神保原駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県上里町

神保原駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字七本木５５６９番	神保原駅より690m	43,900円/m2	145,123円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 43,900円/m2 / 2018年 43,900円/m2 / 2019年 43,900円/m2 / 2020年 43,900円/m2 / 2021年 43,900円/m2 / 2022年 43,900円/m2 / 2023年 43,900円/m2 / 2024年 43,900円/m2 / 2025年 43,900円/m2 / 2026年 43,900円/m2
2位	大字神保原町字東原２６８番１内	神保原駅より90m	39,600円/m2	130,909円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北西・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域地積 265m2（80坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1983年 76,000円/m2 / 1984年 77,200円/m2 / 1985年 77,500円/m2 / 1986年 78,000円/m2 / 1987年 87,400円/m2 / 1988年 94,500円/m2 / 1989年 122,000円/m2 / 1990年 177,000円/m2 / 1991年 212,000円/m2 / 1992年 193,000円/m2 / 1993年 177,000円/m2 / 1994年 158,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 113,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 95,000円/m2 / 2000年 85,500円/m2 / 2001年 78,600円/m2 / 2002年 72,000円/m2 / 2003年 65,400円/m2 / 2004年 59,400円/m2 / 2005年 54,100円/m2 / 2006年 51,500円/m2 / 2007年 50,400円/m2 / 2008年 49,500円/m2 / 2009年 48,000円/m2 / 2010年 46,600円/m2 / 2011年 45,300円/m2 / 2012年 44,200円/m2 / 2013年 43,300円/m2 / 2014年 42,900円/m2 / 2015年 42,000円/m2 / 2016年 41,400円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 40,700円/m2 / 2019年 40,400円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 39,800円/m2 / 2022年 39,700円/m2 / 2023年 39,600円/m2 / 2024年 39,600円/m2 / 2025年 39,600円/m2
3位	万年寺2-2-20	神保原駅より1,700m	36,000円/m2	119,008円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並びつつある土地区画整理事業施行済の住宅地域地積 194m2（58坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2014年 38,300円/m2 / 2015年 37,200円/m2 / 2016年 36,300円/m2 / 2017年 36,000円/m2 / 2018年 36,000円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 35,900円/m2 / 2021年 35,900円/m2 / 2022年 35,900円/m2 / 2023年 35,900円/m2 / 2024年 36,000円/m2 / 2025年 36,000円/m2
4位	大字金久保字道祖神５３番１０	神保原駅より950m	34,600円/m2	114,380円/坪	-0.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる新興の住宅地域地積 133m2（40坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 94,500円/m2 / 1994年 86,500円/m2 / 1995年 79,000円/m2 / 1996年 73,800円/m2 / 1997年 70,700円/m2 / 1998年 66,500円/m2 / 1999年 61,800円/m2 / 2000年 57,500円/m2 / 2001年 52,900円/m2 / 2002年 49,200円/m2 / 2003年 45,500円/m2 / 2004年 43,000円/m2 / 2005年 41,200円/m2 / 2006年 40,300円/m2 / 2007年 39,900円/m2 / 2008年 39,900円/m2 / 2009年 38,900円/m2 / 2010年 38,200円/m2 / 2011年 37,300円/m2 / 2012年 36,400円/m2 / 2013年 35,600円/m2 / 2014年 35,200円/m2 / 2015年 35,000円/m2 / 2016年 34,800円/m2 / 2017年 34,800円/m2 / 2018年 34,800円/m2 / 2019年 34,800円/m2 / 2020年 34,800円/m2 / 2021年 34,800円/m2 / 2022年 34,800円/m2 / 2023年 34,800円/m2 / 2024年 34,800円/m2 / 2025年 34,600円/m2
5位	大字七本木字三軒東前１９１９番３	神保原駅より1,600m	32,000円/m2	105,785円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・南・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに畑も見られる住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 73,000円/m2 / 1995年 69,500円/m2 / 1996年 62,300円/m2 / 1997年 60,300円/m2 / 1998年 58,500円/m2 / 1999年 55,000円/m2 / 2000年 51,000円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 45,000円/m2 / 2003年 42,100円/m2 / 2004年 38,000円/m2 / 2005年 36,400円/m2 / 2006年 35,400円/m2 / 2007年 35,100円/m2 / 2008年 35,100円/m2 / 2009年 34,700円/m2 / 2010年 33,800円/m2 / 2011年 33,300円/m2 / 2012年 32,800円/m2 / 2013年 32,400円/m2 / 2014年 32,100円/m2 / 2015年 32,000円/m2 / 2016年 32,000円/m2 / 2017年 32,000円/m2 / 2018年 32,000円/m2 / 2019年 32,000円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 32,000円/m2 / 2022年 32,000円/m2 / 2023年 32,000円/m2 / 2024年 32,000円/m2 / 2025年 32,000円/m2 / 2026年 32,000円/m2
