東根駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山形県東根市

東根駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	三日町二丁目１番１２外２筆	東根駅より1,300m	30,800円/m2	101,818円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域地積 372m2（112坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2011年 37,800円/m2 / 2012年 36,200円/m2 / 2013年 34,900円/m2 / 2014年 33,900円/m2 / 2015年 33,100円/m2 / 2016年 32,700円/m2 / 2017年 32,300円/m2 / 2018年 31,900円/m2 / 2019年 31,600円/m2 / 2020年 31,300円/m2 / 2021年 31,000円/m2 / 2022年 30,800円/m2 / 2023年 30,800円/m2 / 2024年 30,800円/m2 / 2025年 30,800円/m2
2位	鷺ノ森1-10-14	東根駅より450m	25,300円/m2	83,636円/坪	+1.20％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 312m2（94坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1997年 35,500円/m2 / 1998年 36,400円/m2 / 1999年 36,400円/m2 / 2000年 36,500円/m2 / 2001年 36,500円/m2 / 2002年 36,500円/m2 / 2003年 36,000円/m2 / 2004年 35,200円/m2 / 2005年 33,900円/m2 / 2006年 32,600円/m2 / 2007年 31,500円/m2 / 2008年 30,700円/m2 / 2009年 29,600円/m2 / 2010年 28,300円/m2 / 2011年 27,400円/m2 / 2012年 26,600円/m2 / 2013年 25,900円/m2 / 2014年 25,300円/m2 / 2015年 24,900円/m2 / 2016年 24,600円/m2 / 2017年 24,400円/m2 / 2018年 24,300円/m2 / 2019年 24,200円/m2 / 2020年 24,200円/m2 / 2021年 24,200円/m2 / 2022年 24,200円/m2 / 2023年 24,300円/m2 / 2024年 24,600円/m2 / 2025年 25,000円/m2 / 2026年 25,300円/m2
3位	温泉町2-5-6	東根駅より1,200m	24,500円/m2	80,991円/坪	-0.41％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗、福祉施設、住宅等が混在する商業地域地積 661m2（199坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 70,000円/m2 / 1994年 70,000円/m2 / 1995年 70,000円/m2 / 1996年 70,000円/m2 / 1997年 70,000円/m2 / 1998年 67,300円/m2 / 1999年 64,500円/m2 / 2000年 61,800円/m2 / 2001年 59,000円/m2 / 2002年 56,000円/m2 / 2003年 53,000円/m2 / 2004年 50,000円/m2 / 2005年 47,200円/m2 / 2006年 44,500円/m2 / 2007年 42,100円/m2 / 2008年 40,400円/m2 / 2009年 37,900円/m2 / 2010年 36,200円/m2 / 2011年 34,200円/m2 / 2012年 32,400円/m2 / 2013年 31,000円/m2 / 2014年 30,200円/m2 / 2015年 29,400円/m2 / 2016年 28,800円/m2 / 2017年 28,200円/m2 / 2018年 27,600円/m2 / 2019年 27,000円/m2 / 2020年 26,300円/m2 / 2021年 25,600円/m2 / 2022年 25,100円/m2 / 2023年 24,800円/m2 / 2024年 24,600円/m2 / 2025年 24,500円/m2
4位	温泉町1-11-12	東根駅より1,100m	23,300円/m2	77,024円/坪	-0.43％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ温泉街に近い区画整理済の住宅地域地積 396m2（119坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 33,000円/m2 / 1984年 33,000円/m2 / 1985年 33,000円/m2 / 1986年 33,000円/m2 / 1987年 33,500円/m2 / 1988年 33,500円/m2 / 1989年 33,500円/m2 / 1990年 33,700円/m2 / 1991年 34,000円/m2 / 1992年 34,300円/m2 / 1993年 34,300円/m2 / 1994年 34,300円/m2 / 1995年 34,300円/m2 / 1996年 34,900円/m2 / 1997年 36,600円/m2 / 1998年 38,200円/m2 / 1999年 38,700円/m2 / 2000年 38,900円/m2 / 2001年 38,900円/m2 / 2002年 38,600円/m2 / 2003年 37,700円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 36,300円/m2 / 2006年 35,000円/m2 / 2007年 33,800円/m2 / 2008年 32,800円/m2 / 2009年 31,100円/m2 / 2010年 29,800円/m2 / 2011年 28,500円/m2 / 2012年 27,500円/m2 / 2013年 26,800円/m2 / 2014年 26,300円/m2 / 2015年 25,900円/m2 / 2016年 25,500円/m2 / 2017年 25,200円/m2 / 2018年 24,900円/m2 / 2019年 24,600円/m2 / 2020年 24,200円/m2 / 2021年 23,900円/m2 / 2022年 23,700円/m2 / 2023年 23,500円/m2 / 2024年 23,400円/m2 / 2025年 23,300円/m2
5位	大字長瀞字南方１１１１番１	東根駅より1,600m	10,900円/m2	36,033円/坪	-0.91％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域地積 687m2（207坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 11,100円/m2 / 2024年 11,000円/m2 / 2025年 10,900円/m2

