原水駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜熊本県菊陽町

原水駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字津久礼字村ノ上１２７番５	原水駅より1,800m	88,600円/m2	292,892円/坪	+10.06％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い新興の住宅地域地積 230m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 61,000円/m2 / 1992年 66,500円/m2 / 1993年 69,500円/m2 / 1994年 71,300円/m2 / 1995年 72,500円/m2 / 1996年 73,100円/m2 / 1997年 73,100円/m2 / 1998年 73,100円/m2 / 1999年 72,600円/m2 / 2000年 71,500円/m2 / 2001年 69,300円/m2 / 2002年 66,500円/m2 / 2003年 62,800円/m2 / 2004年 57,800円/m2 / 2005年 53,600円/m2 / 2006年 51,800円/m2 / 2007年 50,500円/m2 / 2008年 50,000円/m2 / 2009年 49,000円/m2 / 2010年 47,800円/m2 / 2011年 46,500円/m2 / 2012年 46,500円/m2 / 2013年 46,500円/m2 / 2014年 47,000円/m2 / 2015年 48,000円/m2 / 2016年 48,500円/m2 / 2017年 49,000円/m2 / 2018年 49,500円/m2 / 2019年 50,500円/m2 / 2020年 51,500円/m2 / 2021年 53,400円/m2 / 2022年 58,000円/m2 / 2023年 70,500円/m2 / 2024年 80,500円/m2 / 2025年 88,600円/m2
2位	大字津久礼字宮ノ上３２４番２７	原水駅より1,700m	82,300円/m2	272,066円/坪	+6.88％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅に空地も見られる役場近くの住宅地域地積 236m2（71坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1993年 70,500円/m2 / 1994年 73,000円/m2 / 1995年 73,500円/m2 / 1996年 73,500円/m2 / 1997年 73,500円/m2 / 1998年 73,500円/m2 / 1999年 73,500円/m2 / 2000年 71,500円/m2 / 2001年 68,500円/m2 / 2002年 65,900円/m2 / 2003年 63,500円/m2 / 2004年 58,800円/m2 / 2005年 54,400円/m2 / 2006年 51,000円/m2 / 2007年 49,200円/m2 / 2008年 48,200円/m2 / 2009年 47,200円/m2 / 2010年 46,300円/m2 / 2011年 45,300円/m2 / 2012年 44,500円/m2 / 2013年 44,500円/m2 / 2014年 45,000円/m2 / 2015年 45,400円/m2 / 2016年 45,900円/m2 / 2017年 46,500円/m2 / 2018年 47,000円/m2 / 2019年 48,000円/m2 / 2020年 49,500円/m2 / 2021年 51,000円/m2 / 2022年 54,000円/m2 / 2023年 58,600円/m2 / 2024年 65,800円/m2 / 2025年 77,000円/m2 / 2026年 82,300円/m2
3位	大字津久礼字宮ノ上３２４番２７	原水駅より1,700m	79,000円/m2	261,157円/坪	+12.86％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅に空地も見られる役場近くの住宅地域地積 236m2（71坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2023年 62,600円/m2 / 2024年 70,000円/m2 / 2025年 79,000円/m2
4位	大字原水字八町２４１４番１０	原水駅より280m	66,000円/m2	218,181円/坪	+4.76％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ駅近郊の新興住宅地域地積 211m2（63坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2024年 63,000円/m2 / 2025年 66,000円/m2

