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蒲郡市

  • 公示地価 66,838円/m2（2026年）
  • 坪単価 220,952円/坪
  • 調査地点 21地点
  • 都道府県 愛知県

愛知県蒲郡市（がまごおりし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は66,838円/m2、坪単価では平均220,952円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.40％の下落です。

蒲郡市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で21地点を集計した値です。蒲郡市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

66,838円/m2-0.40％

公示地価平均（2026年）

220,952円/坪

坪単価

-0.40％

前年からの変動率

460位

全国順位（1,527件中）

蒲郡市の地価マップ

  • 〜49,200円/m2
  • 〜59,900円/m2
  • 〜69,800円/m2
  • 〜92,200円/m2
  • 〜132,000円/m2
蒲郡市の地価マップ蒲郡市の34地点の位置。色は地価の五分位浜町６７番４ 23,800円/m2（2025年）五井町西郷２９番１ 33,500円/m2（2026年）柏原町加治替戸５１番１ 33,900円/m2（2025年）西浦町南稲生１２番 36,200円/m2（2026年）西浦町神谷門戸４４番１ 38,900円/m2（2025年）拾石町前浜２５番２外 43,200円/m2（2026年）金平町大門１０番６ 49,200円/m2（2026年）大塚町下長尾１２番７ 49,600円/m2（2026年）豊岡町畑ケ田２０番１ 50,100円/m2（2026年）鹿島町中郷３３番２外 53,800円/m2（2026年）三谷町若宮１９２番２ 54,000円/m2（2025年）三谷町東１丁目４１番 54,600円/m2（2026年）形原町計後家２４番１ 58,800円/m2（2026年）大塚町丸山１０９番２外 59,900円/m2（2026年）三谷町東前７８番３ 61,800円/m2（2025年）形原町南双太山９番 64,200円/m2（2026年）三谷町須田１０番１７ 65,200円/m2（2026年）平田町下長根４８番１ 68,700円/m2（2025年）三谷北通５丁目７３番 69,500円/m2（2025年）三谷北通３丁目７１番外 69,600円/m2（2026年）竹谷町元町１６番１ 69,800円/m2（2025年）竹谷町蟹洗３番１ 71,700円/m2（2026年）三谷町上野２８番１ 72,600円/m2（2026年）竹谷町江尻８番４ 77,600円/m2（2026年）水竹町半海道３２番３ 82,600円/m2（2026年）神明町16-6 91,200円/m2（2025年）旭町10-16 92,200円/m2（2025年）旭町10-16 92,200円/m2（2026年）中央本町18-4 92,500円/m2（2025年）中央本町18-4 93,200円/m2（2026年）新井町南２９０番 93,800円/m2（2026年）八百富町１丁目９４番外 94,000円/m2（2025年）栄町2-2 96,000円/m2（2025年）神明町1-2 132,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

蒲郡市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位蒲郡駅97,760円/m2323,173円/坪+0.54％
2位三河三谷駅62,420円/m2206,347円/坪-0.44％
3位形原駅61,500円/m2203,305円/坪-0.34％
4位三河塩津駅57,450円/m2189,917円/坪+0.24％
5位三河大塚駅54,750円/m2180,991円/坪-0.99％
6位三河鹿島駅51,500円/m2170,247円/坪-1.37％
7位西浦駅36,200円/m2119,669円/坪-2.95％

蒲郡市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
神明町111,600円/m2368,925円/坪+0.49％
栄町96,000円/m2317,355円/坪+0.42％
八百富町94,000円/m2310,743円/坪0.00％
新井町南93,800円/m2310,082円/坪+0.97％
中央本町92,850円/m2306,942円/坪+0.87％
旭町92,200円/m2304,793円/坪0.00％
水竹町半海道82,600円/m2273,057円/坪+0.49％
竹谷町江尻77,600円/m2256,528円/坪0.00％
三谷町上野72,600円/m2240,000円/坪-0.68％
竹谷町蟹洗71,700円/m2237,024円/坪0.00％
竹谷町元町69,800円/m2230,743円/坪0.00％
三谷北通69,550円/m2229,917円/坪-0.15％
平田町下長根68,700円/m2227,107円/坪0.00％
三谷町須田65,200円/m2215,537円/坪-0.31％
形原町南双太山64,200円/m2212,231円/坪0.00％
三谷町東前61,800円/m2204,297円/坪-2.52％
大塚町丸山59,900円/m2198,016円/坪0.00％
形原町計後家58,800円/m2194,380円/坪-0.68％
三谷町東54,600円/m2180,495円/坪-0.91％
三谷町若宮54,000円/m2178,512円/坪-0.18％
鹿島町中郷53,800円/m2177,851円/坪-0.74％
豊岡町畑ケ田50,100円/m2165,619円/坪0.00％
大塚町下長尾49,600円/m2163,966円/坪-1.98％
金平町大門49,200円/m2162,644円/坪-1.99％
拾石町前浜43,200円/m2142,809円/坪+0.47％
西浦町神谷門戸38,900円/m2128,595円/坪-3.47％
西浦町南稲生36,200円/m2119,669円/坪-2.95％
柏原町加治替戸33,900円/m2112,066円/坪-0.59％
五井町西郷33,500円/m2110,743円/坪-1.18％
浜町23,800円/m278,677円/坪+0.85％

