井土ケ谷駅（いどがや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は256,000円/m2、坪単価では平均846,280円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.84％の上昇です。
井土ケ谷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。井土ケ谷駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
井土ケ谷駅の地価平均は、井土ケ谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
256,000円/m2+2.84％
公示地価平均（2026年）
846,280円/坪
坪単価
+2.84％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南区井土ケ谷下町２１３番 | 井土ケ谷駅より160m | 614,000円/m2 | 2,029,752円/坪 | +10.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 永田東3-15-3 | 井土ケ谷駅より600m | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +7.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 南太田3-7-12 | 井土ケ谷駅より400m | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | +3.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 井土ケ谷上町23-27 | 井土ケ谷駅より450m | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | +4.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 南太田4-23-6 | 井土ケ谷駅より430m | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +3.77％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 永田東2-7-22 | 井土ケ谷駅より800m | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +2.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 永田北3-4-19 | 井土ケ谷駅より1,600m | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +1.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 永田北2-36-16 | 井土ケ谷駅より1,600m | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | +2.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 490,000 | ||
| 1989年 | 448,000 | ||
| 1990年 | 448,000 | ||
| 1991年 | 452,000 | ||
| 1992年 | 429,000 | ||
| 1993年 | 562,000 | 374,000 | 750,000 |
| 1994年 | 523,000 | 351,000 | 695,000 |
| 1995年 | 481,000 | 347,000 | 615,000 |
| 1996年 | 432,500 | 335,000 | 530,000 |
| 1997年 | 405,500 | 331,000 | 480,000 |
| 1998年 | 386,500 | 323,000 | 450,000 |
| 1999年 | 353,500 | 307,000 | 400,000 |
| 2000年 | 330,000 | 290,000 | 370,000 |
| 2001年 | 310,000 | 274,000 | 346,000 |
| 2002年 | 290,000 | 259,000 | 321,000 |
| 2003年 | 272,500 | 245,000 | 300,000 |
| 2004年 | 257,000 | 232,000 | 282,000 |
| 2005年 | 246,000 | 222,000 | 270,000 |
| 2006年 | 241,500 | 217,000 | 266,000 |
| 2007年 | 251,000 | 222,000 | 280,000 |
| 2008年 | 259,000 | 233,000 | 285,000 |
| 2009年 | 248,000 | 226,000 | 270,000 |
| 2010年 | 239,000 | 217,000 | 261,000 |
| 2011年 | 235,000 | 213,000 | 257,000 |
| 2012年 | 221,000 | 203,000 | 257,000 |
| 2013年 | 210,400 | 193,333 | 236,000 |
| 2014年 | 241,666 | 197,333 | 286,000 |
| 2015年 | 248,166 | 200,666 | 295,666 |
| 2016年 | 252,714 | 214,000 | 304,333 |
| 2017年 | 258,000 | 217,750 | 311,666 |
| 2018年 | 263,714 | 221,250 | 320,333 |
| 2019年 | 269,714 | 224,750 | 329,666 |
| 2020年 | 272,428 | 228,500 | 331,000 |
| 2021年 | 275,571 | 228,750 | 338,000 |
| 2022年 | 268,375 | 231,000 | 305,750 |
| 2023年 | 277,250 | 234,750 | 319,750 |
| 2024年 | 291,625 | 241,000 | 342,250 |
| 2025年 | 307,625 | 248,500 | 366,750 |
| 2026年 | 256,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 562,000円/m2 | 1,857,851円/坪 | -12.82％ |
| 1994年［平成6年］ | 523,000円/m2 | 1,728,925円/坪 | -6.74％ |
| 1995年［平成7年］ | 481,000円/m2 | 1,590,082円/坪 | -6.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 432,500円/m2 | 1,429,752円/坪 | -8.64％ |
| 1997年［平成9年］ | 405,500円/m2 | 1,340,495円/坪 | -5.31％ |
| 1998年［平成10年］ | 386,500円/m2 | 1,277,685円/坪 | -4.34％ |
| 1999年［平成11年］ | 353,500円/m2 | 1,168,595円/坪 | -8.03％ |
| 2000年［平成12年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | -6.52％ |
| 2001年［平成13年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -6.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -6.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 272,500円/m2 | 900,826円/坪 | -5.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -5.66％ |
| 2005年［平成17年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | -4.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 241,500円/m2 | 798,347円/坪 | -1.87％ |
| 2007年［平成19年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +3.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | +3.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -4.13％ |
| 2010年［平成22年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -3.66％ |
| 2011年［平成23年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -1.69％ |
| 2012年［平成24年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | -0.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 210,400円/m2 | 695,537円/坪 | +1.15％ |
| 2014年［平成26年］ | 241,666円/m2 | 798,898円/坪 | +2.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 248,166円/m2 | 820,385円/坪 | +2.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 252,714円/m2 | 835,419円/坪 | +2.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +1.91％ |
| 2018年［平成30年］ | 263,714円/m2 | 871,782円/坪 | +1.96％ |
| 2019年［令和元年］ | 269,714円/m2 | 891,617円/坪 | +1.97％ |
| 2020年［令和2年］ | 272,428円/m2 | 900,590円/坪 | +0.97％ |
| 2021年［令和3年］ | 275,571円/m2 | 910,979円/坪 | +0.89％ |
| 2022年［令和4年］ | 268,375円/m2 | 887,190円/坪 | +1.93％ |
