柳津駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岐阜県岐阜市

柳津駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	柳津町蓮池２丁目１１番外	柳津駅より1,100m	65,300円/m2	215,867円/坪	+0.62％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員14.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,291m2（390坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2006年 86,800円/m2 / 2007年 85,500円/m2 / 2008年 85,200円/m2 / 2009年 82,500円/m2 / 2010年 78,800円/m2 / 2011年 76,100円/m2 / 2012年 73,000円/m2 / 2013年 70,400円/m2 / 2014年 69,900円/m2 / 2015年 69,500円/m2 / 2016年 69,200円/m2 / 2017年 68,800円/m2 / 2018年 68,400円/m2 / 2019年 68,000円/m2 / 2020年 65,900円/m2 / 2021年 64,900円/m2 / 2022年 64,700円/m2 / 2023年 64,700円/m2 / 2024年 64,900円/m2 / 2025年 65,300円/m2
2位	柳津町梅松１丁目６７番	柳津駅より60m	54,500円/m2	180,165円/坪	+0.37％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等のほか農地もある住宅地域地積 170m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 56,100円/m2 / 2015年 55,500円/m2 / 2016年 55,000円/m2 / 2017年 54,800円/m2 / 2018年 54,700円/m2 / 2019年 54,600円/m2 / 2020年 54,500円/m2 / 2021年 54,200円/m2 / 2022年 53,800円/m2 / 2023年 53,800円/m2 / 2024年 54,100円/m2 / 2025年 54,300円/m2 / 2026年 54,500円/m2
3位	柳津町丸野２丁目５３番	柳津駅より900m	53,500円/m2	176,859円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 345m2（104坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 67,000円/m2 / 2010年 64,800円/m2 / 2011年 62,300円/m2 / 2012年 60,800円/m2 / 2013年 59,200円/m2 / 2014年 58,400円/m2 / 2015年 57,500円/m2 / 2016年 57,000円/m2 / 2017年 56,500円/m2 / 2018年 55,800円/m2 / 2019年 55,400円/m2 / 2020年 54,500円/m2 / 2021年 53,700円/m2 / 2022年 53,500円/m2 / 2023年 53,500円/m2 / 2024年 53,500円/m2 / 2025年 53,500円/m2
4位	柳津町北塚２丁目１９番	柳津駅より600m	50,700円/m2	167,603円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も散見される住宅地域地積 152m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 105,000円/m2 / 1991年 122,000円/m2 / 1992年 127,000円/m2 / 1993年 126,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 115,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 98,000円/m2 / 2000年 93,000円/m2 / 2001年 87,600円/m2 / 2002年 81,800円/m2 / 2003年 77,000円/m2 / 2004年 72,400円/m2 / 2005年 68,800円/m2 / 2006年 66,500円/m2 / 2007年 63,400円/m2 / 2008年 62,800円/m2 / 2009年 60,900円/m2 / 2010年 58,900円/m2 / 2011年 56,800円/m2 / 2012年 55,200円/m2 / 2013年 53,700円/m2 / 2014年 52,400円/m2 / 2015年 51,400円/m2 / 2016年 51,000円/m2 / 2017年 50,800円/m2 / 2018年 50,800円/m2 / 2019年 50,800円/m2 / 2020年 50,800円/m2 / 2021年 50,700円/m2 / 2022年 50,700円/m2 / 2023年 50,700円/m2 / 2024年 50,700円/m2 / 2025年 50,700円/m2
5位	長池字松ケ枝５７２番３	柳津駅より1,800m	46,200円/m2	152,727円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況農地の中に小規模の一般住宅が散在する住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 51,600円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 50,200円/m2 / 2013年 49,400円/m2 / 2014年 48,800円/m2 / 2015年 48,400円/m2 / 2016年 48,000円/m2 / 2017年 47,500円/m2 / 2018年 47,200円/m2 / 2019年 46,900円/m2 / 2020年 46,200円/m2 / 2021年 46,200円/m2 / 2022年 46,200円/m2 / 2023年 46,200円/m2 / 2024年 46,200円/m2 / 2025年 46,200円/m2
