東飯能駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県飯能市

東飯能駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	柳町6-17	東飯能駅より290m	143,000円/m2	472,727円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の事務所、店舗が多い中心街の商業地域地積 315m2（95坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 684,000円/m2 / 1994年 592,000円/m2 / 1995年 542,000円/m2 / 1996年 490,000円/m2 / 1997年 450,000円/m2 / 1998年 405,000円/m2 / 1999年 356,000円/m2 / 2000年 303,000円/m2 / 2001年 263,000円/m2 / 2002年 227,000円/m2 / 2003年 208,000円/m2 / 2004年 191,000円/m2 / 2005年 181,000円/m2 / 2006年 178,000円/m2 / 2007年 178,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 176,000円/m2 / 2010年 167,000円/m2 / 2011年 160,000円/m2 / 2012年 153,000円/m2 / 2013年 150,000円/m2 / 2014年 148,000円/m2 / 2015年 146,000円/m2 / 2016年 146,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 140,000円/m2 / 2024年 141,000円/m2 / 2026年 143,000円/m2
2位	栄町１５番３	東飯能駅より250m	140,000円/m2	462,809円/坪	+0.72％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗の見られる駅前通りの商業地域地積 206m2（62坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2015年 143,000円/m2 / 2016年 142,000円/m2 / 2017年 141,000円/m2 / 2018年 141,000円/m2 / 2019年 141,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 138,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2 / 2026年 140,000円/m2
3位	緑町１４番３６	東飯能駅より650m	123,000円/m2	406,611円/坪	+1.65％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 118,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 121,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
4位	緑町１４番３６	東飯能駅より650m	122,000円/m2	403,305円/坪	+0.83％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 119,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2
5位	大字双柳字六道７５７番４	東飯能駅より1,200m	99,300円/m2	328,264円/坪	+0.81％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・北東・幅員10.8m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況店舗、ガソリンスタンド等が見られる路線商業地地積 654m2（197坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 102,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 99,300円/m2 / 2021年 97,900円/m2 / 2022年 97,200円/m2 / 2023年 97,200円/m2 / 2024年 97,900円/m2 / 2025年 98,500円/m2 / 2026年 99,300円/m2
6位	大字双柳字台４０３番２０	東飯能駅より900m	89,000円/m2	294,214円/坪	+1.71％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模の戸建住宅が多い住宅地域地積 114m2（34坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2016年 86,700円/m2 / 2017年 86,700円/m2 / 2018年 86,700円/m2 / 2019年 86,700円/m2 / 2020年 86,700円/m2 / 2021年 85,900円/m2 / 2022年 85,900円/m2 / 2023年 86,400円/m2 / 2024年 87,000円/m2 / 2025年 87,500円/m2 / 2026年 89,000円/m2
7位	大字双柳字東原１０１４番７外	東飯能駅より1,200m	80,600円/m2	266,446円/坪	+0.75％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路区画街路・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が見られる土地区画整理事業が進行中の住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 79,000円/m2 / 2014年 78,500円/m2 / 2015年 78,300円/m2 / 2016年 78,100円/m2 / 2017年 77,900円/m2 / 2018年 77,500円/m2 / 2019年 77,000円/m2 / 2020年 76,300円/m2 / 2021年 77,000円/m2 / 2022年 78,000円/m2 / 2023年 79,000円/m2 / 2024年 80,000円/m2 / 2025年 80,600円/m2
8位	大字双柳字浅間１１４８番２０	東飯能駅より1,800m	76,000円/m2	251,239円/坪	+1.47％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 177m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 153,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 139,000円/m2 / 2000年 129,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 93,500円/m2 / 2005年 90,200円/m2 / 2006年 88,300円/m2 / 2007年 87,900円/m2 / 2008年 88,400円/m2 / 2009年 87,100円/m2 / 2010年 82,600円/m2 / 2011年 79,900円/m2 / 2012年 77,400円/m2 / 2013年 75,600円/m2 / 2014年 75,600円/m2 / 2015年 75,500円/m2 / 2016年 75,400円/m2 / 2017年 75,200円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 74,800円/m2 / 2020年 74,600円/m2 / 2021年 73,900円/m2 / 2022年 73,900円/m2 / 2023年 74,200円/m2 / 2024年 74,600円/m2 / 2025年 74,900円/m2 / 2026年 76,000円/m2

東飯能駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年		684,000
1994年		592,000
1995年		542,000
1996年		490,000
1997年		301,500
1998年		277,500
1999年		247,500
2000年		216,000
2001年		190,500
2002年		167,000
2003年		154,000
2004年		142,250
2005年		135,600
2006年		133,150
2007年		132,950
2008年		134,200
2009年		131,550
2010年	122,866	124,800	119,000
2011年	118,475	119,300	116,000
2012年	114,850	115,133	114,000
2013年	106,120	112,866	96,000
2014年	105,620	112,200	95,750
2015年	111,466	119,375	95,650
2016年	107,742	112,620	95,550
2017年	107,225	110,816	96,450
2018年	107,275	110,783	96,750
2019年	107,062	110,583	96,500
2020年	106,487	110,100	95,650
2021年	105,712	108,783	96,500
2022年	105,875	108,500	98,000
2023年	106,475	108,800	99,500
2024年	107,437	109,750	100,500
2025年	103,357	104,180	101,300
2026年		111,716

