八峰町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜秋田県山本郡

八峰町の地価マップ

〜3,500円/m2
〜3,750円/m2
〜4,600円/m2
〜5,000円/m2
〜5,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

八峰町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	八森駅	5,000円/m2	16,528円/坪	-2.91％
2位	沢目駅	5,000円/m2	16,528円/坪	-2.91％
3位	東八森駅	4,600円/m2	15,206円/坪	-2.13％
4位	岩館駅	3,750円/m2	12,396円/坪	-2.60％

八峰町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
峰浜水沢	5,000円/m2	16,528円/坪	-2.91％
八森	4,212円/m2	13,925円/坪	-2.61％
峰浜塙	2,650円/m2	8,760円/坪	-1.85％

八峰町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	八森字中浜２３番６内	八森駅より250m	5,000円/m2	16,528円/坪	-2.91％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員8.0m 側道側道・南都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗等の中に一般住宅が混在する県道沿いの商業地域地積 499m2（150坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2006年 11,700円/m2 / 2007年 11,000円/m2 / 2008年 10,300円/m2 / 2009年 9,600円/m2 / 2010年 8,900円/m2 / 2011年 8,500円/m2 / 2012年 8,200円/m2 / 2013年 7,900円/m2 / 2014年 7,600円/m2 / 2015年 7,300円/m2 / 2016年 7,000円/m2 / 2017年 6,700円/m2 / 2018年 6,400円/m2 / 2019年 6,100円/m2 / 2020年 5,800円/m2 / 2021年 5,600円/m2 / 2022年 5,450円/m2 / 2023年 5,300円/m2 / 2024年 5,150円/m2 / 2025年 5,000円/m2
2位	峰浜水沢字カッチキ台１０番１１	沢目駅より200m	5,000円/m2	16,528円/坪	-2.91％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とした住宅地域地積 185m2（55坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2006年 10,000円/m2 / 2007年 9,800円/m2 / 2008年 9,600円/m2 / 2009年 9,300円/m2 / 2010年 9,000円/m2 / 2011年 8,450円/m2 / 2012年 8,100円/m2 / 2013年 7,800円/m2 / 2014年 7,500円/m2 / 2015年 7,200円/m2 / 2016年 6,900円/m2 / 2017年 6,600円/m2 / 2018年 6,300円/m2 / 2019年 6,000円/m2 / 2020年 5,750円/m2 / 2021年 5,600円/m2 / 2022年 5,450円/m2 / 2023年 5,300円/m2 / 2024年 5,150円/m2 / 2025年 5,000円/m2
3位	八森字八森５番	東八森駅より450m	4,600円/m2	15,206円/坪	-2.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅に事務所等が混在する住宅地域地積 223m2（67坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 9,800円/m2 / 1984年 9,950円/m2 / 1985年 10,000円/m2 / 1986年 10,000円/m2 / 1987年 10,000円/m2 / 1988年 10,000円/m2 / 1989年 10,000円/m2 / 1990年 10,000円/m2 / 1991年 10,000円/m2 / 1992年 10,000円/m2 / 1993年 10,000円/m2 / 1994年 10,000円/m2 / 1995年 10,000円/m2 / 1996年 10,000円/m2 / 1997年 10,000円/m2 / 1998年 10,000円/m2 / 1999年 10,000円/m2 / 2000年 10,000円/m2 / 2001年 10,000円/m2 / 2002年 10,000円/m2 / 2003年 9,800円/m2 / 2004年 9,600円/m2 / 2005年 9,400円/m2 / 2006年 9,200円/m2 / 2007年 9,000円/m2 / 2008年 8,800円/m2 / 2009年 8,500円/m2 / 2010年 8,200円/m2 / 2011年 7,900円/m2 / 2012年 7,600円/m2 / 2013年 7,300円/m2 / 2014年 7,000円/m2 / 2015年 6,700円/m2 / 2016年 6,400円/m2 / 2017年 6,100円/m2 / 2018年 5,800円/m2 / 2019年 5,500円/m2 / 2020年 5,250円/m2 / 2021年 5,100円/m2 / 2022年 4,950円/m2 / 2023年 4,800円/m2 / 2024年 4,700円/m2 / 2025年 4,600円/m2
