千種駅（ちくさ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は655,000円/m2、坪単価では平均2,165,289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.50％の上昇です。
千種駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。千種駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
千種駅の地価平均は、千種駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
655,000円/m2+6.50％
公示地価平均（2026年）
2,165,289円/坪
坪単価
+6.50％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 内山3-26-13 | 千種駅より150m | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | +10.78％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 内山3-3-2 | 千種駅より400m | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | +6.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | 1,300,000 | ||
| 1987年 | 1,570,000 | ||
| 1988年 | 2,045,000 | 1,740,000 | 2,350,000 |
| 1989年 | 2,490,000 | 2,260,000 | 2,720,000 |
| 1990年 | 3,120,000 | 2,740,000 | 3,500,000 |
| 1991年 | 3,375,000 | 3,300,000 | 3,450,000 |
| 1992年 | 2,900,000 | 2,800,000 | 3,000,000 |
| 1993年 | 2,495,000 | 2,370,000 | 2,620,000 |
| 1994年 | 1,995,000 | 1,960,000 | 2,030,000 |
| 1995年 | 1,485,000 | 1,470,000 | 1,500,000 |
| 1996年 | 1,085,000 | 1,030,000 | 1,140,000 |
| 1997年 | 846,500 | 783,000 | 910,000 |
| 1998年 | 702,500 | 650,000 | 755,000 |
| 1999年 | 527,500 | 485,000 | 570,000 |
| 2000年 | 463,000 | 416,000 | 510,000 |
| 2001年 | 438,500 | 387,000 | 490,000 |
| 2002年 | 393,000 | 348,000 | 438,000 |
| 2003年 | 355,500 | 311,000 | 400,000 |
| 2004年 | 334,500 | 284,000 | 385,000 |
| 2005年 | 338,500 | 283,000 | 394,000 |
| 2006年 | 376,000 | 299,000 | 453,000 |
| 2007年 | 489,500 | 368,000 | 611,000 |
| 2008年 | 556,500 | 465,000 | 648,000 |
| 2009年 | 463,500 | 395,000 | 532,000 |
| 2010年 | 421,500 | 343,000 | 500,000 |
| 2011年 | 415,000 | 336,000 | 494,000 |
| 2012年 | 411,000 | 332,000 | 490,000 |
| 2013年 | 417,000 | 332,000 | 502,000 |
| 2014年 | 433,000 | 341,000 | 525,000 |
| 2015年 | 454,500 | 349,000 | 560,000 |
| 2016年 | 478,500 | 375,000 | 582,000 |
| 2017年 | 497,500 | 390,000 | 605,000 |
| 2018年 | 536,000 | 410,000 | 662,000 |
| 2019年 | 580,500 | 443,000 | 718,000 |
| 2020年 | 595,000 | 470,000 | 720,000 |
| 2021年 | 607,000 | 465,000 | 749,000 |
| 2022年 | 643,000 | 484,000 | 802,000 |
| 2023年 | 699,000 | 513,000 | 885,000 |
| 2024年 | 787,500 | 555,000 | 1,020,000 |
| 2025年 | 872,500 | 615,000 | 1,130,000 |
| 2026年 | 655,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 2,045,000円/m2 | 6,760,330円/坪 | +49.68％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,490,000円/m2 | 8,231,404円/坪 | +22.82％ |
| 1990年［平成2年］ | 3,120,000円/m2 | 10,314,049円/坪 | +24.96％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,375,000円/m2 | 11,157,024円/坪 | +9.51％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,900,000円/m2 | 9,586,776円/坪 | -14.10％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,495,000円/m2 | 8,247,933円/坪 | -14.02％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,995,000円/m2 | 6,595,041円/坪 | -19.91％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,485,000円/m2 | 4,909,090円/坪 | -25.56％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,085,000円/m2 | 3,586,776円/坪 | -26.97％ |
| 1997年［平成9年］ | 846,500円/m2 | 2,798,347円/坪 | -22.08％ |
| 1998年［平成10年］ | 702,500円/m2 | 2,322,314円/坪 | -17.01％ |
| 1999年［平成11年］ | 527,500円/m2 | 1,743,801円/坪 | -24.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | -12.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 438,500円/m2 | 1,449,586円/坪 | -5.45％ |
| 2002年［平成14年］ | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | -10.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 355,500円/m2 | 1,175,206円/坪 | -9.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 334,500円/m2 | 1,105,785円/坪 | -6.22％ |
| 2005年［平成17年］ | 338,500円/m2 | 1,119,008円/坪 | +1.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | +10.31％ |
| 2007年［平成19年］ | 489,500円/m2 | 1,618,181円/坪 | +28.98％ |
| 2008年［平成20年］ | 556,500円/m2 | 1,839,669円/坪 | +16.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 463,500円/m2 | 1,532,231円/坪 | -16.48％ |
| 2010年［平成22年］ | 421,500円/m2 | 1,393,388円/坪 | -9.59％ |
| 2011年［平成23年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -1.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 411,000円/m2 | 1,358,677円/坪 | -1.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 417,000円/m2 | 1,378,512円/坪 | +1.23％ |
| 2014年［平成26年］ | 433,000円/m2 | 1,431,404円/坪 | +3.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 454,500円/m2 | 1,502,479円/坪 | +4.51％ |
| 2016年［平成28年］ | 478,500円/m2 | 1,581,818円/坪 | +5.69％ |
| 2017年［平成29年］ | 497,500円/m2 | 1,644,628円/坪 | +3.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | +7.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 580,500円/m2 | 1,919,008円/坪 | +8.26％ |
| 2020年［令和2年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | +3.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 607,000円/m2 | 2,006,611円/坪 | +1.49％ |
| 2022年［令和4年］ | 643,000円/m2 | 2,125,619円/坪 | +5.59％ |
