泉佐野駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府泉佐野市

泉佐野駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	上町3-10-12	泉佐野駅より0m	253,000円/m2	836,363円/坪	+4.55％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示事務所、店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員999.9m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域地積 368m2（111坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2018年 220,000円/m2 / 2019年 225,000円/m2 / 2020年 220,000円/m2 / 2021年 220,000円/m2 / 2022年 220,000円/m2 / 2023年 230,000円/m2 / 2024年 242,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2
2位	上町3-1-3	泉佐野駅より500m	128,000円/m2	423,140円/坪	+4.92％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員10.7m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、官公署等が建ち並ぶ商業地域地積 341m2（103坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2010年 99,900円/m2 / 2011年 98,000円/m2 / 2012年 96,500円/m2 / 2013年 95,100円/m2 / 2014年 94,400円/m2 / 2015年 94,400円/m2 / 2016年 95,400円/m2 / 2017年 99,500円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
3位	若宮町1-3	泉佐野駅より50m	126,000円/m2	416,528円/坪	+7.69％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況駅に近接して小規模飲食店舗等が多い商業地域地積 156m2（47坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2025年 117,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
4位	高松東2-6-24	泉佐野駅より800m	125,000円/m2	413,223円/坪	+7.76％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 185m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 196,000円/m2 / 1995年 192,000円/m2 / 1996年 183,000円/m2 / 1997年 177,000円/m2 / 1998年 175,000円/m2 / 1999年 162,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 107,000円/m2 / 2004年 95,000円/m2 / 2005年 85,500円/m2 / 2006年 79,800円/m2 / 2007年 79,800円/m2 / 2008年 81,100円/m2 / 2009年 81,100円/m2 / 2010年 78,700円/m2 / 2011年 77,100円/m2 / 2012年 76,300円/m2 / 2013年 76,300円/m2 / 2014年 77,700円/m2 / 2015年 79,200円/m2 / 2016年 81,200円/m2 / 2017年 84,600円/m2 / 2018年 90,000円/m2 / 2019年 92,000円/m2 / 2020年 98,000円/m2 / 2021年 98,000円/m2 / 2022年 100,000円/m2 / 2023年 104,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2 / 2026年 125,000円/m2
5位	高松東2-6-24	泉佐野駅より800m	121,000円/m2	400,000円/坪	+8.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 185m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 77,100円/m2 / 2014年 78,600円/m2 / 2015年 80,500円/m2 / 2016年 82,500円/m2 / 2017年 86,700円/m2 / 2018年 91,000円/m2 / 2019年 94,600円/m2 / 2020年 97,000円/m2 / 2021年 99,000円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 121,000円/m2
6位	中町3-1-33	泉佐野駅より1,400m	91,500円/m2	302,479円/坪	+1.55％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所・工場利用状況表示店舗、事務所兼工場等建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員25.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,941m2（587坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 360,000円/m2 / 1996年 329,000円/m2 / 1997年 297,000円/m2 / 1998年 275,000円/m2 / 1999年 246,000円/m2 / 2000年 220,000円/m2 / 2001年 190,000円/m2 / 2002年 165,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 93,300円/m2 / 2007年 91,500円/m2 / 2008年 92,300円/m2 / 2009年 92,100円/m2 / 2010年 89,100円/m2 / 2011年 86,400円/m2 / 2012年 85,000円/m2 / 2013年 83,700円/m2 / 2014年 83,500円/m2 / 2015年 83,500円/m2 / 2016年 83,500円/m2 / 2017年 83,500円/m2 / 2018年 83,500円/m2 / 2019年 84,500円/m2 / 2020年 85,500円/m2 / 2021年 85,500円/m2 / 2022年 88,100円/m2 / 2023年 88,300円/m2 / 2024年 88,900円/m2 / 2025年 90,100円/m2 / 2026年 91,500円/m2
