祇園四条駅（ぎおんしじょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2,167,400円/m2、坪単価では平均7,164,958円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.17％の上昇です。
祇園四条駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。祇園四条駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
祇園四条駅の地価平均は、祇園四条駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
2,167,400円/m2+15.17％
公示地価平均（2026年）
7,164,958円/坪
坪単価
+15.17％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番 | 祇園四条駅より300m | 5,300,000円/m2 | 17,520,661円/坪 | +16.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番 | 祇園四条駅より300m | 4,900,000円/m2 | 16,198,347円/坪 | +15.02％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 東山区新橋通大和大路東入２丁目清本町３５７番 | 祇園四条駅より400m | 2,010,000円/m2 | 6,644,628円/坪 | +16.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 東山区宮川筋四条下る宮川筋１丁目２１６番 | 祇園四条駅より100m | 1,860,000円/m2 | 6,148,760円/坪 | +14.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 東山区大和大路通四条下る２丁目亀井町６０番１ | 祇園四条駅より270m | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 東山区四条通大和大路東入祇園町南側５７０番２２８ | 祇園四条駅より770m | 1,070,000円/m2 | 3,537,190円/坪 | +14.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町３５３番５ | 祇園四条駅より1,400m | 597,000円/m2 | 1,973,553円/坪 | +13.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 1,110,000 | ||
| 1984年 | 1,146,500 | ||
| 1985年 | 1,171,500 | ||
| 1986年 | 1,217,000 | ||
| 1987年 | 1,532,500 | ||
| 1988年 | 2,379,000 | ||
| 1989年 | 4,269,000 | ||
| 1990年 | 6,375,000 | ||
| 1991年 | 6,700,000 | ||
| 1992年 | 4,630,000 | ||
| 1993年 | 2,708,000 | ||
| 1994年 | 1,836,250 | ||
| 1995年 | 1,384,500 | ||
| 1996年 | 1,160,000 | ||
| 1997年 | 1,030,500 | ||
| 1998年 | 943,500 | ||
| 1999年 | 795,000 | ||
| 2000年 | 711,250 | ||
| 2001年 | 649,400 | 629,250 | 730,000 |
| 2002年 | 569,400 | 547,500 | 657,000 |
| 2003年 | 493,000 | 471,000 | 581,000 |
| 2004年 | 448,200 | 422,250 | 552,000 |
| 2005年 | 439,000 | 402,500 | 585,000 |
| 2006年 | 463,200 | 409,250 | 679,000 |
| 2007年 | 528,400 | 451,750 | 835,000 |
| 2008年 | 589,000 | 510,000 | 905,000 |
| 2009年 | 567,000 | 493,750 | 860,000 |
| 2010年 | 538,400 | 465,500 | 830,000 |
| 2011年 | 535,400 | 461,750 | 830,000 |
| 2012年 | 592,833 | 539,400 | 860,000 |
| 2013年 | 601,333 | 543,200 | 892,000 |
| 2014年 | 625,833 | 561,600 | 947,000 |
| 2015年 | 670,666 | 584,800 | 1,100,000 |
| 2016年 | 758,333 | 646,000 | 1,320,000 |
| 2017年 | 915,666 | 762,800 | 1,680,000 |
| 2018年 | 1,109,500 | 897,400 | 2,170,000 |
| 2019年 | 1,526,500 | 1,215,800 | 3,080,000 |
| 2020年 | 1,806,333 | 1,523,600 | 3,220,000 |
| 2021年 | 1,677,166 | 1,382,600 | 3,150,000 |
| 2022年 | 1,694,666 | 1,373,600 | 3,300,000 |
| 2023年 | 1,819,000 | 1,446,800 | 3,680,000 |
| 2024年 | 2,061,333 | 1,621,600 | 4,260,000 |
| 2025年 | 2,191,142 | 1,871,600 | 2,990,000 |
| 2026年 | 2,167,400 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 649,400円/m2 | 2,146,776円/坪 | -8.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 569,400円/m2 | 1,882,314円/坪 | -11.11％ |
| 2003年［平成15年］ | 493,000円/m2 | 1,629,752円/坪 | -12.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 448,200円/m2 | 1,481,652円/坪 | -8.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | -3.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 463,200円/m2 | 1,531,239円/坪 | +4.14％ |
| 2007年［平成19年］ | 528,400円/m2 | 1,746,776円/坪 | +11.65％ |
| 2008年［平成20年］ | 589,000円/m2 | 1,947,107円/坪 | +10.32％ |
| 2009年［平成21年］ | 567,000円/m2 | 1,874,380円/坪 | -2.97％ |
| 2010年［平成22年］ | 538,400円/m2 | 1,779,834円/坪 | -4.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 535,400円/m2 | 1,769,917円/坪 | -0.72％ |
| 2012年［平成24年］ | 592,833円/m2 | 1,959,779円/坪 | +0.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 601,333円/m2 | 1,987,878円/坪 | +1.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 625,833円/m2 | 2,068,870円/坪 | +3.87％ |
| 2015年［平成27年］ | 670,666円/m2 | 2,217,079円/坪 | +5.91％ |
| 2016年［平成28年］ | 758,333円/m2 | 2,506,887円/坪 | +10.42％ |
| 2017年［平成29年］ | 915,666円/m2 | 3,026,997円/坪 | +16.89％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,109,500円/m2 | 3,667,768円/坪 | +17.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,526,500円/m2 | 5,046,280円/坪 | +32.77％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,806,333円/m2 | 5,971,349円/坪 | +20.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,677,166円/m2 | 5,544,352円/坪 | -6.99％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,694,666円/m2 | 5,602,203円/坪 | +0.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,819,000円/m2 | 6,013,223円/坪 | +5.59％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,061,333円/m2 | 6,814,325円/坪 | +11.42％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,191,142円/m2 | 7,243,447円/坪 | +14.40％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1,110,000円/m2 | 3,669,421円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 1,146,500円/m2 | 3,790,082円/坪 | +3.61％ |
