いわき駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福島県いわき市

いわき駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	平字三町目２８番	いわき駅より220m	198,000円/m2	654,545円/坪	+3.13％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 212m2（64坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1991年 1,670,000円/m2 / 1992年 1,780,000円/m2 / 1993年 1,660,000円/m2 / 1994年 1,520,000円/m2 / 1995年 1,360,000円/m2 / 1996年 1,140,000円/m2 / 1997年 955,000円/m2 / 1998年 800,000円/m2 / 1999年 640,000円/m2 / 2000年 506,000円/m2 / 2001年 400,000円/m2 / 2002年 315,000円/m2 / 2003年 251,000円/m2 / 2004年 212,000円/m2 / 2005年 187,000円/m2 / 2006年 175,000円/m2 / 2007年 170,000円/m2 / 2008年 169,000円/m2 / 2009年 165,000円/m2 / 2010年 158,000円/m2 / 2011年 152,000円/m2 / 2012年 146,000円/m2 / 2013年 144,000円/m2 / 2014年 145,000円/m2 / 2015年 149,000円/m2 / 2016年 152,000円/m2 / 2017年 155,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 158,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 163,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 174,000円/m2 / 2024年 184,000円/m2 / 2025年 192,000円/m2 / 2026年 198,000円/m2
2位	平字小太郎町２番６	いわき駅より640m	117,000円/m2	386,776円/坪	+3.54％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、低層の店舗等が混在する商業地域地積 564m2（170坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1992年 650,000円/m2 / 1993年 648,000円/m2 / 1994年 645,000円/m2 / 1995年 635,000円/m2 / 1996年 603,000円/m2 / 1997年 572,000円/m2 / 1998年 486,000円/m2 / 1999年 400,000円/m2 / 2000年 326,000円/m2 / 2001年 264,000円/m2 / 2002年 211,000円/m2 / 2003年 169,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 95,500円/m2 / 2011年 86,500円/m2 / 2012年 81,000円/m2 / 2013年 83,000円/m2 / 2014年 86,000円/m2 / 2015年 89,000円/m2 / 2016年 91,500円/m2 / 2017年 94,000円/m2 / 2018年 96,500円/m2 / 2019年 98,500円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2
3位	平字二町目２８番１内	いわき駅より400m	105,000円/m2	347,107円/坪	+2.94％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、飲食店、駐車場等が混在する既成商業地域地積 205m2（62坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2002年 185,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 126,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 96,000円/m2 / 2010年 90,500円/m2 / 2011年 84,000円/m2 / 2012年 79,000円/m2 / 2013年 80,000円/m2 / 2014年 83,000円/m2 / 2015年 86,000円/m2 / 2016年 87,500円/m2 / 2017年 88,500円/m2 / 2018年 89,500円/m2 / 2019年 90,000円/m2 / 2020年 89,000円/m2 / 2021年 89,000円/m2 / 2022年 91,000円/m2 / 2023年 96,000円/m2 / 2024年 102,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2
4位	平字童子町４番１０	いわき駅より1,300m	99,900円/m2	330,247円/坪	+2.78％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域地積 315m2（95坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 195,000円/m2 / 1984年 202,000円/m2 / 1985年 206,000円/m2 / 1986年 209,000円/m2 / 1987年 213,000円/m2 / 1988年 218,000円/m2 / 1989年 227,000円/m2 / 1990年 245,000円/m2 / 1991年 290,000円/m2 / 1992年 311,000円/m2 / 1993年 311,000円/m2 / 1994年 307,000円/m2 / 1995年 305,000円/m2 / 1996年 300,000円/m2 / 1997年 