蒲郡市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位神明町1-2蒲郡駅より0m132,000円/m2436,363円/坪+0.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所ビル等が多い駅前商業地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 240,000円/m2 / 1984年 242,000円/m2 / 1985年 245,000円/m2 / 1986年 248,000円/m2 / 1987年 251,000円/m2 / 1988年 254,000円/m2 / 1989年 262,000円/m2 / 1990年 291,000円/m2 / 1991年 374,000円/m2 / 1992年 403,000円/m2 / 1993年 394,000円/m2 / 1994年 391,000円/m2 / 1995年 383,000円/m2 / 1996年 363,000円/m2 / 1997年 335,000円/m2 / 1998年 309,000円/m2 / 1999年 278,000円/m2 / 2000年 236,000円/m2 / 2001年 208,000円/m2 / 2002年 183,000円/m2 / 2003年 161,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 132,000円/m2 / 2006年 126,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 121,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 118,000円/m2 / 2019年 119,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2025年 131,000円/m2 / 2026年 132,000円/m2
2位栄町2-2蒲郡駅より350m96,000円/m2317,355円/坪+0.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 220,000円/m2 / 1994年 216,000円/m2 / 1995年 215,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 197,000円/m2 / 1998年 186,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 163,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 141,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 99,200円/m2 / 2011年 98,800円/m2 / 2012年 98,800円/m2 / 2013年 98,800円/m2 / 2014年 98,800円/m2 / 2015年 98,800円/m2 / 2016年 98,800円/m2 / 2017年 97,700円/m2 / 2018年 96,700円/m2 / 2019年 96,200円/m2 / 2020年 95,000円/m2 / 2021年 94,400円/m2 / 2022年 94,400円/m2 / 2023年 95,200円/m2 / 2024年 95,600円/m2 / 2025年 96,000円/m2
3位八百富町１丁目９４番外蒲郡駅より760m94,000円/m2310,743円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員15.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店、小売店舗等が多い県道沿いの既成商業地域
地積
262m2（79坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2011年 100,000円/m2 / 2012年 99,200円/m2 / 2013年 99,200円/m2 / 2014年 99,200円/m2 / 2015年 99,200円/m2 / 2016年 98,000円/m2 / 2017年 96,000円/m2 / 2018年 95,000円/m2 / 2019年 95,000円/m2 / 2020年 94,500円/m2 / 2021年 94,000円/m2 / 2022年 94,000円/m2 / 2023年 94,000円/m2 / 2024年 94,000円/m2 / 2025年 94,000円/m2
4位新井町南２９０番蒲郡駅より1,200m93,800円/m2310,082円/坪+0.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 151,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 149,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 149,000円/m2 / 1999年 146,000円/m2 / 2000年 144,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 129,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 99,500円/m2 / 2007年 97,500円/m2 / 2008年 96,100円/m2 / 2009年 94,100円/m2 / 2010年 92,600円/m2 / 2011年 91,800円/m2 / 2012年 90,800円/m2 / 2013年 90,800円/m2 / 2014年 90,800円/m2 / 2015年 90,800円/m2 / 2016年 90,400円/m2 / 2017年 90,000円/m2 / 2018年 89,700円/m2 / 2019年 89,700円/m2 / 2020年 90,300円/m2 / 2021年 90,300円/m2 / 2022年 90,500円/m2 / 2023年 91,100円/m2 / 2024年 91,900円/m2 / 2025年 92,900円/m2 / 2026年 93,800円/m2
5位中央本町18-4蒲郡駅より1,000m93,200円/m2308,099円/坪+0.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
188m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 113,000円/m2 / 1989年 116,000円/m2 / 1990年 129,000円/m2 / 1991年 158,000円/m2 / 1992年 171,000円/m2 / 1993年 166,000円/m2 / 1994年 164,000円/m2 / 1995年 162,000円/m2 / 1996年 159,000円/m2 / 1997年 157,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 151,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 143,000円/m2 / 2002年 137,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 98,000円/m2 / 2011年 97,200円/m2 / 2012年 96,500円/m2 / 2013年 96,500円/m2 / 2014年 96,500円/m2 / 2015年 96,000円/m2 / 2016年 95,000円/m2 / 2017年 93,000円/m2 / 2018年 91,000円/m2 / 2019年 90,200円/m2 / 2020年 90,000円/m2 / 2021年 90,000円/m2 / 2022年 90,200円/m2 / 2023年 90,700円/m2 / 2024年 91,500円/m2 / 2025年 92,300円/m2 / 2026年 93,200円/m2
6位中央本町18-4蒲郡駅より1,000m92,500円/m2305,785円/坪+0.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
188m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 121,000円/m2 / 1990年 144,000円/m2 / 1991年 168,000円/m2 / 1992年 170,000円/m2 / 1993年 165,000円/m2 / 1994年 163,000円/m2 / 1995年 161,000円/m2 / 1996年 158,000円/m2 / 1997年 156,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 148,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 98,900円/m2 / 2010年 97,600円/m2 / 2011年 96,800円/m2 / 2012年 96,500円/m2 / 2013年 96,500円/m2 / 2014年 96,500円/m2 / 2015年 95,500円/m2 / 2016年 94,500円/m2 / 2017年 91,500円/m2 / 2018年 90,500円/m2 / 2019年 90,000円/m2 / 2020年 90,000円/m2 / 2021年 90,000円/m2 / 2022年 90,500円/m2 / 2023年 90,900円/m2 / 2024年 91,800円/m2 / 2025年 92,500円/m2
7位旭町10-16蒲郡駅より800m92,200円/m2304,793円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗ビル等が混在する路線商業地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1985年 152,000円/m2 / 1986年 154,000円/m2 / 1987年 156,000円/m2 / 1988年 158,000円/m2 / 1989年 163,000円/m2 / 1990年 182,000円/m2 / 1991年 232,000円/m2 / 1992年 250,000円/m2 / 1993年 244,000円/m2 / 1994年 242,000円/m2 / 1995年 240,000円/m2 / 1996年 236,000円/m2 / 1997年 222,000円/m2 / 1998年 208,000円/m2 / 1999年 190,000円/m2 / 2000年 176,000円/m2 / 2001年 165,000円/m2 / 2002年 151,000円/m2 / 2003年 133,000円/m2 / 2004年 122,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 107,000円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 101,000円/m2 / 2010年 99,000円/m2 / 2011年 98,000円/m2 / 2012年 96,200円/m2 / 2013年 95,800円/m2 / 2014年 95,600円/m2 / 2015年 95,600円/m2 / 2016年 94,800円/m2 / 2017年 93,800円/m2 / 2018年 93,000円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 93,000円/m2 / 2021年 92,200円/m2 / 2022年 92,200円/m2 / 2023年 92,200円/m2 / 2024年 92,200円/m2 / 2025年 92,200円/m2 / 2026年 92,200円/m2
