千歳駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道千歳市

千歳駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	千代田町５丁目１番８	千歳駅より320m	245,000円/m2	809,917円/坪	+44.12％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の事務所等が多い駅前の商業地域地積 237m2（71坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1989年 151,000円/m2 / 1990年 222,000円/m2 / 1991年 400,000円/m2 / 1992年 400,000円/m2 / 1993年 367,000円/m2 / 1994年 280,000円/m2 / 1995年 260,000円/m2 / 1996年 240,000円/m2 / 1997年 225,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 187,000円/m2 / 2000年 166,000円/m2 / 2001年 148,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 98,000円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 83,500円/m2 / 2007年 81,500円/m2 / 2008年 81,500円/m2 / 2009年 79,500円/m2 / 2010年 73,300円/m2 / 2011年 67,000円/m2 / 2012年 61,000円/m2 / 2013年 57,300円/m2 / 2014年 54,500円/m2 / 2015年 53,200円/m2 / 2016年 52,200円/m2 / 2017年 52,200円/m2 / 2018年 53,800円/m2 / 2019年 57,000円/m2 / 2020年 68,000円/m2 / 2021年 72,000円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 92,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 170,000円/m2 / 2026年 245,000円/m2
2位	幸町３丁目１９番２	千歳駅より700m	172,000円/m2	568,595円/坪	+34.38％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の飲食店等が建ち並ぶ商業地域地積 269m2（81坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2020年 46,000円/m2 / 2021年 48,500円/m2 / 2022年 54,800円/m2 / 2023年 66,000円/m2 / 2024年 86,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 172,000円/m2
3位	北栄2-3-9	千歳駅より550m	165,000円/m2	545,454円/坪	+29.92％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,435m2（434坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 60,000円/m2 / 2021年 66,000円/m2 / 2022年 78,000円/m2 / 2023年 102,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2
4位	末広2-6-3	千歳駅より340m	155,000円/m2	512,396円/坪	+31.36％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域地積 343m2（103坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1991年 125,000円/m2 / 1992年 125,000円/m2 / 1993年 125,000円/m2 / 1994年 125,000円/m2 / 1995年 113,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 98,000円/m2 / 1999年 90,000円/m2 / 2000年 80,000円/m2 / 2001年 75,000円/m2 / 2002年 69,000円/m2 / 2003年 64,000円/m2 / 2004年 57,500円/m2 / 2005年 52,600円/m2 / 2006年 47,500円/m2 / 2007年 47,500円/m2 / 2008年 47,500円/m2 / 2009年 46,500円/m2 / 2010年 43,000円/m2 / 2011年 39,500円/m2 / 2012年 38,000円/m2 / 2013年 37,500円/m2 / 2014年 37,000円/m2 / 2015年 36,800円/m2 / 2016年 36,800円/m2 / 2017年 37,500円/m2 / 2018年 40,500円/m2 / 2019年 47,000円/m2 / 2020年 54,000円/m2 / 2021年 61,000円/m2 / 2022年 73,000円/m2 / 2023年 95,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2
5位	栄町５丁目３番外内	千歳駅より400m	149,000円/m2	492,561円/坪	+23.14％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い既成住宅地域地積 342m2（103坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 85,000円/m2 / 1992年 77,000円/m2 / 1993年 77,000円/m2 / 1994年 75,600円/m2 / 1995年 73,000円/m2 / 1996年 72,000円/m2 / 1997年 71,000円/m2 / 1998年 70,000円/m2 / 1999年 65,000円/m2 / 2000年 61,000円/m2 / 2001年 58,000円/m2 / 2002年 54,000円/m2 / 2003年 50,500円/m2 / 2004年 47,500円/m2 / 2005年 45,000円/m2 / 2006年 43,000円/m2 / 2007年 43,500円/m2 / 2008年 43,400円/m2 / 2009年 41,000円/m2 / 2010年 38,500円/m2 / 2011年 38,000円/m2 / 2012年 37,000円/m2 / 2013年 36,700円/m2 / 2014年 36,700円/m2 / 2015年 36,700円/m2 / 2016年 37,000円/m2 / 2017年 38,800円/m2 / 2018年 43,000円/m2 / 2019年 50,000円/m2 / 2020年 56,000円/m2 / 2021年 62,500円/m2 / 2022年 75,000円/m2 / 2023年 98,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 149,000円/m2
