八森駅（はちもり）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5,000円/m2、坪単価では平均16,528円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.91％の下落です。
八森駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。八森駅の2006年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
八森駅の地価平均は、八森駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
5,000円/m2-2.91％
基準地価平均（2025年）
16,528円/坪
坪単価
-2.91％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八森字中浜２３番６内 | 八森駅より250m | 5,000円/m2 | 16,528円/坪 | -2.91％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2006年 | 11,700 |
| 2007年 | 11,000 |
| 2008年 | 10,300 |
| 2009年 | 9,600 |
| 2010年 | 8,900 |
| 2011年 | 8,500 |
| 2012年 | 8,200 |
| 2013年 | 7,900 |
| 2014年 | 7,600 |
| 2015年 | 7,300 |
| 2016年 | 7,000 |
| 2017年 | 6,700 |
| 2018年 | 6,400 |
| 2019年 | 6,100 |
| 2020年 | 5,800 |
| 2021年 | 5,600 |
| 2022年 | 5,450 |
| 2023年 | 5,300 |
| 2024年 | 5,150 |
| 2025年 | 5,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 11,700円/m2 | 38,677円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | -5.98％ |
| 2008年［平成20年］ | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -6.36％ |
| 2009年［平成21年］ | 9,600円/m2 | 31,735円/坪 | -6.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 8,900円/m2 | 29,421円/坪 | -7.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 8,500円/m2 | 28,099円/坪 | -4.49％ |
| 2012年［平成24年］ | 8,200円/m2 | 27,107円/坪 | -3.53％ |
| 2013年［平成25年］ | 7,900円/m2 | 26,115円/坪 | -3.66％ |
| 2014年［平成26年］ | 7,600円/m2 | 25,123円/坪 | -3.80％ |
| 2015年［平成27年］ | 7,300円/m2 | 24,132円/坪 | -3.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 7,000円/m2 | 23,140円/坪 | -4.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 6,700円/m2 | 22,148円/坪 | -4.29％ |
| 2018年［平成30年］ | 6,400円/m2 | 21,157円/坪 | -4.48％ |
| 2019年［令和元年］ | 6,100円/m2 | 20,165円/坪 | -4.69％ |
| 2020年［令和2年］ | 5,800円/m2 | 19,173円/坪 | -4.92％ |
| 2021年［令和3年］ | 5,600円/m2 | 18,512円/坪 | -3.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 5,450円/m2 | 18,016円/坪 | -2.68％ |
| 2023年［令和5年］ | 5,300円/m2 | 17,520円/坪 | -2.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 5,150円/m2 | 17,024円/坪 | -2.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 5,000円/m2 | 16,528円/坪 | -2.91％ |