8位旭町10-16蒲郡駅より800m92,200円/m2304,793円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗ビル等が混在する路線商業地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1995年 239,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 215,000円/m2 / 1998年 202,000円/m2 / 1999年 182,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 159,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 98,500円/m2 / 2011年 96,500円/m2 / 2012年 96,000円/m2 / 2013年 95,600円/m2 / 2014年 95,600円/m2 / 2015年 95,000円/m2 / 2016年 93,900円/m2 / 2017年 93,300円/m2 / 2018年 93,000円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 92,500円/m2 / 2021年 92,200円/m2 / 2022年 92,200円/m2 / 2023年 92,200円/m2 / 2024年 92,200円/m2 / 2025年 92,200円/m2
9位神明町16-6蒲郡駅より400m91,200円/m2301,487円/坪+0.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 94,000円/m2 / 2008年 94,000円/m2 / 2009年 90,800円/m2 / 2010年 89,800円/m2 / 2011年 88,900円/m2 / 2012年 88,900円/m2 / 2013年 88,900円/m2 / 2014年 88,900円/m2 / 2015年 88,900円/m2 / 2016年 88,900円/m2 / 2017年 88,900円/m2 / 2018年 88,900円/m2 / 2019年 89,500円/m2 / 2020年 90,000円/m2 / 2021年 90,000円/m2 / 2022年 90,500円/m2 / 2023年 90,800円/m2 / 2024年 91,000円/m2 / 2025年 91,200円/m2
10位水竹町半海道３２番３蒲郡駅より2,100m82,600円/m2273,057円/坪+0.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
区画街路・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い区画整理中の住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 80,000円/m2 / 2018年 80,000円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 80,200円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 80,200円/m2 / 2023年 80,600円/m2 / 2024年 81,400円/m2 / 2025年 82,200円/m2 / 2026年 82,600円/m2
11位竹谷町江尻８番４蒲郡駅より1,400m77,600円/m2256,528円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 107,000円/m2 / 1990年 117,000円/m2 / 1991年 140,000円/m2 / 1992年 151,000円/m2 / 1993年 147,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 144,000円/m2 / 1996年 142,000円/m2 / 1997年 141,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 133,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 99,800円/m2 / 2006年 94,700円/m2 / 2007年 92,400円/m2 / 2008年 91,500円/m2 / 2009年 89,000円/m2 / 2010年 87,500円/m2 / 2011年 87,000円/m2 / 2012年 86,300円/m2 / 2013年 86,300円/m2 / 2014年 86,300円/m2 / 2015年 86,300円/m2 / 2016年 85,600円/m2 / 2017年 82,800円/m2 / 2018年 80,400円/m2 / 2019年 79,500円/m2 / 2020年 79,000円/m2 / 2021年 78,100円/m2 / 2022年 77,600円/m2 / 2023年 77,600円/m2 / 2024年 77,600円/m2 / 2025年 77,600円/m2 / 2026年 77,600円/m2
12位三谷町上野２８番１三河三谷駅より80m72,600円/m2240,000円/坪-0.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、住宅等が混在する既成の駅前商業地域
地積
97m2（29坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 123,000円/m2 / 1984年 124,000円/m2 / 1985年 126,000円/m2 / 1986年 128,000円/m2 / 1987年 129,000円/m2 / 1988年 130,000円/m2 / 1989年 134,000円/m2 / 1990年 147,000円/m2 / 1991年 181,000円/m2 / 1992年 194,000円/m2 / 1993年 190,000円/m2 / 1994年 188,000円/m2 / 1995年 186,000円/m2 / 1996年 183,000円/m2 / 1997年 181,000円/m2 / 1998年 178,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 98,300円/m2 / 2009年 95,500円/m2 / 2010年 93,500円/m2 / 2011年 92,200円/m2 / 2012年 90,700円/m2 / 2013年 89,900円/m2 / 2014年 89,300円/m2 / 2015年 88,500円/m2 / 2016年 86,000円/m2 / 2017年 82,500円/m2 / 2018年 80,000円/m2 / 2019年 78,800円/m2 / 2020年 78,000円/m2 / 2021年 76,200円/m2 / 2022年 74,900円/m2 / 2023年 74,100円/m2 / 2024年 73,600円/m2 / 2025年 73,100円/m2 / 2026年 72,600円/m2
13位竹谷町蟹洗３番１三河塩津駅より650m71,700円/m2237,024円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
県道・南・幅員15.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,730m2（523坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 72,500円/m2 / 2015年 72,500円/m2 / 2016年 72,500円/m2 / 2017年 72,500円/m2 / 2018年 72,500円/m2 / 2019年 72,500円/m2 / 2020年 72,500円/m2 / 2021年 71,700円/m2 / 2022年 71,700円/m2 / 2023年 71,700円/m2 / 2024年 71,700円/m2 / 2025年 71,700円/m2 / 2026年 71,700円/m2
14位竹谷町元町１６番１三河塩津駅より400m69,800円/m2230,743円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート、店舗等が混在する住宅地域
地積
345m2（104坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 115,000円/m2 / 1991年 132,000円/m2 / 1992年 132,000円/m2 / 1993年 129,000円/m2 / 1994年 128,000円/m2 / 1995年 127,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 126,000円/m2 / 1998年 126,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 121,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 111,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 95,800円/m2 / 2005年 90,500円/m2 / 2006年 84,000円/m2 / 2007年 82,000円/m2 / 2008年 80,800円/m2 / 2009年 78,300円/m2 / 2010年 77,000円/m2 / 2011年 76,400円/m2 / 2012年 76,200円/m2 / 2013年 76,200円/m2 / 2014年 75,900円/m2 / 2015年 74,500円/m2 / 2016年 73,500円/m2 / 2017年 72,500円/m2 / 2018年 71,600円/m2 / 2019年 71,000円/m2 / 2020年 70,400円/m2 / 2021年 69,800円/m2 / 2022年 69,800円/m2 / 2023年 69,800円/m2 / 2024年 69,800円/m2 / 2025年 69,800円/m2
15位三谷北通３丁目７１番外三河三谷駅より570m69,600円/m2230,082円/坪-0.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 71,900円/m2 / 2020年 71,300円/m2 / 2021年 70,300円/m2 / 2022年 69,800円/m2 / 2023年 69,800円/m2 / 2024年 69,800円/m2 / 2025年 69,800円/m2 / 2026年 69,600円/m2
16位三谷北通５丁目７３番三河三谷駅より1,300m69,500円/m2229,752円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 78,000円/m2 / 2014年 76,000円/m2 / 2015年 74,700円/m2 / 2016年 73,300円/m2 / 2017年 71,500円/m2 / 2018年 70,500円/m2 / 2019年 70,000円/m2 / 2020年 69,800円/m2 / 2021年 69,500円/m2 / 2022年 69,500円/m2 / 2023年 69,500円/m2 / 2024年 69,500円/m2 / 2025年 69,500円/m2
17位平田町下長根４８番１三河三谷駅より1,900m68,700円/m2227,107円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と共同住宅、農地等が混在する住宅地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 78,200円/m2 / 2008年 75,300円/m2 / 2009年 72,700円/m2 / 2010年 72,000円/m2 / 2011年 71,600円/m2 / 2012年 71,400円/m2 / 2013年 71,400円/m2 / 2014年 71,200円/m2 / 2015年 69,900円/m2 / 2016年 69,200円/m2 / 2017年 68,700円/m2 / 2018年 68,700円/m2 / 2019年 68,700円/m2 / 2020年 68,700円/m2 / 2021年 68,700円/m2 / 2022年 68,700円/m2 / 2023年 68,700円/m2 / 2024年 68,700円/m2 / 2025年 68,700円/m2
18位三谷町須田１０番１７三河三谷駅より880m65,200円/m2215,537円/坪-0.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほか店舗等も見られる住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 76,100円/m2 / 2014年 74,300円/m2 / 2015年 73,400円/m2 / 2016年 71,500円/m2 / 2017年 69,400円/m2 / 2018年 68,300円/m2 / 2019年 67,800円/m2 / 2020年 67,200円/m2 / 2021年 66,400円/m2 / 2022年 66,100円/m2 / 2023年 65,800円/m2 / 2024年 65,600円/m2 / 2025年 65,400円/m2 / 2026年 65,200円/m2
