加古川駅（かこがわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は161,375円/m2、坪単価では平均533,471円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.04％の上昇です。
加古川駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。加古川駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
加古川駅の地価平均は、加古川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
161,375円/m2+3.04％
公示地価平均（2026年）
533,471円/坪
坪単価
+3.04％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 加古川町篠原町字三ツ升２３番１ | 加古川駅より80m | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | +2.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 加古川町溝之口字九之坪２９７番外 | 加古川駅より200m | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +2.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 加古川町寺家町字南五反田５１番１３外 | 加古川駅より350m | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +2.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 加古川町溝之口字九之坪２６１番９ | 加古川駅より500m | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +1.91％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 加古川町寺家町字西ノ町３４０番２ | 加古川駅より500m | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +5.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 加古川町粟津字宮ノ下４３７番１ | 加古川駅より800m | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +2.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 加古川町粟津字中在家７３１番４ | 加古川駅より850m | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +3.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 加古川町北在家２３４２番外 | 加古川駅より1,400m | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +3.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 加古川町粟津字中在家７３１番４ | 加古川駅より850m | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +2.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 野口町良野１６４７番９ | 加古川駅より1,200m | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 加古川町本町字前田４６番１１ | 加古川駅より1,200m | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +3.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 加古川町美乃利字壹反長１１１番１０ | 加古川駅より950m | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | +4.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 104,900 | ||
| 1984年 | 109,000 | ||
| 1985年 | 112,000 | ||
| 1986年 | 113,500 | ||
| 1987年 | 114,500 | ||
| 1988年 | 119,500 | ||
| 1989年 | 137,000 | 128,500 | 154,000 |
| 1990年 | 185,333 | 160,500 | 235,000 |
| 1991年 | 228,666 | 220,500 | 245,000 |
| 1992年 | 220,666 | 215,000 | 232,000 |
| 1993年 | 206,333 | 200,500 | 218,000 |
| 1994年 | 200,333 | 195,500 | 210,000 |
| 1995年 | 200,333 | 195,500 | 210,000 |
| 1996年 | 197,000 | 193,000 | 205,000 |
| 1997年 | 194,666 | 192,000 | 200,000 |
| 1998年 | 190,666 | 189,000 | 194,000 |
| 1999年 | 180,333 | 178,500 | 184,000 |
| 2000年 | 168,666 | 169,000 | 168,000 |
| 2001年 | 157,333 | 160,000 | 152,000 |
| 2002年 | 138,666 | 140,500 | 135,000 |
| 2003年 | 127,600 | 128,500 | 124,000 |
| 2004年 | 118,200 | 117,750 | 120,000 |
| 2005年 | 113,200 | 112,000 | 118,000 |
| 2006年 | 110,340 | 108,675 | 117,000 |
| 2007年 | 110,180 | 108,475 | 117,000 |
| 2008年 | 110,140 | 108,425 | 117,000 |
| 2009年 | 109,100 | 107,625 | 115,000 |
| 2010年 | 110,866 | 106,550 | 119,500 |
| 2011年 | 109,816 | 105,475 | 118,500 |
| 2012年 | 108,866 | 104,300 | 118,000 |
| 2013年 | 108,783 | 103,925 | 118,500 |
| 2014年 | 108,900 | 103,600 | 119,500 |
| 2015年 | 118,057 | 116,280 | 122,500 |
| 2016年 | 118,377 | 117,900 | 119,333 |
| 2017年 | 121,388 | 120,083 | 124,000 |
| 2018年 | 124,066 | 122,266 | 127,666 |
| 2019年 | 136,590 | 124,150 | 155,250 |
| 2020年 | 135,181 | 122,857 | 156,750 |
| 2021年 | 136,009 | 123,157 | 158,500 |
| 2022年 | 153,600 | 149,775 | 161,250 |
| 2023年 | 155,691 | 151,287 | 164,500 |
| 2024年 | 158,216 | 153,325 | 168,000 |
| 2025年 | 165,672 | 161,485 | 173,000 |
| 2026年 | 161,375 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +7.60％ |
