高麗駅（こま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は45,500円/m2、坪単価では平均150,413円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.44％の上昇です。
高麗駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。高麗駅の2012年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
高麗駅の地価平均は、高麗駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
45,500円/m2+0.44％
公示地価平均（2026年）
150,413円/坪
坪単価
+0.44％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 武蔵台2-3-13 | 高麗駅より750m | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 武蔵台７丁目１１番１５ | 高麗駅より1,500m | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | +0.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 大字清流字小坂１８４番４ | 高麗駅より1,800m | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | -0.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 94,800 | ||
| 1984年 | 95,300 | ||
| 1985年 | 95,600 | ||
| 1986年 | 95,800 | ||
| 1987年 | 99,600 | ||
| 1988年 | 145,000 | ||
| 1989年 | 153,000 | ||
| 1990年 | 207,000 | ||
| 1991年 | 200,000 | ||
| 1992年 | 178,000 | ||
| 1993年 | 165,000 | ||
| 1994年 | 157,000 | ||
| 1995年 | 155,000 | ||
| 1996年 | 153,000 | ||
| 1997年 | 148,000 | ||
| 1998年 | 92,250 | ||
| 1999年 | 86,100 | ||
| 2000年 | 78,500 | ||
| 2001年 | 71,750 | ||
| 2002年 | 64,800 | ||
| 2003年 | 58,350 | ||
| 2004年 | 53,450 | ||
| 2005年 | 50,500 | ||
| 2006年 | 49,250 | ||
| 2007年 | 48,400 | ||
| 2008年 | 47,850 | ||
| 2009年 | 44,950 | ||
| 2010年 | 42,550 | ||
| 2011年 | 40,250 | ||
| 2012年 | 43,600 | 53,500 | 38,650 |
| 2013年 | 42,333 | 51,800 | 37,600 |
| 2014年 | 41,433 | 50,800 | 36,750 |
| 2015年 | 40,566 | 49,900 | 35,900 |
| 2016年 | 39,800 | 49,100 | 35,150 |
| 2017年 | 39,066 | 48,400 | 34,400 |
| 2018年 | 38,333 | 47,700 | 33,650 |
| 2019年 | 37,900 | 47,100 | 33,300 |
| 2020年 | 37,433 | 46,500 | 32,900 |
| 2021年 | 36,933 | 45,600 | 32,600 |
| 2022年 | 36,800 | 45,300 | 32,550 |
| 2023年 | 36,766 | 45,300 | 32,500 |
| 2024年 | 36,733 | 45,300 | 32,450 |
| 2025年 | 36,700 | 45,300 | 32,400 |
| 2026年 | 45,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 43,600円/m2 | 144,132円/坪 | -3.15％ |
| 2013年［平成25年］ | 42,333円/m2 | 139,944円/坪 | -2.39％ |
| 2014年［平成26年］ | 41,433円/m2 | 136,969円/坪 | -1.78％ |
| 2015年［平成27年］ | 40,566円/m2 | 134,104円/坪 | -1.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 39,800円/m2 | 131,570円/坪 | -1.60％ |
| 2017年［平成29年］ | 39,066円/m2 | 129,146円/坪 | -1.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 38,333円/m2 | 126,721円/坪 | -1.60％ |
| 2019年［令和元年］ | 37,900円/m2 | 125,289円/坪 | -1.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 37,433円/m2 | 123,746円/坪 | -1.09％ |
| 2021年［令和3年］ | 36,933円/m2 | 122,093円/坪 | -1.18％ |
| 2022年［令和4年］ | 36,800円/m2 | 121,652円/坪 | -0.39％ |
| 2023年［令和5年］ | 36,766円/m2 | 121,542円/坪 | -0.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 36,733円/m2 | 121,432円/坪 | -0.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | -0.18％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | |
| 2013年［平成25年］ | 51,800円/m2 | 171,239円/坪 | -3.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 50,800円/m2 | 167,933円/坪 | -1.93％ |
| 2015年［平成27年］ | 49,900円/m2 | 164,958円/坪 | -1.77％ |
| 2016年［平成28年］ | 49,100円/m2 | 162,314円/坪 | -1.60％ |
| 2017年［平成29年］ | 48,400円/m2 | 160,000円/坪 | -1.43％ |
| 2018年［平成30年］ | 47,700円/m2 | 157,685円/坪 | -1.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 47,100円/m2 | 155,702円/坪 | -1.26％ |