19位形原町南双太山９番形原駅より1,300m64,200円/m2212,231円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
282m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1993年 119,000円/m2 / 1994年 117,000円/m2 / 1995年 117,000円/m2 / 1996年 116,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 93,800円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 79,800円/m2 / 2006年 76,200円/m2 / 2007年 73,800円/m2 / 2008年 71,800円/m2 / 2009年 69,700円/m2 / 2010年 69,000円/m2 / 2011年 68,900円/m2 / 2012年 68,700円/m2 / 2013年 68,700円/m2 / 2014年 68,700円/m2 / 2015年 68,000円/m2 / 2016年 66,500円/m2 / 2017年 65,500円/m2 / 2018年 65,500円/m2 / 2019年 65,100円/m2 / 2020年 64,800円/m2 / 2021年 64,400円/m2 / 2022年 64,200円/m2 / 2023年 64,200円/m2 / 2024年 64,200円/m2 / 2025年 64,200円/m2 / 2026年 64,200円/m2
20位三谷町東前７８番３三河三谷駅より1,000m61,800円/m2204,297円/坪-2.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員20.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店、スーパー、住宅等が混在する路線商業地域
地積
242m2（73坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2003年 114,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 95,000円/m2 / 2007年 92,200円/m2 / 2008年 91,300円/m2 / 2009年 87,800円/m2 / 2010年 86,000円/m2 / 2011年 84,200円/m2 / 2012年 83,000円/m2 / 2013年 82,500円/m2 / 2014年 79,800円/m2 / 2015年 78,000円/m2 / 2016年 76,000円/m2 / 2017年 74,000円/m2 / 2018年 72,000円/m2 / 2019年 71,000円/m2 / 2020年 69,600円/m2 / 2021年 68,000円/m2 / 2022年 66,500円/m2 / 2023年 65,200円/m2 / 2024年 63,400円/m2 / 2025年 61,800円/m2
21位大塚町丸山１０９番２外三河大塚駅より1,400m59,900円/m2198,016円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか、アパート等が混在する住宅地域
地積
260m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 70,200円/m2 / 1986年 71,000円/m2 / 1987年 71,900円/m2 / 1988年 72,800円/m2 / 1989年 74,600円/m2 / 1990年 81,200円/m2 / 1991年 96,300円/m2 / 1992年 103,000円/m2 / 1993年 101,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 97,500円/m2 / 2000年 96,500円/m2 / 2001年 94,500円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 84,000円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 75,400円/m2 / 2007年 72,600円/m2 / 2008年 70,500円/m2 / 2009年 68,300円/m2 / 2010年 66,600円/m2 / 2011年 66,300円/m2 / 2012年 64,900円/m2 / 2013年 64,800円/m2 / 2014年 64,000円/m2 / 2015年 63,300円/m2 / 2016年 62,500円/m2 / 2017年 61,600円/m2 / 2018年 61,200円/m2 / 2019年 60,800円/m2 / 2020年 60,400円/m2 / 2021年 60,000円/m2 / 2022年 59,900円/m2 / 2023年 59,900円/m2 / 2024年 59,900円/m2 / 2025年 59,900円/m2 / 2026年 59,900円/m2
22位形原町計後家２４番１形原駅より750m58,800円/m2194,380円/坪-0.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員9.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所のほか住宅等が混在する商業地域
地積
363m2（109坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 60,500円/m2 / 2022年 60,000円/m2 / 2023年 59,700円/m2 / 2024年 59,500円/m2 / 2025年 59,200円/m2 / 2026年 58,800円/m2
23位三谷町東１丁目４１番三河三谷駅より1,100m54,600円/m2180,495円/坪-0.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
地積
289m2（87坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 143,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 145,000円/m2 / 1994年 144,000円/m2 / 1995年 142,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 139,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 134,000円/m2 / 2000年 132,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 119,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 86,000円/m2 / 2005年 81,700円/m2 / 2006年 77,100円/m2 / 2007年 74,100円/m2 / 2008年 71,400円/m2 / 2009年 70,100円/m2 / 2010年 69,400円/m2 / 2011年 69,000円/m2 / 2012年 68,500円/m2 / 2013年 68,200円/m2 / 2014年 68,000円/m2 / 2015年 67,500円/m2 / 2016年 66,500円/m2 / 2017年 64,500円/m2 / 2018年 63,000円/m2 / 2019年 62,200円/m2 / 2020年 61,000円/m2 / 2021年 59,100円/m2 / 2022年 57,400円/m2 / 2023年 56,200円/m2 / 2024年 55,500円/m2 / 2025年 55,100円/m2 / 2026年 54,600円/m2
24位三谷町若宮１９２番２三河三谷駅より1,400m54,000円/m2178,512円/坪-0.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心とする区画の整った住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 60,000円/m2 / 2018年 58,600円/m2 / 2019年 58,000円/m2 / 2020年 56,500円/m2 / 2021年 55,100円/m2 / 2022年 54,500円/m2 / 2023年 54,200円/m2 / 2024年 54,100円/m2 / 2025年 54,000円/m2
25位鹿島町中郷３３番２外三河鹿島駅より380m53,800円/m2177,851円/坪-0.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が多い既成住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 106,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 99,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 93,900円/m2 / 2002年 87,700円/m2 / 2003年 79,100円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 70,000円/m2 / 2006年 67,900円/m2 / 2007年 66,900円/m2 / 2008年 66,200円/m2 / 2009年 64,600円/m2 / 2010年 63,500円/m2 / 2011年 62,500円/m2 / 2012年 62,000円/m2 / 2013年 61,500円/m2 / 2014年 61,200円/m2 / 2015年 60,600円/m2 / 2016年 59,600円/m2 / 2017年 58,600円/m2 / 2018年 57,300円/m2 / 2019年 56,500円/m2 / 2020年 56,000円/m2 / 2021年 55,400円/m2 / 2022年 54,900円/m2 / 2023年 54,700円/m2 / 2024年 54,500円/m2 / 2025年 54,200円/m2 / 2026年 53,800円/m2
26位豊岡町畑ケ田２０番１三河三谷駅より950m50,100円/m2165,619円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域
地積
657m2（198坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 91,300円/m2 / 1998年 91,300円/m2 / 1999年 88,000円/m2 / 2000年 85,000円/m2 / 2001年 81,000円/m2 / 2002年 77,000円/m2 / 2003年 69,600円/m2 / 2004年 64,800円/m2 / 2005年 61,600円/m2 / 2006年 58,900円/m2 / 2007年 56,800円/m2 / 2008年 55,700円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 53,000円/m2 / 2011年 52,400円/m2 / 2012年 52,100円/m2 / 2013年 51,500円/m2 / 2014年 51,100円/m2 / 2015年 50,800円/m2 / 2016年 50,300円/m2 / 2017年 50,000円/m2 / 2018年 49,800円/m2 / 2019年 49,800円/m2 / 2020年 49,800円/m2 / 2021年 49,300円/m2 / 2022年 49,600円/m2 / 2023年 49,800円/m2 / 2024年 50,000円/m2 / 2025年 50,100円/m2 / 2026年 50,100円/m2
