伊勢松本駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜三重県四日市市

伊勢松本駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	松本2-6-25	伊勢松本駅より350m	83,700円/m2	276,694円/坪	+1.45％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ幹線沿いの路線商業地域地積 1,039m2（314坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 88,000円/m2 / 2008年 88,000円/m2 / 2009年 86,100円/m2 / 2010年 84,700円/m2 / 2011年 83,300円/m2 / 2012年 81,900円/m2 / 2013年 81,300円/m2 / 2014年 81,300円/m2 / 2015年 81,300円/m2 / 2016年 81,300円/m2 / 2017年 81,300円/m2 / 2018年 81,600円/m2 / 2019年 81,900円/m2 / 2020年 81,900円/m2 / 2021年 81,500円/m2 / 2022年 81,500円/m2 / 2023年 81,800円/m2 / 2024年 82,500円/m2 / 2025年 83,700円/m2
2位	松本4-12-5	伊勢松本駅より480m	69,200円/m2	228,760円/坪	+2.22％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 241m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 48,800円/m2 / 1984年 51,100円/m2 / 1985年 52,400円/m2 / 1986年 53,400円/m2 / 1987年 54,500円/m2 / 1988年 55,800円/m2 / 1989年 59,000円/m2 / 1990年 73,500円/m2 / 1991年 90,500円/m2 / 1992年 90,800円/m2 / 1993年 90,000円/m2 / 1994年 90,000円/m2 / 1995年 89,300円/m2 / 1996年 87,800円/m2 / 1997年 86,100円/m2 / 1998年 84,500円/m2 / 1999年 82,500円/m2 / 2000年 81,000円/m2 / 2001年 79,500円/m2 / 2002年 78,000円/m2 / 2003年 76,400円/m2 / 2004年 72,700円/m2 / 2005年 68,400円/m2 / 2006年 65,600円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 64,600円/m2 / 2009年 64,000円/m2 / 2010年 63,200円/m2 / 2011年 62,600円/m2 / 2012年 61,900円/m2 / 2013年 61,300円/m2 / 2014年 61,500円/m2 / 2015年 61,600円/m2 / 2016年 61,800円/m2 / 2017年 62,000円/m2 / 2018年 62,300円/m2 / 2019年 62,800円/m2 / 2020年 63,400円/m2 / 2021年 63,400円/m2 / 2022年 63,800円/m2 / 2023年 64,700円/m2 / 2024年 65,900円/m2 / 2025年 67,700円/m2 / 2026年 69,200円/m2
3位	大井手1-2-14	伊勢松本駅より510m	66,700円/m2	220,495円/坪	+1.83％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模住宅が多くアパートも見られる住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 60,000円/m2 / 2015年 60,100円/m2 / 2016年 60,300円/m2 / 2017年 60,500円/m2 / 2018年 60,800円/m2 / 2019年 61,200円/m2 / 2020年 61,800円/m2 / 2021年 61,800円/m2 / 2022年 62,100円/m2 / 2023年 62,900円/m2 / 2024年 64,000円/m2 / 2025年 65,500円/m2 / 2026年 66,700円/m2
4位	ときわ3-13-15	伊勢松本駅より1,100m	65,300円/m2	215,867円/坪	+1.71％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 193m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 59,300円/m2 / 2014年 59,300円/m2 / 2015年 59,400円/m2 / 2016年 59,600円/m2 / 2017年 59,800円/m2 / 2018年 60,100円/m2 / 2019年 60,500円/m2 / 2020年 61,100円/m2 / 2021年 61,100円/m2 / 2022年 61,300円/m2 / 2023年 61,900円/m2 / 2024年 62,800円/m2 / 2025年 64,200円/m2 / 2026年 65,300円/m2
5位	尾平町字上名岩名３３３０番１９	伊勢松本駅より2,000m	47,100円/m2	155,702円/坪	+0.64％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域地積 212m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 38,900円/m2 / 1984年 40,400円/m2 / 1985年 41,200円/m2 / 1986年 42,000円/m2 / 1987年 42,500円/m2 / 1988年 42,900円/m2 / 1989年 44,400円/m2 / 1990年 54,000円/m2 / 1991年 69,500円/m2 / 1992年 69,900円/m2 / 1993年 68,500円/m2 / 1994年 68,000円/m2 / 1995年 68,000円/m2 / 1996年 67,000円/m2 / 1997年 66,500円/m2 / 1998年 66,500円/m2 / 1999年 66,500円/m2 / 2000年 66,500円/m2 / 2001年 66,200円/m2 / 2002年 64,700円/m2 / 2003年 63,100円/m2 / 2004年 59,900円/m2 / 2005年 55,600円/m2 / 2006年 52,700円/m2 / 2007年 51,500円/m2 / 2008年 51,000円/m2 / 2009年 50,200円/m2 / 2010年 49,200円/m2 / 2011年 48,500円/m2 / 2012年 47,700円/m2 / 2013年 47,000円/m2 / 2014年 46,800円/m2 / 2015年 46,600円/m2 / 2016年 46,400円/m2 / 2017年 46,300円/m2 / 2018年 46,300円/m2 / 2019年 46,300円/m2 / 2020年 46,300円/m2 / 2021年 46,200円/m2 / 2022年 46,200円/m2 / 2023年 46,300円/m2 / 2024年 46,500円/m2 / 2025年 46,800円/m2 / 2026年 47,100円/m2