6位	柳津町蓮池６丁目９６番１	柳津駅より900m	45,400円/m2	150,082円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に農地等が混在する住宅地域地積 277m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 93,000円/m2 / 1991年 108,000円/m2 / 1992年 113,000円/m2 / 1993年 113,000円/m2 / 1994年 111,000円/m2 / 1995年 109,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 104,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 98,100円/m2 / 2000年 93,400円/m2 / 2001年 88,700円/m2 / 2002年 84,600円/m2 / 2003年 78,600円/m2 / 2004年 72,400円/m2 / 2005年 67,600円/m2 / 2006年 63,300円/m2 / 2007年 60,400円/m2 / 2008年 59,100円/m2 / 2009年 58,300円/m2 / 2010年 56,100円/m2 / 2011年 54,500円/m2 / 2012年 53,100円/m2 / 2013年 51,800円/m2 / 2014年 51,100円/m2 / 2015年 50,000円/m2 / 2016年 49,100円/m2 / 2017年 48,300円/m2 / 2018年 47,600円/m2 / 2019年 47,100円/m2 / 2020年 46,700円/m2 / 2021年 46,100円/m2 / 2022年 45,700円/m2 / 2023年 45,500円/m2 / 2024年 45,400円/m2 / 2025年 45,400円/m2 / 2026年 45,400円/m2
7位	柳津町丸野３丁目３番	柳津駅より1,100m	32,300円/m2	106,776円/坪	+0.31％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北・幅員14.0m 側道側道・東形状台形都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況工場周辺に一般住宅、店舗等が混在する工業地域地積 53,068m2（16,053坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 73,900円/m2 / 1994年 72,000円/m2 / 1995年 72,000円/m2 / 1996年 68,000円/m2 / 1997年 62,700円/m2 / 1998年 59,400円/m2 / 1999年 56,400円/m2 / 2000年 56,400円/m2 / 2001年 56,400円/m2 / 2002年 55,000円/m2 / 2003年 53,500円/m2 / 2004年 49,300円/m2 / 2005年 44,900円/m2 / 2006年 42,400円/m2 / 2007年 41,000円/m2 / 2008年 41,000円/m2 / 2009年 40,100円/m2 / 2010年 38,200円/m2 / 2011年 36,600円/m2 / 2012年 35,400円/m2 / 2013年 34,100円/m2 / 2014年 33,400円/m2 / 2015年 33,000円/m2 / 2016年 32,800円/m2 / 2017年 32,600円/m2 / 2018年 32,400円/m2 / 2019年 32,400円/m2 / 2020年 32,400円/m2 / 2021年 32,200円/m2 / 2022年 32,200円/m2 / 2023年 32,200円/m2 / 2024年 32,200円/m2 / 2025年 32,200円/m2 / 2026年 32,300円/m2
8位	門間字村前１７９３番	柳津駅より1,800m	28,500円/m2	94,214円/坪	-1.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農地の中に一般住宅、農家住宅のほか工場も混在する地域地積 314m2（94坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 76,000円/m2 / 1999年 72,300円/m2 / 2000年 71,700円/m2 / 2001年 65,200円/m2 / 2002年 60,500円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 49,500円/m2 / 2005年 45,500円/m2 / 2006年 42,200円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 39,300円/m2 / 2009年 38,200円/m2 / 2010年 37,000円/m2 / 2011年 35,700円/m2 / 2012年 34,500円/m2 / 2013年 33,600円/m2 / 2014年 33,000円/m2 / 2015年 32,500円/m2 / 2016年 32,000円/m2 / 2017年 31,400円/m2 / 2018年 31,000円/m2 / 2019年 30,600円/m2 / 2020年 30,000円/m2 / 2021年 29,500円/m2 / 2022年 29,200円/m2 / 2023年 29,000円/m2 / 2024年 28,800円/m2 / 2025年 28,500円/m2

柳津駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1990年	99,000	93,000	105,000
1991年	115,000	108,000	122,000
1992年	120,000	113,000	127,000
1993年	104,300	93,450	126,000
1994年	100,666	91,500	119,000
1995年	98,666	90,500	115,000
1996年	94,000	87,000	108,000
1997年	90,900	83,350	106,000
1998年	84,600	80,200	89,000
1999年	81,200	77,250	85,150
2000年	78,625	74,900	82,350
2001年	74,475	72,550	76,400
2002年	70,475	69,800	71,150
2003年	66,025	66,050	66,000
2004年	60,900	60,850	60,950
2005年	56,700	56,250	57,150
2006年	60,240	52,850	65,166
2007年	58,060	50,700	62,966
2008年	57,480	50,050	62,433
2009年	57,833	49,200	62,150
2010年	55,057	47,150	58,220
2011年	53,285	45,550	56,380
2012年	51,742	44,250	54,740
2013年	50,314	42,950	53,260
