岐阜駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岐阜県岐阜市

岐阜駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	吉野町５丁目１７番外	岐阜駅より0m	707,000円/m2	2,337,190円/坪	+1.73％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示事務所兼店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南側道三方路形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 1,652m2（499坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2007年 568,000円/m2 / 2008年 603,000円/m2 / 2009年 603,000円/m2 / 2010年 583,000円/m2 / 2011年 560,000円/m2 / 2012年 541,000円/m2 / 2013年 534,000円/m2 / 2014年 544,000円/m2 / 2015年 552,000円/m2 / 2016年 569,000円/m2 / 2017年 587,000円/m2 / 2018年 604,000円/m2 / 2019年 612,000円/m2 / 2020年 618,000円/m2 / 2021年 618,000円/m2 / 2022年 621,000円/m2 / 2023年 648,000円/m2 / 2024年 674,000円/m2 / 2025年 695,000円/m2 / 2026年 707,000円/m2
2位	吉野町５丁目１７番外	岐阜駅より0m	701,000円/m2	2,317,355円/坪	+2.34％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示事務所兼店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南・幅員999.9m 側道三方路形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 1,652m2（499坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2008年 617,000円/m2 / 2009年 593,000円/m2 / 2010年 570,000円/m2 / 2011年 545,000円/m2 / 2012年 538,000円/m2 / 2013年 543,000円/m2 / 2014年 550,000円/m2 / 2015年 566,000円/m2 / 2016年 580,000円/m2 / 2017年 599,000円/m2 / 2018年 608,000円/m2 / 2019年 615,000円/m2 / 2020年 618,000円/m2 / 2021年 618,000円/m2 / 2022年 635,000円/m2 / 2023年 662,000円/m2 / 2024年 685,000円/m2 / 2025年 701,000円/m2
3位	金町６丁目１７番１	岐阜駅より600m	331,000円/m2	1,094,214円/坪	+1.22％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・東・幅員36.0m 側道側道・南形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層のマンション、事務所ビルが混在する地域地積 762m2（230坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2021年 308,000円/m2 / 2022年 311,000円/m2 / 2023年 316,000円/m2 / 2024年 321,000円/m2 / 2025年 327,000円/m2 / 2026年 331,000円/m2
4位	金町６丁目１７番１	岐阜駅より600m	329,000円/m2	1,087,603円/坪	+1.86％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員36.0m 側道側道・南形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層のマンション、事務所ビルが混在する地域地積 762m2（230坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2024年 323,000円/m2 / 2025年 329,000円/m2
5位	神田町７丁目７番６外	岐阜駅より650m	307,000円/m2	1,014,876円/坪	+2.33％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・西・幅員25.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況各種専門店、金融機関等が建ち並ぶ商業地域地積 420m2（127坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2012年 304,000円/m2 / 2013年 302,000円/m2 / 2014年 301,000円/m2 / 2015年 300,000円/m2 / 2016年 300,000円/m2 / 2017年 300,000円/m2 / 2018年 300,000円/m2 / 2019年 300,000円/m2 / 2020年 296,000円/m2 / 2021年 295,000円/m2 / 2022年 295,000円/m2 / 2023年 296,000円/m2 / 2024年 300,000円/m2 / 2025年 307,000円/m2
6位	加納清水町３丁目７番１外	岐阜駅より250m	263,000円/m2	869,421円/坪	+2.33％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅等建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員28.0m 側道三方路形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、共同住宅が多く見られる商業地域地積 1,490m2（450坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2017年 232,000円/m2 / 2018年 235,000円/m2 / 2019年 237,000円/m2 / 2020年 239,000円/m2 / 2021年 237,000円/m2 / 2022年 238,000円/m2 / 2023年 242,000円/m2 / 2024年 247,000円/m2 / 2025年 257,000円/m2 / 2026年 263,000円/m2
7位	玉宮町２丁目９番２	岐阜駅より500m	258,000円/m2	852,892円/坪	+3.20％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況飲食店舗を中心に各種店舗が建ち並ぶ商業地域地積 86m2（26坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2019年 244,000円/m2 / 2020年 253,000円/m2 / 2021年 225,000円/m2 / 2022年 214,000円/m2 / 2023年 217,000円/m2 / 2024年 235,000円/m2 / 2025年 250,000円/m2 / 2026年 258,000円/m2
8位	玉宮町２丁目９番２	岐阜駅より500m	254,000円/m2	839,669円/坪	+4.10％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況飲食店舗を中心に各種店舗が建ち並ぶ商業地域地積 86m2（26坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2017年 240,000円/m2 / 2018年 243,000円/m2 / 2019年 249,000円/m2 / 2020年 234,000円/m2 / 2021年 217,000円/m2 / 2022年 214,000円/m2 / 2023年 226,000円/m2 / 2024年 244,000円/m2 / 2025年 254,000円/m2
9位	金町５丁目２０番外	岐阜駅より700m	223,000円/m2	737,190円/坪	+0.45％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・東・幅員36.0m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルを主体とする商業地域地積 1,103m2（333坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2008年 251,000円/m2 / 2009年 249,000円/m2 / 2010年 235,000円/m2 / 2011年 229,000円/m2 / 2012年 223,000円/m2 / 2013年 217,000円/m2 / 2014年 213,000円/m2 / 2015年 211,000円/m2 / 2016年 213,000円/m2 / 2017年 215,000円/m2 / 2018年 218,000円/m2 / 2019年 220,000円/m2 / 2020年 222,000円/m2 / 2021年 219,000円/m2 / 2022年 219,000円/m2 / 2023年 220,000円/m2 / 2024年 221,000円/m2 / 2025年 222,000円/m2 / 2026年 223,000円/m2
