石井駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜徳島県石井町

石井駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	石井字石井３０５番１	石井駅より500m	58,600円/m2	193,719円/坪	-1.18％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス前面道路国道・北・幅員11.6m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況各種小売店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域地積 418m2（126坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2001年 162,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 153,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 95,700円/m2 / 2010年 90,600円/m2 / 2011年 83,400円/m2 / 2012年 76,100円/m2 / 2013年 71,000円/m2 / 2014年 67,800円/m2 / 2015年 65,900円/m2 / 2016年 65,000円/m2 / 2017年 64,400円/m2 / 2018年 64,000円/m2 / 2019年 63,700円/m2 / 2020年 63,500円/m2 / 2021年 62,400円/m2 / 2022年 61,500円/m2 / 2023年 60,700円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 59,300円/m2 / 2026年 58,600円/m2
2位	石井字石井１２３２番１	石井駅より550m	34,400円/m2	113,719円/坪	-0.29％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗兼住宅の中に一般住宅等が見られる既成商業地域地積 278m2（84坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2019年 36,900円/m2 / 2020年 36,100円/m2 / 2021年 35,300円/m2 / 2022年 34,700円/m2 / 2023年 34,600円/m2 / 2024年 34,500円/m2 / 2025年 34,400円/m2
3位	石井字城ノ内１６１番６	石井駅より1,100m	33,900円/m2	112,066円/坪	-0.59％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 234m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 54,200円/m2 / 1984年 55,000円/m2 / 1985年 55,600円/m2 / 1986年 56,200円/m2 / 1987年 56,500円/m2 / 1988年 56,800円/m2 / 1989年 57,600円/m2 / 1990年 60,400円/m2 / 1991年 64,000円/m2 / 1992年 66,000円/m2 / 1993年 67,000円/m2 / 1994年 68,400円/m2 / 1995年 69,400円/m2 / 1996年 71,200円/m2 / 1997年 73,100円/m2 / 1998年 74,000円/m2 / 1999年 74,000円/m2 / 2000年 73,800円/m2 / 2001年 73,600円/m2 / 2002年 72,000円/m2 / 2003年 69,100円/m2 / 2004年 64,200円/m2 / 2005年 60,000円/m2 / 2006年 56,100円/m2 / 2007年 53,300円/m2 / 2008年 51,000円/m2 / 2009年 48,000円/m2 / 2010年 44,900円/m2 / 2011年 41,300円/m2 / 2012年 38,500円/m2 / 2013年 36,500円/m2 / 2014年 35,600円/m2 / 2015年 35,200円/m2 / 2016年 35,000円/m2 / 2017年 35,100円/m2 / 2018年 35,200円/m2 / 2019年 35,300円/m2 / 2020年 35,000円/m2 / 2021年 34,700円/m2 / 2022年 34,500円/m2 / 2023年 34,300円/m2 / 2024年 34,100円/m2 / 2025年 33,900円/m2
4位	石井字城ノ内１６１番６	石井駅より1,100m	33,800円/m2	111,735円/坪	-0.59％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 234m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 39,600円/m2 / 2013年 37,500円/m2 / 2014年 36,000円/m2 / 2015年 35,400円/m2 / 2016年 35,100円/m2 / 2017年 35,000円/m2 / 2018年 35,200円/m2 / 2019年 35,300円/m2 / 2020年 35,300円/m2 / 2021年 34,800円/m2 / 2022年 34,600円/m2 / 2023年 34,400円/m2 / 2024年 34,200円/m2 / 2025年 34,000円/m2 / 2026年 33,800円/m2
5位	高川原字高川原２２７番１７	石井駅より970m	32,900円/m2	108,760円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 33,800円/m2 / 2016年 33,500円/m2 / 2017年 33,400円/m2 / 2018年 33,400円/m2 / 2019年 33,500円/m2 / 2020年 33,600円/m2 / 2021年 33,300円/m2 / 2022年 33,100円/m2 / 2023年 33,000円/m2 / 2024年 32,900円/m2 / 2025年 32,900円/m2 / 2026年 32,900円/m2
6位	石井字白鳥９７番１４	石井駅より1,700m	32,300円/m2	106,776円/坪	-0.62％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域地積 179m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 69,000円/m2 / 1994年 71,000円/m2 / 1995年 73,000円/m2 / 1996年 74,000円/m2 / 1997年 74,700円/m2 / 1998年 75,500円/m2 / 1999年 76,000円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 75,200円/m2 / 2002年 74,200円/m2 / 2003年 72,000円/m2 / 2004年 66,500円/m2 / 2005年 62,000円/m2 / 2006年 58,300円/m2 / 2007年 54,900円/m2 / 2008年 52,000円/m2 / 2009年 48,900円/m2 / 2010年 45,800円/m2 / 2011年 42,000円/m2 / 2012年 38,000円/m2 / 2013年 35,700円/m2 / 2014年 34,300円/m2 / 2015年 33,800円/m2 / 2016年 33,500円/m2 / 2017年 33,400円/m2 / 2018年 33,400円/m2 / 2019年 33,500円/m2 / 2020年 33,600円/m2 / 2021年 33,300円/m2 / 2022年 33,100円/m2 / 2023年 32,900円/m2 / 2024年 32,700円/m2 / 2025年 32,500円/m2 / 2026年 32,300円/m2