2014年	50,387	46,866	52,500
2015年	49,725	46,166	51,860
2016年	49,262	45,633	51,440
2017年	48,837	45,233	51,000
2018年	48,487	44,900	50,640
2019年	48,225	44,700	50,340
2020年	47,625	44,533	49,480
2021年	47,187	44,166	49,000
2022年	47,000	43,900	48,860
2023年	46,950	43,833	48,820
2024年	46,975	43,900	48,820
2025年	47,012	43,966	48,840
2026年		44,066

柳津駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	99,000円/m2	327,272円/坪
1991年［平成3年］	115,000円/m2	380,165円/坪	+16.16％
1992年［平成4年］	120,000円/m2	396,694円/坪	+4.37％
1993年［平成5年］	104,300円/m2	344,793円/坪	-0.40％
1994年［平成6年］	100,666円/m2	332,782円/坪	-3.30％
1995年［平成7年］	98,666円/m2	326,170円/坪	-1.72％
1996年［平成8年］	94,000円/m2	310,743円/坪	-4.80％
1997年［平成9年］	90,900円/m2	300,495円/坪	-3.84％
1998年［平成10年］	84,600円/m2	279,669円/坪	-3.97％
1999年［平成11年］	81,200円/m2	268,429円/坪	-4.18％
2000年［平成12年］	78,625円/m2	259,917円/坪	-2.68％
2001年［平成13年］	74,475円/m2	246,198円/坪	-4.98％
2002年［平成14年］	70,475円/m2	232,975円/坪	-5.23％
2003年［平成15年］	66,025円/m2	218,264円/坪	-6.20％
2004年［平成16年］	60,900円/m2	201,322円/坪	-7.93％
2005年［平成17年］	56,700円/m2	187,438円/坪	-7.15％
2006年［平成18年］	60,240円/m2	199,140円/坪	-5.63％
2007年［平成19年］	58,060円/m2	191,933円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	57,480円/m2	190,016円/坪	-1.04％
2009年［平成21年］	57,833円/m2	191,184円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	55,057円/m2	182,007円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	53,285円/m2	176,151円/坪	-3.22％
2012年［平成24年］	51,742円/m2	171,050円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	50,314円/m2	166,328円/坪	-2.75％
2014年［平成26年］	50,387円/m2	166,570円/坪	-1.55％
2015年［平成27年］	49,725円/m2	164,380円/坪	-1.35％
2016年［平成28年］	49,262円/m2	162,851円/坪	-0.97％
2017年［平成29年］	48,837円/m2	161,446円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	48,487円/m2	160,289円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	48,225円/m2	159,421円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	47,625円/m2	157,438円/坪	-1.15％
2021年［令和3年］	47,187円/m2	155,991円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	47,000円/m2	155,371円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	46,950円/m2	155,206円/坪	-0.14％
2024年［令和6年］	46,975円/m2	155,289円/坪	-0.01％
2025年［令和7年］	47,012円/m2	155,413円/坪	-0.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	93,000円/m2	307,438円/坪
1991年［平成3年］	108,000円/m2	357,024円/坪	+16.13％
1992年［平成4年］	113,000円/m2	373,553円/坪	+4.63％
1993年［平成5年］	93,450円/m2	308,925円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	91,500円/m2	302,479円/坪	-2.17％
1995年［平成7年］	90,500円/m2	299,173円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	87,000円/m2	287,603円/坪	-4.16％
1997年［平成9年］	83,350円/m2	275,537円/坪	-4.84％
1998年［平成10年］	80,200円/m2	265,123円/坪	-4.07％
1999年［平成11年］	77,250円/m2	255,371円/坪	-3.96％
2000年［平成12年］	74,900円/m2	247,603円/坪	-2.40％
2001年［平成13年］	72,550円/m2	239,834円/坪	-2.52％
2002年［平成14年］	69,800円/m2	230,743円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	66,050円/m2	218,347円/坪	-4.91％
2004年［平成16年］	60,850円/m2	201,157円/坪	-7.87％
2005年［平成17年］	56,250円/m2	185,950円/坪	-7.78％
2006年［平成18年］	52,850円/m2	174,710円/坪	-5.97％
2007年［平成19年］	50,700円/m2	167,603円/坪	-3.94％
2008年［平成20年］	50,050円/m2	165,454円/坪	-1.08％
2009年［平成21年］	49,200円/m2	162,644円/坪	-1.78％