10位	徹明通２丁目１番４	岐阜駅より1,000m	216,000円/m2	714,049円/坪	-4.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況百貨店、店舗、商業ビル等が建ち並ぶ繁華なアーケード街の商業地域地積 66m2（19坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2022年 235,000円/m2 / 2023年 236,000円/m2 / 2024年 225,000円/m2 / 2025年 216,000円/m2
11位	加納栄町通３丁目２番１外	岐阜駅より300m	197,000円/m2	651,239円/坪	+1.55％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層店舗、事務所等の混在する駅南の商業地域地積 106m2（32坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2008年 236,000円/m2 / 2009年 227,000円/m2 / 2010年 215,000円/m2 / 2011年 205,000円/m2 / 2012年 197,000円/m2 / 2013年 194,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 192,000円/m2 / 2016年 193,000円/m2 / 2017年 194,000円/m2 / 2018年 194,000円/m2 / 2019年 195,000円/m2 / 2020年 192,000円/m2 / 2021年 192,000円/m2 / 2022年 192,000円/m2 / 2023年 192,000円/m2 / 2024年 194,000円/m2 / 2025年 197,000円/m2
12位	加納本町３丁目７番１外	岐阜駅より600m	182,000円/m2	601,652円/坪	+1.11％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域地積 319m2（96坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2006年 136,000円/m2 / 2007年 142,000円/m2 / 2008年 146,000円/m2 / 2009年 145,000円/m2 / 2010年 142,000円/m2 / 2011年 141,000円/m2 / 2012年 140,000円/m2 / 2013年 139,000円/m2 / 2014年 141,000円/m2 / 2015年 143,000円/m2 / 2016年 148,000円/m2 / 2017年 153,000円/m2 / 2018年 158,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 164,000円/m2 / 2021年 163,000円/m2 / 2022年 169,000円/m2 / 2023年 174,000円/m2 / 2024年 177,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2 / 2026年 182,000円/m2
13位	加納本町３丁目７番１外	岐阜駅より600m	181,000円/m2	598,347円/坪	+1.69％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域地積 319m2（96坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2008年 148,000円/m2 / 2009年 144,000円/m2 / 2010年 141,000円/m2 / 2011年 141,000円/m2 / 2012年 140,000円/m2 / 2013年 139,000円/m2 / 2014年 141,000円/m2 / 2015年 146,000円/m2 / 2016年 151,000円/m2 / 2017年 156,000円/m2 / 2018年 160,000円/m2 / 2019年 163,000円/m2 / 2020年 163,000円/m2 / 2021年 167,000円/m2 / 2022年 172,000円/m2 / 2023年 176,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 181,000円/m2
14位	柳ケ瀬通１丁目４番	岐阜駅より1,400m	168,000円/m2	555,371円/坪	-2.89％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域地積 84m2（25坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2008年 290,000円/m2 / 2009年 270,000円/m2 / 2010年 247,000円/m2 / 2011年 233,000円/m2 / 2012年 225,000円/m2 / 2013年 217,000円/m2 / 2014年 211,000円/m2 / 2015年 207,000円/m2 / 2016年 204,000円/m2 / 2017年 200,000円/m2 / 2018年 197,000円/m2 / 2019年 195,000円/m2 / 2020年 187,000円/m2 / 2021年 181,000円/m2 / 2022年 178,000円/m2 / 2023年 176,000円/m2 / 2024年 173,000円/m2 / 2025年 168,000円/m2
15位	柳ケ瀬通１丁目４番	岐阜駅より1,400m	167,000円/m2	552,066円/坪	-2.34％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域地積 84m2（25坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1983年 1,440,000円/m2 / 1984年 1,510,000円/m2 / 1985年 1,560,000円/m2 / 1986年 1,650,000円/m2 / 1987年 1,890,000円/m2 / 1988年 2,370,000円/m2 / 1989年 3,010,000円/m2 / 1990年 3,980,000円/m2 / 1991年 5,200,000円/m2 / 1992年 5,200,000円/m2 / 1993年 4,280,000円/m2 / 1994年 3,520,000円/m2 / 1995年 2,790,000円/m2 / 1996年 2,220,000円/m2 / 1997年 1,760,000円/m2 / 1998年 1,430,000円/m2 / 1999年 1,200,000円/m2 / 2000年 950,000円/m2 / 2001年 768,000円/m2 / 2002年 605,000円/m2 / 2003年 500,000円/m2 / 2004年 419,000円/m2 / 2005年 365,000円/m2 / 2006年 322,000円/m2 / 2007年 296,000円/m2 / 2008年 290,000円/m2 / 2009年 278,000円/m2 / 2010年 255,000円/m2 / 2011年 240,000円/m2 / 2012年 229,000円/m2 / 2013年 220,000円/m2 / 2014年 214,000円/m2 / 2015年 209,000円/m2 / 2016年 205,000円/m2 / 2017年 201,000円/m2 / 2018年 198,000円/m2 / 2019年 196,000円/m2 / 2020年 194,000円/m2 / 2021年 183,000円/m2 / 2022年 179,000円/m2 / 2023年 176,000円/m2 / 2024年 175,000円/m2 / 2025年 171,000円/m2 / 2026年 167,000円/m2
16位	長住町１丁目１９番	岐阜駅より700m	167,000円/m2	552,066円/坪	+2.45％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 178m2（53坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1997年 690,000円/m2 / 1998年 607,000円/m2 / 1999年 512,000円/m2 / 2000年 432,000円/m2 / 2001年 367,000円/m2 / 2002年 310,000円/m2 / 2003年 260,000円/m2 / 2004年 232,000円/m2 / 2005年 220,000円/m2 / 2006年 214,000円/m2 / 2007年 212,000円/m2 / 2008年 213,000円/m2 / 2009年 204,000円/m2 / 2010年 188,000円/m2 / 2011年 175,000円/m2 / 2012年 165,000円/m2 / 2013年 159,000円/m2 / 2014年 158,000円/m2 / 2015年 157,000円/m2 / 2016年 156,000円/m2 / 2017年 156,000円/m2 / 2018年 157,000円/m2 / 2019年 157,000円/m2 / 2020年 155,000円/m2 / 2021年 155,000円/m2 / 2022年 155,000円/m2 / 2023年 158,000円/m2 / 2024年 163,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2
