本陣駅（ほんじん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は225,500円/m2、坪単価では平均745,454円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.45％の上昇です。
本陣駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。本陣駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
本陣駅の地価平均は、本陣駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
225,500円/m2+6.45％
公示地価平均（2026年）
745,454円/坪
坪単価
+6.45％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中村区鳥居通２丁目１４番外 | 本陣駅より180m | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +5.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 中村区本陣通５丁目７番 | 本陣駅より650m | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +6.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 松原町1-46-1 | 本陣駅より320m | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +2.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 高道町4-3-10 | 本陣駅より480m | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +7.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 猪之越町1-5-13 | 本陣駅より1,100m | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +8.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 諏訪町2-4-24 | 本陣駅より1,500m | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +3.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 230,000 | ||
| 1989年 | 275,000 | ||
| 1990年 | 345,000 | ||
| 1991年 | 344,000 | ||
| 1992年 | 295,000 | ||
| 1993年 | 265,000 | ||
| 1994年 | 261,000 | ||
| 1995年 | 223,000 | 192,000 | 254,000 |
| 1996年 | 211,000 | 180,000 | 242,000 |
| 1997年 | 204,000 | 175,000 | 233,000 |
| 1998年 | 197,000 | 172,000 | 222,000 |
| 1999年 | 182,500 | 163,000 | 202,000 |
| 2000年 | 180,000 | 172,500 | 195,000 |
| 2001年 | 177,333 | 170,500 | 191,000 |
| 2002年 | 165,333 | 161,000 | 174,000 |
| 2003年 | 151,000 | 147,500 | 158,000 |
| 2004年 | 140,000 | 137,000 | 146,000 |
| 2005年 | 134,666 | 130,500 | 143,000 |
| 2006年 | 137,333 | 131,000 | 150,000 |
| 2007年 | 148,666 | 139,000 | 168,000 |
| 2008年 | 155,000 | 146,000 | 173,000 |
| 2009年 | 149,000 | 142,000 | 163,000 |
| 2010年 | 145,666 | 138,500 | 160,000 |
| 2011年 | 145,333 | 138,000 | 160,000 |
| 2012年 | 150,000 | 146,666 | 160,000 |
| 2013年 | 151,250 | 146,666 | 165,000 |
| 2014年 | 164,800 | 153,000 | 182,500 |
| 2015年 | 168,600 | 155,666 | 188,000 |
| 2016年 | 169,333 | 155,000 | 198,000 |
| 2017年 | 174,666 | 158,500 | 207,000 |
| 2018年 | 181,166 | 163,000 | 217,500 |
| 2019年 | 196,500 | 176,750 | 236,000 |
| 2020年 | 200,000 | 183,250 | 233,500 |
| 2021年 | 201,166 | 182,000 | 239,500 |
| 2022年 | 204,500 | 184,250 | 245,000 |
| 2023年 | 211,333 | 188,500 | 257,000 |
| 2024年 | 226,833 | 201,500 | 277,500 |
| 2025年 | 237,666 | 211,500 | 290,000 |
| 2026年 | 225,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -2.68％ |
| 1996年［平成8年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -5.49％ |
| 1997年［平成9年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -3.25％ |
| 1998年［平成10年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -3.22％ |
| 1999年［平成11年］ | 182,500円/m2 | 603,305円/坪 | -7.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -3.27％ |
| 2001年［平成13年］ | 177,333円/m2 | 586,225円/坪 | -1.49％ |
| 2002年［平成14年］ | 165,333円/m2 | 546,556円/坪 | -6.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -8.71％ |
| 2004年［平成16年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -7.29％ |
| 2005年［平成17年］ | 134,666円/m2 | 445,179円/坪 | -3.85％ |
| 2006年［平成18年］ | 137,333円/m2 | 453,994円/坪 | +1.87％ |
| 2007年［平成19年］ | 148,666円/m2 | 491,460円/坪 | +8.01％ |
| 2008年［平成20年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +4.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -3.73％ |
| 2010年［平成22年］ | 145,666円/m2 | 481,542円/坪 | -2.25％ |
| 2011年［平成23年］ | 145,333円/m2 | 480,440円/坪 | -0.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 151,250円/m2 | 500,000円/坪 | +0.78％ |
| 2014年［平成26年］ | 164,800円/m2 | 544,793円/坪 | +3.94％ |
| 2015年［平成27年］ | 168,600円/m2 | 557,355円/坪 | +2.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 169,333円/m2 | 559,779円/坪 | +3.44％ |
| 2017年［平成29年］ | 174,666円/m2 | 577,410円/坪 | +2.91％ |
| 2018年［平成30年］ | 181,166円/m2 | 598,898円/坪 | +3.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 196,500円/m2 | 649,586円/坪 | +8.44％ |
| 2020年［令和2年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +2.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 201,166円/m2 | 665,013円/坪 | +0.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 204,500円/m2 | 676,033円/坪 | +1.53％ |
| 2023年［令和5年］ | 211,333円/m2 | 698,622円/坪 | +3.23％ |
