鳩ノ巣駅（はとのす）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23,300円/m2、坪単価では平均77,024円/坪です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
鳩ノ巣駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。鳩ノ巣駅の2005年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
鳩ノ巣駅の地価平均は、鳩ノ巣駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
23,300円/m20.00％
基準地価平均（2025年）
77,024円/坪
坪単価
0.00％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 棚澤字中夏地４４９番３外 | 鳩ノ巣駅より400m | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2005年 | 37,300 |
| 2006年 | 36,800 |
| 2007年 | 36,500 |
| 2008年 | 36,100 |
| 2009年 | 34,800 |
| 2010年 | 32,100 |
| 2011年 | 30,300 |
| 2012年 | 28,600 |
| 2013年 | 27,600 |
| 2014年 | 26,600 |
| 2015年 | 25,800 |
| 2016年 | 25,100 |
| 2017年 | 24,700 |
| 2018年 | 24,400 |
| 2019年 | 24,100 |
| 2020年 | 23,500 |
| 2021年 | 23,300 |
| 2022年 | 23,300 |
| 2023年 | 23,300 |
| 2024年 | 23,300 |
| 2025年 | 23,300 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 37,300円/m2 | 123,305円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 36,800円/m2 | 121,652円/坪 | -1.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 36,500円/m2 | 120,661円/坪 | -0.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,100円/m2 | 119,338円/坪 | -1.10％ |
| 2009年［平成21年］ | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | -3.60％ |
| 2010年［平成22年］ | 32,100円/m2 | 106,115円/坪 | -7.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 30,300円/m2 | 100,165円/坪 | -5.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 28,600円/m2 | 94,545円/坪 | -5.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | -3.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -3.62％ |
| 2015年［平成27年］ | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | -3.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -2.71％ |
| 2017年［平成29年］ | 24,700円/m2 | 81,652円/坪 | -1.59％ |
| 2018年［平成30年］ | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -1.21％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,100円/m2 | 79,669円/坪 | -1.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -2.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -0.85％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | 0.00％ |