17位	清住町１丁目９番	岐阜駅より800m	161,000円/m2	532,231円/坪	+2.55％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 122m2（36坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2004年 210,000円/m2 / 2005年 188,000円/m2 / 2006年 179,000円/m2 / 2007年 174,000円/m2 / 2008年 174,000円/m2 / 2009年 173,000円/m2 / 2010年 166,000円/m2 / 2011年 159,000円/m2 / 2012年 154,000円/m2 / 2013年 149,000円/m2 / 2014年 146,000円/m2 / 2015年 144,000円/m2 / 2016年 143,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 144,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 144,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 148,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 157,000円/m2 / 2026年 161,000円/m2
18位	今小町２４番２外	岐阜駅より1,900m	156,000円/m2	515,702円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南東・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 225m2（68坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2005年 215,000円/m2 / 2006年 204,000円/m2 / 2007年 202,000円/m2 / 2008年 202,000円/m2 / 2009年 201,000円/m2 / 2010年 189,000円/m2 / 2011年 183,000円/m2 / 2012年 178,000円/m2 / 2013年 172,000円/m2 / 2014年 168,000円/m2 / 2015年 166,000円/m2 / 2016年 164,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 162,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 157,000円/m2 / 2022年 156,000円/m2 / 2023年 156,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2 / 2026年 156,000円/m2
19位	真砂町１２丁目１６番外	岐阜駅より700m	155,000円/m2	512,396円/坪	+1.31％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員27.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層事務所、店舗のほか、一般住宅も混在する商業地域地積 525m2（158坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2006年 165,000円/m2 / 2007年 164,000円/m2 / 2008年 164,000円/m2 / 2009年 158,000円/m2 / 2010年 154,000円/m2 / 2011年 151,000円/m2 / 2012年 148,000円/m2 / 2013年 148,000円/m2 / 2014年 148,000円/m2 / 2015年 148,000円/m2 / 2016年 148,000円/m2 / 2017年 148,000円/m2 / 2018年 148,000円/m2 / 2019年 148,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2
20位	加納永井町１丁目２０番２	岐阜駅より700m	143,000円/m2	472,727円/坪	+2.14％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、アパート等が混在する既成住宅地域地積 155m2（46坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 121,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 126,000円/m2 / 2019年 128,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 133,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 140,000円/m2 / 2026年 143,000円/m2
21位	美殿町４２番	岐阜駅より1,300m	137,000円/m2	452,892円/坪	-0.72％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 155m2（46坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2007年 189,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 184,000円/m2 / 2010年 174,000円/m2 / 2011年 165,000円/m2 / 2012年 158,000円/m2 / 2013年 154,000円/m2 / 2014年 151,000円/m2 / 2015年 148,000円/m2 / 2016年 146,000円/m2 / 2017年 144,000円/m2 / 2018年 142,000円/m2 / 2019年 142,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 139,000円/m2 / 2022年 138,000円/m2 / 2023年 138,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 137,000円/m2
22位	栗矢田町２丁目５番	岐阜駅より1,100m	136,000円/m2	449,586円/坪	+1.49％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域地積 152m2（45坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 1987年 213,000円/m2 / 1988年 225,000円/m2 / 1989年 251,000円/m2 / 1990年 315,000円/m2 / 1991年 379,000円/m2 / 1992年 384,000円/m2 / 1993年 364,000円/m2 / 1994年 318,000円/m2 / 1995年 297,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 250,000円/m2 / 1998年 227,000円/m2 / 1999年 198,000円/m2 / 2000年 181,000円/m2 / 2001年 167,000円/m2 / 2002年 156,000円/m2 / 2003年 151,000円/m2 / 2004年 145,000円/m2 / 2005年 142,000円/m2 / 2006年 135,000円/m2 / 2007年 133,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 135,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 128,000円/m2 / 2012年 126,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 126,000円/m2 / 2018年 128,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 129,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 134,000円/m2 / 2026年 136,000円/m2