290,000円/m2 / 1998年 275,000円/m2 / 1999年 251,000円/m2 / 2000年 222,000円/m2 / 2001年 191,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 91,000円/m2 / 2006年 84,300円/m2 / 2007年 81,200円/m2 / 2008年 79,000円/m2 / 2009年 76,900円/m2 / 2010年 74,500円/m2 / 2011年 71,900円/m2 / 2012年 68,100円/m2 / 2013年 68,100円/m2 / 2014年 71,600円/m2 / 2015年 76,000円/m2 / 2016年 79,000円/m2 / 2017年 80,200円/m2 / 2018年 81,400円/m2 / 2019年 82,500円/m2 / 2020年 83,100円/m2 / 2021年 83,400円/m2 / 2022年 85,400円/m2 / 2023年 88,000円/m2 / 2024年 93,000円/m2 / 2025年 97,200円/m2 / 2026年 99,900円/m2
5位	平字童子町４番１０	いわき駅より1,300m	98,500円/m2	325,619円/坪	+3.47％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域地積 315m2（95坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1989年 232,000円/m2 / 1990年 263,000円/m2 / 1991年 310,000円/m2 / 1992年 312,000円/m2 / 1993年 309,000円/m2 / 1994年 306,000円/m2 / 1995年 303,000円/m2 / 1996年 295,000円/m2 / 1997年 285,000円/m2 / 1998年 263,000円/m2 / 1999年 238,000円/m2 / 2000年 206,000円/m2 / 2001年 173,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 97,000円/m2 / 2005年 87,000円/m2 / 2006年 82,500円/m2 / 2007年 80,000円/m2 / 2008年 78,000円/m2 / 2009年 75,700円/m2 / 2010年 72,800円/m2 / 2011年 68,200円/m2 / 2012年 68,100円/m2 / 2013年 70,500円/m2 / 2014年 75,000円/m2 / 2015年 77,500円/m2 / 2016年 79,500円/m2 / 2017年 80,800円/m2 / 2018年 82,000円/m2 / 2019年 83,000円/m2 / 2020年 83,300円/m2 / 2021年 84,400円/m2 / 2022年 86,600円/m2 / 2023年 90,800円/m2 / 2024年 95,200円/m2 / 2025年 98,500円/m2
6位	平谷川瀬１丁目１２番１９	いわき駅より1,300m	94,900円/m2	313,719円/坪	+3.15％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員23.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 769m2（232坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2017年 86,500円/m2 / 2018年 86,500円/m2 / 2019年 86,500円/m2 / 2020年 83,800円/m2 / 2021年 82,000円/m2 / 2022年 82,000円/m2 / 2023年 84,900円/m2 / 2024年 88,000円/m2 / 2025年 92,000円/m2 / 2026年 94,900円/m2
7位	平六町目３番１２内	いわき駅より720m	88,000円/m2	290,909円/坪	+2.33％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、駐車場等が混在する商業地域地積 195m2（58坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 301,000円/m2 / 1994年 295,000円/m2 / 1995年 290,000円/m2 / 1996年 278,000円/m2 / 1997年 264,000円/m2 / 1998年 247,000円/m2 / 1999年 218,000円/m2 / 2000年 188,000円/m2 / 2001年 160,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 93,500円/m2 / 2005年 81,500円/m2 / 2006年 75,800円/m2 / 2007年 73,000円/m2 / 2008年 70,900円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 66,400円/m2 / 2011年 63,900円/m2 / 2012年 60,300円/m2 / 2013年 59,900円/m2 / 2014年 60,800円/m2 / 2015年 64,300円/m2 / 2016年 67,300円/m2 / 2017年 68,700円/m2 / 2018年 70,000円/m2 / 2019年 71,300円/m2 / 2020年 72,700円/m2 / 2021年 74,100円/m2 / 2022年 76,000円/m2 / 2023年 78,800円/m2 / 2024年 82,800円/m2 / 2025年 86,000円/m2 / 2026年 88,000円/m2