| 2023年［令和5年］ | 277,250円/m2 | 916,528円/坪 | +2.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 291,625円/m2 | 964,049円/坪 | +4.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 307,625円/m2 | 1,016,942円/坪 | +4.49％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | -8.57％ |
| 1990年［平成2年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 452,000円/m2 | 1,494,214円/坪 | +0.89％ |
| 1992年［平成4年］ | 429,000円/m2 | 1,418,181円/坪 | -5.09％ |
| 1993年［平成5年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | -12.82％ |
| 1994年［平成6年］ | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | -6.15％ |
| 1995年［平成7年］ | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | -1.14％ |
| 1996年［平成8年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -3.46％ |
| 1997年［平成9年］ | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | -1.19％ |
| 1998年［平成10年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | -2.42％ |
| 1999年［平成11年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | -4.95％ |
| 2000年［平成12年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -5.54％ |
| 2001年［平成13年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | -5.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | -5.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -5.41％ |
| 2004年［平成16年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -5.31％ |
| 2005年［平成17年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -4.31％ |
| 2006年［平成18年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -2.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | +2.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +4.95％ |
| 2009年［平成21年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | -3.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -3.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -1.84％ |
| 2012年［平成24年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -0.94％ |
| 2013年［平成25年］ | 193,333円/m2 | 639,118円/坪 | +0.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | +1.96％ |
| 2015年［平成27年］ | 200,666円/m2 | 663,360円/坪 | +1.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +1.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 217,750円/m2 | 719,834円/坪 | +1.58％ |
| 2018年［平成30年］ | 221,250円/m2 | 731,404円/坪 | +1.41％ |
| 2019年［令和元年］ | 224,750円/m2 | 742,975円/坪 | +1.37％ |
| 2020年［令和2年］ | 228,500円/m2 | 755,371円/坪 | +1.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 228,750円/m2 | 756,198円/坪 | +0.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +0.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 234,750円/m2 | 776,033円/坪 | +1.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +2.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 248,500円/m2 | 821,487円/坪 | +2.98％ |
| 2026年［令和8年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | +2.84％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | -7.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 615,000円/m2 | 2,033,057円/坪 | -11.51％ |
| 1996年［平成8年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | -13.82％ |
| 1997年［平成9年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | -9.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | -6.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -11.11％ |
| 2000年［平成12年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -7.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | -6.49％ |
| 2002年［平成14年］ | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | -7.23％ |
| 2003年［平成15年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | -6.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | -6.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -4.26％ |
| 2006年［平成18年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -1.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +5.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +1.79％ |
| 2009年［平成21年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -5.26％ |
| 2010年［平成22年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | -3.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -1.53％ |
| 2012年［平成24年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +1.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +3.48％ |
| 2015年［平成27年］ | 295,666円/m2 | 977,410円/坪 | +3.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 304,333円/m2 | 1,006,060円/坪 | +2.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 311,666円/m2 | 1,030,303円/坪 | +2.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 320,333円/m2 | 1,058,953円/坪 | +2.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 329,666円/m2 | 1,089,807円/坪 | +2.77％ |
| 2020年［令和2年］ | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | +0.36％ |
| 2021年［令和3年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | +2.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 305,750円/m2 | 1,010,743円/坪 | +3.40％ |
| 2023年［令和5年］ | 319,750円/m2 | 1,057,024円/坪 | +3.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 342,250円/m2 | 1,131,404円/坪 | +5.92％ |
| 2025年［令和7年］ | 366,750円/m2 | 1,212,396円/坪 | +6.01％ |