23位	高野町６丁目１３番	岐阜駅より600m	128,000円/m2	423,140円/坪	+2.40％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員7.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗及び一般住宅が混在する商業地域地積 187m2（56坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2007年 135,000円/m2 / 2008年 136,000円/m2 / 2009年 135,000円/m2 / 2010年 129,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 117,000円/m2 / 2014年 115,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 114,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 114,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 116,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
24位	端詰町２０番	岐阜駅より1,900m	127,000円/m2	419,834円/坪	+1.60％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2006年 136,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 136,000円/m2 / 2009年 134,000円/m2 / 2010年 129,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 121,000円/m2 / 2013年 118,000円/m2 / 2014年 116,000円/m2 / 2015年 115,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2 / 2026年 127,000円/m2
25位	金園町１丁目１４番外	岐阜駅より1,100m	127,000円/m2	419,834円/坪	-0.78％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況旅館利用状況表示ホテル建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小規模店舗と中層ビル等が混在する商業地域地積 156m2（47坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1983年 607,000円/m2 / 1984年 630,000円/m2 / 1985年 650,000円/m2 / 1986年 685,000円/m2 / 1987年 753,000円/m2 / 1988年 885,000円/m2 / 1989年 1,060,000円/m2 / 1990年 1,440,000円/m2 / 1991年 1,960,000円/m2 / 1992年 2,110,000円/m2 / 1993年 1,780,000円/m2 / 1994年 1,330,000円/m2 / 1995年 1,060,000円/m2 / 1996年 858,000円/m2 / 1997年 755,000円/m2 / 1998年 670,000円/m2 / 1999年 545,000円/m2 / 2000年 438,000円/m2 / 2001年 363,000円/m2 / 2002年 301,000円/m2 / 2003年 255,000円/m2 / 2004年 219,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 183,000円/m2 / 2007年 174,000円/m2 / 2008年 173,000円/m2 / 2009年 171,000円/m2 / 2010年 159,000円/m2 / 2011年 152,000円/m2 / 2012年 147,000円/m2 / 2013年 144,000円/m2 / 2014年 142,000円/m2 / 2015年 140,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 136,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 132,000円/m2 / 2020年 131,000円/m2 / 2021年 128,000円/m2 / 2022年 127,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 127,000円/m2
26位	弥八町２４番	岐阜駅より1,400m	124,000円/m2	409,917円/坪	-0.80％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況各種店舗、飲食店、一般住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 68m2（20坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1988年 820,000円/m2 / 1989年 935,000円/m2 / 1990年 1,140,000円/m2 / 1991年 1,280,000円/m2 / 1992年 1,240,000円/m2 / 1993年 1,100,000円/m2 / 1994年 1,000,000円/m2 / 1995年 840,000円/m2 / 1996年 705,000円/m2 / 1997年 640,000円/m2 / 1998年 525,000円/m2 / 1999年 462,000円/m2 / 2000年 395,000円/m2 / 2001年 323,000円/m2 / 2002年 277,000円/m2 / 2003年 242,000円/m2 / 2004年 215,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 191,000円/m2 / 2007年 190,000円/m2 / 2008年 189,000円/m2 / 2009年 183,000円/m2 / 2010年 173,000円/m2 / 2011年 164,000円/m2 / 2012年 157,000円/m2 / 2013年 154,000円/m2 / 2014年 152,000円/m2 / 2015年 150,000円/m2 / 2016年 148,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 144,000円/m2 / 2019年 142,000円/m2 / 2020年 136,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 127,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2
27位	加納朝日町２丁目４６番外	岐阜駅より1,000m	122,000円/m2	403,305円/坪	+1.67％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層、低層の店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 220m2（66坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2008年 128,000円/m2 / 2009年 128,000円/m2 / 2010年 121,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 116,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2 / 2026年 122,000円/m2
28位	加納堀田町１丁目１９番３	岐阜駅より1,500m	113,000円/m2	373,553円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員7.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い既成住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 104,000円/m2 / 2015年 104,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2 / 2026年 113,000円/m2
29位	加納堀田町１丁目１９番３	岐阜駅より1,500m	113,000円/m2	373,553円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員7.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い既成住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 104,000円/m2 / 2015年 104,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2
30位	都通４丁目２番外	岐阜駅より1,500m	112,000円/m2	370,247円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・西・幅員27.0m 側道三方路形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所からなる幹線道路沿いの商業地域地積 502m2（151坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2022年 111,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 112,000円/m2