8位	平字作町３丁目１番１６	いわき駅より1,900m	82,900円/m2	274,049円/坪	+1.22％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域地積 169m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 60,000円/m2 / 1984年 61,800円/m2 / 1985年 62,900円/m2 / 1986年 64,000円/m2 / 1987年 65,200円/m2 / 1988年 66,600円/m2 / 1989年 72,000円/m2 / 1990年 77,900円/m2 / 1991年 85,800円/m2 / 1992年 89,900円/m2 / 1993年 89,900円/m2 / 1994年 89,900円/m2 / 1995年 89,900円/m2 / 1996年 89,900円/m2 / 1997年 89,900円/m2 / 1998年 89,000円/m2 / 1999年 86,000円/m2 / 2000年 82,500円/m2 / 2001年 78,800円/m2 / 2002年 75,600円/m2 / 2003年 72,500円/m2 / 2004年 69,800円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 68,200円/m2 / 2007年 67,800円/m2 / 2008年 67,800円/m2 / 2009年 66,000円/m2 / 2010年 64,300円/m2 / 2011年 60,500円/m2 / 2012年 58,500円/m2 / 2013年 61,000円/m2 / 2014年 68,000円/m2 / 2015年 73,500円/m2 / 2016年 77,000円/m2 / 2017年 78,500円/m2 / 2018年 79,500円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 79,800円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 80,800円/m2 / 2023年 81,300円/m2 / 2024年 81,900円/m2 / 2025年 82,900円/m2
9位	平字正内町９０番外	いわき駅より1,400m	82,800円/m2	273,719円/坪	+3.50％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南・幅員23.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況国道沿いに営業所、店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 325m2（98坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 240,000円/m2 / 1995年 235,000円/m2 / 1996年 229,000円/m2 / 1997年 223,000円/m2 / 1998年 214,000円/m2 / 1999年 195,000円/m2 / 2000年 176,000円/m2 / 2001年 156,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 94,500円/m2 / 2005年 81,800円/m2 / 2006年 75,700円/m2 / 2007年 72,300円/m2 / 2008年 69,600円/m2 / 2009年 67,000円/m2 / 2010年 64,200円/m2 / 2011年 61,600円/m2 / 2012年 57,500円/m2 / 2013年 56,800円/m2 / 2014年 58,300円/m2 / 2015年 61,300円/m2 / 2016年 63,800円/m2 / 2017年 65,300円/m2 / 2018年 66,700円/m2 / 2019年 67,900円/m2 / 2020年 69,100円/m2 / 2021年 70,200円/m2 / 2022年 72,000円/m2 / 2023年 74,100円/m2 / 2024年 76,900円/m2 / 2025年 80,000円/m2 / 2026年 82,800円/m2
10位	平字紺屋町８番１	いわき駅より900m	81,000円/m2	267,768円/坪	+2.53％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所、医院等が見られる商業地域地積 272m2（82坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2010年 59,000円/m2 / 2011年 55,300円/m2 / 2012年 53,500円/m2 / 2013年 54,500円/m2 / 2014年 57,500円/m2 / 2015年 60,000円/m2 / 2016年 62,000円/m2 / 2017年 64,000円/m2 / 2018年 66,000円/m2 / 2019年 67,500円/m2 / 2020年 68,700円/m2 / 2021年 70,000円/m2 / 2022年 71,300円/m2 / 2023年 75,000円/m2 / 2024年 79,000円/m2 / 2025年 81,000円/m2
11位	平谷川瀬２丁目１０番４	いわき駅より1,600m	74,000円/m2	244,628円/坪	+0.27％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が見られる住宅地域地積 212m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 70,000円/m2 / 2023年 72,000円/m2 / 2024年 73,000円/m2 / 2025年 73,800円/m2 / 2026年 74,000円/m2
