門川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮崎県門川町

門川駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中須５丁目５番	門川駅より900m	27,500円/m2	90,909円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路国道・北西・幅員23.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況国道沿いに各種店舗が建ち並ぶ商業地域地積 284m2（85坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 40,900円/m2 / 1984年 41,700円/m2 / 1985年 42,200円/m2 / 1986年 42,200円/m2 / 1987年 42,200円/m2 / 1988年 42,200円/m2 / 1989年 42,200円/m2 / 1990年 42,200円/m2 / 1991年 42,200円/m2 / 1992年 43,000円/m2 / 1993年 43,000円/m2 / 1994年 43,000円/m2 / 1995年 44,000円/m2 / 1996年 45,000円/m2 / 1997年 45,000円/m2 / 1998年 45,000円/m2 / 1999年 45,000円/m2 / 2000年 44,500円/m2 / 2001年 44,000円/m2 / 2002年 43,500円/m2 / 2003年 43,000円/m2 / 2004年 42,000円/m2 / 2005年 41,000円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 39,200円/m2 / 2008年 38,400円/m2 / 2009年 37,200円/m2 / 2010年 36,000円/m2 / 2011年 34,500円/m2 / 2012年 33,200円/m2 / 2013年 32,100円/m2 / 2014年 31,100円/m2 / 2015年 30,200円/m2 / 2016年 29,600円/m2 / 2017年 29,000円/m2 / 2018年 28,700円/m2 / 2019年 28,400円/m2 / 2020年 28,000円/m2 / 2021年 27,700円/m2 / 2022年 27,500円/m2 / 2023年 27,500円/m2 / 2024年 27,500円/m2 / 2025年 27,500円/m2
2位	宮ケ原４丁目１５番	門川駅より650m	24,500円/m2	80,991円/坪	+1.24％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス前面道路町道・南・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域地積 315m2（95坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 26,000円/m2 / 1995年 26,000円/m2 / 1996年 26,700円/m2 / 1997年 26,700円/m2 / 1998年 27,200円/m2 / 1999年 27,200円/m2 / 2000年 27,200円/m2 / 2001年 27,200円/m2 / 2002年 27,200円/m2 / 2003年 27,200円/m2 / 2004年 27,200円/m2 / 2005年 27,200円/m2 / 2006年 27,000円/m2 / 2007年 26,800円/m2 / 2008年 26,800円/m2 / 2009年 26,700円/m2 / 2010年 26,600円/m2 / 2011年 26,000円/m2 / 2012年 25,500円/m2 / 2013年 25,100円/m2 / 2014年 24,700円/m2 / 2015年 24,300円/m2 / 2016年 24,100円/m2 / 2017年 24,000円/m2 / 2018年 24,000円/m2 / 2019年 24,000円/m2 / 2020年 24,000円/m2 / 2021年 24,000円/m2 / 2022年 24,000円/m2 / 2023年 24,000円/m2 / 2024年 24,000円/m2 / 2025年 24,200円/m2 / 2026年 24,500円/m2
3位	東栄町２丁目３番４	門川駅より170m	24,200円/m2	80,000円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス前面道路町道・東・幅員7.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 179m2（54坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1989年 30,000円/m2 / 1990年 30,000円/m2 / 1991年 30,000円/m2 / 1992年 30,000円/m2 / 1993年 30,000円/m2 / 1994年 30,000円/m2 / 1995年 30,000円/m2 / 1996年 30,000円/m2 / 1997年 30,000円/m2 / 1998年 30,000円/m2 / 1999年 30,000円/m2 / 2000年 30,000円/m2 / 2001年 29,700円/m2 / 2002年 29,500円/m2 / 2003年 29,200円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 28,800円/m2 / 2006年 28,600円/m2 / 2007年 28,400円/m2 / 2008年 28,200円/m2 / 2009年 27,700円/m2 / 2010年 27,200円/m2 / 2011年 26,600円/m2 / 2012年 26,000円/m2 / 2013年 25,500円/m2 / 2014年 25,100円/m2 / 2015年 24,700円/m2 / 2016年 24,500円/m2 / 2017年 24,300円/m2 / 2018年 24,200円/m2 / 2019年 24,200円/m2 / 2020年 24,200円/m2 / 2021年 24,200円/m2 / 2022年 24,200円/m2 / 2023年 24,200円/m2 / 2024年 24,200円/m2 / 2025年 24,200円/m2 / 2026年 24,200円/m2
4位	上町２丁目９番４	門川駅より1,700m	22,400円/m2	74,049円/坪	+0.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域地積 265m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 24,600円/m2 / 2012年 24,100円/m2 / 2013年 23,700円/m2 / 2014年 23,300円/m2 / 2015年 22,900円/m2 / 2016年 22,600円/m2 / 2017年 22,300円/m2 / 2018年 22,200円/m2 / 2019年 22,200円/m2 / 2020年 22,200円/m2 / 2021年 22,200円/m2 / 2022年 22,200円/m2 / 2023年 22,200円/m2 / 2024年 22,200円/m2 / 2025年 22,200円/m2 / 2026年 22,400円/m2
