智頭駅（ちず）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,466円/m2、坪単価では平均64,352円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-3.12％の下落です。
智頭駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。智頭駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
智頭駅の地価平均は、智頭駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
19,466円/m2-3.12％
公示地価平均（2026年）
64,352円/坪
坪単価
-3.12％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字智頭字中縄手西１５３２番６外 | 智頭駅より250m | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -3.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 大字智頭字町ノ内５７７番 | 智頭駅より1,000m | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -3.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 大字智頭字道ノ下１６３６番８ | 智頭駅より250m | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | -3.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 大字智頭字城戸ハナ１８９９番３ | 智頭駅より600m | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | -2.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 49,333 | 47,500 | 53,000 |
| 1995年 | 58,500 | 60,000 | 54,000 |
| 1996年 | 58,425 | 59,733 | 54,500 |
| 1997年 | 58,800 | 60,066 | 55,000 |
| 1998年 | 58,800 | 60,066 | 55,000 |
| 1999年 | 58,500 | 59,666 | 55,000 |
| 2000年 | 58,325 | 59,433 | 55,000 |
| 2001年 | 57,050 | 58,066 | 54,000 |
| 2002年 | 55,675 | 56,566 | 53,000 |
| 2003年 | 54,100 | 55,133 | 51,000 |
| 2004年 | 52,075 | 53,266 | 48,500 |
| 2005年 | 49,450 | 50,600 | 46,000 |
| 2006年 | 46,525 | 47,366 | 44,000 |
| 2007年 | 43,875 | 44,500 | 42,000 |
| 2008年 | 42,075 | 42,433 | 41,000 |
| 2009年 | 40,450 | 40,600 | 40,000 |
| 2010年 | 38,625 | 38,733 | 38,300 |
| 2011年 | 36,375 | 36,333 | 36,500 |
| 2012年 | 34,400 | 34,300 | 34,700 |
| 2013年 | 32,225 | 32,300 | 32,000 |
| 2014年 | 30,525 | 30,700 | 30,000 |
| 2015年 | 29,325 | 29,433 | 29,000 |
| 2016年 | 27,825 | 27,933 | 27,500 |
| 2017年 | 26,575 | 26,766 | 26,000 |
| 2018年 | 25,625 | 25,833 | 25,000 |
| 2019年 | 24,725 | 24,966 | 24,000 |
| 2020年 | 23,850 | 24,133 | 23,000 |
| 2021年 | 22,975 | 23,300 | 22,000 |
| 2022年 | 22,025 | 22,366 | 21,000 |
| 2023年 | 21,150 | 21,533 | 20,000 |
| 2024年 | 20,400 | 20,766 | 19,300 |
| 2025年 | 19,750 | 20,100 | 18,700 |
| 2026年 | 19,466 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 49,333円/m2 | 163,085円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | +0.63％ |
| 1996年［平成8年］ | 58,425円/m2 | 193,140円/坪 | +0.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 58,800円/m2 | 194,380円/坪 | +0.85％ |
| 1998年［平成10年］ | 58,800円/m2 | 194,380円/坪 | +0.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -0.36％ |
| 2000年［平成12年］ | 58,325円/m2 | 192,809円/坪 | -0.21％ |
| 2001年［平成13年］ | 57,050円/m2 | 188,595円/坪 | -2.12％ |
| 2002年［平成14年］ | 55,675円/m2 | 184,049円/坪 | -2.22％ |
| 2003年［平成15年］ | 54,100円/m2 | 178,842円/坪 | -2.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 52,075円/m2 | 172,148円/坪 | -3.47％ |
| 2005年［平成17年］ | 49,450円/m2 | 163,471円/坪 | -4.56％ |
| 2006年［平成18年］ | 46,525円/m2 | 153,801円/坪 | -5.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 43,875円/m2 | 145,041円/坪 | -5.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 42,075円/m2 | 139,090円/坪 | -3.98％ |
| 2009年［平成21年］ | 40,450円/m2 | 133,719円/坪 | -3.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 38,625円/m2 | 127,685円/坪 | -4.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 36,375円/m2 | 120,247円/坪 | -5.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 34,400円/m2 | 113,719円/坪 | -5.41％ |
| 2013年［平成25年］ | 32,225円/m2 | 106,528円/坪 | -6.26％ |
| 2014年［平成26年］ | 30,525円/m2 | 100,909円/坪 | -5.26％ |
| 2015年［平成27年］ | 29,325円/m2 | 96,942円/坪 | -3.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 27,825円/m2 | 91,983円/坪 | -5.19％ |
| 2017年［平成29年］ | 26,575円/m2 | 87,851円/坪 | -4.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,625円/m2 | 84,710円/坪 | -3.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,725円/m2 | 81,735円/坪 | -3.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 23,850円/m2 | 78,842円/坪 | -3.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,975円/m2 | 75,950円/坪 | -3.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 22,025円/m2 | 72,809円/坪 | -4.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 21,150円/m2 | 69,917円/坪 | -3.96％ |