| 1990年［平成2年］ | 185,333円/m2 | 612,672円/坪 | +34.08％ |
| 1991年［平成3年］ | 228,666円/m2 | 755,922円/坪 | +26.06％ |
| 1992年［平成4年］ | 220,666円/m2 | 729,476円/坪 | -3.37％ |
| 1993年［平成5年］ | 206,333円/m2 | 682,093円/坪 | -6.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 200,333円/m2 | 662,258円/坪 | -2.78％ |
| 1995年［平成7年］ | 200,333円/m2 | 662,258円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -1.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 194,666円/m2 | 643,526円/坪 | -1.14％ |
| 1998年［平成10年］ | 190,666円/m2 | 630,303円/坪 | -2.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 180,333円/m2 | 596,143円/坪 | -5.39％ |
| 2000年［平成12年］ | 168,666円/m2 | 557,575円/坪 | -6.42％ |
| 2001年［平成13年］ | 157,333円/m2 | 520,110円/坪 | -6.72％ |
| 2002年［平成14年］ | 138,666円/m2 | 458,402円/坪 | -11.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 127,600円/m2 | 421,818円/坪 | -9.36％ |
| 2004年［平成16年］ | 118,200円/m2 | 390,743円/坪 | -7.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 113,200円/m2 | 374,214円/坪 | -4.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 110,340円/m2 | 364,760円/坪 | -2.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 110,180円/m2 | 364,231円/坪 | -0.18％ |
| 2008年［平成20年］ | 110,140円/m2 | 364,099円/坪 | -0.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 109,100円/m2 | 360,661円/坪 | -0.91％ |
| 2010年［平成22年］ | 110,866円/m2 | 366,501円/坪 | -1.12％ |
| 2011年［平成23年］ | 109,816円/m2 | 363,030円/坪 | -0.94％ |
| 2012年［平成24年］ | 108,866円/m2 | 359,889円/坪 | -0.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 108,783円/m2 | 359,614円/坪 | -0.11％ |
| 2014年［平成26年］ | 108,900円/m2 | 360,000円/坪 | +0.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 118,057円/m2 | 390,271円/坪 | +1.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 118,377円/m2 | 391,331円/坪 | +1.53％ |
| 2017年［平成29年］ | 121,388円/m2 | 401,285円/坪 | +2.46％ |
| 2018年［平成30年］ | 124,066円/m2 | 410,137円/坪 | +2.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 136,590円/m2 | 451,537円/坪 | +1.66％ |
| 2020年［令和2年］ | 135,181円/m2 | 446,882円/坪 | +0.80％ |
| 2021年［令和3年］ | 136,009円/m2 | 449,616円/坪 | +0.54％ |
| 2022年［令和4年］ | 153,600円/m2 | 507,768円/坪 | +0.91％ |
| 2023年［令和5年］ | 155,691円/m2 | 514,683円/坪 | +1.30％ |
| 2024年［令和6年］ | 158,216円/m2 | 523,030円/坪 | +1.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 165,672円/m2 | 547,678円/坪 | +2.57％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 104,900円/m2 | 346,776円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +3.94％ |
| 1985年［昭和60年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +2.84％ |
| 1986年［昭和61年］ | 113,500円/m2 | 375,206円/坪 | +1.37％ |
| 1987年［昭和62年］ | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | +0.94％ |
| 1988年［昭和63年］ | 119,500円/m2 | 395,041円/坪 | +4.34％ |
| 1989年［平成元年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | +7.60％ |
| 1990年［平成2年］ | 160,500円/m2 | 530,578円/坪 | +24.82％ |
| 1991年［平成3年］ | 220,500円/m2 | 728,925円/坪 | +36.96％ |
| 1992年［平成4年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -2.40％ |
| 1993年［平成5年］ | 200,500円/m2 | 662,809円/坪 | -6.65％ |
| 1994年［平成6年］ | 195,500円/m2 | 646,280円/坪 | -2.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 195,500円/m2 | 646,280円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -1.19％ |
| 1997年［平成9年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -0.49％ |
| 1998年［平成10年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -1.51％ |
| 1999年［平成11年］ | 178,500円/m2 | 590,082円/坪 | -5.51％ |
| 2000年［平成12年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -5.28％ |
| 2001年［平成13年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -5.32％ |
| 2002年［平成14年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | -12.19％ |
| 2003年［平成15年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | -9.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 117,750円/m2 | 389,256円/坪 | -8.34％ |
