梶栗郷台地駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山口県下関市

梶栗郷台地駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	梶栗町3-7-3	梶栗郷台地駅より250m	52,600円/m2	173,884円/坪	+0.77％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況医院利用状況表示診療所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員19.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況医院、店舗等が見られる駅に近い商業地域地積 495m2（149坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 77,000円/m2 / 2005年 72,000円/m2 / 2006年 68,100円/m2 / 2007年 66,200円/m2 / 2008年 65,300円/m2 / 2009年 63,000円/m2 / 2010年 59,200円/m2 / 2011年 56,300円/m2 / 2012年 54,300円/m2 / 2013年 52,400円/m2 / 2014年 51,300円/m2 / 2015年 50,400円/m2 / 2016年 50,000円/m2 / 2017年 50,000円/m2 / 2018年 50,200円/m2 / 2019年 50,300円/m2 / 2020年 50,200円/m2 / 2021年 51,000円/m2 / 2022年 51,300円/m2 / 2023年 51,600円/m2 / 2024年 51,900円/m2 / 2025年 52,200円/m2 / 2026年 52,600円/m2
2位	梶栗町1-3-6	梶栗郷台地駅より650m	40,200円/m2	132,892円/坪	+2.55％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした海岸近傍の住宅地域地積 253m2（76坪）建蔽率 40％容積率 200％過去データ 1995年 61,000円/m2 / 1996年 61,300円/m2 / 1997年 61,900円/m2 / 1998年 61,900円/m2 / 1999年 61,900円/m2 / 2000年 61,900円/m2 / 2001年 61,600円/m2 / 2002年 59,700円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 51,000円/m2 / 2005年 47,900円/m2 / 2006年 45,500円/m2 / 2007年 44,000円/m2 / 2008年 42,700円/m2 / 2009年 40,300円/m2 / 2010年 38,500円/m2 / 2011年 36,400円/m2 / 2012年 35,000円/m2 / 2013年 34,000円/m2 / 2014年 33,400円/m2 / 2015年 33,200円/m2 / 2016年 33,100円/m2 / 2017年 33,300円/m2 / 2018年 33,900円/m2 / 2019年 34,900円/m2 / 2020年 35,600円/m2 / 2021年 36,500円/m2 / 2022年 37,400円/m2 / 2023年 38,300円/m2 / 2024年 39,200円/m2 / 2025年 40,200円/m2

梶栗郷台地駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1995年			61,000
1996年			61,300
1997年			61,900
1998年			61,900
1999年			61,900
2000年			61,900
2001年			61,600
2002年			59,700
2003年			55,000
2004年	64,000	77,000	51,000
2005年	59,950	72,000	47,900
2006年	56,800	68,100	45,500
2007年	55,100	66,200	44,000
2008年	54,000	65,300	42,700
2009年	51,650	63,000	40,300
2010年	48,850	59,200	38,500
2011年	46,350	56,300	36,400
2012年	44,650	54,300	35,000
2013年	43,200	52,400	34,000
2014年	42,350	51,300	33,400
2015年	41,800	50,400	33,200
2016年	41,550	50,000	33,100
2017年	41,650	50,000	33,300
2018年	42,050	50,200	33,900
2019年	42,600	50,300	34,900
2020年	42,900	50,200	35,600
2021年	43,750	51,000	36,500
2022年	44,350	51,300	37,400
2023年	44,950	51,600	38,300
2024年	45,550	51,900	39,200
2025年	46,200	52,200	40,200
2026年		52,600