27位大塚町下長尾１２番７三河大塚駅より1,100m49,600円/m2163,966円/坪-1.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 100,000円/m2 / 1996年 98,000円/m2 / 1997年 98,000円/m2 / 1998年 98,000円/m2 / 1999年 95,500円/m2 / 2000年 93,500円/m2 / 2001年 91,100円/m2 / 2002年 86,400円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 69,000円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 63,000円/m2 / 2007年 61,500円/m2 / 2008年 60,400円/m2 / 2009年 59,000円/m2 / 2010年 58,300円/m2 / 2011年 57,300円/m2 / 2012年 56,200円/m2 / 2013年 56,000円/m2 / 2014年 55,800円/m2 / 2015年 55,600円/m2 / 2016年 54,900円/m2 / 2017年 54,200円/m2 / 2018年 53,700円/m2 / 2019年 53,400円/m2 / 2020年 52,500円/m2 / 2021年 52,000円/m2 / 2022年 51,100円/m2 / 2023年 51,000円/m2 / 2024年 50,800円/m2 / 2025年 50,600円/m2 / 2026年 49,600円/m2
28位金平町大門１０番６三河鹿島駅より1,200m49,200円/m2162,644円/坪-1.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農地等が混在する住宅地域
地積
188m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 94,000円/m2 / 1995年 93,000円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 87,500円/m2 / 2000年 85,600円/m2 / 2001年 83,500円/m2 / 2002年 82,000円/m2 / 2003年 75,600円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 66,500円/m2 / 2006年 63,800円/m2 / 2007年 62,000円/m2 / 2008年 61,200円/m2 / 2009年 60,000円/m2 / 2010年 59,000円/m2 / 2011年 58,100円/m2 / 2012年 57,200円/m2 / 2013年 56,700円/m2 / 2014年 56,400円/m2 / 2015年 55,800円/m2 / 2016年 54,900円/m2 / 2017年 54,200円/m2 / 2018年 53,600円/m2 / 2019年 53,000円/m2 / 2020年 52,400円/m2 / 2021年 51,500円/m2 / 2022年 50,900円/m2 / 2023年 50,600円/m2 / 2024年 50,400円/m2 / 2025年 50,200円/m2 / 2026年 49,200円/m2
29位拾石町前浜２５番２外三河塩津駅より1,100m43,200円/m2142,809円/坪+0.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小規模工場の多い臨海型の工業地域
地積
6,690m2（2,023坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 95,000円/m2 / 1992年 99,500円/m2 / 1993年 97,500円/m2 / 1994年 93,500円/m2 / 1995年 90,000円/m2 / 1996年 87,600円/m2 / 1997年 87,000円/m2 / 1998年 86,800円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 81,000円/m2 / 2001年 78,000円/m2 / 2002年 75,000円/m2 / 2003年 68,100円/m2 / 2004年 63,500円/m2 / 2005年 60,400円/m2 / 2006年 57,900円/m2 / 2007年 56,000円/m2 / 2008年 55,700円/m2 / 2009年 53,800円/m2 / 2010年 52,500円/m2 / 2011年 51,800円/m2 / 2012年 51,000円/m2 / 2013年 50,200円/m2 / 2014年 49,200円/m2 / 2015年 47,300円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 43,600円/m2 / 2018年 42,700円/m2 / 2019年 42,500円/m2 / 2020年 42,500円/m2 / 2021年 42,300円/m2 / 2022年 42,300円/m2 / 2023年 42,300円/m2 / 2024年 42,600円/m2 / 2025年 43,000円/m2 / 2026年 43,200円/m2
30位西浦町神谷門戸４４番１西浦駅より400m38,900円/m2128,595円/坪-3.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員4.5m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
住宅の中に作業所等が見られる既成住宅地域
地積
304m2（91坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 96,500円/m2 / 1997年 96,500円/m2 / 1998年 96,500円/m2 / 1999年 95,000円/m2 / 2000年 95,000円/m2 / 2001年 93,500円/m2 / 2002年 88,600円/m2 / 2003年 79,000円/m2 / 2004年 72,000円/m2 / 2005年 67,000円/m2 / 2006年 64,500円/m2 / 2007年 63,200円/m2 / 2008年 62,000円/m2 / 2009年 60,400円/m2 / 2010年 59,000円/m2 / 2011年 57,500円/m2 / 2012年 56,500円/m2 / 2013年 56,000円/m2 / 2014年 55,600円/m2 / 2015年 55,000円/m2 / 2016年 53,600円/m2 / 2017年 51,900円/m2 / 2018年 50,700円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 45,000円/m2 / 2022年 43,200円/m2 / 2023年 41,600円/m2 / 2024年 40,300円/m2 / 2025年 38,900円/m2
31位西浦町南稲生１２番西浦駅より750m36,200円/m2119,669円/坪-2.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
漁家住宅等が混在する漁港近くの既成住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 59,300円/m2 / 2007年 57,700円/m2 / 2008年 56,800円/m2 / 2009年 55,500円/m2 / 2010年 54,400円/m2 / 2011年 53,800円/m2 / 2012年 52,700円/m2 / 2013年 52,200円/m2 / 2014年 51,500円/m2 / 2015年 50,900円/m2 / 2016年 49,900円/m2 / 2017年 48,800円/m2 / 2018年 47,800円/m2 / 2019年 46,600円/m2 / 2020年 44,800円/m2 / 2021年 43,000円/m2 / 2022年 41,300円/m2 / 2023年 39,800円/m2 / 2024年 38,500円/m2 / 2025年 37,300円/m2 / 2026年 36,200円/m2
32位柏原町加治替戸５１番１蒲郡駅より2,700m33,900円/m2112,066円/坪-0.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅と一般住宅等が混在する既成の住宅地域
地積
541m2（163坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 35,100円/m2 / 2019年 34,900円/m2 / 2020年 34,500円/m2 / 2021年 34,100円/m2 / 2022年 34,100円/m2 / 2023年 34,100円/m2 / 2024年 34,100円/m2 / 2025年 33,900円/m2
33位五井町西郷２９番１蒲郡駅より3,000m33,500円/m2110,743円/坪-1.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員3.9m
側道
側道・南
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域
地積
458m2（138坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 56,000円/m2 / 2003年 53,500円/m2 / 2004年 50,500円/m2 / 2005年 48,000円/m2 / 2006年 45,500円/m2 / 2007年 44,000円/m2 / 2008年 43,200円/m2 / 2009年 41,700円/m2 / 2010年 40,900円/m2 / 2011年 40,500円/m2 / 2012年 40,300円/m2 / 2013年 40,200円/m2 / 2014年 40,000円/m2 / 2015年 39,800円/m2 / 2016年 39,200円/m2 / 2017年 38,000円/m2 / 2018年 37,100円/m2 / 2019年 36,400円/m2 / 2020年 35,800円/m2 / 2021年 35,100円/m2 / 2022年 34,600円/m2 / 2023年 34,400円/m2 / 2024年 34,200円/m2 / 2025年 33,900円/m2 / 2026年 33,500円/m2
34位浜町６７番４三河塩津駅より2,200m23,800円/m278,677円/坪+0.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス
前面道路
道路・北西・幅員28.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
鉄鋼、化学等の工場が多い臨海型の工場地域
地積
22,200m2（6,715坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 29,000円/m2 / 1991年 31,500円/m2 / 1992年 31,500円/m2 / 1993年 30,500円/m2 / 1994年 30,200円/m2 / 1995年 30,000円/m2 / 1996年 29,800円/m2 / 1997年 29,500円/m2 / 1998年 29,200円/m2 / 1999年 28,000円/m2 / 2000年 27,800円/m2 / 2001年 27,600円/m2 / 2002年 27,000円/m2 / 2003年 26,200円/m2 / 2004年 25,300円/m2 / 2005年 24,800円/m2 / 2006年 24,300円/m2 / 2007年 24,300円/m2 / 2008年 24,500円/m2 / 2009年 24,000円/m2 / 2010年 23,800円/m2 / 2011年 23,200円/m2 / 2012年 23,000円/m2 / 2013年 23,000円/m2 / 2014年 22,800円/m2 / 2015年 22,600円/m2 / 2016年 22,400円/m2 / 2017年 22,000円/m2 / 2018年 22,000円/m2 / 2019年 22,000円/m2 / 2020年 21,900円/m2 / 2021年 22,000円/m2 / 2022年 22,300円/m2 / 2023年 22,800円/m2 / 2024年 23,600円/m2 / 2025年 23,800円/m2