伊勢松本駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		43,850
1984年		45,750
1985年		46,800
1986年		47,700
1987年		48,500
1988年		49,350
1989年		51,700
1990年		63,750
1991年		80,000
1992年		80,350
1993年		79,250
1994年		79,000
1995年		78,650
1996年		77,400
1997年		76,300
1998年		75,500
1999年		74,500
2000年		73,750
2001年		72,850
2002年		71,350
2003年		69,750
2004年		66,300
2005年		62,000
2006年		59,150
2007年	68,166	58,250	88,000
2008年	67,866	57,800	88,000
2009年	66,766	57,100	86,100
2010年	65,700	56,200	84,700
2011年	64,800	55,550	83,300
2012年	63,833	54,800	81,900
2013年	62,225	55,866	81,300
2014年	61,780	56,900	81,300
2015年	61,800	56,925	81,300
2016年	61,880	57,025	81,300
2017年	61,980	57,150	81,300
2018年	62,220	57,375	81,600
2019年	62,540	57,700	81,900
2020年	62,900	58,150	81,900
2021年	62,800	58,125	81,500
2022年	62,980	58,350	81,500
2023年	63,520	58,950	81,800
2024年	64,340	59,800	82,500
2025年	65,580	61,050	83,700
2026年		62,075

伊勢松本駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	68,166円/m2	225,344円/坪	-1.60％
2008年［平成20年］	67,866円/m2	224,352円/坪	-0.53％
2009年［平成21年］	66,766円/m2	220,716円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	65,700円/m2	217,190円/坪	-1.62％
2011年［平成23年］	64,800円/m2	214,214円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	63,833円/m2	211,019円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	62,225円/m2	205,702円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	61,780円/m2	204,231円/坪	-0.03％
2015年［平成27年］	61,800円/m2	204,297円/坪	+0.01％
2016年［平成28年］	61,880円/m2	204,561円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	61,980円/m2	204,892円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	62,220円/m2	205,685円/坪	+0.37％
2019年［令和元年］	62,540円/m2	206,743円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	62,900円/m2	207,933円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	62,800円/m2	207,603円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	62,980円/m2	208,198円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	63,520円/m2	209,983円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	64,340円/m2	212,694円/坪	+1.27％
2025年［令和7年］	65,580円/m2	216,793円/坪	+1.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	43,850円/m2	144,958円/坪
1984年［昭和59年］	45,750円/m2	151,239円/坪	+4.29％
1985年［昭和60年］	46,800円/m2	154,710円/坪	+2.26％
1986年［昭和61年］	47,700円/m2	157,685円/坪	+1.93％
1987年［昭和62年］	48,500円/m2	160,330円/坪	+1.63％
1988年［昭和63年］	49,350円/m2	163,140円/坪	+1.67％
1989年［平成元年］	51,700円/m2	170,909円/坪	+4.62％
1990年［平成2年］	63,750円/m2	210,743円/坪	+23.10％
1991年［平成3年］	80,000円/m2	264,462円/坪	+25.92％
1992年［平成4年］	80,350円/m2	265,619円/坪	+0.46％
1993年［平成5年］	79,250円/m2	261,983円/坪	-1.44％
1994年［平成6年］	79,000円/m2	261,157円/坪	-0.37％
1995年［平成7年］	78,650円/m2	260,000円/坪	-0.39％
1996年［平成8年］	77,400円/m2	255,867円/坪	-1.58％
1997年［平成9年］	76,300円/m2	252,231円/坪	-1.35％
1998年［平成10年］	75,500円/m2	249,586円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	74,500円/m2	246,280円/坪	-1.19％
2000年［平成12年］	73,750円/m2	243,801円/坪	-0.91％
2001年［平成13年］	72,850円/m2	240,826円/坪	-1.15％
2002年［平成14年］	71,350円/m2	235,867円/坪	-2.08％
2003年［平成15年］	69,750円/m2	230,578円/坪	-2.26％
2004年［平成16年］	66,300円/m2	219,173円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	62,000円/m2	204,958円/坪	-6.55％
2006年［平成18年］	59,150円/m2	195,537円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	58,250円/m2	192,561円/坪	-1.60％
2008年［平成20年］	57,800円/m2	191,074円/坪	-0.80％