7位	石井字石井１８９番１４	石井駅より700m	32,200円/m2	106,446円/坪	-0.62％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域地積 215m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 52,000円/m2 / 2008年 49,500円/m2 / 2009年 46,500円/m2 / 2010年 43,500円/m2 / 2011年 40,000円/m2 / 2012年 37,000円/m2 / 2013年 34,800円/m2 / 2014年 34,000円/m2 / 2015年 33,600円/m2 / 2016年 33,400円/m2 / 2017年 33,400円/m2 / 2018年 33,500円/m2 / 2019年 33,600円/m2 / 2020年 33,300円/m2 / 2021年 33,000円/m2 / 2022年 32,800円/m2 / 2023年 32,600円/m2 / 2024年 32,400円/m2 / 2025年 32,200円/m2

石井駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			54,200
1984年			55,000
1985年			55,600
1986年			56,200
1987年			56,500
1988年			56,800
1989年			57,600
1990年			60,400
1991年			64,000
1992年			66,000
1993年	68,000	69,000	67,000
1994年	69,700	71,000	68,400
1995年	71,200	73,000	69,400
1996年	72,600	74,000	71,200
1997年	73,900	74,700	73,100
1998年	74,750	75,500	74,000
1999年	75,000	76,000	74,000
2000年	74,900	76,000	73,800
2001年	103,600	118,600	73,600
2002年	102,066	117,100	72,000
2003年	98,033	112,500	69,100
2004年	90,233	103,250	64,200
2005年	81,666	92,500	60,000
2006年	75,133	84,650	56,100
2007年	66,300	79,950	52,650
2008年	63,375	76,500	50,250
2009年	59,775	72,300	47,250
2010年	56,200	68,200	44,200
2011年	51,675	62,700	40,650
2012年	45,840	51,233	37,750
2013年	43,100	48,066	35,650
2014年	41,540	46,033	34,800
2015年	39,616	42,225	34,400
2016年	39,250	41,775	34,200
2017年	39,116	41,550	34,250
2018年	39,116	41,500	34,350
2019年	38,828	41,500	35,266
2020年	38,628	41,500	34,800
2021年	38,114	40,950	34,333
2022年	37,757	40,575	34,000
2023年	37,500	40,250	33,833
2024年	37,257	39,950	33,666
2025年	37,028	39,675	33,500
2026年		39,400

石井駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	68,000円/m2	224,793円/坪	+1.52％
1994年［平成6年］	69,700円/m2	230,413円/坪	+2.50％
1995年［平成7年］	71,200円/m2	235,371円/坪	+2.14％
1996年［平成8年］	72,600円/m2	240,000円/坪	+1.98％
1997年［平成9年］	73,900円/m2	244,297円/坪	+1.81％
1998年［平成10年］	74,750円/m2	247,107円/坪	+1.15％
1999年［平成11年］	75,000円/m2	247,933円/坪	+0.33％
2000年［平成12年］	74,900円/m2	247,603円/坪	-0.14％
2001年［平成13年］	103,600円/m2	342,479円/坪	-0.66％
2002年［平成14年］	102,066円/m2	337,410円/坪	-1.58％
2003年［平成15年］	98,033円/m2	324,077円/坪	-3.79％
2004年［平成16年］	90,233円/m2	298,292円/坪	-7.74％
2005年［平成17年］	81,666円/m2	269,972円/坪	-8.48％
2006年［平成18年］	75,133円/m2	248,374円/坪	-7.41％
2007年［平成19年］	66,300円/m2	219,173円/坪	-5.41％
2008年［平成20年］	63,375円/m2	209,504円/坪	-4.56％
2009年［平成21年］	59,775円/m2	197,603円/坪	-5.79％
2010年［平成22年］	56,200円/m2	185,785円/坪	-6.15％
2011年［平成23年］	51,675円/m2	170,826円/坪	-8.08％
2012年［平成24年］	45,840円/m2	151,537円/坪	-8.14％
2013年［平成25年］	43,100円/m2	142,479円/坪	-5.84％
2014年［平成26年］	41,540円/m2	137,322円/坪	-3.44％
2015年［平成27年］	39,616円/m2	130,964円/坪	-1.65％
2016年［平成28年］	39,250円/m2	129,752円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	39,116円/m2	129,311円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	39,116円/m2	129,311円/坪	+0.09％
2019年［令和元年］	38,828円/m2	128,358円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	38,628円/m2	127,697円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	38,114円/m2	125,997円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	37,757円/m2	124,817円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	37,500円/m2	123,966円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	37,257円/m2	123,164円/坪	-0.59％
2025年［令和7年］	37,028円/m2	122,408円/坪	-0.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	69,000円/m2	228,099円/坪
1994年［平成6年］	71,000円/m2	234,710円/坪	+2.90％
1995年［平成7年］	73,000円/m2	241,322円/坪	+2.82％
1996年［平成8年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+1.37％
1997年［平成9年］	74,700円/m2	246,942円/坪	+0.95％
1998年［平成10年］	75,500円/m2	249,586円/坪	+1.07％