5位	平城東１５番２	門川駅より1,100m	22,400円/m2	74,049円/坪	+1.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の低層戸建住宅が区画整然と配置された普通住宅地域地積 245m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 20,400円/m2 / 1993年 20,400円/m2 / 1994年 20,400円/m2 / 1995年 20,400円/m2 / 1996年 20,400円/m2 / 1997年 20,800円/m2 / 1998年 21,400円/m2 / 1999年 21,700円/m2 / 2000年 21,700円/m2 / 2001年 21,700円/m2 / 2002年 21,700円/m2 / 2003年 21,700円/m2 / 2004年 21,700円/m2 / 2005年 21,700円/m2 / 2006年 21,700円/m2 / 2007年 21,700円/m2 / 2008年 21,700円/m2 / 2009年 21,600円/m2 / 2010年 21,300円/m2 / 2011年 20,900円/m2 / 2012年 20,600円/m2 / 2013年 20,400円/m2 / 2014年 20,300円/m2 / 2015年 20,300円/m2 / 2016年 20,300円/m2 / 2017年 20,500円/m2 / 2018年 20,700円/m2 / 2019年 20,900円/m2 / 2020年 21,100円/m2 / 2021年 21,300円/m2 / 2022年 21,500円/m2 / 2023年 21,800円/m2 / 2024年 22,100円/m2 / 2025年 22,400円/m2
6位	大字門川尾末字下納屋８７６４番１外	門川駅より1,000m	14,500円/m2	47,933円/坪	-1.36％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス前面道路町道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ漁港に近い住宅地域地積 236m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 18,900円/m2 / 1995年 18,900円/m2 / 1996年 18,900円/m2 / 1997年 18,900円/m2 / 1998年 18,900円/m2 / 1999年 18,900円/m2 / 2000年 18,900円/m2 / 2001年 18,900円/m2 / 2002年 18,900円/m2 / 2003年 18,900円/m2 / 2004年 18,900円/m2 / 2005年 18,900円/m2 / 2006年 18,900円/m2 / 2007年 18,900円/m2 / 2008年 18,900円/m2 / 2009年 18,800円/m2 / 2010年 18,700円/m2 / 2011年 18,400円/m2 / 2012年 18,100円/m2 / 2013年 17,800円/m2 / 2014年 17,500円/m2 / 2015年 17,100円/m2 / 2016年 16,700円/m2 / 2017年 16,300円/m2 / 2018年 16,100円/m2 / 2019年 15,900円/m2 / 2020年 15,700円/m2 / 2021年 15,500円/m2 / 2022年 15,300円/m2 / 2023年 15,100円/m2 / 2024年 14,900円/m2 / 2025年 14,700円/m2 / 2026年 14,500円/m2
7位	南町１丁目１２番外	門川駅より2,000m	13,400円/m2	44,297円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況倉庫利用状況表示倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域地積 1,587m2（480坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 17,000円/m2 / 2002年 17,000円/m2 / 2003年 16,500円/m2 / 2004年 16,200円/m2 / 2005年 15,900円/m2 / 2006年 15,800円/m2 / 2007年 15,700円/m2 / 2008年 15,600円/m2 / 2009年 15,500円/m2 / 2010年 15,300円/m2 / 2011年 15,100円/m2 / 2012年 14,900円/m2 / 2013年 14,700円/m2 / 2014年 14,500円/m2 / 2015年 14,300円/m2 / 2016年 14,100円/m2 / 2017年 13,900円/m2 / 2018年 13,800円/m2 / 2019年 13,700円/m2 / 2020年 13,600円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,400円/m2 / 2023年 13,400円/m2 / 2024年 13,400円/m2 / 2025年 13,400円/m2
8位	大字加草字枝２６７１番１６	門川駅より1,800m	6,100円/m2	20,165円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員3.6m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況南側に田地が広がり、農家住宅が散在する地域地積 713m2（215坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2017年 6,600円/m2 / 2018年 6,500円/m2 / 2019年 6,400円/m2 / 2020年 6,300円/m2 / 2021年 6,200円/m2 / 2022年 6,100円/m2 / 2023年 6,100円/m2 / 2024年 6,100円/m2 / 2025年 6,100円/m2

門川駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			40,900
1984年			41,700
1985年			42,200
1986年			42,200
1987年			42,200
1988年			42,200
1989年	36,100	30,000	42,200
1990年	36,100	30,000	42,200
1991年	36,100	30,000	42,200
1992年	31,133	30,000	31,700
1993年	31,133	30,000	31,700
1994年	27,660	24,966	31,700
1995年	27,860	24,966	32,200
1996年	28,200	25,200	32,700
1997年	28,280	25,200	32,900
1998年	28,500	25,366	33,200
1999年	28,560	25,366	33,350
2000年	28,460	25,366	33,100
2001年	26,416	25,266	27,566
2002年	26,300	25,200	27,400
2003年	26,083	25,100	27,066
2004年	25,833	25,033	26,633
2005年	25,583	24,966	26,200
2006年	25,333	24,833	25,833
2007年	25,116	24,700	25,533
2008年	24,933	24,633	25,233
2009年	24,583	24,400	24,766