原水駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1991年			61,000
1992年			66,500
1993年	70,000	70,500	69,500
1994年	72,150	73,000	71,300
1995年	73,000	73,500	72,500
1996年	73,300	73,500	73,100
1997年	73,300	73,500	73,100
1998年	73,300	73,500	73,100
1999年	73,050	73,500	72,600
2000年	71,500	71,500	71,500
2001年	68,900	68,500	69,300
2002年	66,200	65,900	66,500
2003年	63,150	63,500	62,800
2004年	58,300	58,800	57,800
2005年	54,000	54,400	53,600
2006年	51,400	51,000	51,800
2007年	49,850	49,200	50,500
2008年	49,100	48,200	50,000
2009年	48,100	47,200	49,000
2010年	47,050	46,300	47,800
2011年	45,900	45,300	46,500
2012年	45,500	44,500	46,500
2013年	45,500	44,500	46,500
2014年	46,000	45,000	47,000
2015年	46,700	45,400	48,000
2016年	47,200	45,900	48,500
2017年	47,750	46,500	49,000
2018年	48,250	47,000	49,500
2019年	49,250	48,000	50,500
2020年	50,500	49,500	51,500
2021年	52,200	51,000	53,400
2022年	56,000	54,000	58,000
2023年	63,900	58,600	66,550
2024年	69,825	65,800	71,166
2025年	77,650	77,000	77,866
2026年		82,300