2010年［平成22年］	47,150円/m2	155,867円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	45,550円/m2	150,578円/坪	-3.52％
2012年［平成24年］	44,250円/m2	146,280円/坪	-2.93％
2013年［平成25年］	42,950円/m2	141,983円/坪	-3.06％
2014年［平成26年］	46,866円/m2	154,931円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	46,166円/m2	152,617円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	45,633円/m2	150,853円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	45,233円/m2	149,531円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	44,900円/m2	148,429円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	44,700円/m2	147,768円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	44,533円/m2	147,217円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	44,166円/m2	146,005円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	43,900円/m2	145,123円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	43,833円/m2	144,903円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	43,900円/m2	145,123円/坪	+0.11％
2025年［令和7年］	43,966円/m2	145,344円/坪	+0.12％
2026年［令和8年］	44,066円/m2	145,674円/坪	+0.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	105,000円/m2	347,107円/坪
1991年［平成3年］	122,000円/m2	403,305円/坪	+16.19％
1992年［平成4年］	127,000円/m2	419,834円/坪	+4.10％
1993年［平成5年］	126,000円/m2	416,528円/坪	-0.79％
1994年［平成6年］	119,000円/m2	393,388円/坪	-5.56％
1995年［平成7年］	115,000円/m2	380,165円/坪	-3.36％
1996年［平成8年］	108,000円/m2	357,024円/坪	-6.09％
1997年［平成9年］	106,000円/m2	350,413円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	89,000円/m2	294,214円/坪	-3.77％
1999年［平成11年］	85,150円/m2	281,487円/坪	-4.40％
2000年［平成12年］	82,350円/m2	272,231円/坪	-2.97％
2001年［平成13年］	76,400円/m2	252,561円/坪	-7.44％
2002年［平成14年］	71,150円/m2	235,206円/坪	-6.92％
2003年［平成15年］	66,000円/m2	218,181円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	60,950円/m2	201,487円/坪	-7.99％
2005年［平成17年］	57,150円/m2	188,925円/坪	-6.53％
2006年［平成18年］	65,166円/m2	215,426円/坪	-5.30％
2007年［平成19年］	62,966円/m2	208,154円/坪	-3.79％
2008年［平成20年］	62,433円/m2	206,391円/坪	-1.02％
2009年［平成21年］	62,150円/m2	205,454円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	58,220円/m2	192,462円/坪	-3.55％
2011年［平成23年］	56,380円/m2	186,380円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	54,740円/m2	180,958円/坪	-2.85％
2013年［平成25年］	53,260円/m2	176,066円/坪	-2.62％
2014年［平成26年］	52,500円/m2	173,553円/坪	-1.50％
2015年［平成27年］	51,860円/m2	171,438円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	51,440円/m2	170,049円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	50,640円/m2	167,404円/坪	-0.74％
2019年［令和元年］	50,340円/m2	166,413円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	49,480円/m2	163,570円/坪	-1.63％
2021年［令和3年］	49,000円/m2	161,983円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	48,860円/m2	161,520円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	48,820円/m2	161,388円/坪	-0.14％
2024年［令和6年］	48,820円/m2	161,388円/坪	-0.08％
2025年［令和7年］	48,840円/m2	161,454円/坪	-0.08％

柳津駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
岐阜駅	163,796円/m2	541,475円/坪	+0.86％
西岐阜駅	78,150円/m2	258,347円/坪	+0.96％

柳津駅（やないづ）

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柳津駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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