| 2024年［令和6年］ | 20,400円/m2 | 67,438円/坪 | -3.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,750円/m2 | 65,289円/坪 | -3.17％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 47,500円/m2 | 157,024円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 59,733円/m2 | 197,465円/坪 | -0.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 60,066円/m2 | 198,567円/坪 | +0.83％ |
| 1998年［平成10年］ | 60,066円/m2 | 198,567円/坪 | +0.33％ |
| 1999年［平成11年］ | 59,666円/m2 | 197,245円/坪 | -0.48％ |
| 2000年［平成12年］ | 59,433円/m2 | 196,473円/坪 | -0.28％ |
| 2001年［平成13年］ | 58,066円/m2 | 191,955円/坪 | -2.22％ |
| 2002年［平成14年］ | 56,566円/m2 | 186,997円/坪 | -2.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 55,133円/m2 | 182,258円/坪 | -2.25％ |
| 2004年［平成16年］ | 53,266円/m2 | 176,088円/坪 | -2.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 50,600円/m2 | 167,272円/坪 | -4.37％ |
| 2006年［平成18年］ | 47,366円/m2 | 156,584円/坪 | -5.93％ |
| 2007年［平成19年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | -5.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 42,433円/m2 | 140,275円/坪 | -4.51％ |
| 2009年［平成21年］ | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | -4.22％ |
| 2010年［平成22年］ | 38,733円/m2 | 128,044円/坪 | -4.51％ |
| 2011年［平成23年］ | 36,333円/m2 | 120,110円/坪 | -6.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 34,300円/m2 | 113,388円/坪 | -5.56％ |
| 2013年［平成25年］ | 32,300円/m2 | 106,776円/坪 | -5.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 30,700円/m2 | 101,487円/坪 | -4.92％ |
| 2015年［平成27年］ | 29,433円/m2 | 97,300円/坪 | -4.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 27,933円/m2 | 92,341円/坪 | -5.19％ |
| 2017年［平成29年］ | 26,766円/m2 | 88,484円/坪 | -4.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,833円/m2 | 85,399円/坪 | -3.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,966円/m2 | 82,534円/坪 | -3.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,133円/m2 | 79,779円/坪 | -3.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -3.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 22,366円/m2 | 73,939円/坪 | -3.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 21,533円/m2 | 71,184円/坪 | -3.69％ |
| 2024年［令和6年］ | 20,766円/m2 | 68,650円/坪 | -3.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 20,100円/m2 | 66,446円/坪 | -3.18％ |
| 2026年［令和8年］ | 19,466円/m2 | 64,352円/坪 | -3.12％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | +1.89％ |
| 1996年［平成8年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | +0.93％ |
| 1997年［平成9年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | +0.92％ |
| 1998年［平成10年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | -1.82％ |
| 2002年［平成14年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | -1.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -3.77％ |
| 2004年［平成16年］ | 48,500円/m2 | 160,330円/坪 | -4.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | -5.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -4.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | -4.55％ |
| 2008年［平成20年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -2.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -2.44％ |
| 2010年［平成22年］ | 38,300円/m2 | 126,611円/坪 | -4.25％ |
| 2011年［平成23年］ | 36,500円/m2 | 120,661円/坪 | -4.70％ |
| 2012年［平成24年］ | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | -4.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -7.78％ |
| 2014年［平成26年］ | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | -6.25％ |
| 2015年［平成27年］ | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | -3.33％ |
| 2016年［平成28年］ | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -5.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | -5.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -3.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -4.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -4.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -4.35％ |
| 2022年［令和4年］ | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -4.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | -4.76％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -3.50％ |
| 2025年［令和7年］ | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | -3.11％ |