帖佐駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜鹿児島県姶良市

帖佐駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	西餅田字上深田１７６番１	帖佐駅より900m	62,500円/m2	206,611円/坪	+0.81％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路都道府県道・北東・幅員18.0m 側道側道・南東都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況大規模商業施設を中心とした新興商業地域地積 1,084m2（327坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2017年 59,000円/m2 / 2018年 59,000円/m2 / 2019年 60,000円/m2 / 2020年 60,000円/m2 / 2021年 60,000円/m2 / 2022年 60,500円/m2 / 2023年 61,000円/m2 / 2024年 62,000円/m2 / 2025年 62,500円/m2
2位	宮島町５６番１６外	帖佐駅より1,200m	48,900円/m2	161,652円/坪	+1.88％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路国道・北西・幅員24.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が多い路線商業地域地積 562m2（170坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 136,000円/m2 / 1998年 137,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 134,000円/m2 / 2001年 131,000円/m2 / 2002年 121,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 93,500円/m2 / 2007年 86,700円/m2 / 2008年 81,300円/m2 / 2009年 77,500円/m2 / 2010年 71,000円/m2 / 2011年 65,900円/m2 / 2012年 61,900円/m2 / 2013年 59,000円/m2 / 2014年 56,500円/m2 / 2015年 54,300円/m2 / 2016年 52,400円/m2 / 2017年 50,900円/m2 / 2018年 50,000円/m2 / 2019年 49,300円/m2 / 2020年 48,800円/m2 / 2021年 48,200円/m2 / 2022年 47,600円/m2 / 2023年 47,100円/m2 / 2024年 47,100円/m2 / 2025年 48,000円/m2 / 2026年 48,900円/m2
3位	宮島町６０番１５	帖佐駅より1,100m	41,000円/m2	135,537円/坪	+2.24％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 274m2（82坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 60,500円/m2 / 1998年 60,500円/m2 / 1999年 60,500円/m2 / 2000年 59,000円/m2 / 2001年 58,000円/m2 / 2002年 57,000円/m2 / 2003年 56,400円/m2 / 2004年 55,300円/m2 / 2005年 54,100円/m2 / 2006年 52,800円/m2 / 2007年 51,100円/m2 / 2008年 50,300円/m2 / 2009年 48,000円/m2 / 2010年 45,000円/m2 / 2011年 42,900円/m2 / 2012年 41,500円/m2 / 2013年 40,400円/m2 / 2014年 39,400円/m2 / 2015年 38,800円/m2 / 2016年 38,500円/m2 / 2017年 38,500円/m2 / 2018年 38,500円/m2 / 2019年 38,500円/m2 / 2020年 38,500円/m2 / 2021年 38,500円/m2 / 2022年 38,800円/m2 / 2023年 39,100円/m2 / 2024年 39,300円/m2 / 2025年 40,100円/m2 / 2026年 41,000円/m2
4位	松原町２丁目１１番１２	帖佐駅より650m	37,000円/m2	122,314円/坪	+1.37％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 272m2（82坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 36,000円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 36,000円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 36,000円/m2 / 2023年 36,000円/m2 / 2024年 36,500円/m2 / 2025年 37,000円/m2

帖佐駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1997年		98,250
1998年		98,750
1999年		98,750
2000年		96,500
2001年		94,500
2002年		89,000
2003年		87,200
2004年		83,650
2005年		78,550
2006年		73,150
2007年		68,900
2008年		65,800
2009年		62,750
2010年		58,000
2011年		54,400
2012年		51,700
2013年		49,700
2014年		47,950
2015年		46,550
2016年		45,450
2017年	49,466	44,700	59,000
2018年	45,875	44,250	47,500
2019年	45,950	43,900	48,000
2020年	45,825	43,650	48,000
2021年	45,675	43,350	48,000
2022年	45,725	43,200	48,250
2023年	45,800	43,100	48,500
2024年	46,225	43,200	49,250
2025年	46,900	44,050	49,750
2026年		44,950

帖佐駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	49,466円/m2	163,526円/坪	-1.43％
2018年［平成30年］	45,875円/m2	151,652円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	45,950円/m2	151,900円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	45,825円/m2	151,487円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	45,675円/m2	150,991円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	45,725円/m2	151,157円/坪	+0.09％
2023年［令和5年］	45,800円/m2	151,404円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	46,225円/m2	152,809円/坪	+0.89％
2025年［令和7年］	46,900円/m2	155,041円/坪	+1.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	98,250円/m2	324,793円/坪
1998年［平成10年］	98,750円/m2	326,446円/坪	+0.37％
1999年［平成11年］	98,750円/m2	326,446円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	96,500円/m2	319,008円/坪	-2.34％
2001年［平成13年］	94,500円/m2	312,396円/坪	-1.97％
2002年［平成14年］	89,000円/m2	294,214円/坪	-4.68％
2003年［平成15年］	87,200円/m2	288,264円/坪	-1.77％
2004年［平成16年］	83,650円/m2	276,528円/坪	-3.52％
2005年［平成17年］	78,550円/m2	259,669円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	73,150円/m2	241,818円/坪	-5.81％
2007年［平成19年］	68,900円/m2	227,768円/坪	-5.25％
2008年［平成20年］	65,800円/m2	217,520円/坪	-3.90％
2009年［平成21年］	62,750円/m2	207,438円/坪	-4.62％
2010年［平成22年］	58,000円/m2	191,735円/坪	-7.32％
2011年［平成23年］	54,400円/m2	179,834円/坪	-5.93％
2012年［平成24年］	51,700円/m2	170,909円/坪	-4.67％
2013年［平成25年］	49,700円/m2	164,297円/坪	-3.67％
2014年［平成26年］	47,950円/m2	158,512円/坪	-3.36％
2015年［平成27年］	46,550円/m2	153,884円/坪	-2.71％
2016年［平成28年］	45,450円/m2	150,247円/坪	-2.14％
2017年［平成29年］	44,700円/m2	147,768円/坪	-1.43％
2018年［平成30年］	44,250円/m2	146,280円/坪	-0.89％
2019年［令和元年］	43,900円/m2	145,123円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	43,650円/m2	144,297円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	43,350円/m2	143,305円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	43,200円/m2	142,809円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	43,100円/m2	142,479円/坪	-0.14％
2024年［令和6年］	43,200円/m2	142,809円/坪	+0.26％
2025年［令和7年］	44,050円/m2	145,619円/坪	+1.98％
2026年［令和8年］	44,950円/m2	148,595円/坪	+2.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	59,000円/m2	195,041円/坪
2018年［平成30年］	47,500円/m2	157,024円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	48,000円/m2	158,677円/坪	+0.85％
2020年［令和2年］	48,000円/m2	158,677円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	48,000円/m2	158,677円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	48,250円/m2	159,504円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	48,500円/m2	160,330円/坪	+0.42％
2024年［令和6年］	49,250円/m2	162,809円/坪	+1.52％
2025年［令和7年］	49,750円/m2	164,462円/坪	+1.09％

帖佐駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
錦江駅	51,000円/m2	168,595円/坪	+2.20％
加治木駅	35,000円/m2	115,702円/坪	+0.62％
重富駅	27,200円/m2	89,917円/坪	+3.03％

帖佐駅（ちょうさ）

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帖佐駅の地価推移グラフ

帖佐駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

帖佐駅の近郊エリア

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