31位	東金宝町４丁目１０番	岐阜駅より1,300m	112,000円/m2	370,247円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所を中心に一般住宅も見られる商業地域地積 205m2（62坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1988年 450,000円/m2 / 1989年 517,000円/m2 / 1990年 609,000円/m2 / 1991年 680,000円/m2 / 1992年 666,000円/m2 / 1993年 586,000円/m2 / 1994年 520,000円/m2 / 1995年 465,000円/m2 / 1996年 424,000円/m2 / 1997年 400,000円/m2 / 1998年 347,000円/m2 / 1999年 304,000円/m2 / 2000年 251,000円/m2 / 2001年 219,000円/m2 / 2002年 192,000円/m2 / 2003年 167,000円/m2 / 2004年 148,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 132,000円/m2 / 2007年 132,000円/m2 / 2008年 133,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 120,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 114,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 114,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2
32位	都通４丁目２番外	岐阜駅より1,500m	112,000円/m2	370,247円/坪	+0.90％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員27.0m 側道三方路形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所からなる幹線道路沿いの商業地域地積 502m2（151坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2022年 111,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2
33位	若宮町８丁目１１番外	岐阜駅より1,500m	111,000円/m2	366,942円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員33.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 407m2（123坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1993年 1,190,000円/m2 / 1994年 940,000円/m2 / 1995年 850,000円/m2 / 1996年 730,000円/m2 / 1997年 641,000円/m2 / 1998年 538,000円/m2 / 1999年 441,000円/m2 / 2000年 361,000円/m2 / 2001年 306,000円/m2 / 2002年 254,000円/m2 / 2003年 217,000円/m2 / 2004年 182,000円/m2 / 2005年 165,000円/m2 / 2006年 158,000円/m2 / 2007年 149,000円/m2 / 2008年 149,000円/m2 / 2009年 146,000円/m2 / 2010年 137,000円/m2 / 2011年 131,000円/m2 / 2012年 126,000円/m2 / 2013年 123,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 120,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 112,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2 / 2026年 111,000円/m2
34位	長住町９丁目１５番外	岐阜駅より900m	111,000円/m2	366,942円/坪	+0.91％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所・作業場利用状況表示事務所、作業場兼住宅等建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の事務所兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域地積 216m2（65坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2011年 111,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 107,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 107,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2 / 2026年 111,000円/m2
35位	八ツ梅町１丁目５番	岐阜駅より1,700m	105,000円/m2	347,107円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域地積 197m2（59坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 1986年 206,000円/m2 / 1987年 215,000円/m2 / 1988年 228,000円/m2 / 1989年 257,000円/m2 / 1990年 310,000円/m2 / 1991年 371,000円/m2 / 1992年 377,000円/m2 / 1993年 348,000円/m2 / 1994年 300,000円/m2 / 1995年 283,000円/m2 / 1996年 265,000円/m2 / 1997年 250,000円/m2 / 1998年 228,000円/m2 / 1999年 199,000円/m2 / 2000年 180,000円/m2 / 2001年 166,000円/m2 / 2002年 155,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 143,000円/m2 / 2005年 133,000円/m2 / 2006年 124,000円/m2 / 2007年 124,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 124,000円/m2 / 2010年 120,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 104,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2 / 2026年 105,000円/m2
36位	八ツ梅町１丁目５番	岐阜駅より1,700m	105,000円/m2	347,107円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域地積 197m2（59坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 1989年 274,000円/m2 / 1990年 342,000円/m2 / 1991年 373,000円/m2 / 1992年 367,000円/m2 / 1993年 330,000円/m2 / 1994年 292,000円/m2 / 1995年 276,000円/m2 / 1996年 259,000円/m2 / 1997年 244,000円/m2 / 1998年 213,000円/m2 / 1999年 192,000円/m2 / 2000年 173,000円/m2 / 2001年 161,000円/m2 / 2002年 152,000円/m2 / 2003年 147,000円/m2 / 2004年 138,000円/m2 / 2005年 129,000円/m2 / 2006年 124,000円/m2 / 2007年 124,000円/m2 / 2008年 126,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 118,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 111,000円/m2 / 2013年 109,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2