12位	平字紅葉町４０番１０	いわき駅より850m	61,700円/m2	203,966円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が混在する住宅地域地積 254m2（76坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 48,500円/m2 / 1984年 51,400円/m2 / 1985年 52,800円/m2 / 1986年 53,700円/m2 / 1987年 54,500円/m2 / 1988年 55,600円/m2 / 1989年 57,700円/m2 / 1990年 60,000円/m2 / 1991年 65,800円/m2 / 1992年 69,800円/m2 / 1993年 70,400円/m2 / 1994年 70,400円/m2 / 1995年 70,400円/m2 / 1996年 70,400円/m2 / 1997年 70,400円/m2 / 1998年 70,400円/m2 / 1999年 69,700円/m2 / 2000年 68,200円/m2 / 2001年 66,600円/m2 / 2002年 64,700円/m2 / 2003年 62,100円/m2 / 2004年 59,600円/m2 / 2005年 57,500円/m2 / 2006年 55,500円/m2 / 2007年 54,300円/m2 / 2008年 53,300円/m2 / 2009年 52,400円/m2 / 2010年 50,700円/m2 / 2011年 49,200円/m2 / 2012年 46,500円/m2 / 2013年 48,400円/m2 / 2014年 50,300円/m2 / 2015年 54,400円/m2 / 2016年 57,600円/m2 / 2017年 59,600円/m2 / 2018年 61,100円/m2 / 2019年 62,400円/m2 / 2020年 62,400円/m2 / 2021年 62,400円/m2 / 2022年 61,400円/m2 / 2023年 61,400円/m2 / 2024年 61,700円/m2 / 2025年 61,700円/m2 / 2026年 61,700円/m2
13位	平字杉平２１番３２	いわき駅より800m	61,400円/m2	202,975円/坪	+0.49％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域地積 283m2（85坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 45,900円/m2 / 2013年 46,200円/m2 / 2014年 48,100円/m2 / 2015年 52,200円/m2 / 2016年 53,800円/m2 / 2017年 55,300円/m2 / 2018年 56,400円/m2 / 2019年 57,100円/m2 / 2020年 57,400円/m2 / 2021年 57,600円/m2 / 2022年 58,500円/m2 / 2023年 58,900円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 61,100円/m2 / 2026年 61,400円/m2
14位	平字鷹匠町１０番１	いわき駅より630m	60,000円/m2	198,347円/坪	+0.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況アパート等が多い駅に近い既成住宅地域地積 392m2（118坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 74,800円/m2 / 1995年 74,800円/m2 / 1996年 74,800円/m2 / 1997年 74,800円/m2 / 1998年 74,800円/m2 / 1999年 73,400円/m2 / 2000年 71,100円/m2 / 2001年 68,800円/m2 / 2002年 66,000円/m2 / 2003年 62,900円/m2 / 2004年 60,500円/m2 / 2005年 58,000円/m2 / 2006年 55,800円/m2 / 2007年 54,200円/m2 / 2008年 53,100円/m2 / 2009年 51,900円/m2 / 2010年 50,200円/m2 / 2011年 48,700円/m2 / 2012年 46,200円/m2 / 2013年 46,800円/m2 / 2014年 48,700円/m2 / 2015年 52,800円/m2 / 2016年 55,500円/m2 / 2017年 56,900円/m2 / 2018年 57,900円/m2 / 2019年 58,500円/m2 / 2020年 58,400円/m2 / 2021年 58,500円/m2 / 2022年 58,500円/m2 / 2023年 58,800円/m2 / 2024年 59,000円/m2 / 2025年 59,700円/m2 / 2026年 60,000円/m2
15位	平字八幡小路６６番１２	いわき駅より1,300m	58,000円/m2	191,735円/坪	+0.87％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 56,000円/m2 / 2023年 56,500円/m2 / 2024年 57,500円/m2 / 2025年 58,000円/m2
16位	平字胡摩沢１３番２	いわき駅より1,600m	49,400円/m2	163,305円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 49,400円/m2 / 2024年 49,400円/m2 / 2025年 49,400円/m2 / 2026年 49,400円/m2
17位	平字七軒町２８番２	いわき駅より1,900m	49,200円/m2	162,644円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 371m2（112坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 40,300円/m2 / 1984年 41,500円/m2 / 1985年 42,000円/m2 / 1986年 42,500円/m2 / 1987年 42,900円/m2 / 1988年 43,500円/m2 / 1989年 44,500円/m2 / 1990年 45,800円/m2 / 1991年 47,600円/m2 / 1992年 48,800円/m2 / 1993年 48,800円/m2 / 1994年 49,000円/m2 / 1995年 49,300円/m2 / 1996年 49,500円/m2 / 1997年 49,700円/m2 / 1998年 49,700円/m2 / 1999年 49,400円/m2 / 2000年 49,100円/m2 / 2001年 48,700円/m2 / 2002年 48,400円/m2 / 2003年 46,500円/m2 / 2004年 44,500円/m2 / 2005年 42,500円/m2 / 2006年 41,200円/m2 / 2007年 40,500円/m2 / 2008年 39,800円/m2 / 2009年 38,800円/m2 / 2010年 37,600円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 35,000円/m2 / 2013年 36,000円/m2 / 2014年 38,300円/m2 / 2015年 42,000円/m2 / 2016年 44,500円/m2 / 2017年 47,000円/m2 / 2018年 48,500円/m2 / 2019年 49,200円/m2 / 2020年 49,200円/m2 / 2021年 49,200円/m2 / 2022年 49,200円/m2 / 2023年 49,200円/m2 / 2024年 49,200円/m2 / 2025年 49,200円/m2
