越後下関駅（えちごしもせき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,200円/m2、坪単価では平均37,024円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.61％の下落です。
越後下関駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。越後下関駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
越後下関駅の地価平均は、越後下関駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
11,200円/m2-2.61％
基準地価平均（2025年）
37,024円/坪
坪単価
-2.61％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字下関８９４番２ | 越後下関駅より350m | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | -2.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1984年 | 16,700 |
| 1985年 | 16,800 |
| 1986年 | 16,800 |
| 1987年 | 16,800 |
| 1988年 | 16,800 |
| 1989年 | 17,000 |
| 1990年 | 17,300 |
| 1991年 | 17,600 |
| 1992年 | 18,000 |
| 1993年 | 18,000 |
| 1994年 | 18,000 |
| 1995年 | 18,000 |
| 1996年 | 18,000 |
| 1997年 | 18,000 |
| 1998年 | 18,000 |
| 1999年 | 18,000 |
| 2000年 | 18,000 |
| 2001年 | 18,000 |
| 2002年 | 17,600 |
| 2003年 | 17,400 |
| 2004年 | 17,200 |
| 2005年 | 17,000 |
| 2006年 | 16,800 |
| 2007年 | 16,500 |
| 2008年 | 16,200 |
| 2009年 | 15,900 |
| 2010年 | 15,500 |
| 2011年 | 15,100 |
| 2012年 | 14,700 |
| 2013年 | 14,300 |
| 2014年 | 13,900 |
| 2015年 | 13,700 |
| 2016年 | 13,500 |
| 2017年 | 13,300 |
| 2018年 | 13,100 |
| 2019年 | 12,900 |
| 2020年 | 12,700 |
| 2021年 | 12,400 |
| 2022年 | 12,100 |
| 2023年 | 11,800 |
| 2024年 | 11,500 |
| 2025年 | 11,200 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | +0.60％ |
| 1986年［昭和61年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | +1.19％ |
| 1990年［平成2年］ | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | +1.76％ |
| 1991年［平成3年］ | 17,600円/m2 | 58,181円/坪 | +1.73％ |
| 1992年［平成4年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | +2.27％ |
| 1993年［平成5年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 17,600円/m2 | 58,181円/坪 | -2.22％ |
| 2003年［平成15年］ | 17,400円/m2 | 57,520円/坪 | -1.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 17,200円/m2 | 56,859円/坪 | -1.15％ |
| 2005年［平成17年］ | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -1.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -1.18％ |
| 2007年［平成19年］ | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -1.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -1.82％ |
| 2009年［平成21年］ | 15,900円/m2 | 52,561円/坪 | -1.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | -2.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -2.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -2.65％ |
| 2013年［平成25年］ | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | -2.72％ |
| 2014年［平成26年］ | 13,900円/m2 | 45,950円/坪 | -2.80％ |
| 2015年［平成27年］ | 13,700円/m2 | 45,289円/坪 | -1.44％ |
| 2016年［平成28年］ | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -1.46％ |
| 2017年［平成29年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | -1.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | -1.50％ |
| 2019年［令和元年］ | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | -1.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -1.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | -2.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | -2.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -2.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -2.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | -2.61％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 越後大島駅 | 5,750円/m2 | 19,008円/坪 | -2.54％ |