伊集院駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜鹿児島県日置市

伊集院駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	伊集院町徳重３丁目５番２	伊集院駅より300m	64,100円/m2	211,900円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、駐車場等が混在する商業地域地積 394m2（119坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2019年 64,500円/m2 / 2020年 64,400円/m2 / 2021年 64,300円/m2 / 2022年 64,200円/m2 / 2023年 64,100円/m2 / 2024年 64,100円/m2 / 2025年 64,100円/m2 / 2026年 64,100円/m2
2位	伊集院町郡２丁目６４番	伊集院駅より630m	51,600円/m2	170,578円/坪	+1.18％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる環境の良い住宅地域地積 334m2（101坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 65,800円/m2 / 1995年 65,800円/m2 / 1996年 66,000円/m2 / 1997年 66,000円/m2 / 1998年 66,000円/m2 / 1999年 66,000円/m2 / 2000年 66,000円/m2 / 2001年 66,300円/m2 / 2002年 66,500円/m2 / 2003年 66,500円/m2 / 2004年 66,200円/m2 / 2005年 66,200円/m2 / 2006年 65,300円/m2 / 2007年 65,200円/m2 / 2008年 64,600円/m2 / 2009年 62,000円/m2 / 2010年 59,000円/m2 / 2011年 56,600円/m2 / 2012年 54,000円/m2 / 2013年 51,500円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 49,500円/m2 / 2016年 49,500円/m2 / 2017年 49,500円/m2 / 2018年 49,500円/m2 / 2019年 49,600円/m2 / 2020年 49,700円/m2 / 2021年 49,800円/m2 / 2022年 49,900円/m2 / 2023年 50,200円/m2 / 2024年 50,500円/m2 / 2025年 51,000円/m2 / 2026年 51,600円/m2
3位	伊集院町徳重字飛松４０３番３	伊集院駅より60m	38,200円/m2	126,280円/坪	-2.80％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ駅前の既成商業地域地積 77m2（23坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 96,000円/m2 / 1996年 96,000円/m2 / 1997年 96,000円/m2 / 1998年 96,000円/m2 / 1999年 95,000円/m2 / 2000年 94,000円/m2 / 2001年 91,000円/m2 / 2002年 89,000円/m2 / 2003年 83,000円/m2 / 2004年 77,000円/m2 / 2005年 72,000円/m2 / 2006年 68,000円/m2 / 2007年 66,000円/m2 / 2008年 64,000円/m2 / 2009年 61,000円/m2 / 2010年 57,500円/m2 / 2011年 54,000円/m2 / 2012年 52,000円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 49,000円/m2 / 2016年 48,000円/m2 / 2017年 47,000円/m2 / 2018年 46,500円/m2 / 2019年 46,000円/m2 / 2020年 45,000円/m2 / 2021年 43,500円/m2 / 2022年 41,800円/m2 / 2023年 40,500円/m2 / 2024年 39,300円/m2 / 2025年 38,200円/m2
4位	伊集院町下谷口字天神馬場１４７６番３	伊集院駅より1,100m	17,400円/m2	57,520円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い傾斜地の既成住宅地域地積 438m2（132坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 28,700円/m2 / 1995年 28,700円/m2 / 1996年 28,600円/m2 / 1997年 28,600円/m2 / 1998年 28,600円/m2 / 1999年 28,600円/m2 / 2000年 28,600円/m2 / 2001年 28,600円/m2 / 2002年 28,600円/m2 / 2003年 28,600円/m2 / 2004年 28,200円/m2 / 2005年 28,100円/m2 / 2006年 27,700円/m2 / 2007年 27,200円/m2 / 2008年 26,200円/m2 / 2009年 25,000円/m2 / 2010年 23,400円/m2 / 2011年 22,300円/m2 / 2012年 21,400円/m2 / 2013年 20,500円/m2 / 2014年 19,800円/m2 / 2015年 19,200円/m2 / 2016年 18,800円/m2 / 2017年 18,200円/m2 / 2018年 18,000円/m2 / 2019年 17,900円/m2 / 2020年 17,700円/m2 / 2021年 17,600円/m2 / 2022年 17,500円/m2 / 2023年 17,400円/m2 / 2024年 17,400円/m2 / 2025年 17,400円/m2 / 2026年 17,400円/m2

伊集院駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1994年		47,250
1995年	63,500	47,250	96,000
1996年	63,533	47,300	96,000
1997年	63,533	47,300	96,000
1998年	63,533	47,300	96,000
1999年	63,200	47,300	95,000
2000年	62,866	47,300	94,000
2001年	61,966	47,450	91,000
2002年	61,366	47,550	89,000
2003年	59,366	47,550	83,000
2004年	57,133	47,200	77,000
2005年	55,433	47,150	72,000
2006年	53,666	46,500	68,000
2007年	52,800	46,200	66,000
2008年	51,600	45,400	64,000
2009年	49,333	43,500	61,000
2010年	46,633	41,200	57,500
2011年	44,300	39,450	54,000
2012年	42,466	37,700	52,000
2013年	41,000	36,000	51,000
2014年	39,933	34,900	50,000
2015年	39,233	34,350	49,000
2016年	38,766	34,150	48,000
2017年	38,233	33,850	47,000
2018年	38,000	33,750	46,500
2019年	44,500	44,000	46,000
2020年	44,200	43,933	45,000
2021年	43,800	43,900	43,500
2022年	43,350	43,866	41,800
2023年	43,050	43,900	40,500
2024年	42,825	44,000	39,300
2025年	42,675	44,166	38,200
2026年		44,366

