蒲郡駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県蒲郡市

蒲郡駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	神明町1-2	蒲郡駅より0m	132,000円/m2	436,363円/坪	+0.76％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路市道・西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所ビル等が多い駅前商業地域地積 115m2（34坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 240,000円/m2 / 1984年 242,000円/m2 / 1985年 245,000円/m2 / 1986年 248,000円/m2 / 1987年 251,000円/m2 / 1988年 254,000円/m2 / 1989年 262,000円/m2 / 1990年 291,000円/m2 / 1991年 374,000円/m2 / 1992年 403,000円/m2 / 1993年 394,000円/m2 / 1994年 391,000円/m2 / 1995年 383,000円/m2 / 1996年 363,000円/m2 / 1997年 335,000円/m2 / 1998年 309,000円/m2 / 1999年 278,000円/m2 / 2000年 236,000円/m2 / 2001年 208,000円/m2 / 2002年 183,000円/m2 / 2003年 161,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 132,000円/m2 / 2006年 126,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 121,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 118,000円/m2 / 2019年 119,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2025年 131,000円/m2 / 2026年 132,000円/m2
2位	栄町2-2	蒲郡駅より350m	96,000円/m2	317,355円/坪	+0.42％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域地積 103m2（31坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 220,000円/m2 / 1994年 216,000円/m2 / 1995年 215,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 197,000円/m2 / 1998年 186,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 163,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 141,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 99,200円/m2 / 2011年 98,800円/m2 / 2012年 98,800円/m2 / 2013年 98,800円/m2 / 2014年 98,800円/m2 / 2015年 98,800円/m2 / 2016年 98,800円/m2 / 2017年 97,700円/m2 / 2018年 96,700円/m2 / 2019年 96,200円/m2 / 2020年 95,000円/m2 / 2021年 94,400円/m2 / 2022年 94,400円/m2 / 2023年 95,200円/m2 / 2024年 95,600円/m2 / 2025年 96,000円/m2
3位	八百富町１丁目９４番外	蒲郡駅より760m	94,000円/m2	310,743円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員15.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が多い県道沿いの既成商業地域地積 262m2（79坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2011年 100,000円/m2 / 2012年 99,200円/m2 / 2013年 99,200円/m2 / 2014年 99,200円/m2 / 2015年 99,200円/m2 / 2016年 98,000円/m2 / 2017年 96,000円/m2 / 2018年 95,000円/m2 / 2019年 95,000円/m2 / 2020年 94,500円/m2 / 2021年 94,000円/m2 / 2022年 94,000円/m2 / 2023年 94,000円/m2 / 2024年 94,000円/m2 / 2025年 94,000円/m2
4位	新井町南２９０番	蒲郡駅より1,200m	93,800円/m2	310,082円/坪	+0.97％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域地積 167m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 151,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 149,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 149,000円/m2 / 1999年 146,000円/m2 / 2000年 144,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 129,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 99,500円/m2 / 2007年 97,500円/m2 / 2008年 96,100円/m2 / 2009年 94,100円/m2 / 2010年 92,600円/m2 / 2011年 91,800円/m2 / 2012年 90,800円/m2 / 2013年 90,800円/m2 / 2014年 90,800円/m2 / 2015年 90,800円/m2 / 2016年 90,400円/m2 / 2017年 90,000円/m2 / 2018年 89,700円/m2 / 2019年 89,700円/m2 / 2020年 90,300円/m2 / 2021年 90,300円/m2 / 2022年 90,500円/m2 / 2023年 91,100円/m2 / 2024年 91,900円/m2 / 2025年 92,900円/m2 / 2026年 93,800円/m2
5位	中央本町18-4	蒲郡駅より1,000m	93,200円/m2	308,099円/坪	+0.98％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域地積 188m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 113,000円/m2 / 1989年 116,000円/m2 / 1990年 129,000円/m2 / 1991年 158,000円/m2 / 1992年 171,000円/m2 / 1993年 166,000円/m2 / 1994年 164,000円/m2 / 1995年 162,000円/m2 / 1996年 159,000円/m2 / 1997年 157,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 151,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 143,000円/m2 / 2002年 137,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 98,000円/m2 / 2011年 97,200円/m2 / 2012年 96,500円/m2 / 2013年 96,500円/m2 / 2014年 96,500円/m2 / 2015年 96,000円/m2 / 2016年 95,000円/m2 / 2017年 93,000円/m2 / 2018年 91,000円/m2 / 2019年 90,200円/m2 / 2020年 90,000円/m2 / 2021年 90,000円/m2 / 2022年 90,200円/m2 / 2023年 90,700円/m2 / 2024年 91,500円/m2 / 2025年 92,300円/m2 / 2026年 93,200円/m2