原水駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	70,000円/m2	231,404円/坪	+4.51％
1994年［平成6年］	72,150円/m2	238,512円/坪	+3.07％
1995年［平成7年］	73,000円/m2	241,322円/坪	+1.18％
1996年［平成8年］	73,300円/m2	242,314円/坪	+0.42％
1997年［平成9年］	73,300円/m2	242,314円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	73,300円/m2	242,314円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	73,050円/m2	241,487円/坪	-0.34％
2000年［平成12年］	71,500円/m2	236,363円/坪	-2.12％
2001年［平成13年］	68,900円/m2	227,768円/坪	-3.64％
2002年［平成14年］	66,200円/m2	218,842円/坪	-3.92％
2003年［平成15年］	63,150円/m2	208,760円/坪	-4.60％
2004年［平成16年］	58,300円/m2	192,727円/坪	-7.68％
2005年［平成17年］	54,000円/m2	178,512円/坪	-7.38％
2006年［平成18年］	51,400円/m2	169,917円/坪	-4.81％
2007年［平成19年］	49,850円/m2	164,793円/坪	-3.02％
2008年［平成20年］	49,100円/m2	162,314円/坪	-1.51％
2009年［平成21年］	48,100円/m2	159,008円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	47,050円/m2	155,537円/坪	-2.18％
2011年［平成23年］	45,900円/m2	151,735円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	45,500円/m2	150,413円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	45,500円/m2	150,413円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	46,000円/m2	152,066円/坪	+1.10％
2015年［平成27年］	46,700円/m2	154,380円/坪	+1.51％
2016年［平成28年］	47,200円/m2	156,033円/坪	+1.07％
2017年［平成29年］	47,750円/m2	157,851円/坪	+1.17％
2018年［平成30年］	48,250円/m2	159,504円/坪	+1.05％
2019年［令和元年］	49,250円/m2	162,809円/坪	+2.08％
2020年［令和2年］	50,500円/m2	166,942円/坪	+2.56％
2021年［令和3年］	52,200円/m2	172,561円/坪	+3.36％
2022年［令和4年］	56,000円/m2	185,123円/坪	+7.25％
2023年［令和5年］	63,900円/m2	211,239円/坪	+15.04％
2024年［令和6年］	69,825円/m2	230,826円/坪	+12.76％
2025年［令和7年］	77,650円/m2	256,694円/坪	+11.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	70,500円/m2	233,057円/坪
1994年［平成6年］	73,000円/m2	241,322円/坪	+3.55％
1995年［平成7年］	73,500円/m2	242,975円/坪	+0.68％
1996年［平成8年］	73,500円/m2	242,975円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	73,500円/m2	242,975円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	73,500円/m2	242,975円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	73,500円/m2	242,975円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	71,500円/m2	236,363円/坪	-2.72％
2001年［平成13年］	68,500円/m2	226,446円/坪	-4.20％
2002年［平成14年］	65,900円/m2	217,851円/坪	-3.80％
2003年［平成15年］	63,500円/m2	209,917円/坪	-3.64％
2004年［平成16年］	58,800円/m2	194,380円/坪	-7.40％
2005年［平成17年］	54,400円/m2	179,834円/坪	-7.48％
2006年［平成18年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	49,200円/m2	162,644円/坪	-3.53％
2008年［平成20年］	48,200円/m2	159,338円/坪	-2.03％
2009年［平成21年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	46,300円/m2	153,057円/坪	-1.91％
2011年［平成23年］	45,300円/m2	149,752円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	44,500円/m2	147,107円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	44,500円/m2	147,107円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	45,000円/m2	148,760円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	45,400円/m2	150,082円/坪	+0.89％
2016年［平成28年］	45,900円/m2	151,735円/坪	+1.10％
2017年［平成29年］	46,500円/m2	153,719円/坪	+1.31％
2018年［平成30年］	47,000円/m2	155,371円/坪	+1.08％
2019年［令和元年］	48,000円/m2	158,677円/坪	+2.13％
2020年［令和2年］	49,500円/m2	163,636円/坪	+3.13％
2021年［令和3年］	51,000円/m2	168,595円/坪	+3.03％
2022年［令和4年］	54,000円/m2	178,512円/坪	+5.88％
2023年［令和5年］	58,600円/m2	193,719円/坪	+8.52％
2024年［令和6年］	65,800円/m2	217,520円/坪	+12.29％
2025年［令和7年］	77,000円/m2	254,545円/坪	+17.02％
2026年［令和8年］	82,300円/m2	272,066円/坪	+6.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	61,000円/m2	201,652円/坪
1992年［平成4年］	66,500円/m2	219,834円/坪	+9.02％
1993年［平成5年］	69,500円/m2	229,752円/坪	+4.51％
1994年［平成6年］	71,300円/m2	235,702円/坪	+2.59％
1995年［平成7年］	72,500円/m2	239,669円/坪	+1.68％
1996年［平成8年］	73,100円/m2	241,652円/坪	+0.83％
1997年［平成9年］	73,100円/m2	241,652円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	73,100円/m2	241,652円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	72,600円/m2	240,000円/坪	-0.68％
2000年［平成12年］	71,500円/m2	236,363円/坪	-1.52％
2001年［平成13年］	69,300円/m2	229,090円/坪	-3.08％
2002年［平成14年］	66,500円/m2	219,834円/坪	-4.04％
2003年［平成15年］	62,800円/m2	207,603円/坪	-5.56％
2004年［平成16年］	57,800円/m2	191,074円/坪	-7.96％
2005年［平成17年］	53,600円/m2	177,190円/坪	-7.27％
2006年［平成18年］	51,800円/m2	171,239円/坪	-3.36％
2007年［平成19年］	50,500円/m2	166,942円/坪	-2.51％
2008年［平成20年］	50,000円/m2	165,289円/坪	-0.99％
2009年［平成21年］	49,000円/m2	161,983円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	47,800円/m2	158,016円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	46,500円/m2	153,719円/坪	0.00％
2013年［平成25年］	46,500円/m2	153,719円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	47,000円/m2	155,371円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	48,000円/m2	158,677円/坪	+2.13％
2016年［平成28年］	48,500円/m2	160,330円/坪	+1.04％
2017年［平成29年］	49,000円/m2	161,983円/坪	+1.03％
2018年［平成30年］	49,500円/m2	163,636円/坪	+1.02％
2019年［令和元年］	50,500円/m2	166,942円/坪	+2.02％
2020年［令和2年］	51,500円/m2	170,247円/坪	+1.98％
2021年［令和3年］	53,400円/m2	176,528円/坪	+3.69％
2022年［令和4年］	58,000円/m2	191,735円/坪	+8.61％
2023年［令和5年］	66,550円/m2	220,000円/坪	+21.55％
2024年［令和6年］	71,166円/m2	235,261円/坪	+13.00％
2025年［令和7年］	77,866円/m2	257,410円/坪	+9.23％

原水駅（はらみず）

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