4位	八森字岩館７０番内	岩館駅より700m	3,750円/m2	12,396円/坪	-2.60％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.3m 側道側道・南都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅に農家及び漁家住宅が混在する住宅地域地積 308m2（93坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 9,400円/m2 / 1984年 9,500円/m2 / 1985年 9,550円/m2 / 1986年 9,550円/m2 / 1987年 9,550円/m2 / 1988年 9,550円/m2 / 1989年 9,550円/m2 / 1990年 9,500円/m2 / 1991年 9,500円/m2 / 1992年 9,500円/m2 / 1993年 9,500円/m2 / 1994年 9,500円/m2 / 1995年 9,500円/m2 / 1996年 9,500円/m2 / 1997年 9,500円/m2 / 1998年 9,500円/m2 / 1999年 9,500円/m2 / 2000年 9,500円/m2 / 2001年 9,500円/m2 / 2002年 9,500円/m2 / 2003年 9,300円/m2 / 2004年 8,900円/m2 / 2005年 8,500円/m2 / 2006年 8,100円/m2 / 2007年 7,700円/m2 / 2008年 7,300円/m2 / 2009年 6,900円/m2 / 2010年 6,500円/m2 / 2011年 6,100円/m2 / 2012年 5,900円/m2 / 2013年 5,700円/m2 / 2014年 5,500円/m2 / 2015年 5,300円/m2 / 2016年 5,100円/m2 / 2017年 4,900円/m2 / 2018年 4,700円/m2 / 2019年 4,500円/m2 / 2020年 4,300円/m2 / 2021年 4,150円/m2 / 2022年 4,050円/m2 / 2023年 3,950円/m2 / 2024年 3,850円/m2 / 2025年 3,750円/m2
5位	八森字浜田１１３番１	東八森駅より2,400m	3,500円/m2	11,570円/坪	-2.78％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅及び農家住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 419m2（126坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2007年 6,600円/m2 / 2008年 6,400円/m2 / 2009年 6,200円/m2 / 2010年 6,000円/m2 / 2011年 5,800円/m2 / 2012年 5,600円/m2 / 2013年 5,400円/m2 / 2014年 5,200円/m2 / 2015年 5,000円/m2 / 2016年 4,800円/m2 / 2017年 4,600円/m2 / 2018年 4,400円/m2 / 2019年 4,200円/m2 / 2020年 4,000円/m2 / 2021年 3,900円/m2 / 2022年 3,800円/m2 / 2023年 3,700円/m2 / 2024年 3,600円/m2 / 2025年 3,500円/m2
6位	峰浜塙字豊後長根２番１	鳥形駅より3,800m	2,650円/m2	8,760円/坪	-1.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員9.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅及び農家住宅に事業所等が混在する住宅地域地積 504m2（152坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 5,500円/m2 / 1994年 5,500円/m2 / 1995年 5,300円/m2 / 1996年 5,100円/m2 / 1997年 4,900円/m2 / 1998年 4,700円/m2 / 1999年 4,600円/m2 / 2000年 4,600円/m2 / 2001年 4,600円/m2 / 2002年 4,600円/m2 / 2003年 4,500円/m2 / 2004年 4,400円/m2 / 2005年 4,400円/m2 / 2006年 4,400円/m2 / 2007年 4,400円/m2 / 2008年 4,300円/m2 / 2009年 4,200円/m2 / 2010年 4,100円/m2 / 2011年 4,000円/m2 / 2012年 3,900円/m2 / 2013年 3,800円/m2 / 2014年 3,700円/m2 / 2015年 3,550円/m2 / 2016年 3,400円/m2 / 2017年 3,250円/m2 / 2018年 3,100円/m2 / 2019年 3,000円/m2 / 2020年 2,900円/m2 / 2021年 2,850円/m2 / 2022年 2,800円/m2 / 2023年 2,750円/m2 / 2024年 2,700円/m2 / 2025年 2,650円/m2

八峰町の最新の地価の動向

八峰町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

秋田県山本郡八峰町（やまもとぐんはっぽうちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,083円/m2、坪単価では平均13,498円/坪です。基準地価の全国順位は1,808位です。基準地価の前年からの変動率は-2.53％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,751位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八峰町の平均は3,900円/m2、坪単価では平均12,892円/坪で、前年からの変動率は-2.45％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八峰町の平均は5,000円/m2、坪単価では平均16,528円/坪で、前年からの変動率は-2.91％の下落です。