蒲郡市の最新の地価の動向

蒲郡市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

愛知県蒲郡市（がまごおりし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は66,838円/m2、坪単価では平均220,952円/坪です。公示地価の全国順位は460位です。公示地価の前年からの変動率は-0.40％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は977位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の蒲郡市の平均は63,071円/m2、坪単価では平均208,500円/坪で、前年からの変動率は-0.56％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の蒲郡市の平均は85,460円/m2、坪単価では平均282,512円/坪で、前年からの変動率は-0.12％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の蒲郡市の平均は46,650円/m2、坪単価では平均154,214円/坪で、前年からの変動率は+0.23％の上昇です。

蒲郡市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の蒲郡市の平均の過去最高値は153,722円/m2（1993年）、過去最低値は66,723円/m2（2023年）で、この両者の差は2.30倍です。

蒲郡市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

愛知県蒲郡市（がまごおりし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は68,176円/m2、坪単価では平均225,378円/坪です。基準地価の全国順位は440位です。基準地価の前年からの変動率は-0.35％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は987位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の蒲郡市の平均は64,812円/m2、坪単価では平均214,256円/坪で、前年からの変動率は-0.41％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の蒲郡市の平均は86,000円/m2、坪単価では平均284,297円/坪で、前年からの変動率は-0.53％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の蒲郡市の平均は23,800円/m2、坪単価では平均78,677円/坪で、前年からの変動率は+0.85％の上昇です。

蒲郡市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の蒲郡市の平均の過去最高値は150,833円/m2（1995年）、過去最低値は68,176円/m2（2025年）で、この両者の差は2.21倍です。

蒲郡市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

蒲郡市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は67,417円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では222,868円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.19％の下落です。