6位	錦町２丁目１０番３	千歳駅より950m	144,000円/m2	476,033円/坪	+38.46％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況旅館利用状況表示ホテル建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 381m2（115坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1992年 250,000円/m2 / 1993年 231,000円/m2 / 1994年 211,000円/m2 / 1995年 193,000円/m2 / 1996年 173,000円/m2 / 1997年 158,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 96,000円/m2 / 2003年 83,500円/m2 / 2004年 73,200円/m2 / 2005年 65,200円/m2 / 2006年 57,700円/m2 / 2007年 51,800円/m2 / 2008年 50,000円/m2 / 2009年 48,500円/m2 / 2010年 45,500円/m2 / 2011年 42,000円/m2 / 2012年 38,400円/m2 / 2013年 35,800円/m2 / 2014年 35,000円/m2 / 2015年 34,300円/m2 / 2016年 33,700円/m2 / 2017年 33,600円/m2 / 2018年 33,600円/m2 / 2019年 34,000円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 42,200円/m2 / 2022年 48,000円/m2 / 2023年 59,000円/m2 / 2024年 76,000円/m2 / 2025年 104,000円/m2 / 2026年 144,000円/m2
7位	東雲町１丁目６番４	千歳駅より1,300m	127,000円/m2	419,834円/坪	+29.59％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗、診療所等が混在する商業地域地積 181m2（54坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1985年 64,000円/m2 / 1986年 64,000円/m2 / 1987年 64,000円/m2 / 1988年 64,000円/m2 / 1989年 64,500円/m2 / 1990年 84,000円/m2 / 1991年 135,000円/m2 / 1992年 135,000円/m2 / 1993年 130,000円/m2 / 1994年 128,000円/m2 / 1995年 125,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 92,000円/m2 / 1999年 84,000円/m2 / 2000年 71,000円/m2 / 2001年 67,000円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 51,500円/m2 / 2005年 48,500円/m2 / 2006年 45,700円/m2 / 2007年 45,700円/m2 / 2008年 44,500円/m2 / 2009年 42,500円/m2 / 2010年 39,000円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 34,000円/m2 / 2013年 33,500円/m2 / 2014年 32,700円/m2 / 2015年 32,600円/m2 / 2016年 32,600円/m2 / 2017年 34,500円/m2 / 2018年 36,500円/m2 / 2019年 41,000円/m2 / 2020年 46,000円/m2 / 2021年 51,500円/m2 / 2022年 61,700円/m2 / 2023年 80,500円/m2 / 2024年 98,000円/m2 / 2025年 127,000円/m2
8位	東雲町５丁目５２番	千歳駅より600m	117,000円/m2	386,776円/坪	+23.16％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅、アパート等が混在する官公庁に近い既成住宅地域地積 253m2（76坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 66,000円/m2 / 1993年 66,000円/m2 / 1994年 66,000円/m2 / 1995年 64,500円/m2 / 1996年 63,000円/m2 / 1997年 63,000円/m2 / 1998年 62,000円/m2 / 1999年 58,000円/m2 / 2000年 55,000円/m2 / 2001年 52,000円/m2 / 2002年 49,000円/m2 / 2003年 46,000円/m2 / 2004年 43,800円/m2 / 2005年 41,600円/m2 / 2006年 40,500円/m2 / 2007年 40,600円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 38,000円/m2 / 2010年 35,500円/m2 / 2011年 34,500円/m2 / 2012年 33,800円/m2 / 2013年 33,500円/m2 / 2014年 33,200円/m2 / 2015年 32,900円/m2 / 2016年 32,900円/m2 / 2017年 33,500円/m2 / 2018年 35,500円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 43,000円/m2 / 2021年 49,200円/m2 / 2022年 59,000円/m2 / 2023年 77,000円/m2 / 2024年 95,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2