2010年	24,183	24,166	24,200
2011年	23,728	23,900	23,500
2012年	23,200	23,425	22,900
2013年	22,757	23,025	22,400
2014年	22,357	22,650	21,966
2015年	21,971	22,250	21,600
2016年	21,700	21,975	21,333
2017年	19,612	21,725	17,500
2018年	19,525	21,625	17,425
2019年	19,462	21,575	17,350
2020年	19,387	21,525	17,250
2021年	19,325	21,475	17,175
2022年	19,275	21,425	17,125
2023年	19,287	21,375	17,200
2024年	19,300	21,325	17,275
2025年	19,337	21,325	17,350
2026年		21,400

門川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	36,100円/m2	119,338円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	36,100円/m2	119,338円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	36,100円/m2	119,338円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	31,133円/m2	102,920円/坪	+0.95％
1993年［平成5年］	31,133円/m2	102,920円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	27,660円/m2	91,438円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	27,860円/m2	92,099円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	28,200円/m2	93,223円/坪	+0.99％
1997年［平成9年］	28,280円/m2	93,487円/坪	+0.39％
1998年［平成10年］	28,500円/m2	94,214円/坪	+0.95％
1999年［平成11年］	28,560円/m2	94,413円/坪	+0.28％
2000年［平成12年］	28,460円/m2	94,082円/坪	-0.22％
2001年［平成13年］	26,416円/m2	87,327円/坪	-0.42％
2002年［平成14年］	26,300円/m2	86,942円/坪	-0.30％
2003年［平成15年］	26,083円/m2	86,225円/坪	-0.85％
2004年［平成16年］	25,833円/m2	85,399円/坪	-0.81％
2005年［平成17年］	25,583円/m2	84,573円/坪	-0.82％
2006年［平成18年］	25,333円/m2	83,746円/坪	-0.75％
2007年［平成19年］	25,116円/m2	83,030円/坪	-0.68％
2008年［平成20年］	24,933円/m2	82,424円/坪	-0.56％
2009年［平成21年］	24,583円/m2	81,267円/坪	-1.15％
2010年［平成22年］	24,183円/m2	79,944円/坪	-1.44％
2011年［平成23年］	23,728円/m2	78,441円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	23,200円/m2	76,694円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	22,757円/m2	75,230円/坪	-1.78％
2014年［平成26年］	22,357円/m2	73,907円/坪	-1.64％
2015年［平成27年］	21,971円/m2	72,632円/坪	-1.64％
2016年［平成28年］	21,700円/m2	71,735円/坪	-1.24％
2017年［平成29年］	19,612円/m2	64,834円/坪	-1.06％
2018年［平成30年］	19,525円/m2	64,545円/坪	-0.55％
2019年［令和元年］	19,462円/m2	64,338円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	19,387円/m2	64,090円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	19,325円/m2	63,884円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	19,275円/m2	63,719円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	19,287円/m2	63,760円/坪	+0.01％
2024年［令和6年］	19,300円/m2	63,801円/坪	+0.01％
2025年［令和7年］	19,337円/m2	63,925円/坪	+0.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30,000円/m2	99,173円/坪
1990年［平成2年］	30,000円/m2	99,173円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	30,000円/m2	99,173円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	30,000円/m2	99,173円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	30,000円/m2	99,173円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	24,966円/m2	82,534円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	24,966円/m2	82,534円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	25,200円/m2	83,305円/坪	+0.90％
1997年［平成9年］	25,200円/m2	83,305円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	25,366円/m2	83,856円/坪	+0.62％
1999年［平成11年］	25,366円/m2	83,856円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	25,366円/m2	83,856円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	25,266円/m2	83,526円/坪	-0.33％
2002年［平成14年］	25,200円/m2	83,305円/坪	-0.22％
2003年［平成15年］	25,100円/m2	82,975円/坪	-0.34％
2004年［平成16年］	25,033円/m2	82,754円/坪	-0.23％
2005年［平成17年］	24,966円/m2	82,534円/坪	-0.23％
2006年［平成18年］	24,833円/m2	82,093円/坪	-0.48％
2007年［平成19年］	24,700円/m2	81,652円/坪	-0.48％