18位	平幕ノ内字田中２番２	いわき駅より1,300m	18,700円/m2	61,818円/坪	-0.53％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南東・幅員5.8m 側道側道・南西形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中に農家住宅も見られる住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2025年 18,800円/m2 / 2026年 18,700円/m2

いわき駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	85,950	121,750	50,150
1984年	89,175	126,700	51,650
1985年	90,925	129,400	52,450
1986年	92,300	131,350	53,250
1987年	93,900	133,750	54,050
1988年	95,925	136,800	55,050
1989年	126,640	142,350	116,166
1990年	138,340	152,500	128,900
1991年	411,533	675,266	147,800
1992年	465,928	720,266	275,175
1993年	429,762	585,600	273,925
1994年	359,710	417,866	272,475
1995年	341,240	389,200	269,300
1996年	312,960	348,700	259,350
1997年	287,380	312,866	249,150
1998年	256,890	280,200	221,925
1999年	222,050	241,183	193,350
2000年	189,490	205,216	165,900
2001年	160,690	173,733	141,125
2002年	139,790	145,950	132,400
2003年	116,454	121,333	110,600
2004年	100,309	104,350	95,460
2005年	89,845	92,800	86,300
2006年	84,727	87,016	81,980
2007年	82,209	84,166	79,860
2008年	80,590	82,483	78,320
2009年	78,245	80,366	75,700
2010年	73,641	77,333	69,950
2011年	69,775	74,550	65,000
2012年	65,046	67,214	62,516
2013年	65,784	67,171	64,166
2014年	68,507	68,971	67,966
2015年	72,153	72,857	71,333
2016年	74,692	75,571	73,666
2017年	77,164	78,437	75,466
2018年	78,428	79,500	77,000
2019年	79,457	80,525	78,033
2020年	79,778	80,862	78,333
2021年	80,342	81,400	78,933
2022年	79,231	81,088	76,842
2023年	79,829	80,030	79,542
2024年	82,682	82,780	82,542
2025年	81,294	79,245	84,514
2026年		80,800

いわき駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	85,950円/m2	284,132円/坪
1984年［昭和59年］	89,175円/m2	294,793円/坪	+3.89％
1985年［昭和60年］	90,925円/m2	300,578円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	92,300円/m2	305,123円/坪	+1.53％
1987年［昭和62年］	93,900円/m2	310,413円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	95,925円/m2	317,107円/坪	+1.98％
1989年［平成元年］	126,640円/m2	418,644円/坪	+4.58％
1990年［平成2年］	138,340円/m2	457,322円/坪	+7.28％
1991年［平成3年］	411,533円/m2	1,360,440円/坪	+12.00％
1992年［平成4年］	465,928円/m2	1,540,259円/坪	+4.64％
1993年［平成5年］	429,762円/m2	1,420,702円/坪	-1.02％
1994年［平成6年］	359,710円/m2	1,189,123円/坪	-1.59％
1995年［平成7年］	341,240円/m2	1,128,066円/坪	-1.69％
1996年［平成8年］	312,960円/m2	1,034,578円/坪	-3.18％
1997年［平成9年］	287,380円/m2	950,016円/坪	-3.54％
1998年［平成10年］	256,890円/m2	849,223円/坪	-5.56％
1999年［平成11年］	222,050円/m2	734,049円/坪	-8.34％
2000年［平成12年］	189,490円/m2	626,413円/坪	-9.79％
2001年［平成13年］	160,690円/m2	531,206円/坪	-10.71％
2002年［平成14年］	139,790円/m2	462,118円/坪	-11.62％
