八郎潟駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜秋田県八郎潟町

八郎潟駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字上沖谷地６４番１外	八郎潟駅より700m	12,100円/m2	40,000円/坪	-1.63％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員14.0m 側道側道・北都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が混在する国道沿いの商業地域地積 1,304m2（394坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 27,800円/m2 / 1994年 27,800円/m2 / 1995年 27,800円/m2 / 1996年 27,800円/m2 / 1997年 27,800円/m2 / 1998年 27,800円/m2 / 1999年 27,800円/m2 / 2000年 27,800円/m2 / 2001年 27,800円/m2 / 2002年 27,800円/m2 / 2003年 27,200円/m2 / 2004年 26,400円/m2 / 2005年 25,700円/m2 / 2006年 25,100円/m2 / 2007年 24,500円/m2 / 2008年 23,900円/m2 / 2009年 23,200円/m2 / 2010年 22,500円/m2 / 2011年 21,500円/m2 / 2012年 20,300円/m2 / 2013年 19,000円/m2 / 2014年 17,800円/m2 / 2015年 16,900円/m2 / 2016年 16,200円/m2 / 2017年 15,500円/m2 / 2018年 14,800円/m2 / 2019年 14,200円/m2 / 2020年 13,600円/m2 / 2021年 13,200円/m2 / 2022年 12,800円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 12,100円/m2
2位	字昼根下９３番２	八郎潟駅より330m	11,600円/m2	38,347円/坪	-0.85％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・西・幅員15.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗等の中に住宅が混在する既成商業地域地積 267m2（80坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 41,500円/m2 / 1996年 41,500円/m2 / 1997年 41,500円/m2 / 1998年 41,500円/m2 / 1999年 41,500円/m2 / 2000年 41,500円/m2 / 2001年 41,500円/m2 / 2002年 41,000円/m2 / 2003年 40,500円/m2 / 2004年 38,500円/m2 / 2005年 36,000円/m2 / 2006年 33,500円/m2 / 2007年 31,000円/m2 / 2008年 28,500円/m2 / 2009年 26,000円/m2 / 2010年 23,700円/m2 / 2011年 21,600円/m2 / 2012年 19,600円/m2 / 2013年 17,800円/m2 / 2014年 16,500円/m2 / 2015年 15,700円/m2 / 2016年 15,000円/m2 / 2017年 14,400円/m2 / 2018年 13,900円/m2 / 2019年 13,500円/m2 / 2020年 13,100円/m2 / 2021年 12,700円/m2 / 2022年 12,300円/m2 / 2023年 12,000円/m2 / 2024年 11,800円/m2 / 2025年 11,700円/m2 / 2026年 11,600円/m2
3位	字一日市１６５番５１	八郎潟駅より900m	10,700円/m2	35,371円/坪	-1.83％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 183m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 22,600円/m2 / 1985年 22,800円/m2 / 1986年 22,900円/m2 / 1987年 22,900円/m2 / 1988年 22,900円/m2 / 1989年 22,900円/m2 / 1990年 22,900円/m2 / 1991年 22,900円/m2 / 1992年 22,900円/m2 / 1993年 22,900円/m2 / 1994年 22,900円/m2 / 1995年 22,900円/m2 / 1996年 22,900円/m2 / 1997年 22,900円/m2 / 1998年 22,900円/m2 / 1999年 22,900円/m2 / 2000年 22,900円/m2 / 2001年 22,900円/m2 / 2002年 22,900円/m2 / 2003年 22,400円/m2 / 2004年 21,900円/m2 / 2005年 21,400円/m2 / 2006年 20,900円/m2 / 2007年 20,400円/m2 / 2008年 19,900円/m2 / 2009年 19,400円/m2 / 2010年 18,600円/m2 / 2011年 17,800円/m2 / 2012年 17,000円/m2 / 2013年 16,200円/m2 / 2014年 15,200円/m2 / 2015年 14,400円/m2 / 2016年 13,800円/m2 / 2017年 13,300円/m2 / 2018年 12,800円/m2 / 2019年 12,400円/m2 / 2020年 12,000円/m2 / 2021年 11,700円/m2 / 2022年 11,400円/m2 / 2023年 11,100円/m2 / 2024年 10,900円/m2 / 2025年 10,700円/m2
4位	字中嶋３３６番１１	八郎潟駅より350m	10,100円/m2	33,388円/坪	-0.98％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 399m2（120坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 20,500円/m2 / 1995年 20,500円/m2 / 1996年 20,500円/m2 / 1997年 20,500円/m2 / 1998年 20,500円/m2 / 1999年 20,500円/m2 / 2000年 20,500円/m2 / 2001年 20,500円/m2 / 2002年 20,500円/m2 / 2003年 20,500円/m2 / 2004年 20,000円/m2 / 2005年 19,500円/m2 / 2006年 19,000円/m2 / 2007年 18,500円/m2 / 2008年 18,000円/m2 / 2009年 17,500円/m2 / 2010年 16,800円/m2 / 2011年 16,100円/m2 / 2012年 15,400円/m2 / 2013年 14,700円/m2 / 2014年 14,000円/m2 / 2015年 13,400円/m2 / 2016年 12,800円/m2 / 2017年 12,300円/m2 / 2018年 11,900円/m2 / 2019年 11,600円/m2 / 2020年 11,300円/m2 / 2021年 11,000円/m2 / 2022年 10,700円/m2 / 2023年 10,500円/m2 / 2024年 10,300円/m2 / 2025年 10,200円/m2 / 2026年 10,100円/m2