37位	加納新町３０番	岐阜駅より850m	102,000円/m2	337,190円/坪	+0.99％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員7.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層一般住宅が多い既成住宅地域地積 228m2（68坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2000年 167,000円/m2 / 2001年 154,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 107,000円/m2 / 2008年 108,000円/m2 / 2009年 106,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 99,500円/m2 / 2013年 98,000円/m2 / 2014年 97,000円/m2 / 2015年 96,500円/m2 / 2016年 96,300円/m2 / 2017年 96,300円/m2 / 2018年 96,500円/m2 / 2019年 96,500円/m2 / 2020年 97,000円/m2 / 2021年 96,500円/m2 / 2022年 97,000円/m2 / 2023年 98,200円/m2 / 2024年 99,700円/m2 / 2025年 101,000円/m2 / 2026年 102,000円/m2
38位	真砂町５丁目２２番３外	岐阜駅より1,600m	96,700円/m2	319,669円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員27.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗併用住宅等が多い既成商業地域地積 110m2（33坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2002年 169,000円/m2 / 2003年 155,000円/m2 / 2004年 143,000円/m2 / 2005年 134,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 124,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 106,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 99,300円/m2 / 2020年 98,600円/m2 / 2021年 97,400円/m2 / 2022年 96,900円/m2 / 2023年 96,900円/m2 / 2024年 96,900円/m2 / 2026年 96,700円/m2
39位	此花町２丁目７番	岐阜駅より1,400m	95,500円/m2	315,702円/坪	+0.42％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか店舗併用住宅も見られる住宅地域地積 216m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1987年 183,000円/m2 / 1988年 191,000円/m2 / 1989年 202,000円/m2 / 1990年 243,000円/m2 / 1991年 294,000円/m2 / 1992年 300,000円/m2 / 1993年 282,000円/m2 / 1994年 254,000円/m2 / 1995年 240,000円/m2 / 1996年 224,000円/m2 / 1997年 218,000円/m2 / 1998年 198,000円/m2 / 1999年 174,000円/m2 / 2000年 156,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 131,000円/m2 / 2003年 122,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 100,000円/m2 / 2011年 97,900円/m2 / 2012年 96,200円/m2 / 2013年 95,100円/m2 / 2014年 94,700円/m2 / 2015年 94,500円/m2 / 2016年 94,500円/m2 / 2017年 94,500円/m2 / 2018年 94,500円/m2 / 2019年 94,500円/m2 / 2020年 94,500円/m2 / 2021年 93,800円/m2 / 2022年 93,800円/m2 / 2023年 94,600円/m2 / 2024年 94,900円/m2 / 2025年 95,100円/m2 / 2026年 95,500円/m2
40位	菊地町３丁目３２番１	岐阜駅より1,300m	95,000円/m2	314,049円/坪	+1.06％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅の他、事務所等も混在する住宅地域地積 177m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 88,800円/m2 / 2016年 88,800円/m2 / 2017年 88,800円/m2 / 2018年 88,800円/m2 / 2019年 88,900円/m2 / 2020年 89,800円/m2 / 2021年 89,800円/m2 / 2022年 90,900円/m2 / 2023年 92,100円/m2 / 2024年 93,100円/m2 / 2025年 94,000円/m2 / 2026年 95,000円/m2
41位	金園町４丁目２３番	岐阜駅より1,500m	86,800円/m2	286,942円/坪	-0.23％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・倉庫利用状況表示店舗、住宅兼倉庫建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南・幅員23.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 170m2（51坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 985,000円/m2 / 1994年 795,000円/m2 / 1995年 685,000円/m2 / 1996年 575,000円/m2 / 1997年 507,000円/m2 / 1998年 455,000円/m2 / 1999年 375,000円/m2 / 2000年 303,000円/m2 / 2001年 255,000円/m2 / 2002年 215,000円/m2 / 2003年 184,000円/m2 / 2004年 159,000円/m2 / 2005年 142,000円/m2 / 2006年 133,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 105,000円/m2 / 2012年 99,300円/m2 / 2013年 95,800円/m2 / 2014年 94,400円/m2 / 2015年 93,300円/m2 / 2016年 92,200円/m2 / 2017年 91,500円/m2 / 2018年 91,000円/m2 / 2019年 90,600円/m2 / 2020年 90,500円/m2 / 2021年 89,900円/m2 / 2022年 88,800円/m2 / 2023年 88,000円/m2 / 2024年 87,500円/m2 / 2025年 87,000円/m2 / 2026年 86,800円/m2
42位	島田西町４７番１	岐阜駅より2,000m	82,600円/m2	273,057円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域地積 142m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 84,200円/m2 / 2014年 83,900円/m2 / 2015年 83,800円/m2 / 2016年 83,800円/m2 / 2017年 83,700円/m2 / 2018年 83,700円/m2 / 2019年 83,700円/m2 / 2020年 83,700円/m2 / 2021年 82,900円/m2 / 2022年 82,500円/m2 / 2023年 82,500円/m2 / 2024年 82,600円/m2 / 2025年 82,600円/m2 / 2026年 82,600円/m2
43位	六条福寿町5-12	岐阜駅より1,800m	82,000円/m2	271,074円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員24.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所のほかに一般住宅も見られる商業地域地積 115m2（34坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1997年 248,000円/m2 / 1998年 230,000円/m2 / 1999年 205,000円/m2 / 2000年 180,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 96,000円/m2 / 2011年 93,500円/m2 / 2012年 89,100円/m2 / 2013年 88,200円/m2 / 2014年 87,900円/m2 / 2015年 87,400円/m2 / 2016年 86,700円/m2 / 2017年 85,200円/m2 / 2018年 84,500円/m2 / 2019年 84,000円/m2 / 2020年 83,000円/m2 / 2021年 82,000円/m2 / 2022年 82,000円/m2 / 2023年 82,000円/m2 / 2024年 82,000円/m2 / 2025年 82,000円/m2