9位	栄町２丁目２５番２０	千歳駅より920m	112,000円/m2	370,247円/坪	+19.15％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 208m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 38,100円/m2 / 2020年 41,000円/m2 / 2021年 44,000円/m2 / 2022年 51,000円/m2 / 2023年 62,000円/m2 / 2024年 76,500円/m2 / 2025年 94,000円/m2 / 2026年 112,000円/m2
10位	花園5-2-14	千歳駅より600m	92,000円/m2	304,132円/坪	+9.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 224m2（67坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 26,000円/m2 / 1984年 27,000円/m2 / 1985年 28,000円/m2 / 1986年 28,700円/m2 / 1987年 28,700円/m2 / 1988年 29,100円/m2 / 1989年 30,000円/m2 / 1990年 32,800円/m2 / 1991年 57,500円/m2 / 1992年 58,000円/m2 / 1993年 58,000円/m2 / 1994年 58,000円/m2 / 1995年 58,000円/m2 / 1996年 58,000円/m2 / 1997年 58,000円/m2 / 1998年 58,000円/m2 / 1999年 55,000円/m2 / 2000年 51,200円/m2 / 2001年 48,100円/m2 / 2002年 45,800円/m2 / 2003年 43,800円/m2 / 2004年 41,200円/m2 / 2005年 39,200円/m2 / 2006年 38,000円/m2 / 2007年 38,000円/m2 / 2008年 38,800円/m2 / 2009年 38,300円/m2 / 2010年 36,600円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 34,700円/m2 / 2013年 34,000円/m2 / 2014年 33,700円/m2 / 2015年 33,500円/m2 / 2016年 33,400円/m2 / 2017年 33,400円/m2 / 2018年 33,700円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 40,500円/m2 / 2021年 43,800円/m2 / 2022年 50,500円/m2 / 2023年 61,500円/m2 / 2024年 73,500円/m2 / 2025年 84,000円/m2 / 2026年 92,000円/m2
11位	花園7-13-13	千歳駅より1,100m	92,000円/m2	304,132円/坪	+19.48％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・医院利用状況表示事務所兼診療所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員18.0m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 581m2（175坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 41,000円/m2 / 2022年 50,000円/m2 / 2023年 62,500円/m2 / 2024年 77,000円/m2 / 2025年 92,000円/m2
12位	信濃3-18-17	千歳駅より2,000m	89,000円/m2	294,214円/坪	+17.11％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路道道・北東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 462m2（139坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 33,700円/m2 / 2020年 36,300円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 43,000円/m2 / 2023年 51,600円/m2 / 2024年 62,000円/m2 / 2025年 76,000円/m2 / 2026年 89,000円/m2
13位	北栄2-20-4	千歳駅より1,000m	80,000円/m2	264,462円/坪	+17.65％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 60,000円/m2 / 1993年 60,000円/m2 / 1994年 60,000円/m2 / 1995年 61,000円/m2 / 1996年 61,000円/m2 / 1997年 61,000円/m2 / 1998年 60,500円/m2 / 1999年 58,000円/m2 / 2000年 55,000円/m2 / 2001年 51,000円/m2 / 2002年 48,000円/m2 / 2003年 45,800円/m2 / 2004年 43,500円/m2 / 2005年 41,400円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 37,000円/m2 / 2011年 36,000円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 35,200円/m2 / 2014年 35,200円/m2 / 2015年 35,200円/m2 / 2016年 35,200円/m2 / 2017年 35,200円/m2 / 2018年 36,000円/m2 / 2019年 38,500円/m2 / 2020年 41,000円/m2 / 2021年 45,700円/m2 / 2022年 56,000円/m2 / 2023年 64,000円/m2 / 2024年 68,000円/m2 / 2025年 80,000円/m2
