東山駅（ひがしやま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は62,300円/m2、坪単価では平均205,950円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.32％の下落です。
東山駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。東山駅の1998年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東山駅の地価平均は、東山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
62,300円/m2-0.32％
基準地価平均（2025年）
205,950円/坪
坪単価
-0.32％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 菊美台2-21-8 | 東山駅より400m | 62,300円/m2 | 205,950円/坪 | -0.32％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1998年 | 161,000 |
| 1999年 | 153,000 |
| 2000年 | 146,000 |
| 2001年 | 136,000 |
| 2002年 | 120,000 |
| 2003年 | 103,000 |
| 2004年 | 90,000 |
| 2005年 | 85,000 |
| 2006年 | 83,000 |
| 2007年 | 84,000 |
| 2008年 | 84,200 |
| 2009年 | 80,000 |
| 2010年 | 76,000 |
| 2011年 | 74,000 |
| 2012年 | 73,500 |
| 2013年 | 73,000 |
| 2014年 | 72,500 |
| 2015年 | 72,200 |
| 2016年 | 71,400 |
| 2017年 | 70,700 |
| 2018年 | 70,000 |
| 2019年 | 67,900 |
| 2020年 | 65,800 |
| 2021年 | 63,800 |
| 2022年 | 63,000 |
| 2023年 | 62,800 |
| 2024年 | 62,500 |
| 2025年 | 62,300 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -4.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -4.58％ |
| 2001年［平成13年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -6.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -11.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -14.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | -12.62％ |
| 2005年［平成17年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | -5.56％ |
| 2006年［平成18年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -2.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | +1.20％ |
| 2008年［平成20年］ | 84,200円/m2 | 278,347円/坪 | +0.24％ |
| 2009年［平成21年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | -4.99％ |
| 2010年［平成22年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | -5.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -2.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | -0.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | -0.68％ |
| 2014年［平成26年］ | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | -0.68％ |
| 2015年［平成27年］ | 72,200円/m2 | 238,677円/坪 | -0.41％ |
| 2016年［平成28年］ | 71,400円/m2 | 236,033円/坪 | -1.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 70,700円/m2 | 233,719円/坪 | -0.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | -0.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 67,900円/m2 | 224,462円/坪 | -3.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 65,800円/m2 | 217,520円/坪 | -3.09％ |
| 2021年［令和3年］ | 63,800円/m2 | 210,909円/坪 | -3.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | -1.25％ |
| 2023年［令和5年］ | 62,800円/m2 | 207,603円/坪 | -0.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 62,500円/m2 | 206,611円/坪 | -0.48％ |
| 2025年［令和7年］ | 62,300円/m2 | 205,950円/坪 | -0.32％ |