| 2020年［令和2年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -1.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 45,600円/m2 | 150,743円/坪 | -1.94％ |
| 2022年［令和4年］ | 45,300円/m2 | 149,752円/坪 | -0.66％ |
| 2023年［令和5年］ | 45,300円/m2 | 149,752円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 45,300円/m2 | 149,752円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 45,300円/m2 | 149,752円/坪 | 0.00％ |
| 2026年［令和8年］ | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | +0.44％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 94,800円/m2 | 313,388円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 95,300円/m2 | 315,041円/坪 | +0.53％ |
| 1985年［昭和60年］ | 95,600円/m2 | 316,033円/坪 | +0.31％ |
| 1986年［昭和61年］ | 95,800円/m2 | 316,694円/坪 | +0.21％ |
| 1987年［昭和62年］ | 99,600円/m2 | 329,256円/坪 | +3.97％ |
| 1988年［昭和63年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +45.58％ |
| 1989年［平成元年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +5.52％ |
| 1990年［平成2年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +35.29％ |
| 1991年［平成3年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -3.38％ |
| 1992年［平成4年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -11.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -7.30％ |
| 1994年［平成6年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -4.85％ |
| 1995年［平成7年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -1.27％ |
| 1996年［平成8年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -1.29％ |
| 1997年［平成9年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -3.27％ |
| 1998年［平成10年］ | 92,250円/m2 | 304,958円/坪 | -6.76％ |
| 1999年［平成11年］ | 86,100円/m2 | 284,628円/坪 | -6.10％ |
| 2000年［平成12年］ | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | -7.57％ |
| 2001年［平成13年］ | 71,750円/m2 | 237,190円/坪 | -7.76％ |
| 2002年［平成14年］ | 64,800円/m2 | 214,214円/坪 | -9.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 58,350円/m2 | 192,892円/坪 | -9.88％ |
| 2004年［平成16年］ | 53,450円/m2 | 176,694円/坪 | -8.75％ |
| 2005年［平成17年］ | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | -6.87％ |
| 2006年［平成18年］ | 49,250円/m2 | 162,809円/坪 | -2.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 48,400円/m2 | 160,000円/坪 | -2.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 47,850円/m2 | 158,181円/坪 | -1.56％ |
| 2009年［平成21年］ | 44,950円/m2 | 148,595円/坪 | -6.11％ |
| 2010年［平成22年］ | 42,550円/m2 | 140,661円/坪 | -5.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 40,250円/m2 | 133,057円/坪 | -5.30％ |
| 2012年［平成24年］ | 38,650円/m2 | 127,768円/坪 | -3.15％ |
| 2013年［平成25年］ | 37,600円/m2 | 124,297円/坪 | -2.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 36,750円/m2 | 121,487円/坪 | -1.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 35,900円/m2 | 118,677円/坪 | -1.90％ |
| 2016年［平成28年］ | 35,150円/m2 | 116,198円/坪 | -1.60％ |
| 2017年［平成29年］ | 34,400円/m2 | 113,719円/坪 | -1.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 33,650円/m2 | 111,239円/坪 | -1.68％ |
| 2019年［令和元年］ | 33,300円/m2 | 110,082円/坪 | -0.89％ |
| 2020年［令和2年］ | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -1.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 32,600円/m2 | 107,768円/坪 | -0.80％ |
| 2022年［令和4年］ | 32,550円/m2 | 107,603円/坪 | -0.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 32,500円/m2 | 107,438円/坪 | -0.26％ |
| 2024年［令和6年］ | 32,450円/m2 | 107,272円/坪 | -0.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 32,400円/m2 | 107,107円/坪 | -0.27％ |