6位	中央本町18-4	蒲郡駅より1,000m	92,500円/m2	305,785円/坪	+0.76％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 188m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 121,000円/m2 / 1990年 144,000円/m2 / 1991年 168,000円/m2 / 1992年 170,000円/m2 / 1993年 165,000円/m2 / 1994年 163,000円/m2 / 1995年 161,000円/m2 / 1996年 158,000円/m2 / 1997年 156,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 148,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 98,900円/m2 / 2010年 97,600円/m2 / 2011年 96,800円/m2 / 2012年 96,500円/m2 / 2013年 96,500円/m2 / 2014年 96,500円/m2 / 2015年 95,500円/m2 / 2016年 94,500円/m2 / 2017年 91,500円/m2 / 2018年 90,500円/m2 / 2019年 90,000円/m2 / 2020年 90,000円/m2 / 2021年 90,000円/m2 / 2022年 90,500円/m2 / 2023年 90,900円/m2 / 2024年 91,800円/m2 / 2025年 92,500円/m2
7位	旭町10-16	蒲郡駅より800m	92,200円/m2	304,793円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路県道・北・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗ビル等が混在する路線商業地域地積 236m2（71坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1985年 152,000円/m2 / 1986年 154,000円/m2 / 1987年 156,000円/m2 / 1988年 158,000円/m2 / 1989年 163,000円/m2 / 1990年 182,000円/m2 / 1991年 232,000円/m2 / 1992年 250,000円/m2 / 1993年 244,000円/m2 / 1994年 242,000円/m2 / 1995年 240,000円/m2 / 1996年 236,000円/m2 / 1997年 222,000円/m2 / 1998年 208,000円/m2 / 1999年 190,000円/m2 / 2000年 176,000円/m2 / 2001年 165,000円/m2 / 2002年 151,000円/m2 / 2003年 133,000円/m2 / 2004年 122,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 107,000円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 101,000円/m2 / 2010年 99,000円/m2 / 2011年 98,000円/m2 / 2012年 96,200円/m2 / 2013年 95,800円/m2 / 2014年 95,600円/m2 / 2015年 95,600円/m2 / 2016年 94,800円/m2 / 2017年 93,800円/m2 / 2018年 93,000円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 93,000円/m2 / 2021年 92,200円/m2 / 2022年 92,200円/m2 / 2023年 92,200円/m2 / 2024年 92,200円/m2 / 2025年 92,200円/m2 / 2026年 92,200円/m2
8位	旭町10-16	蒲郡駅より800m	92,200円/m2	304,793円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗ビル等が混在する路線商業地域地積 236m2（71坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 239,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 215,000円/m2 / 1998年 202,000円/m2 / 1999年 182,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 159,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 98,500円/m2 / 2011年 96,500円/m2 / 2012年 96,000円/m2 / 2013年 95,600円/m2 / 2014年 95,600円/m2 / 2015年 95,000円/m2 / 2016年 93,900円/m2 / 2017年 93,300円/m2 / 2018年 93,000円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 92,500円/m2 / 2021年 92,200円/m2 / 2022年 92,200円/m2 / 2023年 92,200円/m2 / 2024年 92,200円/m2 / 2025年 92,200円/m2
9位	神明町16-6	蒲郡駅より400m	91,200円/m2	301,487円/坪	+0.22％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 145m2（43坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 94,000円/m2 / 2008年 94,000円/m2 / 2009年 90,800円/m2 / 2010年 89,800円/m2 / 2011年 88,900円/m2 / 2012年 88,900円/m2 / 2013年 88,900円/m2 / 2014年 88,900円/m2 / 2015年 88,900円/m2 / 2016年 88,900円/m2 / 2017年 88,900円/m2 / 2018年 88,900円/m2 / 2019年 89,500円/m2 / 2020年 90,000円/m2 / 2021年 90,000円/m2 / 2022年 90,500円/m2 / 2023年 90,800円/m2 / 2024年 91,000円/m2 / 2025年 91,200円/m2
10位	竹谷町江尻８番４	蒲郡駅より1,400m	77,600円/m2	256,528円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 107,000円/m2 / 1990年 117,000円/m2 / 1991年 140,000円/m2 / 1992年 151,000円/m2 / 1993年 147,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 144,000円/m2 / 1996年 142,000円/m2 / 1997年 141,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 133,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 99,800円/m2 / 2006年 94,700円/m2 / 2007年 92,400円/m2 / 2008年 91,500円/m2 / 2009年 89,000円/m2 / 2010年 87,500円/m2 / 2011年 87,000円/m2 / 2012年 86,300円/m2 / 2013年 86,300円/m2 / 2014年 86,300円/m2 / 2015年 86,300円/m2 / 2016年 85,600円/m2 / 2017年 82,800円/m2 / 2018年 80,400円/m2 / 2019年 79,500円/m2 / 2020年 79,000円/m2 / 2021年 78,100円/m2 / 2022年 77,600円/m2 / 2023年 77,600円/m2 / 2024年 77,600円/m2 / 2025年 77,600円/m2 / 2026年 77,600円/m2