伊集院駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	63,500円/m2	209,917円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	63,533円/m2	210,027円/坪	-0.02％
1997年［平成9年］	63,533円/m2	210,027円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	63,533円/m2	210,027円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	63,200円/m2	208,925円/坪	-0.35％
2000年［平成12年］	62,866円/m2	207,823円/坪	-0.35％
2001年［平成13年］	61,966円/m2	204,848円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	61,366円/m2	202,865円/坪	-0.63％
2003年［平成15年］	59,366円/m2	196,253円/坪	-2.25％
2004年［平成16年］	57,133円/m2	188,870円/坪	-3.03％
2005年［平成17年］	55,433円/m2	183,250円/坪	-2.28％
2006年［平成18年］	53,666円/m2	177,410円/坪	-2.78％
2007年［平成19年］	52,800円/m2	174,545円/坪	-1.63％
2008年［平成20年］	51,600円/m2	170,578円/坪	-2.54％
2009年［平成21年］	49,333円/m2	163,085円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	46,633円/m2	154,159円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	44,300円/m2	146,446円/坪	-4.95％
2012年［平成24年］	42,466円/m2	140,385円/坪	-4.11％
2013年［平成25年］	41,000円/m2	135,537円/坪	-3.59％
2014年［平成26年］	39,933円/m2	132,011円/坪	-2.76％
2015年［平成27年］	39,233円/m2	129,696円/坪	-2.01％
2016年［平成28年］	38,766円/m2	128,154円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	38,233円/m2	126,391円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-0.72％
2019年［令和元年］	44,500円/m2	147,107円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	44,200円/m2	146,115円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	43,800円/m2	144,793円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	43,350円/m2	143,305円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	43,050円/m2	142,314円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	42,825円/m2	141,570円/坪	-0.59％
2025年［令和7年］	42,675円/m2	141,074円/坪	-0.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	47,250円/m2	156,198円/坪
1995年［平成7年］	47,250円/m2	156,198円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	47,300円/m2	156,363円/坪	-0.03％
1997年［平成9年］	47,300円/m2	156,363円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	47,300円/m2	156,363円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	47,300円/m2	156,363円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	47,300円/m2	156,363円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	47,450円/m2	156,859円/坪	+0.23％
2002年［平成14年］	47,550円/m2	157,190円/坪	+0.15％
2003年［平成15年］	47,550円/m2	157,190円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-0.93％
2005年［平成17年］	47,150円/m2	155,867円/坪	-0.18％
2006年［平成18年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	46,200円/m2	152,727円/坪	-0.98％
2008年［平成20年］	45,400円/m2	150,082円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	41,200円/m2	136,198円/坪	-5.62％
2011年［平成23年］	39,450円/m2	130,413円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	37,700円/m2	124,628円/坪	-4.32％
2013年［平成25年］	36,000円/m2	119,008円/坪	-4.42％
2014年［平成26年］	34,900円/m2	115,371円/坪	-3.16％
2015年［平成27年］	34,350円/m2	113,553円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	34,150円/m2	112,892円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	33,850円/m2	111,900円/坪	-1.60％
2018年［平成30年］	33,750円/m2	111,570円/坪	-0.55％
2019年［令和元年］	44,000円/m2	145,454円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	43,933円/m2	145,234円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	43,900円/m2	145,123円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	43,866円/m2	145,013円/坪	-0.18％
2023年［令和5年］	43,900円/m2	145,123円/坪	-0.04％
2024年［令和6年］	44,000円/m2	145,454円/坪	+0.20％
2025年［令和7年］	44,166円/m2	146,005円/坪	+0.33％
2026年［令和8年］	44,366円/m2	146,666円/坪	+0.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	96,000円/m2	317,355円/坪
1996年［平成8年］	96,000円/m2	317,355円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	96,000円/m2	317,355円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	96,000円/m2	317,355円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	95,000円/m2	314,049円/坪	-1.04％
2000年［平成12年］	94,000円/m2	310,743円/坪	-1.05％
2001年［平成13年］	91,000円/m2	300,826円/坪	-3.19％
2002年［平成14年］	89,000円/m2	294,214円/坪	-2.20％
2003年［平成15年］	83,000円/m2	274,380円/坪	-6.74％
2004年［平成16年］	77,000円/m2	254,545円/坪	-7.23％
2005年［平成17年］	72,000円/m2	238,016円/坪	-6.49％
2006年［平成18年］	68,000円/m2	224,793円/坪	-5.56％
2007年［平成19年］	66,000円/m2	218,181円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	64,000円/m2	211,570円/坪	-3.03％
2009年［平成21年］	61,000円/m2	201,652円/坪	-4.69％
2010年［平成22年］	57,500円/m2	190,082円/坪	-5.74％
2011年［平成23年］	54,000円/m2	178,512円/坪	-6.09％
2012年［平成24年］	52,000円/m2	171,900円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	50,000円/m2	165,289円/坪	-1.96％
2015年［平成27年］	49,000円/m2	161,983円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	48,000円/m2	158,677円/坪	-2.04％
2017年［平成29年］	47,000円/m2	155,371円/坪	-2.08％
2018年［平成30年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	46,000円/m2	152,066円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	45,000円/m2	148,760円/坪	-2.17％
2021年［令和3年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-3.33％
2022年［令和4年］	41,800円/m2	138,181円/坪	-3.91％
2023年［令和5年］	40,500円/m2	133,884円/坪	-3.11％
2024年［令和6年］	39,300円/m2	129,917円/坪	-2.96％
2025年［令和7年］	38,200円/m2	126,280円/坪	-2.80％

伊集院駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
湯之元駅	20,633円/m2	68,209円/坪	-1.16％
東市来駅	19,800円/m2	65,454円/坪	-1.49％

伊集院駅（いじゅういん）

伊集院駅の地点ランキング

伊集院駅の地価推移グラフ

伊集院駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

伊集院駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）