44位	五坪2-6-25	岐阜駅より1,600m	80,900円/m2	267,438円/坪	+0.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 206,000円/m2 / 1995年 195,000円/m2 / 1996年 187,000円/m2 / 1997年 183,000円/m2 / 1998年 169,000円/m2 / 1999年 156,000円/m2 / 2000年 144,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 127,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 99,300円/m2 / 2006年 95,800円/m2 / 2007年 94,300円/m2 / 2008年 94,500円/m2 / 2009年 94,500円/m2 / 2010年 90,900円/m2 / 2011年 87,900円/m2 / 2012年 85,300円/m2 / 2013年 82,900円/m2 / 2014年 81,800円/m2 / 2015年 80,900円/m2 / 2016年 80,200円/m2 / 2017年 80,000円/m2 / 2018年 80,000円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 80,000円/m2 / 2021年 79,700円/m2 / 2022年 79,700円/m2 / 2023年 79,700円/m2 / 2024年 80,100円/m2 / 2025年 80,500円/m2 / 2026年 80,900円/m2

岐阜駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		1,023,500
1984年		1,070,000
1985年		1,105,000
1986年		847,000
1987年		650,800
1988年	738,428	779,800	635,000
1989年	813,250	956,000	575,333
1990年	1,047,375	1,257,600	697,000
1991年	1,317,125	1,640,800	777,666
1992年	1,330,500	1,674,200	757,666
1993年	1,124,500	1,318,428	672,000
1994年	861,363	957,875	604,000
1995年	725,545	800,000	527,000
1996年	610,636	666,125	462,666
1997年	522,000	570,500	444,400
1998年	449,000	489,375	384,400
1999年	381,769	411,000	335,000
2000年	307,928	320,000	286,200
2001年	262,571	272,888	244,000
2002年	221,000	225,200	212,600
2003年	194,133	197,900	186,600
2004年	174,812	177,909	168,000
2005年	163,900	166,441	157,800
2006年	153,390	152,914	154,500
2007年	169,578	174,268	158,857
2008年	193,500	178,027	218,818
2009年	189,189	176,138	210,545
2010年	179,996	167,772	200,000
2011年	171,010	159,094	191,590
2012年	170,335	154,278	195,758
2013年	163,339	146,095	193,516
2014年	159,077	143,218	185,915
2015年	157,033	140,382	186,492
2016年	157,736	140,991	187,361
2017年	162,710	145,491	192,228
2018年	163,631	146,562	192,892
2019年	166,423	151,020	193,928
2020年	165,951	152,044	190,785
2021年	167,150	155,500	188,785
2022年	166,618	154,022	187,875
2023年	169,255	156,296	191,125
2024年	175,540	159,251	201,411
2025年	179,958	164,546	203,529
2026年		163,796

岐阜駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	738,428円/m2	2,441,086円/坪	+11.80％
1989年［平成元年］	813,250円/m2	2,688,429円/坪	+15.10％
1990年［平成2年］	1,047,375円/m2	3,462,396円/坪	+24.88％
1991年［平成3年］	1,317,125円/m2	4,354,132円/坪	+20.09％
1992年［平成4年］	1,330,500円/m2	4,398,347円/坪	+0.73％
1993年［平成5年］	1,124,500円/m2	3,717,355円/坪	-10.70％
1994年［平成6年］	861,363円/m2	2,847,483円/坪	-15.16％
1995年［平成7年］	725,545円/m2	2,398,497円/坪	-10.88％
1996年［平成8年］	610,636円/m2	2,018,632円/坪	-11.54％
1997年［平成9年］	522,000円/m2	1,725,619円/坪	-8.66％
1998年［平成10年］	449,000円/m2	1,484,297円/坪	-11.87％
1999年［平成11年］	381,769円/m2	1,262,047円/坪	-13.57％
2000年［平成12年］	307,928円/m2	1,017,945円/坪	-14.13％
2001年［平成13年］	262,571円/m2	868,004円/坪	-12.54％
2002年［平成14年］	221,000円/m2	730,578円/坪	-11.95％
2003年［平成15年］	194,133円/m2	641,763円/坪	-10.36％
2004年［平成16年］	174,812円/m2	577,892円/坪	-9.93％
2005年［平成17年］	163,900円/m2	541,818円/坪	-7.40％
2006年［平成18年］	153,390円/m2	507,074円/坪	-4.91％
2007年［平成19年］	169,578円/m2	560,589円/坪	-1.41％
2008年［平成20年］	193,500円/m2	639,669円/坪	+0.60％
2009年［平成21年］	189,189円/m2	625,420円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	179,996円/m2	595,029円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	171,010円/m2	565,322円/坪	-3.58％
2012年［平成24年］	170,335円/m2	563,092円/坪	-3.05％
2013年［平成25年］	163,339円/m2	539,964円/坪	-2.07％
2014年［平成26年］	159,077円/m2	525,874円/坪	-0.87％
2015年［平成27年］	157,033円/m2	519,118円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	157,736円/m2	521,441円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	162,710円/m2	537,886円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	163,631円/m2	540,930円/坪	+0.23％
2019年［令和元年］	166,423円/m2	550,158円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	165,951円/m2	548,599円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	167,150円/m2	552,561円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	166,618円/m2	550,805円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	169,255円/m2	559,523円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	175,540円/m2	580,300円/坪	+1.18％
2025年［令和7年］	179,958円/m2	594,902円/坪	+1.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1,023,500円/m2	3,383,471円/坪
1984年［昭和59年］	1,070,000円/m2	3,537,190円/坪	+4.33％
1985年［昭和60年］	1,105,000円/m2	3,652,892円/坪	+3.24％
1986年［昭和61年］	847,000円/m2	2,800,000円/坪	+5.58％