八峰町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の八峰町の平均の過去最高値は10,640円/m2（1991年）、過去最低値は4,083円/m2（2025年）で、この両者の差は2.61倍です。

八峰町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	10,133
1984年	10,258
1985年	10,620
1986年	10,620
1987年	10,590
1988年	10,570
1989年	10,510
1990年	10,500
1991年	10,640
1992年	10,640
1993年	10,100
1994年	10,100
1995年	9,944
1996年	9,822
1997年	9,700
1998年	9,588
1999年	9,500
2000年	9,444
2001年	9,388
2002年	9,322
2003年	9,077
2004年	8,755
2005年	8,400
2006年	8,485
2007年	8,171
2008年	7,885
2009年	7,557
2010年	7,116
2011年	6,791
2012年	6,550
2013年	6,316
2014年	6,083
2015年	5,841
2016年	5,600
2017年	5,358
2018年	5,116
2019年	4,883
2020年	4,666
2021年	4,533
2022年	4,416
2023年	4,300
2024年	4,191
2025年	4,083

八峰町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10,133円/m2	33,498円/坪
1984年［昭和59年］	10,258円/m2	33,911円/坪	+1.46％
1985年［昭和60年］	10,620円/m2	35,107円/坪	+0.96％
1986年［昭和61年］	10,620円/m2	35,107円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	10,590円/m2	35,008円/坪	-0.46％
1988年［昭和63年］	10,570円/m2	34,942円/坪	-0.59％
1989年［平成元年］	10,510円/m2	34,743円/坪	-0.32％
1990年［平成2年］	10,500円/m2	34,710円/坪	-0.10％
1991年［平成3年］	10,640円/m2	35,173円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	10,640円/m2	35,173円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	10,100円/m2	33,388円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	10,100円/m2	33,388円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	9,944円/m2	32,874円/坪	-1.44％
1996年［平成8年］	9,822円/m2	32,470円/坪	-1.26％
1997年［平成9年］	9,700円/m2	32,066円/坪	-1.30％
1998年［平成10年］	9,588円/m2	31,698円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	9,500円/m2	31,404円/坪	-1.14％
2000年［平成12年］	9,444円/m2	31,221円/坪	-0.39％
2001年［平成13年］	9,388円/m2	31,037円/坪	-0.40％
2002年［平成14年］	9,322円/m2	30,817円/坪	-0.51％
2003年［平成15年］	9,077円/m2	30,009円/坪	-2.61％
2004年［平成16年］	8,755円/m2	28,943円/坪	-3.38％
2005年［平成17年］	8,400円/m2	27,768円/坪	-3.63％
2006年［平成18年］	8,485円/m2	28,051円/坪
2007年［平成19年］	8,171円/m2	27,012円/坪	-3.02％
2008年［平成20年］	7,885円/m2	26,068円/坪	-3.35％
2009年［平成21年］	7,557円/m2	24,982円/坪	-3.97％
2010年［平成22年］	7,116円/m2	23,526円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	6,791円/m2	22,451円/坪	-4.37％
2012年［平成24年］	6,550円/m2	21,652円/坪	-3.45％
2013年［平成25年］	6,316円/m2	20,881円/坪	-3.47％
2014年［平成26年］	6,083円/m2	20,110円/坪	-3.60％
2015年［平成27年］	5,841円/m2	19,311円/坪	-4.05％
2016年［平成28年］	5,600円/m2	18,512円/坪	-4.13％
2017年［平成29年］	5,358円/m2	17,713円/坪	-4.30％
2018年［平成30年］	5,116円/m2	16,914円/坪	-4.50％
2019年［令和元年］	4,883円/m2	16,143円/坪	-4.44％
2020年［令和2年］	4,666円/m2	15,426円/坪	-4.36％
2021年［令和3年］	4,533円/m2	14,986円/坪	-2.77％
2022年［令和4年］	4,416円/m2	14,600円/坪	-2.50％
2023年［令和5年］	4,300円/m2	14,214円/坪	-2.57％
2024年［令和6年］	4,191円/m2	13,856円/坪	-2.47％
2025年［令和7年］	4,083円/m2	13,498円/坪	-2.53％

八峰町の町名

八森
峰浜塙
峰浜水沢

八峰町