価
+9.09％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千種区覚王山通９丁目１９番２外 | 覚王山駅より100m | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | +10.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 千種区姫池通３丁目７番 | 覚王山駅より360m | 565,000円/m2 | 1,867,768円/坪 | +10.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 千種区姫池通３丁目７番 | 覚王山駅より360m | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +6.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 千種区月見坂町１丁目１８番３ | 覚王山駅より320m | 489,000円/m2 | 1,616,528円/坪 | +7.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 千種区田代本通４丁目３番１外 | 覚王山駅より800m | 367,000円/m2 | 1,213,223円/坪 | +6.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1998年 | 380,000 | ||
| 1999年 | 340,000 | ||
| 2000年 | 310,000 | ||
| 2001年 | 303,000 | ||
| 2002年 | 268,000 | ||
| 2003年 | 293,000 | ||
| 2004年 | 272,000 | ||
| 2005年 | 272,000 | ||
| 2006年 | 286,500 | ||
| 2007年 | 317,333 | 330,500 | 291,000 |
| 2008年 | 382,000 | 418,000 | 310,000 |
| 2009年 | 319,500 | 332,666 | 280,000 |
| 2010年 | 289,500 | 296,666 | 268,000 |
| 2011年 | 289,250 | 296,333 | 268,000 |
| 2012年 | 289,000 | 296,000 | 268,000 |
| 2013年 | 290,250 | 296,000 | 273,000 |
| 2014年 | 300,000 | 307,000 | 279,000 |
| 2015年 | 312,500 | 316,666 | 300,000 |
| 2016年 | 329,250 | 335,000 | 312,000 |
| 2017年 | 343,000 | 349,000 | 325,000 |
| 2018年 | 357,750 | 364,333 | 338,000 |
| 2019年 | 380,250 | 390,333 | 350,000 |
| 2020年 | 400,750 | 416,333 | 354,000 |
| 2021年 | 394,000 | 410,333 | 369,500 |
| 2022年 | 410,800 | 427,000 | 386,500 |
| 2023年 | 442,000 | 456,000 | 421,000 |
| 2024年 | 488,800 | 495,666 | 478,500 |
| 2025年 | 531,000 | 545,333 | 509,500 |
| 2026年 | 597,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 317,333円/m2 | 1,049,035円/坪 | +14.76％ |
| 2008年［平成20年］ | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | +19.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 319,500円/m2 | 1,056,198円/坪 | -10.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 289,500円/m2 | 957,024円/坪 | -9.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 289,250円/m2 | 956,198円/坪 | -0.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | -0.11％ |
| 2013年［平成25年］ | 290,250円/m2 | 959,504円/坪 | +0.47％ |
| 2014年［平成26年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +3.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 312,500円/m2 | 1,033,057円/坪 | +4.03％ |
| 2016年［平成28年］ | 329,250円/m2 | 1,088,429円/坪 | +5.43％ |
| 2017年［平成29年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | +3.96％ |
| 2018年［平成30年］ | 357,750円/m2 | 1,182,644円/坪 | +4.34％ |
| 2019年［令和元年］ | 380,250円/m2 | 1,257,024円/坪 | +5.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 400,750円/m2 | 1,324,793円/坪 | +4.98％ |
| 2021年［令和3年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | -0.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 410,800円/m2 | 1,358,016円/坪 | +4.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 442,000円/m2 | 1,461,157円/坪 | +7.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 488,800円/m2 | 1,615,867円/坪 | +10.31％ |
| 2025年［令和7年］ | 531,000円/m2 | 1,755,371円/坪 | +8.34％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -10.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -8.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | -2.26％ |
| 2002年［平成14年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | -11.55％ |
| 2003年［平成15年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | -12.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -6.76％ |
| 2005年［平成17年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -0.07％ |
| 2006年［平成18年］ | 286,500円/m2 | 947,107円/坪 | +4.92％ |
| 2007年［平成19年］ | 330,500円/m2 | 1,092,561円/坪 | +14.76％ |
| 2008年［平成20年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | +26.29％ |
| 2009年［平成21年］ | 332,666円/m2 | 1,099,724円/坪 | -11.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 296,666円/m2 | 980,716円/坪 | -10.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 296,333円/m2 | 979,614円/坪 | -0.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | -0.14％ |
| 2013年［平成25年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | +3.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 316,666円/m2 | 1,046,831円/坪 | +2.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +5.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | +3.89％ |
| 2018年［平成30年］ | 364,333円/m2 | 1,204,407円/坪 | +4.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 390,333円/m2 | 1,290,358円/坪 | +6.63％ |
| 2020年［令和2年］ | 416,333円/m2 | 1,376,308円/坪 | +6.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 410,333円/m2 | 1,356,473円/坪 | -1.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | +4.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 456,000円/m2 | 1,507,438円/坪 | +6.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 495,666円/m2 | 1,638,567円/坪 | +8.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 545,333円/m2 | 1,802,754円/坪 | +9.57％ |
| 2026年［令和8年］ | 597,333円/m2 | 1,974,655円/坪 | +9.09％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | |
| 2008年［平成20年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +6.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -9.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | -4.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +1.87％ |
| 2014年［平成26年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | +2.20％ |
| 2015年［平成27年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +7.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | +4.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +4.17％ |
| 2018年［平成30年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | +4.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +3.55％ |
| 2020年［令和2年］ | 354,000円/m2 | 1,170,247円/坪 | +1.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 369,500円/m2 | 1,221,487円/坪 | +4.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 386,500円/m2 | 1,277,685円/坪 | +4.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 421,000円/m2 | 1,391,735円/坪 | +8.92％ |
| 2024年［令和6年］ | 478,500円/m2 | 1,581,818円/坪 | +13.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 509,500円/m2 | 1,684,297円/坪 | +6.50％ |