| 1985年［昭和60年］ | 1,171,500円/m2 | 3,872,727円/坪 | +2.52％ |
| 1986年［昭和61年］ | 1,217,000円/m2 | 4,023,140円/坪 | +3.61％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,532,500円/m2 | 5,066,115円/坪 | +16.46％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,379,000円/m2 | 7,864,462円/坪 | +40.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 4,269,000円/m2 | 14,112,396円/坪 | +76.58％ |
| 1990年［平成2年］ | 6,375,000円/m2 | 21,074,380円/坪 | +56.36％ |
| 1991年［平成3年］ | 6,700,000円/m2 | 22,148,760円/坪 | +4.61％ |
| 1992年［平成4年］ | 4,630,000円/m2 | 15,305,785円/坪 | -34.57％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,708,000円/m2 | 8,952,066円/坪 | -29.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,836,250円/m2 | 6,070,247円/坪 | -28.53％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,384,500円/m2 | 4,576,859円/坪 | -19.49％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | -14.81％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,030,500円/m2 | 3,406,611円/坪 | -9.85％ |
| 1998年［平成10年］ | 943,500円/m2 | 3,119,008円/坪 | -6.39％ |
| 1999年［平成11年］ | 795,000円/m2 | 2,628,099円/坪 | -13.01％ |
| 2000年［平成12年］ | 711,250円/m2 | 2,351,239円/坪 | -8.18％ |
| 2001年［平成13年］ | 629,250円/m2 | 2,080,165円/坪 | -8.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 547,500円/m2 | 1,809,917円/坪 | -11.39％ |
| 2003年［平成15年］ | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | -12.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 422,250円/m2 | 1,395,867円/坪 | -9.88％ |
| 2005年［平成17年］ | 402,500円/m2 | 1,330,578円/坪 | -5.25％ |
| 2006年［平成18年］ | 409,250円/m2 | 1,352,892円/坪 | +1.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 451,750円/m2 | 1,493,388円/坪 | +8.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | +10.81％ |
| 2009年［平成21年］ | 493,750円/m2 | 1,632,231円/坪 | -2.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 465,500円/m2 | 1,538,842円/坪 | -5.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 461,750円/m2 | 1,526,446円/坪 | -0.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 539,400円/m2 | 1,783,140円/坪 | +0.07％ |
| 2013年［平成25年］ | 543,200円/m2 | 1,795,702円/坪 | +0.67％ |
| 2014年［平成26年］ | 561,600円/m2 | 1,856,528円/坪 | +3.41％ |
| 2015年［平成27年］ | 584,800円/m2 | 1,933,223円/坪 | +3.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 646,000円/m2 | 2,135,537円/坪 | +8.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 762,800円/m2 | 2,521,652円/坪 | +14.82％ |
| 2018年［平成30年］ | 897,400円/m2 | 2,966,611円/坪 | +15.37％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,215,800円/m2 | 4,019,173円/坪 | +30.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,523,600円/m2 | 5,036,694円/坪 | +24.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,382,600円/m2 | 4,570,578円/坪 | -7.96％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,373,600円/m2 | 4,540,826円/坪 | -0.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,446,800円/m2 | 4,782,809円/坪 | +4.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,621,600円/m2 | 5,360,661円/坪 | +10.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,871,600円/m2 | 6,187,107円/坪 | +14.28％ |
| 2026年［令和8年］ | 2,167,400円/m2 | 7,164,958円/坪 | +15.17％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | |
| 2002年［平成14年］ | 657,000円/m2 | 2,171,900円/坪 | -10.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 581,000円/m2 | 1,920,661円/坪 | -11.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 552,000円/m2 | 1,824,793円/坪 | -4.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | +5.98％ |
| 2006年［平成18年］ | 679,000円/m2 | 2,244,628円/坪 | +16.07％ |
| 2007年［平成19年］ | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +22.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +8.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | -4.97％ |
| 2010年［平成22年］ | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | -3.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | +3.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 892,000円/m2 | 2,948,760円/坪 | +3.72％ |
| 2014年［平成26年］ | 947,000円/m2 | 3,130,578円/坪 | +6.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | +16.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,320,000円/m2 | 4,363,636円/坪 | +20.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,680,000円/m2 | 5,553,719円/坪 | +27.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,170,000円/m2 | 7,173,553円/坪 | +29.17％ |
| 2019年［令和元年］ | 3,080,000円/m2 | 10,181,818円/坪 | +41.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 3,220,000円/m2 | 10,644,628円/坪 | +4.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 3,150,000円/m2 | 10,413,223円/坪 | -2.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 3,300,000円/m2 | 10,909,090円/坪 | +4.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 3,680,000円/m2 | 12,165,289円/坪 | +11.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 4,260,000円/m2 | 14,082,644円/坪 | +15.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,990,000円/m2 | 9,884,297円/坪 | +15.02％ |