伊奈中央駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県伊奈町

伊奈中央駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中央１丁目１７９番外	伊奈中央駅より260m	93,600円/m2	309,421円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域地積 109m2（32坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 143,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 95,500円/m2 / 2004年 91,400円/m2 / 2005年 87,700円/m2 / 2006年 87,300円/m2 / 2007年 91,600円/m2 / 2008年 93,400円/m2 / 2009年 88,300円/m2 / 2010年 87,200円/m2 / 2011年 86,200円/m2 / 2012年 86,200円/m2 / 2013年 87,100円/m2 / 2014年 88,800円/m2 / 2015年 90,600円/m2 / 2016年 91,500円/m2 / 2017年 92,400円/m2 / 2018年 92,900円/m2 / 2019年 93,200円/m2 / 2020年 92,200円/m2 / 2021年 93,100円/m2 / 2022年 93,100円/m2 / 2023年 93,600円/m2 / 2024年 93,600円/m2 / 2025年 93,600円/m2
2位	中央４丁目１９７番外	伊奈中央駅より550m	87,800円/m2	290,247円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が増えつつある区画整理済の住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1999年 128,000円/m2 / 2000年 118,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 99,500円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 85,100円/m2 / 2005年 81,000円/m2 / 2006年 78,500円/m2 / 2007年 79,800円/m2 / 2008年 86,400円/m2 / 2009年 84,000円/m2 / 2010年 81,400円/m2 / 2011年 80,300円/m2 / 2012年 79,500円/m2 / 2013年 79,500円/m2 / 2014年 81,100円/m2 / 2015年 82,700円/m2 / 2016年 84,300円/m2 / 2017年 85,600円/m2 / 2018年 86,000円/m2 / 2019年 86,300円/m2 / 2020年 86,500円/m2 / 2021年 87,400円/m2 / 2022年 87,400円/m2 / 2023年 87,800円/m2 / 2024年 87,800円/m2 / 2025年 87,800円/m2 / 2026年 87,800円/m2

伊奈中央駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1998年			143,000
1999年	129,500	128,000	131,000
2000年	118,500	118,000	119,000
2001年	110,000	108,000	112,000
2002年	101,250	99,500	103,000
2003年	93,250	91,000	95,500
2004年	88,250	85,100	91,400
2005年	84,350	81,000	87,700
2006年	82,900	78,500	87,300
2007年	85,700	79,800	91,600
2008年	89,900	86,400	93,400
2009年	86,150	84,000	88,300
2010年	84,300	81,400	87,200
2011年	83,250	80,300	86,200
2012年	82,850	79,500	86,200
2013年	83,300	79,500	87,100
2014年	84,950	81,100	88,800
2015年	86,650	82,700	90,600
2016年	87,900	84,300	91,500
2017年	89,000	85,600	92,400
2018年	89,450	86,000	92,900
2019年	89,750	86,300	93,200
2020年	89,350	86,500	92,200
2021年	90,250	87,400	93,100
2022年	90,250	87,400	93,100
2023年	90,700	87,800	93,600
2024年	90,700	87,800	93,600
2025年	90,700	87,800	93,600
2026年		87,800