1999年［平成11年］	76,000円/m2	251,239円/坪	+0.66％
2000年［平成12年］	76,000円/m2	251,239円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	118,600円/m2	392,066円/坪	-1.05％
2002年［平成14年］	117,100円/m2	387,107円/坪	-1.28％
2003年［平成15年］	112,500円/m2	371,900円/坪	-3.67％
2004年［平成16年］	103,250円/m2	341,322円/坪	-8.07％
2005年［平成17年］	92,500円/m2	305,785円/坪	-9.46％
2006年［平成18年］	84,650円/m2	279,834円/坪	-7.87％
2007年［平成19年］	79,950円/m2	264,297円/坪	-5.62％
2008年［平成20年］	76,500円/m2	252,892円/坪	-4.55％
2009年［平成21年］	72,300円/m2	239,008円/坪	-5.61％
2010年［平成22年］	68,200円/m2	225,454円/坪	-5.84％
2011年［平成23年］	62,700円/m2	207,272円/坪	-8.13％
2012年［平成24年］	51,233円/m2	169,366円/坪	-9.14％
2013年［平成25年］	48,066円/m2	158,898円/坪	-6.02％
2014年［平成26年］	46,033円/m2	152,176円/坪	-4.14％
2015年［平成27年］	42,225円/m2	139,586円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	41,775円/m2	138,099円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	41,550円/m2	137,355円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	41,500円/m2	137,190円/坪	-0.01％
2019年［令和元年］	41,500円/m2	137,190円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	41,500円/m2	137,190円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	40,950円/m2	135,371円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	40,575円/m2	134,132円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	40,250円/m2	133,057円/坪	-0.70％
2024年［令和6年］	39,950円/m2	132,066円/坪	-0.66％
2025年［令和7年］	39,675円/m2	131,157円/坪	-0.59％
2026年［令和8年］	39,400円/m2	130,247円/坪	-0.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	54,200円/m2	179,173円/坪
1984年［昭和59年］	55,000円/m2	181,818円/坪	+1.48％
1985年［昭和60年］	55,600円/m2	183,801円/坪	+1.09％
1986年［昭和61年］	56,200円/m2	185,785円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	56,500円/m2	186,776円/坪	+0.53％
1988年［昭和63年］	56,800円/m2	187,768円/坪	+0.53％
1989年［平成元年］	57,600円/m2	190,413円/坪	+1.41％
1990年［平成2年］	60,400円/m2	199,669円/坪	+4.86％
1991年［平成3年］	64,000円/m2	211,570円/坪	+5.96％
1992年［平成4年］	66,000円/m2	218,181円/坪	+3.13％
1993年［平成5年］	67,000円/m2	221,487円/坪	+1.52％
1994年［平成6年］	68,400円/m2	226,115円/坪	+2.09％
1995年［平成7年］	69,400円/m2	229,421円/坪	+1.46％
1996年［平成8年］	71,200円/m2	235,371円/坪	+2.59％
1997年［平成9年］	73,100円/m2	241,652円/坪	+2.67％
1998年［平成10年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+1.23％
1999年［平成11年］	74,000円/m2	244,628円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	73,800円/m2	243,966円/坪	-0.27％
2001年［平成13年］	73,600円/m2	243,305円/坪	-0.27％
2002年［平成14年］	72,000円/m2	238,016円/坪	-2.17％
2003年［平成15年］	69,100円/m2	228,429円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	64,200円/m2	212,231円/坪	-7.09％
2005年［平成17年］	60,000円/m2	198,347円/坪	-6.54％
2006年［平成18年］	56,100円/m2	185,454円/坪	-6.50％
2007年［平成19年］	52,650円/m2	174,049円/坪	-4.99％
2008年［平成20年］	50,250円/m2	166,115円/坪	-4.57％
2009年［平成21年］	47,250円/m2	156,198円/坪	-5.97％
2010年［平成22年］	44,200円/m2	146,115円/坪	-6.46％
2011年［平成23年］	40,650円/m2	134,380円/坪	-8.04％
2012年［平成24年］	37,750円/m2	124,793円/坪	-7.14％
2013年［平成25年］	35,650円/m2	117,851円/坪	-5.57％
2014年［平成26年］	34,800円/m2	115,041円/坪	-2.39％
2015年［平成27年］	34,400円/m2	113,719円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	34,200円/m2	113,057円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	34,250円/m2	113,223円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	34,350円/m2	113,553円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	35,266円/m2	116,584円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	34,800円/m2	115,041円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	34,333円/m2	113,498円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	34,000円/m2	112,396円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	33,833円/m2	111,845円/坪	-0.49％
2024年［令和6年］	33,666円/m2	111,294円/坪	-0.49％
2025年［令和7年］	33,500円/m2	110,743円/坪	-0.50％

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