2008年［平成20年］	24,633円/m2	81,432円/坪	-0.23％
2009年［平成21年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-0.89％
2010年［平成22年］	24,166円/m2	79,889円/坪	-0.90％
2011年［平成23年］	23,900円/m2	79,008円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	23,425円/m2	77,438円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	23,025円/m2	76,115円/坪	-1.70％
2014年［平成26年］	22,650円/m2	74,876円/坪	-1.64％
2015年［平成27年］	22,250円/m2	73,553円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	21,975円/m2	72,644円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	21,725円/m2	71,818円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	21,625円/m2	71,487円/坪	-0.52％
2019年［令和元年］	21,575円/m2	71,322円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	21,525円/m2	71,157円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	21,475円/m2	70,991円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	21,425円/m2	70,826円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	21,375円/m2	70,661円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	21,325円/m2	70,495円/坪	-0.33％
2025年［令和7年］	21,325円/m2	70,495円/坪	-0.13％
2026年［令和8年］	21,400円/m2	70,743円/坪	+0.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	40,900円/m2	135,206円/坪
1984年［昭和59年］	41,700円/m2	137,851円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	42,200円/m2	139,504円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	42,200円/m2	139,504円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	42,200円/m2	139,504円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	42,200円/m2	139,504円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	42,200円/m2	139,504円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	42,200円/m2	139,504円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	42,200円/m2	139,504円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	31,700円/m2	104,793円/坪	+1.90％
1993年［平成5年］	31,700円/m2	104,793円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	31,700円/m2	104,793円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	32,200円/m2	106,446円/坪	+1.17％
1996年［平成8年］	32,700円/m2	108,099円/坪	+1.14％
1997年［平成9年］	32,900円/m2	108,760円/坪	+0.98％
1998年［平成10年］	33,200円/m2	109,752円/坪	+1.44％
1999年［平成11年］	33,350円/m2	110,247円/坪	+0.70％
2000年［平成12年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	27,566円/m2	91,129円/坪	-0.56％
2002年［平成14年］	27,400円/m2	90,578円/坪	-0.38％
2003年［平成15年］	27,066円/m2	89,476円/坪	-1.36％
2004年［平成16年］	26,633円/m2	88,044円/坪	-1.38％
2005年［平成17年］	26,200円/m2	86,611円/坪	-1.41％
2006年［平成18年］	25,833円/m2	85,399円/坪	-1.02％
2007年［平成19年］	25,533円/m2	84,407円/坪	-0.88％
2008年［平成20年］	25,233円/m2	83,415円/坪	-0.89％
2009年［平成21年］	24,766円/m2	81,873円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	23,500円/m2	77,685円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	22,900円/m2	75,702円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	22,400円/m2	74,049円/坪	-1.87％
2014年［平成26年］	21,966円/m2	72,617円/坪	-1.66％
2015年［平成27年］	21,600円/m2	71,404円/坪	-1.42％
2016年［平成28年］	21,333円/m2	70,523円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	17,500円/m2	57,851円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	17,425円/m2	57,603円/坪	-0.57％
2019年［令和元年］	17,350円/m2	57,355円/坪	-0.59％
2020年［令和2年］	17,250円/m2	57,024円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	17,175円/m2	56,776円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	17,125円/m2	56,611円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	17,200円/m2	56,859円/坪	+0.35％
2024年［令和6年］	17,275円/m2	57,107円/坪	+0.35％
2025年［令和7年］	17,350円/m2	57,355円/坪	+0.34％

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