伊奈中央駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	129,500円/m2	428,099円/坪	-8.39％
2000年［平成12年］	118,500円/m2	391,735円/坪	-8.49％
2001年［平成13年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-7.18％
2002年［平成14年］	101,250円/m2	334,710円/坪	-7.96％
2003年［平成15年］	93,250円/m2	308,264円/坪	-7.91％
2004年［平成16年］	88,250円/m2	291,735円/坪	-5.39％
2005年［平成17年］	84,350円/m2	278,842円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	82,900円/m2	274,049円/坪	-1.78％
2007年［平成19年］	85,700円/m2	283,305円/坪	+3.30％
2008年［平成20年］	89,900円/m2	297,190円/坪	+5.12％
2009年［平成21年］	86,150円/m2	284,793円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	84,300円/m2	278,677円/坪	-2.18％
2011年［平成23年］	83,250円/m2	275,206円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	82,850円/m2	273,884円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	83,300円/m2	275,371円/坪	+0.52％
2014年［平成26年］	84,950円/m2	280,826円/坪	+1.98％
2015年［平成27年］	86,650円/m2	286,446円/坪	+2.00％
2016年［平成28年］	87,900円/m2	290,578円/坪	+1.46％
2017年［平成29年］	89,000円/m2	294,214円/坪	+1.26％
2018年［平成30年］	89,450円/m2	295,702円/坪	+0.51％
2019年［令和元年］	89,750円/m2	296,694円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	89,350円/m2	295,371円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	90,250円/m2	298,347円/坪	+1.01％
2022年［令和4年］	90,250円/m2	298,347円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	90,700円/m2	299,834円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	90,700円/m2	299,834円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	90,700円/m2	299,834円/坪	0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	128,000円/m2	423,140円/坪
2000年［平成12年］	118,000円/m2	390,082円/坪	-7.81％
2001年［平成13年］	108,000円/m2	357,024円/坪	-8.47％
2002年［平成14年］	99,500円/m2	328,925円/坪	-7.87％
2003年［平成15年］	91,000円/m2	300,826円/坪	-8.54％
2004年［平成16年］	85,100円/m2	281,322円/坪	-6.48％
2005年［平成17年］	81,000円/m2	267,768円/坪	-4.82％
2006年［平成18年］	78,500円/m2	259,504円/坪	-3.09％
2007年［平成19年］	79,800円/m2	263,801円/坪	+1.66％
2008年［平成20年］	86,400円/m2	285,619円/坪	+8.27％
2009年［平成21年］	84,000円/m2	277,685円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	81,400円/m2	269,090円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	80,300円/m2	265,454円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	79,500円/m2	262,809円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	79,500円/m2	262,809円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	81,100円/m2	268,099円/坪	+2.01％
2015年［平成27年］	82,700円/m2	273,388円/坪	+1.97％
2016年［平成28年］	84,300円/m2	278,677円/坪	+1.93％
2017年［平成29年］	85,600円/m2	282,975円/坪	+1.54％
2018年［平成30年］	86,000円/m2	284,297円/坪	+0.47％
2019年［令和元年］	86,300円/m2	285,289円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	86,500円/m2	285,950円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	87,400円/m2	288,925円/坪	+1.04％
2022年［令和4年］	87,400円/m2	288,925円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	87,800円/m2	290,247円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	87,800円/m2	290,247円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	87,800円/m2	290,247円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	87,800円/m2	290,247円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	143,000円/m2	472,727円/坪
1999年［平成11年］	131,000円/m2	433,057円/坪	-8.39％
2000年［平成12年］	119,000円/m2	393,388円/坪	-9.16％
2001年［平成13年］	112,000円/m2	370,247円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	103,000円/m2	340,495円/坪	-8.04％
2003年［平成15年］	95,500円/m2	315,702円/坪	-7.28％
2004年［平成16年］	91,400円/m2	302,148円/坪	-4.29％
2005年［平成17年］	87,700円/m2	289,917円/坪	-4.05％
2006年［平成18年］	87,300円/m2	288,595円/坪	-0.46％
2007年［平成19年］	91,600円/m2	302,809円/坪	+4.93％
2008年［平成20年］	93,400円/m2	308,760円/坪	+1.97％
2009年［平成21年］	88,300円/m2	291,900円/坪	-5.46％
2010年［平成22年］	87,200円/m2	288,264円/坪	-1.25％
2011年［平成23年］	86,200円/m2	284,958円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	86,200円/m2	284,958円/坪	0.00％
2013年［平成25年］	87,100円/m2	287,933円/坪	+1.04％
2014年［平成26年］	88,800円/m2	293,553円/坪	+1.95％
2015年［平成27年］	90,600円/m2	299,504円/坪	+2.03％
2016年［平成28年］	91,500円/m2	302,479円/坪	+0.99％
2017年［平成29年］	92,400円/m2	305,454円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	92,900円/m2	307,107円/坪	+0.54％
2019年［令和元年］	93,200円/m2	308,099円/坪	+0.32％
2020年［令和2年］	92,200円/m2	304,793円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	93,100円/m2	307,768円/坪	+0.98％
2022年［令和4年］	93,100円/m2	307,768円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	93,600円/m2	309,421円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	93,600円/m2	309,421円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	93,600円/m2	309,421円/坪	0.00％

伊奈中央駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
羽貫駅	93,600円/m2	309,421円/坪	0.00％

伊奈中央駅（いなちゅうおう）

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伊奈中央駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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伊奈中央駅の近郊エリア

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