5位	夜叉袋字松ノ木３４番外	八郎潟駅より1,100m	6,950円/m2	22,975円/坪	-1.70％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南西・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅が多い旧来からの住宅地域地積 393m2（118坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2022年 7,400円/m2 / 2023年 7,200円/m2 / 2024年 7,070円/m2 / 2025年 6,950円/m2
6位	大川大川字東屋布６２番７	八郎潟駅より1,300m	5,600円/m2	18,512円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅を中心とした住宅地域地積 334m2（101坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2025年 5,600円/m2

八郎潟駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1984年			22,600
1985年			22,800
1986年			22,900
1987年			22,900
1988年			22,900
1989年			22,900
1990年			22,900
1991年			22,900
1992年			22,900
1993年			25,350
1994年	23,733	20,500	25,350
1995年	28,175	31,000	25,350
1996年	28,175	31,000	25,350
1997年	28,175	31,000	25,350
1998年	28,175	31,000	25,350
1999年	28,175	31,000	25,350
2000年	28,175	31,000	25,350
2001年	28,175	31,000	25,350
2002年	28,050	30,750	25,350
2003年	27,650	30,500	24,800
2004年	26,700	29,250	24,150
2005年	25,650	27,750	23,550
2006年	24,625	26,250	23,000
2007年	23,600	24,750	22,450
2008年	22,575	23,250	21,900
2009年	21,525	21,750	21,300
2010年	20,400	20,250	20,550
2011年	19,250	18,850	19,650
2012年	18,075	17,500	18,650
2013年	16,925	16,250	17,600
2014年	15,875	15,250	16,500
2015年	15,100	14,550	15,650
2016年	14,450	13,900	15,000
2017年	13,875	13,350	14,400
2018年	13,350	12,900	13,800
2019年	12,925	12,550	13,300
2020年	12,500	12,200	12,800
2021年	12,150	11,850	12,450
2022年	10,920	11,500	10,533
2023年	10,660	11,250	10,266
2024年	10,474	11,050	10,090
2025年	9,541	10,950	8,837
2026年		10,850

八郎潟駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	23,733円/m2	78,457円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	28,175円/m2	93,140円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	28,175円/m2	93,140円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	28,175円/m2	93,140円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	28,175円/m2	93,140円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	28,175円/m2	93,140円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	28,175円/m2	93,140円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	28,175円/m2	93,140円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	28,050円/m2	92,727円/坪	-0.30％
2003年［平成15年］	27,650円/m2	91,404円/坪	-1.39％
2004年［平成16年］	26,700円/m2	88,264円/坪	-3.14％
2005年［平成17年］	25,650円/m2	84,793円/坪	-3.48％
2006年［平成18年］	24,625円/m2	81,404円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	23,600円/m2	78,016円/坪	-3.72％
2008年［平成20年］	22,575円/m2	74,628円/坪	-3.92％
2009年［平成21年］	21,525円/m2	71,157円/坪	-4.25％
2010年［平成22年］	20,400円/m2	67,438円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	19,250円/m2	63,636円/坪	-5.44％
2012年［平成24年］	18,075円/m2	59,752円/坪	-5.92％
2013年［平成25年］	16,925円/m2	55,950円/坪	-6.21％
2014年［平成26年］	15,875円/m2	52,479円/坪	-6.14％
2015年［平成27年］	15,100円/m2	49,917円/坪	-4.87％
2016年［平成28年］	14,450円/m2	47,768円/坪	-4.31％
2017年［平成29年］	13,875円/m2	45,867円/坪	-3.96％
2018年［平成30年］	13,350円/m2	44,132円/坪	-3.75％
2019年［令和元年］	12,925円/m2	42,727円/坪	-3.15％
2020年［令和2年］	12,500円/m2	41,322円/坪	-3.25％
2021年［令和3年］	12,150円/m2	40,165円/坪	-2.79％
2022年［令和4年］	10,920円/m2	36,099円/坪	-2.87％
2023年［令和5年］	10,660円/m2	35,239円/坪	-2.40％
2024年［令和6年］	10,474円/m2	34,624円/坪	-1.76％
2025年［令和7年］	9,541円/m2	31,542円/坪	-1.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	20,500円/m2	67,768円/坪
1995年［平成7年］	31,000円/m2	102,479円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	31,000円/m2	102,479円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	31,000円/m2	102,479円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	31,000円/m2	102,479円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	31,000円/m2	102,479円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	31,000円/m2	102,479円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	31,000円/m2	102,479円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	30,750円/m2	101,652円/坪	-0.60％
