阪東橋駅（ばんどうばし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は477,500円/m2、坪単価では平均1,578,512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.97％の上昇です。
阪東橋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。阪東橋駅の1990年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
阪東橋駅の地価平均は、阪東橋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
477,500円/m2+8.97％
公示地価平均（2026年）
1,578,512円/坪
坪単価
+8.97％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中区伊勢佐木町６丁目１４６番５外 | 阪東橋駅より200m | 646,000円/m2 | 2,135,537円/坪 | +13.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 南区高根町３丁目１７番２０ | 阪東橋駅より100m | 576,000円/m2 | 1,904,132円/坪 | +10.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 南区白妙町１丁目３番１２ | 阪東橋駅より450m | 562,000円/m2 | 1,857,851円/坪 | +6.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 南区真金町２丁目１９番１７ | 阪東橋駅より250m | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | +11.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 南区平楽１３８番１３ | 阪東橋駅より1,300m | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +0.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1990年 | 1,830,000 | ||
| 1991年 | 1,840,000 | ||
| 1992年 | 1,730,000 | ||
| 1993年 | 1,390,000 | ||
| 1994年 | 1,180,000 | ||
| 1995年 | 965,000 | ||
| 1996年 | 750,000 | ||
| 1997年 | 603,000 | ||
| 1998年 | 545,000 | ||
| 1999年 | 485,000 | ||
| 2000年 | 432,000 | ||
| 2001年 | 397,000 | ||
| 2002年 | 363,000 | ||
| 2003年 | 405,500 | 336,000 | 475,000 |
| 2004年 | 379,000 | 313,000 | 445,000 |
| 2005年 | 359,000 | 295,000 | 423,000 |
| 2006年 | 356,000 | 289,000 | 423,000 |
| 2007年 | 377,500 | 306,000 | 449,000 |
| 2008年 | 394,000 | 328,000 | 460,000 |
| 2009年 | 369,000 | 313,000 | 425,000 |
| 2010年 | 351,500 | 297,000 | 406,000 |
| 2011年 | 343,000 | 293,000 | 393,000 |
| 2012年 | 340,000 | 290,000 | 390,000 |
| 2013年 | 343,000 | 292,000 | 394,000 |
| 2014年 | 300,333 | 247,000 | 407,000 |
| 2015年 | 312,500 | 276,333 | 421,000 |
| 2016年 | 330,400 | 304,250 | 435,000 |
| 2017年 | 336,800 | 310,000 | 444,000 |
| 2018年 | 343,800 | 316,750 | 452,000 |
| 2019年 | 352,000 | 325,000 | 460,000 |
| 2020年 | 359,600 | 334,500 | 460,000 |
| 2021年 | 362,600 | 336,250 | 468,000 |
| 2022年 | 371,000 | 344,250 | 478,000 |
| 2023年 | 390,600 | 363,250 | 500,000 |
| 2024年 | 421,200 | 394,000 | 530,000 |
| 2025年 | 458,000 | 432,000 | 562,000 |
| 2026年 | 477,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 405,500円/m2 | 1,340,495円/坪 | -7.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 379,000円/m2 | 1,252,892円/坪 | -6.59％ |
| 2005年［平成17年］ | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | -5.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | -1.02％ |
| 2007年［平成19年］ | 377,500円/m2 | 1,247,933円/坪 | +6.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | +4.82％ |
| 2009年［平成21年］ | 369,000円/m2 | 1,219,834円/坪 | -6.09％ |
| 2010年［平成22年］ | 351,500円/m2 | 1,161,983円/坪 | -4.79％ |
| 2011年［平成23年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | -2.28％ |
| 2012年［平成24年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -0.89％ |
| 2013年［平成25年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | +0.86％ |
| 2014年［平成26年］ | 300,333円/m2 | 992,837円/坪 | +1.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 312,500円/m2 | 1,033,057円/坪 | +1.77％ |
| 2016年［平成28年］ | 330,400円/m2 | 1,092,231円/坪 | +2.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 336,800円/m2 | 1,113,388円/坪 | +1.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 343,800円/m2 | 1,136,528円/坪 | +1.88％ |
| 2019年［令和元年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +2.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 359,600円/m2 | 1,188,760円/坪 | +2.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 362,600円/m2 | 1,198,677円/坪 | +0.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | +2.12％ |
| 2023年［令和5年］ | 390,600円/m2 | 1,291,239円/坪 | +4.80％ |
| 2024年［令和6年］ | 421,200円/m2 | 1,392,396円/坪 | +7.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | +7.88％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 1,830,000円/m2 | 6,049,586円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 1,840,000円/m2 | 6,082,644円/坪 | +0.55％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,730,000円/m2 | 5,719,008円/坪 | -5.98％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,390,000円/m2 | 4,595,041円/坪 | -19.65％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | -15.11％ |
| 1995年［平成7年］ | 965,000円/m2 | 3,190,082円/坪 | -18.22％ |
| 1996年［平成8年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | -22.28％ |
| 1997年［平成9年］ | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | -19.60％ |
| 1998年［平成10年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | -9.62％ |
| 1999年［平成11年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | -11.01％ |
| 2000年［平成12年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | -10.93％ |
| 2001年［平成13年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | -8.10％ |
| 2002年［平成14年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | -8.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | -7.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -6.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -5.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | -2.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | +5.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | +7.19％ |
| 2009年［平成21年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -4.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | -5.11％ |
| 2011年［平成23年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | -1.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -1.02％ |
| 2013年［平成25年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +0.69％ |
| 2014年［平成26年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +0.68％ |
| 2015年［平成27年］ | 276,333円/m2 | 913,498円/坪 | +0.93％ |
| 2016年［平成28年］ | 304,250円/m2 | 1,005,785円/坪 | +1.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +1.65％ |
| 2018年［平成30年］ | 316,750円/m2 | 1,047,107円/坪 | +1.90％ |
| 2019年［令和元年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +2.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 334,500円/m2 | 1,105,785円/坪 | +2.57％ |
| 2021年［令和3年］ | 336,250円/m2 | 1,111,570円/坪 | +0.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 344,250円/m2 | 1,138,016円/坪 | +2.12％ |
| 2023年［令和5年］ | 363,250円/m2 | 1,200,826円/坪 | +4.85％ |
| 2024年［令和6年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | +7.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | +8.35％ |
| 2026年［令和8年］ | 477,500円/m2 | 1,578,512円/坪 | +8.97％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | -6.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 423,000円/m2 | 1,398,347円/坪 | -4.94％ |
| 2006年［平成18年］ | 423,000円/m2 | 1,398,347円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 449,000円/m2 | 1,484,297円/坪 | +6.15％ |
| 2008年［平成20年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +2.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | -7.61％ |
| 2010年［平成22年］ | 406,000円/m2 | 1,342,148円/坪 | -4.47％ |
| 2011年［平成23年］ | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | -3.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | -0.76％ |
| 2013年［平成25年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | +1.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | +3.30％ |
| 2015年［平成27年］ | 421,000円/m2 | 1,391,735円/坪 | +3.44％ |
| 2016年［平成28年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +3.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | +2.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 452,000円/m2 | 1,494,214円/坪 | +1.80％ |
| 2019年［令和元年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +1.77％ |
| 2020年［令和2年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 468,000円/m2 | 1,547,107円/坪 | +1.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 478,000円/m2 | 1,580,165円/坪 | +2.14％ |
| 2023年［令和5年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +4.60％ |
| 2024年［令和6年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +6.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 562,000円/m2 | 1,857,851円/坪 | +6.04％ |