| 2024年［令和6年］ | 226,833円/m2 | 749,862円/坪 | +7.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 237,666円/m2 | 785,674円/坪 | +4.67％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -6.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -2.78％ |
| 1998年［平成10年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -1.71％ |
| 1999年［平成11年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -5.23％ |
| 2000年［平成12年］ | 172,500円/m2 | 570,247円/坪 | -3.07％ |
| 2001年［平成13年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | -1.22％ |
| 2002年［平成14年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -5.49％ |
| 2003年［平成15年］ | 147,500円/m2 | 487,603円/坪 | -8.47％ |
| 2004年［平成16年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -7.15％ |
| 2005年［平成17年］ | 130,500円/m2 | 431,404円/坪 | -4.76％ |
| 2006年［平成18年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +0.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +6.01％ |
| 2008年［平成20年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +5.02％ |
| 2009年［平成21年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -2.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | -2.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -0.41％ |
| 2012年［平成24年］ | 146,666円/m2 | 484,848円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 146,666円/m2 | 484,848円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +4.24％ |
| 2015年［平成27年］ | 155,666円/m2 | 514,600円/坪 | +1.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +2.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 158,500円/m2 | 523,966円/坪 | +2.17％ |
| 2018年［平成30年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +2.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 176,750円/m2 | 584,297円/坪 | +8.39％ |
| 2020年［令和2年］ | 183,250円/m2 | 605,785円/坪 | +3.57％ |
| 2021年［令和3年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -0.62％ |
| 2022年［令和4年］ | 184,250円/m2 | 609,090円/坪 | +1.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 188,500円/m2 | 623,140円/坪 | +2.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 201,500円/m2 | 666,115円/坪 | +6.93％ |
| 2025年［令和7年］ | 211,500円/m2 | 699,173円/坪 | +4.83％ |
| 2026年［令和8年］ | 225,500円/m2 | 745,454円/坪 | +6.45％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +19.57％ |
| 1990年［平成2年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | +25.45％ |
| 1991年［平成3年］ | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | -0.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -14.24％ |
| 1993年［平成5年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -10.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | -1.51％ |
| 1995年［平成7年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | -2.68％ |
| 1996年［平成8年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -4.72％ |
| 1997年［平成9年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | -3.72％ |
| 1998年［平成10年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -4.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | -9.01％ |
| 2000年［平成12年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -3.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -2.05％ |
| 2002年［平成14年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -8.90％ |
| 2003年［平成15年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -9.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -7.59％ |
| 2005年［平成17年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -2.05％ |
| 2006年［平成18年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +4.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +12.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +2.98％ |
| 2009年［平成21年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -5.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -1.84％ |
| 2011年［平成23年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +3.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 182,500円/m2 | 603,305円/坪 | +3.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | +2.97％ |
| 2016年［平成28年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +5.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +4.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 217,500円/m2 | 719,008円/坪 | +4.95％ |
| 2019年［令和元年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +8.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 233,500円/m2 | 771,900円/坪 | -1.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 239,500円/m2 | 791,735円/坪 | +2.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +2.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +5.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 277,500円/m2 | 917,355円/坪 | +8.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +4.37％ |