7位	笠松1-7-54-6	泉佐野駅より1,000m	82,000円/m2	271,074円/坪	+6.49％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 164m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 68,900円/m2 / 2016年 68,900円/m2 / 2017年 68,900円/m2 / 2018年 69,000円/m2 / 2019年 70,500円/m2 / 2020年 70,500円/m2 / 2021年 70,500円/m2 / 2022年 71,500円/m2 / 2023年 73,500円/m2 / 2024年 77,000円/m2 / 2025年 82,000円/m2
8位	大西1-22-7	泉佐野駅より510m	79,000円/m2	261,157円/坪	+4.36％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 115m2（34坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 67,300円/m2 / 2017年 68,200円/m2 / 2018年 69,700円/m2 / 2019年 70,900円/m2 / 2020年 72,300円/m2 / 2021年 72,300円/m2 / 2022年 72,300円/m2 / 2023年 73,000円/m2 / 2024年 73,900円/m2 / 2025年 75,700円/m2 / 2026年 79,000円/m2
9位	市場西1-8-20	泉佐野駅より1,200m	75,400円/m2	249,256円/坪	+0.27％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス前面道路府道・北東・幅員13.6m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況府道沿いに店舗、工場、住宅等が建ち並ぶ地域地積 352m2（106坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 74,500円/m2 / 2014年 74,100円/m2 / 2015年 74,000円/m2 / 2016年 74,000円/m2 / 2017年 74,500円/m2 / 2018年 74,900円/m2 / 2019年 75,000円/m2 / 2020年 75,100円/m2 / 2021年 75,100円/m2 / 2022年 75,100円/m2 / 2023年 75,100円/m2 / 2024年 75,100円/m2 / 2025年 75,200円/m2 / 2026年 75,400円/m2
10位	笠松2-5-2	泉佐野駅より1,100m	72,000円/m2	238,016円/坪	+4.35％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況小規模住宅を中心に紡績工場も混在する住宅地域地積 125m2（37坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 141,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 95,100円/m2 / 2004年 84,600円/m2 / 2005年 75,700円/m2 / 2006年 69,900円/m2 / 2007年 68,800円/m2 / 2008年 69,200円/m2 / 2009年 68,800円/m2 / 2010年 66,100円/m2 / 2011年 64,500円/m2 / 2012年 63,400円/m2 / 2013年 62,500円/m2 / 2014年 62,100円/m2 / 2015年 62,100円/m2 / 2016年 62,200円/m2 / 2017年 62,300円/m2 / 2018年 62,500円/m2 / 2019年 63,700円/m2 / 2020年 64,100円/m2 / 2021年 64,100円/m2 / 2022年 64,100円/m2 / 2023年 64,800円/m2 / 2024年 66,100円/m2 / 2025年 69,000円/m2 / 2026年 72,000円/m2
11位	市場西1-14-41	泉佐野駅より1,500m	70,100円/m2	231,735円/坪	+0.43％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・南西・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況一般住宅、作業所が混在する住宅地域地積 320m2（96坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 215,000円/m2 / 1994年 186,000円/m2 / 1995年 182,000円/m2 / 1996年 174,000円/m2 / 1997年 168,000円/m2 / 1998年 166,000円/m2 / 1999年 153,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 89,000円/m2 / 2005年 80,200円/m2 / 2006年 74,100円/m2 / 2007年 72,900円/m2 / 2008年 73,400円/m2 / 2009年 73,000円/m2 / 2010年 70,200円/m2 / 2011年 68,700円/m2 / 2012年 67,900円/m2 / 2013年 67,200円/m2 / 2014年 67,000円/m2 / 2015年 66,800円/m2 / 2016年 66,800円/m2 / 2017年 68,300円/m2 / 2018年 69,000円/m2 / 2019年 69,500円/m2 / 2020年 69,500円/m2 / 2021年 69,200円/m2 / 2022年 69,200円/m2 / 2023年 69,200円/m2 / 2024年 69,500円/m2 / 2025年 69,800円/m2 / 2026年 70,100円/m2