1987年［昭和62年］	650,800円/m2	2,151,404円/坪	+9.62％
1988年［昭和63年］	779,800円/m2	2,577,851円/坪	+11.80％
1989年［平成元年］	956,000円/m2	3,160,330円/坪	+15.36％
1990年［平成2年］	1,257,600円/m2	4,157,355円/坪	+26.90％
1991年［平成3年］	1,640,800円/m2	5,424,132円/坪	+25.55％
1992年［平成4年］	1,674,200円/m2	5,534,545円/坪	+2.53％
1993年［平成5年］	1,318,428円/m2	4,358,441円/坪	-10.45％
1994年［平成6年］	957,875円/m2	3,166,528円/坪	-17.10％
1995年［平成7年］	800,000円/m2	2,644,628円/坪	-10.95％
1996年［平成8年］	666,125円/m2	2,202,066円/坪	-11.99％
1997年［平成9年］	570,500円/m2	1,885,950円/坪	-9.33％
1998年［平成10年］	489,375円/m2	1,617,768円/坪	-11.40％
1999年［平成11年］	411,000円/m2	1,358,677円/坪	-14.46％
2000年［平成12年］	320,000円/m2	1,057,851円/坪	-14.25％
2001年［平成13年］	272,888円/m2	902,112円/坪	-11.76％
2002年［平成14年］	225,200円/m2	744,462円/坪	-11.96％
2003年［平成15年］	197,900円/m2	654,214円/坪	-9.89％
2004年［平成16年］	177,909円/m2	588,129円/坪	-10.10％
2005年［平成17年］	166,441円/m2	550,220円/坪	-8.05％
2006年［平成18年］	152,914円/m2	505,501円/坪	-5.57％
2007年［平成19年］	174,268円/m2	576,095円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	178,027円/m2	588,521円/坪	+0.69％
2009年［平成21年］	176,138円/m2	582,277円/坪	-1.08％
2010年［平成22年］	167,772円/m2	554,618円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	159,094円/m2	525,933円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	154,278円/m2	510,013円/坪	-2.90％
2013年［平成25年］	146,095円/m2	482,959円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	143,218円/m2	473,448円/坪	-0.97％
2015年［平成27年］	140,382円/m2	464,074円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	140,991円/m2	466,086円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	145,491円/m2	480,964円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	146,562円/m2	484,504円/坪	+0.33％
2019年［令和元年］	151,020円/m2	499,239円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	152,044円/m2	502,624円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	155,500円/m2	514,049円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	154,022円/m2	509,164円/坪	+0.16％
2023年［令和5年］	156,296円/m2	516,681円/坪	+1.02％
2024年［令和6年］	159,251円/m2	526,452円/坪	+1.36％
2025年［令和7年］	164,546円/m2	543,954円/坪	+1.31％
2026年［令和8年］	163,796円/m2	541,475円/坪	+0.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	635,000円/m2	2,099,173円/坪
1989年［平成元年］	575,333円/m2	1,901,928円/坪	+14.46％
1990年［平成2年］	697,000円/m2	2,304,132円/坪	+21.51％
1991年［平成3年］	777,666円/m2	2,570,798円/坪	+11.00％
1992年［平成4年］	757,666円/m2	2,504,683円/坪	-2.27％
1993年［平成5年］	672,000円/m2	2,221,487円/坪	-11.13％
1994年［平成6年］	604,000円/m2	1,996,694円/坪	-10.62％
1995年［平成7年］	527,000円/m2	1,742,148円/坪	-10.69％
1996年［平成8年］	462,666円/m2	1,529,476円/坪	-10.35％
1997年［平成9年］	444,400円/m2	1,469,090円/坪	-6.89％
1998年［平成10年］	384,400円/m2	1,270,743円/坪	-12.64％
1999年［平成11年］	335,000円/m2	1,107,438円/坪	-12.15％
2000年［平成12年］	286,200円/m2	946,115円/坪	-13.93％
2001年［平成13年］	244,000円/m2	806,611円/坪	-13.93％
2002年［平成14年］	212,600円/m2	702,809円/坪	-11.94％
2003年［平成15年］	186,600円/m2	616,859円/坪	-11.29％
2004年［平成16年］	168,000円/m2	555,371円/坪	-9.60％
2005年［平成17年］	157,800円/m2	521,652円/坪	-5.97％
2006年［平成18年］	154,500円/m2	510,743円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	158,857円/m2	525,147円/坪	-0.34％
2008年［平成20年］	218,818円/m2	723,365円/坪	+0.41％
2009年［平成21年］	210,545円/m2	696,018円/坪	-3.38％
2010年［平成22年］	200,000円/m2	661,157円/坪	-4.88％
2011年［平成23年］	191,590円/m2	633,358円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	195,758円/m2	647,134円/坪	-3.29％
2013年［平成25年］	193,516円/m2	639,724円/坪	-1.51％
2014年［平成26年］	185,915円/m2	614,596円/坪	-0.69％
2015年［平成27年］	186,492円/m2	616,503円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	187,361円/m2	619,376円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	192,228円/m2	635,466円/坪	+0.05％
2018年［平成30年］	192,892円/m2	637,662円/坪	+0.06％
2019年［令和元年］	193,928円/m2	641,086円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	190,785円/m2	630,696円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	188,785円/m2	624,085円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	187,875円/m2	621,074円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	191,125円/m2	631,818円/坪	+1.19％
2024年［令和6年］	201,411円/m2	665,824円/坪	+0.87％
2025年［令和7年］	203,529円/m2	672,824円/坪	+0.60％

岐阜駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
西岐阜駅	78,150円/m2	258,347円/坪	+0.96％
柳津駅	44,066円/m2	145,674円/坪	+0.23％

岐阜駅（ぎふ）

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岐阜駅の地価推移グラフ

岐阜駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

岐阜駅の近郊エリア

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