東根駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			33,000
1984年			33,000
1985年			33,000
1986年			33,000
1987年			33,500
1988年			33,500
1989年			33,500
1990年			33,700
1991年			34,000
1992年			34,300
1993年			52,150
1994年			52,150
1995年			52,150
1996年			52,450
1997年	47,366	35,500	53,300
1998年	47,300	36,400	52,750
1999年	46,533	36,400	51,600
2000年	45,733	36,500	50,350
2001年	44,800	36,500	48,950
2002年	43,700	36,500	47,300
2003年	42,233	36,000	45,350
2004年	40,733	35,200	43,500
2005年	39,133	33,900	41,750
2006年	37,366	32,600	39,750
2007年	35,800	31,500	37,950
2008年	34,633	30,700	36,600
2009年	32,866	29,600	34,500
2010年	31,433	28,300	33,000
2011年	31,975	27,400	33,500
2012年	30,675	26,600	32,033
2013年	29,650	25,900	30,900
2014年	28,925	25,300	30,133
2015年	28,325	24,900	29,466
2016年	27,900	24,600	29,000
2017年	27,525	24,400	28,566
2018年	27,175	24,300	28,133
2019年	26,850	24,200	27,733
2020年	26,500	24,200	27,266
2021年	26,175	24,200	26,833
2022年	25,950	24,200	26,533
2023年	22,900	24,300	22,550
2024年	22,880	24,600	22,450
2025年	22,900	25,000	22,375
2026年		25,300