| 2005年［平成17年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -4.82％ |
| 2006年［平成18年］ | 108,675円/m2 | 359,256円/坪 | -2.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 108,475円/m2 | 358,595円/坪 | -0.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 108,425円/m2 | 358,429円/坪 | -0.06％ |
| 2009年［平成21年］ | 107,625円/m2 | 355,785円/坪 | -0.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 106,550円/m2 | 352,231円/坪 | -0.96％ |
| 2011年［平成23年］ | 105,475円/m2 | 348,677円/坪 | -0.97％ |
| 2012年［平成24年］ | 104,300円/m2 | 344,793円/坪 | -1.10％ |
| 2013年［平成25年］ | 103,925円/m2 | 343,553円/坪 | -0.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 103,600円/m2 | 342,479円/坪 | -0.31％ |
| 2015年［平成27年］ | 116,280円/m2 | 384,396円/坪 | +0.47％ |
| 2016年［平成28年］ | 117,900円/m2 | 389,752円/坪 | +1.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 120,083円/m2 | 396,969円/坪 | +1.75％ |
| 2018年［平成30年］ | 122,266円/m2 | 404,187円/坪 | +1.68％ |
| 2019年［令和元年］ | 124,150円/m2 | 410,413円/坪 | +1.44％ |
| 2020年［令和2年］ | 122,857円/m2 | 406,139円/坪 | +0.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 123,157円/m2 | 407,131円/坪 | +0.22％ |
| 2022年［令和4年］ | 149,775円/m2 | 495,123円/坪 | +0.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 151,287円/m2 | 500,123円/坪 | +0.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 153,325円/m2 | 506,859円/坪 | +1.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 161,485円/m2 | 533,837円/坪 | +2.30％ |
| 2026年［令和8年］ | 161,375円/m2 | 533,471円/坪 | +3.04％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +52.60％ |
| 1991年［平成3年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +4.26％ |
| 1992年［平成4年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -5.31％ |
| 1993年［平成5年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -6.03％ |
| 1994年［平成6年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -3.67％ |
| 1995年［平成7年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -2.38％ |
| 1997年［平成9年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -2.44％ |
| 1998年［平成10年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -3.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -5.15％ |
| 2000年［平成12年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -8.70％ |
| 2001年［平成13年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -9.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -11.18％ |
| 2003年［平成15年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -8.15％ |
| 2004年［平成16年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -3.23％ |
| 2005年［平成17年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | -1.67％ |
| 2006年［平成18年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -0.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -1.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 119,500円/m2 | 395,041円/坪 | -1.74％ |
| 2011年［平成23年］ | 118,500円/m2 | 391,735円/坪 | -0.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | -0.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 118,500円/m2 | 391,735円/坪 | +0.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 119,500円/m2 | 395,041円/坪 | +0.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | +2.46％ |
| 2016年［平成28年］ | 119,333円/m2 | 394,490円/坪 | +2.78％ |
| 2017年［平成29年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +3.88％ |
| 2018年［平成30年］ | 127,666円/m2 | 422,038円/坪 | +2.93％ |
| 2019年［令和元年］ | 155,250円/m2 | 513,223円/坪 | +2.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 156,750円/m2 | 518,181円/坪 | +0.91％ |
| 2021年［令和3年］ | 158,500円/m2 | 523,966円/坪 | +1.11％ |
| 2022年［令和4年］ | 161,250円/m2 | 533,057円/坪 | +1.71％ |
| 2023年［令和5年］ | 164,500円/m2 | 543,801円/坪 | +2.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +2.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +3.04％ |