蒲郡駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		240,000
1984年		242,000
1985年		198,500
1986年		201,000
1987年		203,500
1988年		175,000
1989年	153,800	162,000	121,000
1990年	172,600	179,750	144,000
1991年	214,400	226,000	168,000
1992年	229,000	243,750	170,000
1993年	212,428	220,400	192,500
1994年	210,142	218,400	189,500
1995年	211,750	215,800	205,000
1996年	205,875	209,800	199,333
1997年	196,500	200,800	189,333
1998年	188,000	192,200	181,000
1999年	175,500	180,400	167,333
2000年	164,875	167,600	160,333
2001年	154,625	156,600	151,333
2002年	142,500	144,600	139,000
2003年	128,500	130,600	125,000
2004年	116,625	118,000	114,333
2005年	111,225	111,760	110,333
2006年	106,775	107,440	105,666
2007年	102,877	104,380	101,000
2008年	101,733	102,920	100,250
2009年	99,200	100,620	97,425
2010年	97,688	98,820	96,275
2011年	97,100	98,000	96,200
2012年	96,420	96,960	95,880
2013年	96,340	96,880	95,800
2014年	96,520	97,240	95,800
2015年	96,410	97,340	95,480
2016年	95,790	96,760	94,820
2017年	94,500	95,520	93,480
2018年	93,620	94,420	92,820
2019年	93,510	94,280	92,740
2020年	93,530	94,660	92,400
2021年	93,220	94,320	92,120
2022年	93,410	94,500	92,320
2023年	93,970	95,320	92,620
2024年	94,680	96,440	92,920
2025年	95,190	97,200	93,180
2026年		97,760