2003年［平成15年］	30,500円/m2	100,826円/坪	-0.61％
2004年［平成16年］	29,250円/m2	96,694円/坪	-3.69％
2005年［平成17年］	27,750円/m2	91,735円/坪	-4.50％
2006年［平成18年］	26,250円/m2	86,776円/坪	-4.75％
2007年［平成19年］	24,750円/m2	81,818円/坪	-5.05％
2008年［平成20年］	23,250円/m2	76,859円/坪	-5.38％
2009年［平成21年］	21,750円/m2	71,900円/坪	-5.78％
2010年［平成22年］	20,250円/m2	66,942円/坪	-6.43％
2011年［平成23年］	18,850円/m2	62,314円/坪	-6.52％
2012年［平成24年］	17,500円/m2	57,851円/坪	-6.81％
2013年［平成25年］	16,250円/m2	53,719円/坪	-6.87％
2014年［平成26年］	15,250円/m2	50,413円/坪	-6.03％
2015年［平成27年］	14,550円/m2	48,099円/坪	-4.57％
2016年［平成28年］	13,900円/m2	45,950円/坪	-4.47％
2017年［平成29年］	13,350円/m2	44,132円/坪	-3.96％
2018年［平成30年］	12,900円/m2	42,644円/坪	-3.36％
2019年［令和元年］	12,550円/m2	41,487円/坪	-2.70％
2020年［令和2年］	12,200円/m2	40,330円/坪	-2.78％
2021年［令和3年］	11,850円/m2	39,173円/坪	-2.85％
2022年［令和4年］	11,500円/m2	38,016円/坪	-2.94％
2023年［令和5年］	11,250円/m2	37,190円/坪	-2.16％
2024年［令和6年］	11,050円/m2	36,528円/坪	-1.79％
2025年［令和7年］	10,950円/m2	36,198円/坪	-0.91％
2026年［令和8年］	10,850円/m2	35,867円/坪	-0.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	22,600円/m2	74,710円/坪
1985年［昭和60年］	22,800円/m2	75,371円/坪	+0.88％
1986年［昭和61年］	22,900円/m2	75,702円/坪	+0.44％
1987年［昭和62年］	22,900円/m2	75,702円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	22,900円/m2	75,702円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	22,900円/m2	75,702円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	22,900円/m2	75,702円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	22,900円/m2	75,702円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	22,900円/m2	75,702円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	25,350円/m2	83,801円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	25,350円/m2	83,801円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	25,350円/m2	83,801円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	25,350円/m2	83,801円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	25,350円/m2	83,801円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	25,350円/m2	83,801円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	25,350円/m2	83,801円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	25,350円/m2	83,801円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	25,350円/m2	83,801円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	25,350円/m2	83,801円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	24,800円/m2	81,983円/坪	-2.17％
2004年［平成16年］	24,150円/m2	79,834円/坪	-2.59％
2005年［平成17年］	23,550円/m2	77,851円/坪	-2.47％
2006年［平成18年］	23,000円/m2	76,033円/坪	-2.34％
2007年［平成19年］	22,450円/m2	74,214円/坪	-2.39％
2008年［平成20年］	21,900円/m2	72,396円/坪	-2.45％
2009年［平成21年］	21,300円/m2	70,413円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	20,550円/m2	67,933円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	19,650円/m2	64,958円/坪	-4.37％
2012年［平成24年］	18,650円/m2	61,652円/坪	-5.04％
2013年［平成25年］	17,600円/m2	58,181円/坪	-5.56％
2014年［平成26年］	16,500円/m2	54,545円/坪	-6.25％
2015年［平成27年］	15,650円/m2	51,735円/坪	-5.16％
2016年［平成28年］	15,000円/m2	49,586円/坪	-4.16％
2017年［平成29年］	14,400円/m2	47,603円/坪	-3.97％
2018年［平成30年］	13,800円/m2	45,619円/坪	-4.14％
2019年［令和元年］	13,300円/m2	43,966円/坪	-3.59％
2020年［令和2年］	12,800円/m2	42,314円/坪	-3.73％
2021年［令和3年］	12,450円/m2	41,157円/坪	-2.72％
2022年［令和4年］	10,533円/m2	34,820円/坪	-2.80％
2023年［令和5年］	10,266円/m2	33,939円/坪	-2.56％
2024年［令和6年］	10,090円/m2	33,355円/坪	-1.74％
2025年［令和7年］	8,837円/m2	29,214円/坪	-1.72％

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