6位	大字神保原町１１３３番３外	神保原駅より1,200m	26,400円/m2	87,272円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に畑等が見られる新興住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 34,300円/m2 / 2004年 32,200円/m2 / 2005年 30,800円/m2 / 2006年 30,200円/m2 / 2007年 29,900円/m2 / 2008年 29,800円/m2 / 2009年 29,100円/m2 / 2010年 28,600円/m2 / 2011年 28,000円/m2 / 2012年 27,600円/m2 / 2013年 27,200円/m2 / 2014年 27,000円/m2 / 2015年 26,800円/m2 / 2016年 26,600円/m2 / 2017年 26,500円/m2 / 2018年 26,500円/m2 / 2019年 26,500円/m2 / 2020年 26,400円/m2 / 2021年 26,400円/m2 / 2022年 26,400円/m2 / 2023年 26,400円/m2 / 2024年 26,400円/m2 / 2025年 26,400円/m2

神保原駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			76,000
1984年			77,200
1985年			77,500
1986年			78,000
1987年			87,400
1988年			94,500
1989年			122,000
1990年			177,000
1991年			212,000
1992年			193,000
1993年			135,750
1994年	105,833	73,000	122,250
1995年	97,166	69,500	111,000
1996年	86,033	62,300	97,900
1997年	81,333	60,300	91,850
1998年	76,000	58,500	84,750
1999年	70,600	55,000	78,400
2000年	64,666	51,000	71,500
2001年	59,833	48,000	65,750
2002年	55,400	45,000	60,600
2003年	46,825	42,100	48,400
2004年	43,150	38,000	44,866
2005年	40,625	36,400	42,033
2006年	39,350	35,400	40,666
2007年	38,825	35,100	40,066
2008年	38,575	35,100	39,733
2009年	37,675	34,700	38,666
2010年	36,800	33,800	37,800
2011年	35,975	33,300	36,866
2012年	35,250	32,800	36,066
2013年	34,625	32,400	35,366
2014年	35,100	32,100	35,850
2015年	34,600	32,000	35,250
2016年	34,220	32,000	34,775
2017年	35,700	37,950	34,575
2018年	35,650	37,950	34,500
2019年	35,600	37,950	34,425
2020年	35,500	37,950	34,275
2021年	35,466	37,950	34,225
2022年	35,450	37,950	34,200
2023年	35,433	37,950	34,175
2024年	35,450	37,950	34,200
2025年	35,416	37,950	34,150
2026年		37,950

神保原駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	105,833円/m2	349,862円/坪	-9.60％
1995年［平成7年］	97,166円/m2	321,212円/坪	-7.65％
1996年［平成8年］	86,033円/m2	284,407円/坪	-10.54％
1997年［平成9年］	81,333円/m2	268,870円/坪	-4.93％
1998年［平成10年］	76,000円/m2	251,239円/坪	-5.93％
1999年［平成11年］	70,600円/m2	233,388円/坪	-6.94％
2000年［平成12年］	64,666円/m2	213,774円/坪	-8.08％
2001年［平成13年］	59,833円/m2	197,796円/坪	-7.32％
2002年［平成14年］	55,400円/m2	183,140円/坪	-7.21％
2003年［平成15年］	46,825円/m2	154,793円/坪	-7.71％
2004年［平成16年］	43,150円/m2	142,644円/坪	-7.63％
2005年［平成17年］	40,625円/m2	134,297円/坪	-5.42％
2006年［平成18年］	39,350円/m2	130,082円/坪	-2.92％
2007年［平成19年］	38,825円/m2	128,347円/坪	-1.24％
2008年［平成20年］	38,575円/m2	127,520円/坪	-0.53％
2009年［平成21年］	37,675円/m2	124,545円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	36,800円/m2	121,652円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	35,975円/m2	118,925円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	35,250円/m2	116,528円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	34,625円/m2	114,462円/坪	-1.73％
2014年［平成26年］	35,100円/m2	116,033円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	34,600円/m2	114,380円/坪	-1.32％
2016年［平成28年］	34,220円/m2	113,123円/坪	-1.03％
2017年［平成29年］	35,700円/m2	118,016円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	35,650円/m2	117,851円/坪	-0.12％
2019年［令和元年］	35,600円/m2	117,685円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	35,500円/m2	117,355円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	35,466円/m2	117,245円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	35,450円/m2	117,190円/坪	-0.04％
2023年［令和5年］	35,433円/m2	117,134円/坪	-0.04％
2024年［令和6年］	35,450円/m2	117,190円/坪	+0.05％
2025年［令和7年］	35,416円/m2	117,079円/坪	-0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	73,000円/m2	241,322円/坪
1995年［平成7年］	69,500円/m2	229,752円/坪	-4.79％
1996年［平成8年］	62,300円/m2	205,950円/坪	-10.36％
1997年［平成9年］	60,300円/m2	199,338円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	58,500円/m2	193,388円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	55,000円/m2	181,818円/坪	-5.98％
2000年［平成12年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-7.27％