梶栗郷台地駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	64,000円/m2	211,570円/坪	-7.27％
2005年［平成17年］	59,950円/m2	198,181円/坪	-6.29％
2006年［平成18年］	56,800円/m2	187,768円/坪	-5.22％
2007年［平成19年］	55,100円/m2	182,148円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	54,000円/m2	178,512円/坪	-2.16％
2009年［平成21年］	51,650円/m2	170,743円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	48,850円/m2	161,487円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	46,350円/m2	153,223円/坪	-5.18％
2012年［平成24年］	44,650円/m2	147,603円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	43,200円/m2	142,809円/坪	-3.18％
2014年［平成26年］	42,350円/m2	140,000円/坪	-1.93％
2015年［平成27年］	41,800円/m2	138,181円/坪	-1.18％
2016年［平成28年］	41,550円/m2	137,355円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	41,650円/m2	137,685円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	42,050円/m2	139,008円/坪	+1.10％
2019年［令和元年］	42,600円/m2	140,826円/坪	+1.58％
2020年［令和2年］	42,900円/m2	141,818円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	43,750円/m2	144,628円/坪	+2.06％
2022年［令和4年］	44,350円/m2	146,611円/坪	+1.53％
2023年［令和5年］	44,950円/m2	148,595円/坪	+1.50％
2024年［令和6年］	45,550円/m2	150,578円/坪	+1.47％
2025年［令和7年］	46,200円/m2	152,727円/坪	+1.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	77,000円/m2	254,545円/坪
2005年［平成17年］	72,000円/m2	238,016円/坪	-6.49％
2006年［平成18年］	68,100円/m2	225,123円/坪	-5.42％
2007年［平成19年］	66,200円/m2	218,842円/坪	-2.79％
2008年［平成20年］	65,300円/m2	215,867円/坪	-1.36％
2009年［平成21年］	63,000円/m2	208,264円/坪	-3.52％
2010年［平成22年］	59,200円/m2	195,702円/坪	-6.03％
2011年［平成23年］	56,300円/m2	186,115円/坪	-4.90％
2012年［平成24年］	54,300円/m2	179,504円/坪	-3.55％
2013年［平成25年］	52,400円/m2	173,223円/坪	-3.50％
2014年［平成26年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	50,400円/m2	166,611円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	50,000円/m2	165,289円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	50,000円/m2	165,289円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	50,200円/m2	165,950円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	50,300円/m2	166,280円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	50,200円/m2	165,950円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	51,000円/m2	168,595円/坪	+1.59％
2022年［令和4年］	51,300円/m2	169,586円/坪	+0.59％
2023年［令和5年］	51,600円/m2	170,578円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	51,900円/m2	171,570円/坪	+0.58％
2025年［令和7年］	52,200円/m2	172,561円/坪	+0.58％
2026年［令和8年］	52,600円/m2	173,884円/坪	+0.77％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	61,000円/m2	201,652円/坪
1996年［平成8年］	61,300円/m2	202,644円/坪	+0.49％
1997年［平成9年］	61,900円/m2	204,628円/坪	+0.98％
1998年［平成10年］	61,900円/m2	204,628円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	61,900円/m2	204,628円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	61,900円/m2	204,628円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	61,600円/m2	203,636円/坪	-0.48％
2002年［平成14年］	59,700円/m2	197,355円/坪	-3.08％
2003年［平成15年］	55,000円/m2	181,818円/坪	-7.87％
2004年［平成16年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-7.27％
2005年［平成17年］	47,900円/m2	158,347円/坪	-6.08％
2006年［平成18年］	45,500円/m2	150,413円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	44,000円/m2	145,454円/坪	-3.30％
2008年［平成20年］	42,700円/m2	141,157円/坪	-2.95％
2009年［平成21年］	40,300円/m2	133,223円/坪	-5.62％
2010年［平成22年］	38,500円/m2	127,272円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	36,400円/m2	120,330円/坪	-5.45％
2012年［平成24年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	34,000円/m2	112,396円/坪	-2.86％
2014年［平成26年］	33,400円/m2	110,413円/坪	-1.76％
2015年［平成27年］	33,200円/m2	109,752円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	33,300円/m2	110,082円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	33,900円/m2	112,066円/坪	+1.80％
2019年［令和元年］	34,900円/m2	115,371円/坪	+2.95％
2020年［令和2年］	35,600円/m2	117,685円/坪	+2.01％
2021年［令和3年］	36,500円/m2	120,661円/坪	+2.53％
2022年［令和4年］	37,400円/m2	123,636円/坪	+2.47％
2023年［令和5年］	38,300円/m2	126,611円/坪	+2.41％
2024年［令和6年］	39,200円/m2	129,586円/坪	+2.35％
2025年［令和7年］	40,200円/m2	132,892円/坪	+2.55％

梶栗郷台地駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
下関駅	77,466円/m2	256,088円/坪	+0.72％
新下関駅	74,516円/m2	246,336円/坪	+2.27％
綾羅木駅	66,200円/m2	218,842円/坪	+1.92％
幡生駅	52,171円/m2	172,467円/坪	+1.52％
長府駅	46,440円/m2	153,520円/坪	+1.43％
安岡駅	37,700円/m2	124,628円/坪	+0.67％
川棚温泉駅	28,650円/m2	94,710円/坪	-0.15％
小月駅	27,250円/m2	90,082円/坪	+0.56％
吉見駅	20,350円/m2	67,272円/坪	-0.71％
小串駅	17,000円/m2	56,198円/坪	0.00％
黒井村駅	17,000円/m2	56,198円/坪	-0.91％
滝部駅	13,550円/m2	44,793円/坪	-1.47％
長門粟野駅	10,100円/m2	33,388円/坪	-1.94％
長門二見駅	6,030円/m2	19,933円/坪	-1.95％

梶栗郷台地駅（かじくりごうだいち）

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梶栗郷台地駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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