蒲郡駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	153,800円/m2	508,429円/坪	+2.99％
1990年［平成2年］	172,600円/m2	570,578円/坪	+12.46％
1991年［平成3年］	214,400円/m2	708,760円/坪	+22.96％
1992年［平成4年］	229,000円/m2	757,024円/坪	+6.56％
1993年［平成5年］	212,428円/m2	702,243円/坪	-2.63％
1994年［平成6年］	210,142円/m2	694,687円/坪	-1.12％
1995年［平成7年］	211,750円/m2	700,000円/坪	-0.93％
1996年［平成8年］	205,875円/m2	680,578円/坪	-2.35％
1997年［平成9年］	196,500円/m2	649,586円/坪	-3.70％
1998年［平成10年］	188,000円/m2	621,487円/坪	-3.54％
1999年［平成11年］	175,500円/m2	580,165円/坪	-5.89％
2000年［平成12年］	164,875円/m2	545,041円/坪	-5.02％
2001年［平成13年］	154,625円/m2	511,157円/坪	-5.75％
2002年［平成14年］	142,500円/m2	471,074円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	128,500円/m2	424,793円/坪	-9.66％
2004年［平成16年］	116,625円/m2	385,537円/坪	-9.07％
2005年［平成17年］	111,225円/m2	367,685円/坪	-4.60％
2006年［平成18年］	106,775円/m2	352,975円/坪	-3.99％
2007年［平成19年］	102,877円/m2	340,091円/坪	-2.58％
2008年［平成20年］	101,733円/m2	336,308円/坪	-1.10％
2009年［平成21年］	99,200円/m2	327,933円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	97,688円/m2	322,938円/坪	-1.52％
2011年［平成23年］	97,100円/m2	320,991円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	96,420円/m2	318,743円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	96,340円/m2	318,479円/坪	-0.08％
2014年［平成26年］	96,520円/m2	319,074円/坪	+0.15％
2015年［平成27年］	96,410円/m2	318,710円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	95,790円/m2	316,661円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	94,500円/m2	312,396円/坪	-1.38％
2018年［平成30年］	93,620円/m2	309,487円/坪	-0.97％
2019年［令和元年］	93,510円/m2	309,123円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	93,530円/m2	309,190円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	93,220円/m2	308,165円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	93,410円/m2	308,793円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	93,970円/m2	310,644円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	94,680円/m2	312,991円/坪	+0.66％
2025年［令和7年］	95,190円/m2	314,677円/坪	+0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	240,000円/m2	793,388円/坪
1984年［昭和59年］	242,000円/m2	800,000円/坪	+0.83％
1985年［昭和60年］	198,500円/m2	656,198円/坪	+1.24％
1986年［昭和61年］	201,000円/m2	664,462円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	203,500円/m2	672,727円/坪	+1.26％
1988年［昭和63年］	175,000円/m2	578,512円/坪	+1.24％
1989年［平成元年］	162,000円/m2	535,537円/坪	+2.99％
1990年［平成2年］	179,750円/m2	594,214円/坪	+10.82％
1991年［平成3年］	226,000円/m2	747,107円/坪	+24.53％
1992年［平成4年］	243,750円/m2	805,785円/坪	+7.90％
1993年［平成5年］	220,400円/m2	728,595円/坪	-2.55％
1994年［平成6年］	218,400円/m2	721,983円/坪	-0.96％
1995年［平成7年］	215,800円/m2	713,388円/坪	-0.96％
1996年［平成8年］	209,800円/m2	693,553円/坪	-2.16％
1997年［平成9年］	200,800円/m2	663,801円/坪	-3.12％
1998年［平成10年］	192,200円/m2	635,371円/坪	-3.21％
1999年［平成11年］	180,400円/m2	596,363円/坪	-5.08％
2000年［平成12年］	167,600円/m2	554,049円/坪	-5.62％
2001年［平成13年］	156,600円/m2	517,685円/坪	-5.87％
2002年［平成14年］	144,600円/m2	478,016円/坪	-7.16％
2003年［平成15年］	130,600円/m2	431,735円/坪	-9.41％
2004年［平成16年］	118,000円/m2	390,082円/坪	-9.43％
2005年［平成17年］	111,760円/m2	369,454円/坪	-5.26％
2006年［平成18年］	107,440円/m2	355,173円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	104,380円/m2	345,057円/坪	-2.81％
2008年［平成20年］	102,920円/m2	340,231円/坪	-1.40％
2009年［平成21年］	100,620円/m2	332,628円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	98,820円/m2	326,677円/坪	-1.79％
2011年［平成23年］	98,000円/m2	323,966円/坪	-0.82％
