岩塚駅（いわつか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は239,000円/m2、坪単価では平均790,082円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.12％の上昇です。
岩塚駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。岩塚駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
岩塚駅の地価平均は、岩塚駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
239,000円/m2+3.12％
公示地価平均（2026年）
790,082円/坪
坪単価
+3.12％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中村区五反城町４丁目９番 | 岩塚駅より250m | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +3.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 中村区岩塚本通４丁目１１番 | 岩塚駅より750m | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +2.11％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 中村区鈍池町１丁目３４番１ | 岩塚駅より600m | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | +3.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 中村区岩塚町３丁目１４３番 | 岩塚駅より710m | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +3.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1993年 | 500,000 |
| 1994年 | 352,500 |
| 1995年 | 312,500 |
| 1996年 | 270,000 |
| 1997年 | 256,000 |
| 1998年 | 242,000 |
| 1999年 | 219,000 |
| 2000年 | 203,500 |
| 2001年 | 201,000 |
| 2002年 | 192,500 |
| 2003年 | 178,500 |
| 2004年 | 165,000 |
| 2005年 | 157,500 |
| 2006年 | 158,000 |
| 2007年 | 168,000 |
| 2008年 | 177,000 |
| 2009年 | 170,000 |
| 2010年 | 162,500 |
| 2011年 | 161,500 |
| 2012年 | 160,500 |
| 2013年 | 157,000 |
| 2014年 | 167,333 |
| 2015年 | 170,666 |
| 2016年 | 175,000 |
| 2017年 | 180,000 |
| 2018年 | 184,666 |
| 2019年 | 192,000 |
| 2020年 | 199,250 |
| 2021年 | 198,000 |
| 2022年 | 199,750 |
| 2023年 | 204,750 |
| 2024年 | 219,500 |
| 2025年 | 231,750 |
| 2026年 | 239,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 352,500円/m2 | 1,165,289円/坪 | -15.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 312,500円/m2 | 1,033,057円/坪 | -10.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -12.81％ |
| 1997年［平成9年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | -4.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -5.39％ |
| 1999年［平成11年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -9.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | -7.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -1.25％ |
| 2002年［平成14年］ | 192,500円/m2 | 636,363円/坪 | -4.23％ |
| 2003年［平成15年］ | 178,500円/m2 | 590,082円/坪 | -7.26％ |
| 2004年［平成16年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -7.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | -4.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +0.31％ |
| 2007年［平成19年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +6.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +5.32％ |
| 2009年［平成21年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -3.97％ |
| 2010年［平成22年］ | 162,500円/m2 | 537,190円/坪 | -4.44％ |
| 2011年［平成23年］ | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | -0.66％ |
| 2012年［平成24年］ | 160,500円/m2 | 530,578円/坪 | -0.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 167,333円/m2 | 553,168円/坪 | +6.62％ |
| 2015年［平成27年］ | 170,666円/m2 | 564,187円/坪 | +2.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +2.56％ |
| 2017年［平成29年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +2.89％ |
| 2018年［平成30年］ | 184,666円/m2 | 610,468円/坪 | +2.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +6.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 199,250円/m2 | 658,677円/坪 | +3.76％ |
| 2021年［令和3年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -0.63％ |
| 2022年［令和4年］ | 199,750円/m2 | 660,330円/坪 | +0.90％ |
| 2023年［令和5年］ | 204,750円/m2 | 676,859円/坪 | +2.51％ |
| 2024年［令和6年］ | 219,500円/m2 | 725,619円/坪 | +7.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 231,750円/m2 | 766,115円/坪 | +5.48％ |
| 2026年［令和8年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +3.12％ |