蒲郡市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
蒲郡市の地価推移蒲郡市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 79,786円/m2総平均 1992年 150,120円/m2総平均 2023年 67,358円/m2総平均 2025年 67,417円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 78,668円/m2公示地価平均 1993年 153,722円/m2公示地価平均 2023年 66,723円/m2公示地価平均 2026年 66,838円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 80,966円/m2基準地価平均 1995年 150,833円/m2基準地価平均 2025年 68,176円/m268,17667,41766,838
蒲郡市の地価推移蒲郡市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,0002002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 110,822円/m2総平均 2023年 67,358円/m2総平均 2025年 67,417円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 110,924円/m2公示地価平均 2023年 66,723円/m2公示地価平均 2026年 66,838円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 110,653円/m2基準地価平均 2025年 68,176円/m268,17667,41766,838
蒲郡市の地価推移蒲郡市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 70,779円/m2総平均 2023年 67,358円/m2総平均 2025年 67,417円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 70,595円/m2公示地価平均 2023年 66,723円/m2公示地価平均 2026年 66,838円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 71,076円/m2基準地価平均 2025年 68,176円/m268,17667,41766,838
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年79,78678,66880,966
1984年82,31381,81582,838
1985年88,66690,22686,923
1986年85,34590,80078,800
1987年87,25191,89481,680
1988年90,58496,62783,333
1989年100,785100,083101,575
1990年119,985114,388126,281
1991年144,941143,388146,687
1992年150,120153,505146,312
1993年149,972153,722146,222
1994年146,692146,295147,177
1995年145,651141,920150,833
1996年141,127138,156145,255
1997年137,893135,604141,072
1998年135,039133,308137,444
1999年127,945127,852128,100
2000年123,510122,884124,553
2001年118,177117,400119,473
2002年110,822110,924110,653
2003年101,047101,188100,813
2004年92,62292,22093,293
2005年86,77386,45487,321
2006年81,69482,72579,445
2007年80,38179,56081,640
2008年79,14078,12780,626
2009年76,97576,00478,400
2010年76,18075,40077,273
2011年75,60075,14576,206
2012年74,78574,25075,500
2013年74,51473,51575,942
2014年73,40072,90074,169
2015年72,82172,44573,400
2016年71,83071,41072,476
2017年70,77970,59571,076
2018年69,90069,68070,253
2019年68,96168,40069,869
2020年68,45867,96169,261
2021年67,69467,08568,676
2022年67,40066,73368,476
2023年67,35866,72368,384
2024年67,42666,87668,315
2025年67,41766,94768,176
2026年66,838