2012年［平成24年］	96,960円/m2	320,528円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	96,880円/m2	320,264円/坪	-0.08％
2014年［平成26年］	97,240円/m2	321,454円/坪	+0.31％
2015年［平成27年］	97,340円/m2	321,785円/坪	+0.07％
2016年［平成28年］	96,760円/m2	319,867円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	95,520円/m2	315,768円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	94,420円/m2	312,132円/坪	-1.25％
2019年［令和元年］	94,280円/m2	311,669円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	94,660円/m2	312,925円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	94,320円/m2	311,801円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	94,500円/m2	312,396円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	95,320円/m2	315,107円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	96,440円/m2	318,809円/坪	+0.99％
2025年［令和7年］	97,200円/m2	321,322円/坪	+0.70％
2026年［令和8年］	97,760円/m2	323,173円/坪	+0.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	121,000円/m2	400,000円/坪
1990年［平成2年］	144,000円/m2	476,033円/坪	+19.01％
1991年［平成3年］	168,000円/m2	555,371円/坪	+16.67％
1992年［平成4年］	170,000円/m2	561,983円/坪	+1.19％
1993年［平成5年］	192,500円/m2	636,363円/坪	-2.94％
1994年［平成6年］	189,500円/m2	626,446円/坪	-1.52％
1995年［平成7年］	205,000円/m2	677,685円/坪	-0.85％
1996年［平成8年］	199,333円/m2	658,953円/坪	-2.65％
1997年［平成9年］	189,333円/m2	625,895円/坪	-4.66％
1998年［平成10年］	181,000円/m2	598,347円/坪	-4.09％
1999年［平成11年］	167,333円/m2	553,168円/坪	-7.24％
2000年［平成12年］	160,333円/m2	530,027円/坪	-4.01％
2001年［平成13年］	151,333円/m2	500,275円/坪	-5.55％
2002年［平成14年］	139,000円/m2	459,504円/坪	-8.10％
2003年［平成15年］	125,000円/m2	413,223円/坪	-10.09％
2004年［平成16年］	114,333円/m2	377,961円/坪	-8.47％
2005年［平成17年］	110,333円/m2	364,738円/坪	-3.48％
2006年［平成18年］	105,666円/m2	349,311円/坪	-4.22％
2007年［平成19年］	101,000円/m2	333,884円/坪	-2.20％
2008年［平成20年］	100,250円/m2	331,404円/坪	-0.72％
2009年［平成21年］	97,425円/m2	322,066円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	96,275円/m2	318,264円/坪	-1.18％
2011年［平成23年］	96,200円/m2	318,016円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	95,880円/m2	316,958円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	95,800円/m2	316,694円/坪	-0.08％
2014年［平成26年］	95,800円/m2	316,694円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	95,480円/m2	315,636円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	94,820円/m2	313,454円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	93,480円/m2	309,024円/坪	-1.39％
2018年［平成30年］	92,820円/m2	306,842円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	92,740円/m2	306,578円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	92,400円/m2	305,454円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	92,120円/m2	304,528円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	92,320円/m2	305,190円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	92,620円/m2	306,181円/坪	+0.32％
2024年［令和6年］	92,920円/m2	307,173円/坪	+0.33％
2025年［令和7年］	93,180円/m2	308,033円/坪	+0.28％

蒲郡駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
三河三谷駅	62,420円/m2	206,347円/坪	-0.44％
形原駅	61,500円/m2	203,305円/坪	-0.34％
三河塩津駅	57,450円/m2	189,917円/坪	+0.24％
三河大塚駅	54,750円/m2	180,991円/坪	-0.99％
三河鹿島駅	51,500円/m2	170,247円/坪	-1.37％
西浦駅	36,200円/m2	119,669円/坪	-2.95％

蒲郡駅（がまごおり）

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蒲郡駅の地価推移グラフ

蒲郡駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

蒲郡駅の近郊エリア

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