2009年［平成21年］	57,100円/m2	188,760円/坪	-1.25％
2010年［平成22年］	56,200円/m2	185,785円/坪	-1.62％
2011年［平成23年］	55,550円/m2	183,636円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	54,800円/m2	181,157円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	55,866円/m2	184,683円/坪	-1.22％
2014年［平成26年］	56,900円/m2	188,099円/坪	-0.03％
2015年［平成27年］	56,925円/m2	188,181円/坪	+0.02％
2016年［平成28年］	57,025円/m2	188,512円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	57,150円/m2	188,925円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	57,375円/m2	189,669円/坪	+0.37％
2019年［令和元年］	57,700円/m2	190,743円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	58,150円/m2	192,231円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	58,125円/m2	192,148円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	58,350円/m2	192,892円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	58,950円/m2	194,876円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	59,800円/m2	197,685円/坪	+1.37％
2025年［令和7年］	61,050円/m2	201,818円/坪	+1.99％
2026年［令和8年］	62,075円/m2	205,206円/坪	+1.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	88,000円/m2	290,909円/坪
2008年［平成20年］	88,000円/m2	290,909円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	86,100円/m2	284,628円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	84,700円/m2	280,000円/坪	-1.63％
2011年［平成23年］	83,300円/m2	275,371円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	81,900円/m2	270,743円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	81,300円/m2	268,760円/坪	-0.73％
2014年［平成26年］	81,300円/m2	268,760円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	81,300円/m2	268,760円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	81,300円/m2	268,760円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	81,300円/m2	268,760円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	81,600円/m2	269,752円/坪	+0.37％
2019年［令和元年］	81,900円/m2	270,743円/坪	+0.37％
2020年［令和2年］	81,900円/m2	270,743円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	81,500円/m2	269,421円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	81,500円/m2	269,421円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	81,800円/m2	270,413円/坪	+0.37％
2024年［令和6年］	82,500円/m2	272,727円/坪	+0.86％
2025年［令和7年］	83,700円/m2	276,694円/坪	+1.45％

伊勢松本駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
近鉄四日市駅	125,438円/m2	414,672円/坪	+2.90％
中川原駅	71,133円/m2	235,151円/坪	+1.86％
赤堀駅	67,533円/m2	223,250円/坪	+2.24％
泊駅	63,500円/m2	209,917円/坪	+0.82％
近鉄富田駅	62,760円/m2	207,471円/坪	+1.16％
新正駅	62,300円/m2	205,950円/坪	+1.11％
南日永駅	59,850円/m2	197,851円/坪	+0.49％
川原町駅	57,433円/m2	189,862円/坪	+0.99％
日永駅	55,200円/m2	182,479円/坪	+1.10％
霞ケ浦駅	54,633円/m2	180,606円/坪	+1.38％
高角駅	52,600円/m2	173,884円/坪	+0.38％
四日市駅	52,300円/m2	172,892円/坪	+1.44％
阿倉川駅	52,275円/m2	172,809円/坪	+1.48％
桜駅	50,800円/m2	167,933円/坪	+0.59％
伊勢川島駅	48,650円/m2	160,826円/坪	+0.55％
西日野駅	48,266円/m2	159,559円/坪	+0.75％
暁学園前駅	46,200円/m2	152,727円/坪	+0.65％
追分駅	46,200円/m2	152,727円/坪	+0.22％
内部駅	41,750円/m2	138,016円/坪	+0.99％
山城駅	40,600円/m2	134,214円/坪	+0.50％
大矢知駅	39,560円/m2	130,776円/坪	+1.02％
北楠駅	35,700円/m2	118,016円/坪	0.00％
楠駅	35,000円/m2	115,702円/坪	0.00％
河原田駅	33,200円/m2	109,752円/坪	+1.40％
北勢中央公園口駅	30,400円/m2	100,495円/坪	+0.33％

伊勢松本駅（いせまつもと）

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伊勢松本駅の地価推移グラフ

伊勢松本駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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