2003年［平成15年］	116,454円/m2	384,973円/坪	-13.56％
2004年［平成16年］	100,309円/m2	331,600円/坪	-11.77％
2005年［平成17年］	89,845円/m2	297,009円/坪	-9.13％
2006年［平成18年］	84,727円/m2	280,090円/坪	-5.25％
2007年［平成19年］	82,209円/m2	271,765円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	80,590円/m2	266,416円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	78,245円/m2	258,662円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	73,641円/m2	243,443円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	69,775円/m2	230,661円/坪	-5.15％
2012年［平成24年］	65,046円/m2	215,028円/坪	-4.38％
2013年［平成25年］	65,784円/m2	217,469円/坪	+1.47％
2014年［平成26年］	68,507円/m2	226,471円/坪	+4.55％
2015年［平成27年］	72,153円/m2	238,525円/坪	+5.96％
2016年［平成28年］	74,692円/m2	246,916円/坪	+3.84％
2017年［平成29年］	77,164円/m2	255,088円/坪	+2.54％
2018年［平成30年］	78,428円/m2	259,268円/坪	+1.81％
2019年［令和元年］	79,457円/m2	262,668円/坪	+1.35％
2020年［令和2年］	79,778円/m2	263,730円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	80,342円/m2	265,596円/坪	+0.61％
2022年［令和4年］	79,231円/m2	261,921円/坪	+1.36％
2023年［令和5年］	79,829円/m2	263,898円/坪	+2.75％
2024年［令和6年］	82,682円/m2	273,330円/坪	+3.04％
2025年［令和7年］	81,294円/m2	268,741円/坪	+2.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	121,750円/m2	402,479円/坪
1984年［昭和59年］	126,700円/m2	418,842円/坪	+4.79％
1985年［昭和60年］	129,400円/m2	427,768円/坪	+2.35％
1986年［昭和61年］	131,350円/m2	434,214円/坪	+1.58％
1987年［昭和62年］	133,750円/m2	442,148円/坪	+1.70％
1988年［昭和63年］	136,800円/m2	452,231円/坪	+2.19％
1989年［平成元年］	142,350円/m2	470,578円/坪	+3.96％
1990年［平成2年］	152,500円/m2	504,132円/坪	+5.96％
1991年［平成3年］	675,266円/m2	2,232,286円/坪	+14.02％
1992年［平成4年］	720,266円/m2	2,381,046円/坪	+6.64％
1993年［平成5年］	585,600円/m2	1,935,867円/坪	-1.96％
1994年［平成6年］	417,866円/m2	1,381,377円/坪	-2.93％
1995年［平成7年］	389,200円/m2	1,286,611円/坪	-2.49％
1996年［平成8年］	348,700円/m2	1,152,727円/坪	-4.09％
1997年［平成9年］	312,866円/m2	1,034,269円/坪	-4.54％
1998年［平成10年］	280,200円/m2	926,280円/坪	-5.31％
1999年［平成11年］	241,183円/m2	797,300円/坪	-8.70％
2000年［平成12年］	205,216円/m2	678,402円/坪	-10.21％
2001年［平成13年］	173,733円/m2	574,325円/坪	-11.12％
2002年［平成14年］	145,950円/m2	482,479円/坪	-12.25％
2003年［平成15年］	121,333円/m2	401,101円/坪	-13.87％
2004年［平成16年］	104,350円/m2	344,958円/坪	-12.10％
2005年［平成17年］	92,800円/m2	306,776円/坪	-9.98％
2006年［平成18年］	87,016円/m2	287,658円/坪	-5.92％
2007年［平成19年］	84,166円/m2	278,236円/坪	-3.29％
2008年［平成20年］	82,483円/m2	272,672円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	80,366円/m2	265,674円/坪	-2.57％
2010年［平成22年］	77,333円/m2	255,647円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	74,550円/m2	246,446円/坪	-3.51％
2012年［平成24年］	67,214円/m2	222,195円/坪	-5.36％
2013年［平成25年］	67,171円/m2	222,054円/坪	+0.40％
2014年［平成26年］	68,971円/m2	228,004円/坪	+3.15％
2015年［平成27年］	72,857円/m2	240,850円/坪	+6.42％
2016年［平成28年］	75,571円/m2	249,822円/坪	+4.11％
2017年［平成29年］	78,437円/m2	259,297円/坪	+2.39％
2018年［平成30年］	79,500円/m2	262,809円/坪	+1.56％
2019年［令和元年］	80,525円/m2	266,198円/坪	+1.34％
2020年［令和2年］	80,862円/m2	267,314円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	81,400円/m2	269,090円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	81,088円/m2	268,062円/坪	+1.17％