| 2023年［令和5年］ | 699,000円/m2 | 2,310,743円/坪 | +8.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 787,500円/m2 | 2,603,305円/坪 | +11.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 872,500円/m2 | 2,884,297円/坪 | +10.80％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1,740,000円/m2 | 5,752,066円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 2,260,000円/m2 | 7,471,074円/坪 | +29.89％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,740,000円/m2 | 9,057,851円/坪 | +21.24％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,300,000円/m2 | 10,909,090円/坪 | +20.44％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,800,000円/m2 | 9,256,198円/坪 | -15.15％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,370,000円/m2 | 7,834,710円/坪 | -15.36％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,960,000円/m2 | 6,479,338円/坪 | -17.30％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,470,000円/m2 | 4,859,504円/坪 | -25.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,030,000円/m2 | 3,404,958円/坪 | -29.93％ |
| 1997年［平成9年］ | 783,000円/m2 | 2,588,429円/坪 | -23.98％ |
| 1998年［平成10年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | -16.99％ |
| 1999年［平成11年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | -25.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | -14.23％ |
| 2001年［平成13年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | -6.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | -10.08％ |
| 2003年［平成15年］ | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | -10.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -8.68％ |
| 2005年［平成17年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | -0.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | +5.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | +23.08％ |
| 2008年［平成20年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | +26.36％ |
| 2009年［平成21年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | -15.05％ |
| 2010年［平成22年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | -13.16％ |
| 2011年［平成23年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | -2.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | -1.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | +2.71％ |
| 2015年［平成27年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | +2.35％ |
| 2016年［平成28年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | +7.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | +4.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | +5.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | +8.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | +6.09％ |
| 2021年［令和3年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | -1.06％ |
| 2022年［令和4年］ | 484,000円/m2 | 1,600,000円/坪 | +4.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 513,000円/m2 | 1,695,867円/坪 | +5.99％ |
| 2024年［令和6年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | +8.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 615,000円/m2 | 2,033,057円/坪 | +10.81％ |
| 2026年［令和8年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | +6.50％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 1,570,000円/m2 | 5,190,082円/坪 | +20.77％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,350,000円/m2 | 7,768,595円/坪 | +49.68％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,720,000円/m2 | 8,991,735円/坪 | +15.74％ |
| 1990年［平成2年］ | 3,500,000円/m2 | 11,570,247円/坪 | +28.68％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,450,000円/m2 | 11,404,958円/坪 | -1.43％ |
| 1992年［平成4年］ | 3,000,000円/m2 | 9,917,355円/坪 | -13.04％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,620,000円/m2 | 8,661,157円/坪 | -12.67％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,030,000円/m2 | 6,710,743円/坪 | -22.52％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | -26.11％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,140,000円/m2 | 3,768,595円/坪 | -24.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 910,000円/m2 | 3,008,264円/坪 | -20.18％ |
| 1998年［平成10年］ | 755,000円/m2 | 2,495,867円/坪 | -17.03％ |
| 1999年［平成11年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | -24.50％ |
| 2000年［平成12年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | -10.53％ |
| 2001年［平成13年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -3.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | -10.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -8.68％ |
| 2004年［平成16年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -3.75％ |
| 2005年［平成17年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | +2.34％ |
| 2006年［平成18年］ | 453,000円/m2 | 1,497,520円/坪 | +14.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 611,000円/m2 | 2,019,834円/坪 | +34.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 648,000円/m2 | 2,142,148円/坪 | +6.06％ |
| 2009年［平成21年］ | 532,000円/m2 | 1,758,677円/坪 | -17.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -6.02％ |
| 2011年［平成23年］ | 494,000円/m2 | 1,633,057円/坪 | -1.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -0.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 502,000円/m2 | 1,659,504円/坪 | +2.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | +4.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | +6.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +3.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | +3.95％ |
| 2018年［平成30年］ | 662,000円/m2 | 2,188,429円/坪 | +9.42％ |
| 2019年［令和元年］ | 718,000円/m2 | 2,373,553円/坪 | +8.46％ |
| 2020年［令和2年］ | 720,000円/m2 | 2,380,165円/坪 | +0.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 749,000円/m2 | 2,476,033円/坪 | +4.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 802,000円/m2 | 2,651,239円/坪 | +7.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 885,000円/m2 | 2,925,619円/坪 | +10.35％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | +15.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | +10.78％ |