東根駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	47,366円/m2	156,584円/坪	+2.44％
1998年［平成10年］	47,300円/m2	156,363円/坪	+1.02％
1999年［平成11年］	46,533円/m2	153,829円/坪	-0.95％
2000年［平成12年］	45,733円/m2	151,184円/坪	-1.13％
2001年［平成13年］	44,800円/m2	148,099円/坪	-1.51％
2002年［平成14年］	43,700円/m2	144,462円/坪	-1.95％
2003年［平成15年］	42,233円/m2	139,614円/坪	-3.02％
2004年［平成16年］	40,733円/m2	134,655円/坪	-3.25％
2005年［平成17年］	39,133円/m2	129,366円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	37,366円/m2	123,526円/坪	-4.38％
2007年［平成19年］	35,800円/m2	118,347円/坪	-4.06％
2008年［平成20年］	34,633円/m2	114,490円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	32,866円/m2	108,650円/坪	-4.98％
2010年［平成22年］	31,433円/m2	103,911円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	31,975円/m2	105,702円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	30,675円/m2	101,404円/坪	-3.98％
2013年［平成25年］	29,650円/m2	98,016円/坪	-3.27％
2014年［平成26年］	28,925円/m2	95,619円/坪	-2.41％
2015年［平成27年］	28,325円/m2	93,636円/坪	-2.03％
2016年［平成28年］	27,900円/m2	92,231円/坪	-1.50％
2017年［平成29年］	27,525円/m2	90,991円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	27,175円/m2	89,834円/坪	-1.24％
2019年［令和元年］	26,850円/m2	88,760円/坪	-1.18％
2020年［令和2年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-1.29％
2021年［令和3年］	26,175円/m2	86,528円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	25,950円/m2	85,785円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	22,900円/m2	75,702円/坪	-0.41％
2024年［令和6年］	22,880円/m2	75,636円/坪	-0.18％
2025年［令和7年］	22,900円/m2	75,702円/坪	-0.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	35,500円/m2	117,355円/坪
1998年［平成10年］	36,400円/m2	120,330円/坪	+2.54％
1999年［平成11年］	36,400円/m2	120,330円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	36,500円/m2	120,661円/坪	+0.27％
2001年［平成13年］	36,500円/m2	120,661円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	36,500円/m2	120,661円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	36,000円/m2	119,008円/坪	-1.37％
2004年［平成16年］	35,200円/m2	116,363円/坪	-2.22％
2005年［平成17年］	33,900円/m2	112,066円/坪	-3.69％
2006年［平成18年］	32,600円/m2	107,768円/坪	-3.83％
2007年［平成19年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-3.37％
2008年［平成20年］	30,700円/m2	101,487円/坪	-2.54％
2009年［平成21年］	29,600円/m2	97,851円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	27,400円/m2	90,578円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	26,600円/m2	87,933円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	25,900円/m2	85,619円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-2.32％
2015年［平成27年］	24,900円/m2	82,314円/坪	-1.58％
2016年［平成28年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-1.20％
2017年［平成29年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	24,300円/m2	80,330円/坪	-0.41％
2019年［令和元年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	24,200円/m2	80,000円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	24,200円/m2	80,000円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	24,200円/m2	80,000円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	24,300円/m2	80,330円/坪	+0.41％
2024年［令和6年］	24,600円/m2	81,322円/坪	+1.23％
2025年［令和7年］	25,000円/m2	82,644円/坪	+1.63％
2026年［令和8年］	25,300円/m2	83,636円/坪	+1.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33,000円/m2	109,090円/坪
1984年［昭和59年］	33,000円/m2	109,090円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	33,000円/m2	109,090円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	33,000円/m2	109,090円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	33,500円/m2	110,743円/坪	+1.52％
1988年［昭和63年］	33,500円/m2	110,743円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	33,500円/m2	110,743円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	33,700円/m2	111,404円/坪	+0.60％
1991年［平成3年］	34,000円/m2	112,396円/坪	+0.89％
1992年［平成4年］	34,300円/m2	113,388円/坪	+0.88％
1993年［平成5年］	52,150円/m2	172,396円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	52,150円/m2	172,396円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	52,150円/m2	172,396円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	52,450円/m2	173,388円/坪	+0.88％
1997年［平成9年］	53,300円/m2	176,198円/坪	+2.44％
1998年［平成10年］	52,750円/m2	174,380円/坪	+0.26％
1999年［平成11年］	51,600円/m2	170,578円/坪	-1.43％
2000年［平成12年］	50,350円/m2	166,446円/坪	-1.84％
2001年［平成13年］	48,950円/m2	161,818円/坪	-2.27％
2002年［平成14年］	47,300円/m2	156,363円/坪	-2.93％
2003年［平成15年］	45,350円/m2	149,917円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-3.76％
2005年［平成17年］	41,750円/m2	138,016円/坪	-3.75％
2006年［平成18年］	39,750円/m2	131,404円/坪	-4.65％
2007年［平成19年］	37,950円/m2	125,454円/坪	-4.41％
2008年［平成20年］	36,600円/m2	120,991円/坪	-3.50％
2009年［平成21年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-5.69％
2010年［平成22年］	33,000円/m2	109,090円/坪	-4.34％
2011年［平成23年］	33,500円/m2	110,743円/坪	-4.94％
2012年［平成24年］	32,033円/m2	105,895円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	30,900円/m2	102,148円/坪	-3.49％
2014年［平成26年］	30,133円/m2	99,614円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	29,466円/m2	97,410円/坪	-2.18％
2016年［平成28年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	28,566円/m2	94,435円/坪	-1.49％
2018年［平成30年］	28,133円/m2	93,002円/坪	-1.52％
2019年［令和元年］	27,733円/m2	91,680円/坪	-1.44％
2020年［令和2年］	27,266円/m2	90,137円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	26,833円/m2	88,705円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	26,533円/m2	87,713円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	22,550円/m2	74,545円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	22,450円/m2	74,214円/坪	-0.54％
2025年［令和7年］	22,375円/m2	73,966円/坪	-0.44％

東根駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
さくらんぼ東根駅	55,666円/m2	184,022円/坪	+0.82％
神町駅	29,350円/m2	97,024円/坪	+2.97％

東根駅（ひがしね）

東根駅の地点ランキング

東根駅の地価推移グラフ

東根駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

東根駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）