2001年［平成13年］	48,000円/m2	158,677円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	45,000円/m2	148,760円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	42,100円/m2	139,173円/坪	-6.44％
2004年［平成16年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-9.74％
2005年［平成17年］	36,400円/m2	120,330円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	35,400円/m2	117,024円/坪	-2.75％
2007年［平成19年］	35,100円/m2	116,033円/坪	-0.85％
2008年［平成20年］	35,100円/m2	116,033円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-2.59％
2011年［平成23年］	33,300円/m2	110,082円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	32,400円/m2	107,107円/坪	-1.22％
2014年［平成26年］	32,100円/m2	106,115円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	32,000円/m2	105,785円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	37,950円/m2	125,454円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	37,950円/m2	125,454円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	37,950円/m2	125,454円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	37,950円/m2	125,454円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	37,950円/m2	125,454円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	37,950円/m2	125,454円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	37,950円/m2	125,454円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	37,950円/m2	125,454円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	37,950円/m2	125,454円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	37,950円/m2	125,454円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	76,000円/m2	251,239円/坪
1984年［昭和59年］	77,200円/m2	255,206円/坪	+1.58％
1985年［昭和60年］	77,500円/m2	256,198円/坪	+0.39％
1986年［昭和61年］	78,000円/m2	257,851円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	87,400円/m2	288,925円/坪	+12.05％
1988年［昭和63年］	94,500円/m2	312,396円/坪	+8.12％
1989年［平成元年］	122,000円/m2	403,305円/坪	+29.10％
1990年［平成2年］	177,000円/m2	585,123円/坪	+45.08％
1991年［平成3年］	212,000円/m2	700,826円/坪	+19.77％
1992年［平成4年］	193,000円/m2	638,016円/坪	-8.96％
1993年［平成5年］	135,750円/m2	448,760円/坪	-8.29％
1994年［平成6年］	122,250円/m2	404,132円/坪	-9.60％
1995年［平成7年］	111,000円/m2	366,942円/坪	-9.08％
1996年［平成8年］	97,900円/m2	323,636円/坪	-10.64％
1997年［平成9年］	91,850円/m2	303,636円/坪	-5.79％
1998年［平成10年］	84,750円/m2	280,165円/坪	-7.40％
1999年［平成11年］	78,400円/m2	259,173円/坪	-7.42％
2000年［平成12年］	71,500円/m2	236,363円/坪	-8.48％
2001年［平成13年］	65,750円/m2	217,355円/坪	-8.04％
2002年［平成14年］	60,600円/m2	200,330円/坪	-7.70％
2003年［平成15年］	48,400円/m2	160,000円/坪	-8.35％
2004年［平成16年］	44,866円/m2	148,319円/坪	-6.93％
2005年［平成17年］	42,033円/m2	138,953円/坪	-5.82％
2006年［平成18年］	40,666円/m2	134,435円/坪	-2.98％
2007年［平成19年］	40,066円/m2	132,451円/坪	-1.37％
2008年［平成20年］	39,733円/m2	131,349円/坪	-0.71％
2009年［平成21年］	38,666円/m2	127,823円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	37,800円/m2	124,958円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	36,866円/m2	121,873円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	36,066円/m2	119,228円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	35,366円/m2	116,914円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	35,850円/m2	118,512円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	35,250円/m2	116,528円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	34,775円/m2	114,958円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	34,575円/m2	114,297円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	34,425円/m2	113,801円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	34,275円/m2	113,305円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	34,225円/m2	113,140円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	34,200円/m2	113,057円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	34,175円/m2	112,975円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	34,200円/m2	113,057円/坪	+0.07％
2025年［令和7年］	34,150円/m2	112,892円/坪	-0.14％

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