2023年［令和5年］	80,030円/m2	264,561円/坪	+2.45％
2024年［令和6年］	82,780円/m2	273,652円/坪	+2.80％
2025年［令和7年］	79,245円/m2	261,968円/坪	+2.54％
2026年［令和8年］	80,800円/m2	267,107円/坪	+1.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	50,150円/m2	165,785円/坪
1984年［昭和59年］	51,650円/m2	170,743円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	52,450円/m2	173,388円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	53,250円/m2	176,033円/坪	+1.47％
1987年［昭和62年］	54,050円/m2	178,677円/坪	+1.41％
1988年［昭和63年］	55,050円/m2	181,983円/坪	+1.78％
1989年［平成元年］	116,166円/m2	384,022円/坪	+5.21％
1990年［平成2年］	128,900円/m2	426,115円/坪	+8.16％
1991年［平成3年］	147,800円/m2	488,595円/坪	+10.65％
1992年［平成4年］	275,175円/m2	909,669円/坪	+2.65％
1993年［平成5年］	273,925円/m2	905,537円/坪	-0.32％
1994年［平成6年］	272,475円/m2	900,743円/坪	-0.26％
1995年［平成7年］	269,300円/m2	890,247円/坪	-0.48％
1996年［平成8年］	259,350円/m2	857,355円/坪	-1.82％
1997年［平成9年］	249,150円/m2	823,636円/坪	-2.03％
1998年［平成10年］	221,925円/m2	733,636円/坪	-5.94％
1999年［平成11年］	193,350円/m2	639,173円/坪	-7.80％
2000年［平成12年］	165,900円/m2	548,429円/坪	-9.16％
2001年［平成13年］	141,125円/m2	466,528円/坪	-10.08％
2002年［平成14年］	132,400円/m2	437,685円/坪	-10.67％
2003年［平成15年］	110,600円/m2	365,619円/坪	-13.17％
2004年［平成16年］	95,460円/m2	315,570円/坪	-11.37％
2005年［平成17年］	86,300円/m2	285,289円/坪	-8.11％
2006年［平成18年］	81,980円/m2	271,008円/坪	-4.45％
2007年［平成19年］	79,860円/m2	264,000円/坪	-2.34％
2008年［平成20年］	78,320円/m2	258,909円/坪	-1.80％
2009年［平成21年］	75,700円/m2	250,247円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	69,950円/m2	231,239円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	65,000円/m2	214,876円/坪	-6.78％
2012年［平成24年］	62,516円/m2	206,666円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	64,166円/m2	212,121円/坪	+2.71％
2014年［平成26年］	67,966円/m2	224,683円/坪	+6.19％
2015年［平成27年］	71,333円/m2	235,812円/坪	+5.42％
2016年［平成28年］	73,666円/m2	243,526円/坪	+3.53％
2017年［平成29年］	75,466円/m2	249,476円/坪	+2.72％
2018年［平成30年］	77,000円/m2	254,545円/坪	+2.15％
2019年［令和元年］	78,033円/m2	257,961円/坪	+1.37％
2020年［令和2年］	78,333円/m2	258,953円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	78,933円/m2	260,936円/坪	+0.74％
2022年［令和4年］	76,842円/m2	254,025円/坪	+1.62％
2023年［令和5年］	79,542円/m2	262,951円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	82,542円/m2	272,868円/坪	+3.37％
2025年［令和7年］	84,514円/m2	279,386円/坪	+2.08％

いわき駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
泉駅	54,977円/m2	181,744円/坪	+0.99％
内郷駅	46,550円/m2	153,884円/坪	+0.05％
湯本駅	46,175円/m2	152,644円/坪	+0.25％
草野駅	42,450円/m2	140,330円/坪	0.00％
植田駅	41,483円/m2	137,134円/坪	0.00％
赤井駅	35,666円/m2	117,906円/坪	-0.62％
勿来駅	32,466円/m2	107,327円/坪	-0.26％
四ツ倉駅	31,433円/m2	103,911円/坪	-0.12％
小川郷駅	24,800円/m2	81,983円/坪	0.00％
久ノ浜駅	12,800円/m2	42,314円/坪	-1.54％
川前駅	5,700円/m2	18,842円/坪	-1.72％

いわき駅（いわき）

いわき駅の地点ランキング

いわき駅の地価推移グラフ

いわき駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

いわき駅の近郊エリア

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