蒲郡市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］79,786円/m2263,756円/坪
1984年［昭和59年］82,313円/m2272,110円/坪+1.82％
1985年［昭和60年］88,666円/m2293,112円/坪+1.52％
1986年［昭和61年］85,345円/m2282,133円/坪+1.14％
1987年［昭和62年］87,251円/m2288,434円/坪+1.23％
1988年［昭和63年］90,584円/m2299,454円/坪+1.57％
1989年［平成元年］100,785円/m2333,174円/坪+3.46％
1990年［平成2年］119,985円/m2396,645円/坪+13.16％
1991年［平成3年］144,941円/m2479,144円/坪+18.11％
1992年［平成4年］150,120円/m2496,266円/坪+3.58％
1993年［平成5年］149,972円/m2495,775円/坪-2.35％
1994年［平成6年］146,692円/m2484,933円/坪-1.29％
1995年［平成7年］145,651円/m2481,491円/坪-0.89％
1996年［平成8年］141,127円/m2466,538円/坪-1.87％
1997年［平成9年］137,893円/m2455,844円/坪-1.47％
1998年［平成10年］135,039円/m2446,411円/坪-1.36％
1999年［平成11年］127,945円/m2422,958円/坪-3.81％
2000年［平成12年］123,510円/m2408,297円/坪-2.79％
2001年［平成13年］118,177円/m2390,669円/坪-4.05％
2002年［平成14年］110,822円/m2366,355円/坪-5.67％
2003年［平成15年］101,047円/m2334,041円/坪-8.80％
2004年［平成16年］92,622円/m2306,190円/坪-8.07％
2005年［平成17年］86,773円/m2286,855円/坪-5.36％
2006年［平成18年］81,694円/m2270,063円/坪-4.36％
2007年［平成19年］80,381円/m2265,724円/坪-2.93％
2008年［平成20年］79,140円/m2261,621円/坪-1.63％
2009年［平成21年］76,975円/m2254,465円/坪-2.76％
2010年［平成22年］76,180円/m2251,836円/坪-1.71％
2011年［平成23年］75,600円/m2249,917円/坪-1.26％
2012年［平成24年］74,785円/m2247,225円/坪-1.11％
2013年［平成25年］74,514円/m2246,329円/坪-0.43％
2014年［平成26年］73,400円/m2242,644円/坪-0.70％
2015年［平成27年］72,821円/m2240,731円/坪-0.89％
2016年［平成28年］71,830円/m2237,455円/坪-1.47％
2017年［平成29年］70,779円/m2233,981円/坪-1.80％
2018年［平成30年］69,900円/m2231,074円/坪-1.27％
2019年［令和元年］68,961円/m2227,972円/坪-0.76％
2020年［令和2年］68,458円/m2226,310円/坪-0.94％
2021年［令和3年］67,694円/m2223,782円/坪-1.24％
2022年［令和4年］67,400円/m2222,809円/坪-0.75％
2023年［令和5年］67,358円/m2222,673円/坪-0.21％
2024年［令和6年］67,426円/m2222,897円/坪-0.04％
2025年［令和7年］67,417円/m2222,868円/坪-0.19％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］78,668円/m2260,060円/坪
1984年［昭和59年］81,815円/m2270,465円/坪+1.94％
1985年［昭和60年］90,226円/m2298,268円/坪+1.73％
1986年［昭和61年］90,800円/m2300,165円/坪+1.21％
1987年［昭和62年］91,894円/m2303,783円/坪+1.21％
1988年［昭和63年］96,627円/m2319,430円/坪+1.34％
1989年［平成元年］100,083円/m2330,853円/坪+2.68％
1990年［平成2年］114,388円/m2378,145円/坪+9.38％
1991年［平成3年］143,388円/m2474,012円/坪+21.24％
1992年［平成4年］153,505円/m2507,456円/坪+6.86％
1993年［平成5年］153,722円/m2508,172円/坪-2.19％
1994年［平成6年］146,295円/m2483,621円/坪-1.32％
1995年［平成7年］141,920円/m2469,157円/坪-1.04％
1996年［平成8年］138,156円/m2456,714円/坪-1.89％
1997年［平成9年］135,604円/m2448,277円/坪-0.98％
1998年［平成10年］133,308円/m2440,687円/坪-1.01％
1999年［平成11年］127,852円/m2422,651円/坪-3.55％
2000年［平成12年］122,884円/m2406,228円/坪-3.10％
2001年［平成13年］117,400円/m2388,099円/坪-4.00％
2002年［平成14年］110,924円/m2366,690円/坪-5.15％
2003年［平成15年］101,188円/m2334,505円/坪-8.94％
2004年［平成16年］92,220円/m2304,859円/坪-8.59％
2005年［平成17年］86,454円/m2285,798円/坪-5.41％
2006年［平成18年］82,725円/m2273,471円/坪-4.31％
2007年［平成19年］79,560円/m2263,011円/坪-3.14％
2008年［平成20年］78,127円/m2258,271円/坪-1.91％
2009年［平成21年］76,004円/m2251,254円/坪-2.77％
2010年［平成22年］75,400円/m2249,256円/坪-1.93％
2011年［平成23年］75,145円/m2248,413円/坪-1.09％
2012年［平成24年］74,250円/m2245,454円/坪-1.20％
2013年［平成25年］73,515円/m2243,024円/坪-0.50％
2014年［平成26年］72,900円/m2240,991円/坪-0.54％
2015年［平成27年］72,445円/m2239,487円/坪-0.76％
2016年［平成28年］71,410円/m2236,066円/坪-1.56％
2017年［平成29年］70,595円/m2233,372円/坪-1.88％
2018年［平成30年］69,680円/m2230,350円/坪-1.36％
2019年［令和元年］68,400円/m2226,115円/坪-0.84％
2020年［令和2年］67,961円/m2224,667円/坪-0.90％
2021年［令和3年］67,085円/m2221,770円/坪-1.19％
2022年［令和4年］66,733円/m2220,606円/坪-1.02％
2023年［令和5年］66,723円/m2220,574円/坪-0.23％
2024年［令和6年］66,876円/m2221,078円/坪-0.02％
2025年［令和7年］66,947円/m2221,314円/坪-0.09％
2026年［令和8年］66,838円/m2220,952円/坪-0.40％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］80,966円/m2267,658円/坪
1984年［昭和59年］82,838円/m2273,847円/坪+1.70％
1985年［昭和60年］86,923円/m2287,350円/坪+1.25％
1986年［昭和61年］78,800円/m2260,495円/坪+1.06％
1987年［昭和62年］81,680円/m2270,016円/坪+1.25％
1988年［昭和63年］83,333円/m2275,482円/坪+1.80％
1989年［平成元年］101,575円/m2335,785円/坪+4.50％
1990年［平成2年］126,281円/m2417,458円/坪+17.88％
1991年［平成3年］146,687円/m2484,917円/坪+15.37％
1992年［平成4年］146,312円/m2483,677円/坪-0.11％
1993年［平成5年］146,222円/m2483,379円/坪-2.51％
1994年［平成6年］147,177円/m2486,538円/坪-1.27％
1995年［平成7年］150,833円/m2498,622円/坪-0.71％
1996年［平成8年］145,255円/m2480,183円/坪-1.83％
1997年［平成9年］141,072円/m2466,354円/坪-2.08％
1998年［平成10年］137,444円/m2454,361円/坪-1.84％
1999年［平成11年］128,100円/m2423,471円/坪-4.24％
2000年［平成12年］124,553円/m2411,746円/坪-2.28％
2001年［平成13年］119,473円/m2394,953円/坪-4.15％
2002年［平成14年］110,653円/m2365,796円/坪-6.56％
2003年［平成15年］100,813円/m2333,267円/坪-8.55％
2004年［平成16年］93,293円/m2308,407円/坪-7.20％
2005年［平成17年］87,321円/m2288,665円/坪-5.28％
2006年［平成18年］79,445円/m2262,629円/坪-4.44％
2007年［平成19年］81,640円/m2269,884円/坪-2.47％
2008年［平成20年］80,626円/m2266,534円/坪-1.23％
2009年［平成21年］78,400円/m2259,173円/坪-2.74％
2010年［平成22年］77,273円/m2255,449円/坪-1.41％
2011年［平成23年］76,206円/m2251,922円/坪-1.50％
2012年［平成24年］75,500円/m2249,586円/坪-0.98％
2013年［平成25年］75,942円/m2251,050円/坪-0.32％
2014年［平成26年］74,169円/m2245,187円/坪-0.93％
2015年［平成27年］73,400円/m2242,644円/坪-1.09％
2016年［平成28年］72,476円/m2239,593円/坪-1.32％
2017年［平成29年］71,076円/m2234,965円/坪-1.66％
2018年［平成30年］70,253円/m2232,244円/坪-1.12％
2019年［令和元年］69,869円/m2230,972円/坪-0.64％
2020年［令和2年］69,261円/m2228,963円/坪-1.01％
2021年［令和3年］68,676円/m2227,031円/坪-1.38％
2022年［令和4年］68,476円/m2226,369円/坪-0.40％
2023年［令和5年］68,384円/m2226,064円/坪-0.18％
2024年［令和6年］68,315円/m2225,835円/坪-0.07％
2025年［令和7年］68,176円/m2225,378円/坪-0.35％

蒲郡市の町名

  • 三谷北通
  • 三谷町上野
  • 三谷町東
  • 三谷町東前
  • 三谷町若宮
  • 三谷町須田
  • 中央本町
  • 五井町西郷
  • 八百富町
  • 大塚町下長尾
  • 大塚町丸山
  • 平田町下長根
  • 形原町南双太山
  • 形原町計後家
  • 拾石町前浜
  • 新井町南
  • 旭町
  • 柏原町加治替戸
  • 栄町
  • 水竹町半海道
  • 浜町
  • 神明町
  • 竹谷町元町
  • 竹谷町江尻
  • 竹谷町蟹洗
  • 西浦町南稲生
  • 西浦町神谷門戸
  • 豊岡町畑ケ田
  • 金平町大門
  • 鹿島町中郷