東飯能駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	122,866円/m2	406,170円/坪	-5.14％
2011年［平成23年］	118,475円/m2	391,652円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	114,850円/m2	379,669円/坪	-2.94％
2013年［平成25年］	106,120円/m2	350,809円/坪	-1.73％
2014年［平成26年］	105,620円/m2	349,157円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	111,466円/m2	368,484円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	107,742円/m2	356,174円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	107,225円/m2	354,462円/坪	+0.20％
2018年［平成30年］	107,275円/m2	354,628円/坪	+0.02％
2019年［令和元年］	107,062円/m2	353,925円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	106,487円/m2	352,024円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	105,712円/m2	349,462円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	105,875円/m2	350,000円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	106,475円/m2	351,983円/坪	+0.60％
2024年［令和6年］	107,437円/m2	355,165円/坪	+0.90％
2025年［令和7年］	103,357円/m2	341,676円/坪	+0.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	684,000円/m2	2,261,157円/坪
1994年［平成6年］	592,000円/m2	1,957,024円/坪	-13.45％
1995年［平成7年］	542,000円/m2	1,791,735円/坪	-8.45％
1996年［平成8年］	490,000円/m2	1,619,834円/坪	-9.59％
1997年［平成9年］	301,500円/m2	996,694円/坪	-8.16％
1998年［平成10年］	277,500円/m2	917,355円/坪	-5.98％
1999年［平成11年］	247,500円/m2	818,181円/坪	-9.72％
2000年［平成12年］	216,000円/m2	714,049円/坪	-11.04％
2001年［平成13年］	190,500円/m2	629,752円/坪	-10.87％
2002年［平成14年］	167,000円/m2	552,066円/坪	-11.51％
2003年［平成15年］	154,000円/m2	509,090円/坪	-7.46％
2004年［平成16年］	142,250円/m2	470,247円/坪	-7.34％
2005年［平成17年］	135,600円/m2	448,264円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	133,150円/m2	440,165円/坪	-1.89％
2007年［平成19年］	132,950円/m2	439,504円/坪	-0.23％
2008年［平成20年］	134,200円/m2	443,636円/坪	+0.85％
2009年［平成21年］	131,550円/m2	434,876円/坪	-1.85％
2010年［平成22年］	124,800円/m2	412,561円/坪	-5.14％
2011年［平成23年］	119,300円/m2	394,380円/坪	-3.73％
2012年［平成24年］	115,133円/m2	380,606円/坪	-3.35％
2013年［平成25年］	112,866円/m2	373,112円/坪	-2.01％
2014年［平成26年］	112,200円/m2	370,909円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	119,375円/m2	394,628円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	112,620円/m2	372,297円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	110,816円/m2	366,336円/坪	-0.02％
2018年［平成30年］	110,783円/m2	366,225円/坪	-0.03％
2019年［令和元年］	110,583円/m2	365,564円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	110,100円/m2	363,966円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	108,783円/m2	359,614円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	108,500円/m2	358,677円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	108,800円/m2	359,669円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	109,750円/m2	362,809円/坪	+0.85％
2025年［令和7年］	104,180円/m2	344,396円/坪	+0.63％
2026年［令和8年］	111,716円/m2	369,311円/坪	+1.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	119,000円/m2	393,388円/坪
2011年［平成23年］	116,000円/m2	383,471円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	114,000円/m2	376,859円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	96,000円/m2	317,355円/坪	-0.88％
2014年［平成26年］	95,750円/m2	316,528円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	95,650円/m2	316,198円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	95,550円/m2	315,867円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	96,450円/m2	318,842円/坪	+0.76％
2018年［平成30年］	96,750円/m2	319,834円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	96,500円/m2	319,008円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	95,650円/m2	316,198円/坪	-0.89％
2021年［令和3年］	96,500円/m2	319,008円/坪	+0.90％
2022年［令和4年］	98,000円/m2	323,966円/坪	+1.51％
2023年［令和5年］	99,500円/m2	328,925円/坪	+1.49％
2024年［令和6年］	100,500円/m2	332,231円/坪	+1.05％
2025年［令和7年］	101,300円/m2	334,876円/坪	+0.79％

東飯能駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
飯能駅	120,500円/m2	398,347円/坪	+1.63％
元加治駅	84,000円/m2	277,685円/坪	+1.57％
東吾野駅	25,500円/m2	84,297円/坪	-0.78％
西吾野駅	21,700円/m2	71,735円/坪	-0.91％

東飯能駅（ひがしはんのう）

東飯能駅の地点ランキング

東飯能駅の地価推移グラフ

東飯能駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

東飯能駅の近郊エリア

関連ページ

東飯能駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）