泉佐野駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年		215,000
1994年		191,000
1995年		244,666
1996年		228,666
1997年		214,000
1998年		205,333
1999年		175,500
2000年		160,000
2001年		142,500
2002年		126,250
2003年		110,525
2004年		97,150
2005年		86,350
2006年		79,275
2007年		78,250
2008年		79,000
2009年		78,750
2010年		80,800
2011年		78,940
2012年		77,820
2013年	76,628	76,550	77,100
2014年	76,771	76,466	78,600
2015年	76,175	76,666	74,700
2016年	75,755	75,771	75,700
2017年	77,388	77,271	77,800
2018年	93,460	79,228	126,666
2019年	95,670	80,942	130,033
2020年	97,000	83,214	129,166
2021年	97,170	83,171	129,833
2022年	98,030	83,828	131,166
2023年	100,290	84,771	136,500
2024年	103,250	85,928	143,666
2025年	108,254	91,850	152,000
2026年		95,875

泉佐野駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	76,628円/m2	253,317円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	76,771円/m2	253,789円/坪	+0.19％
2015年［平成27年］	76,175円/m2	251,818円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	75,755円/m2	250,431円/坪	+0.78％
2017年［平成29年］	77,388円/m2	255,831円/坪	+2.00％
2018年［平成30年］	93,460円/m2	308,958円/坪	+2.34％
2019年［令和元年］	95,670円/m2	316,264円/坪	+2.20％
2020年［令和2年］	97,000円/m2	320,661円/坪	+1.71％
2021年［令和3年］	97,170円/m2	321,223円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	98,030円/m2	324,066円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	100,290円/m2	331,537円/坪	+1.84％
2024年［令和6年］	103,250円/m2	341,322円/坪	+2.47％
2025年［令和7年］	108,254円/m2	357,866円/坪	+3.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	215,000円/m2	710,743円/坪
1994年［平成6年］	191,000円/m2	631,404円/坪	-13.49％
1995年［平成7年］	244,666円/m2	808,815円/坪	-2.10％
1996年［平成8年］	228,666円/m2	755,922円/坪	-5.90％
1997年［平成9年］	214,000円/m2	707,438円/坪	-5.49％
1998年［平成10年］	205,333円/m2	678,787円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	175,500円/m2	580,165円/坪	-8.60％
2000年［平成12年］	160,000円/m2	528,925円/坪	-8.57％
2001年［平成13年］	142,500円/m2	471,074円/坪	-10.54％
2002年［平成14年］	126,250円/m2	417,355円/坪	-11.15％
2003年［平成15年］	110,525円/m2	365,371円/坪	-12.15％
2004年［平成16年］	97,150円/m2	321,157円/坪	-11.89％
2005年［平成17年］	86,350円/m2	285,454円/坪	-10.94％
2006年［平成18年］	79,275円/m2	262,066円/坪	-8.06％
2007年［平成19年］	78,250円/m2	258,677円/坪	-1.28％
2008年［平成20年］	79,000円/m2	261,157円/坪	+0.94％
2009年［平成21年］	78,750円/m2	260,330円/坪	-0.34％
2010年［平成22年］	80,800円/m2	267,107円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	78,940円/m2	260,958円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	77,820円/m2	257,256円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	76,550円/m2	253,057円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	76,466円/m2	252,782円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	76,666円/m2	253,443円/坪	+0.25％
2016年［平成28年］	75,771円/m2	250,484円/坪	+0.63％
2017年［平成29年］	77,271円/m2	255,442円/坪	+1.85％
2018年［平成30年］	79,228円/m2	261,912円/坪	+2.28％
2019年［令和元年］	80,942円/m2	267,579円/坪	+1.95％
2020年［令和2年］	83,214円/m2	275,088円/坪	+2.39％
2021年［令和3年］	83,171円/m2	274,946円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	83,828円/m2	277,119円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	84,771円/m2	280,236円/坪	+1.02％
2024年［令和6年］	85,928円/m2	284,061円/坪	+1.29％
2025年［令和7年］	91,850円/m2	303,636円/坪	+2.55％
2026年［令和8年］	95,875円/m2	316,942円/坪	+3.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	77,100円/m2	254,876円/坪
2014年［平成26年］	78,600円/m2	259,834円/坪	+1.95％
2015年［平成27年］	74,700円/m2	246,942円/坪	+2.42％
2016年［平成28年］	75,700円/m2	250,247円/坪	+1.24％
2017年［平成29年］	77,800円/m2	257,190円/坪	+2.55％
2018年［平成30年］	126,666円/m2	418,732円/坪	+2.56％
2019年［令和元年］	130,033円/m2	429,862円/坪	+2.80％
2020年［令和2年］	129,166円/m2	426,997円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	129,833円/m2	429,201円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	131,166円/m2	433,608円/坪	+1.48％
2023年［令和5年］	136,500円/m2	451,239円/坪	+3.76％
2024年［令和6年］	143,666円/m2	474,931円/坪	+5.21％
2025年［令和7年］	152,000円/m2	502,479円/坪	+6.36％

泉佐野駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
日根野駅	92,600円/m2	306,115円/坪	+1.69％
りんくうタウン駅	77,600円/m2	256,528円/坪	+5.87％
羽倉崎駅	66,380円/m2	219,438円/坪	+0.87％
鶴原駅	58,100円/m2	192,066円/坪	+1.58％
井原里駅	53,875円/m2	178,099円/坪	+1.24％

泉佐野駅（いずみさの）

泉佐野駅の地点ランキング

泉佐野駅の地価推移グラフ

泉佐野駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

泉佐野駅の近郊エリア

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