14位	緑町3-2-5	千歳駅より1,500m	71,000円/m2	234,710円/坪	+14.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 307m2（92坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 25,300円/m2 / 1984年 26,400円/m2 / 1985年 27,400円/m2 / 1986年 28,100円/m2 / 1987年 28,800円/m2 / 1988年 29,200円/m2 / 1989年 31,000円/m2 / 1990年 33,300円/m2 / 1991年 58,200円/m2 / 1992年 62,000円/m2 / 1993年 59,300円/m2 / 1994年 60,000円/m2 / 1995年 60,000円/m2 / 1996年 60,000円/m2 / 1997年 60,000円/m2 / 1998年 60,000円/m2 / 1999年 56,000円/m2 / 2000年 52,500円/m2 / 2001年 49,000円/m2 / 2002年 46,000円/m2 / 2003年 43,000円/m2 / 2004年 40,500円/m2 / 2005年 38,200円/m2 / 2006年 36,900円/m2 / 2007年 36,300円/m2 / 2008年 37,000円/m2 / 2009年 36,500円/m2 / 2010年 35,200円/m2 / 2011年 33,800円/m2 / 2012年 32,700円/m2 / 2013年 31,600円/m2 / 2014年 31,200円/m2 / 2015年 31,000円/m2 / 2016年 30,900円/m2 / 2017年 30,900円/m2 / 2018年 31,400円/m2 / 2019年 32,000円/m2 / 2020年 34,700円/m2 / 2021年 36,500円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 50,000円/m2 / 2024年 60,100円/m2 / 2025年 62,000円/m2 / 2026年 71,000円/m2
15位	緑町3-2-5	千歳駅より1,500m	68,000円/m2	224,793円/坪	+11.48％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 307m2（92坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 32,000円/m2 / 1990年 42,000円/m2 / 1991年 62,000円/m2 / 1992年 60,000円/m2 / 1993年 60,000円/m2 / 1994年 60,000円/m2 / 1995年 60,000円/m2 / 1996年 60,000円/m2 / 1997年 60,000円/m2 / 1998年 59,500円/m2 / 1999年 55,000円/m2 / 2000年 51,000円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 45,000円/m2 / 2003年 42,000円/m2 / 2004年 39,500円/m2 / 2005年 37,500円/m2 / 2006年 36,300円/m2 / 2007年 37,000円/m2 / 2008年 37,000円/m2 / 2009年 35,300円/m2 / 2010年 33,900円/m2 / 2011年 33,000円/m2 / 2012年 31,900円/m2 / 2013年 31,500円/m2 / 2014年 31,200円/m2 / 2015年 31,000円/m2 / 2016年 30,900円/m2 / 2017年 31,200円/m2 / 2018年 31,700円/m2 / 2019年 34,000円/m2 / 2020年 36,400円/m2 / 2021年 40,000円/m2 / 2022年 48,200円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 61,000円/m2 / 2025年 68,000円/m2
16位	富丘2-13-10	千歳駅より1,500m	64,000円/m2	211,570円/坪	+3.23％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 380m2（114坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 2019年 33,400円/m2 / 2020年 36,000円/m2 / 2021年 39,000円/m2 / 2022年 45,000円/m2 / 2023年 55,500円/m2 / 2024年 62,000円/m2 / 2025年 62,000円/m2 / 2026年 64,000円/m2
17位	稲穂1-11-4	千歳駅より1,400m	62,000円/m2	204,958円/坪	+8.77％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 233m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 46,000円/m2 / 1992年 46,000円/m2 / 1993年 46,000円/m2 / 1994年 46,000円/m2 / 1995年 46,500円/m2 / 1996年 47,500円/m2 / 1997年 49,000円/m2 / 1998年 49,700円/m2 / 1999年 47,500円/m2 / 2000年 45,500円/m2 / 2001年 43,900円/m2 / 2002年 41,800円/m2 / 2003年 39,500円/m2 / 2004年 37,500円/m2 / 2005年 35,500円/m2 / 2006年 34,500円/m2 / 2007年 34,500円/m2 / 2008年 34,500円/m2 / 2009年 34,000円/m2 / 2010年 32,500円/m2 / 2011年 31,500円/m2 / 2012年 30,800円/m2 / 2013年 30,400円/m2 / 2014年 30,200円/m2 / 2015年 30,000円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 30,000円/m2 / 2018年 31,000円/m2 / 2019年 33,000円/m2 / 2020年 35,000円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 46,700円/m2 / 2023年 56,000円/m2 / 2024年 57,000円/m2 / 2025年 62,000円/m2
18位	青葉3-5-3	千歳駅より900m	60,000円/m2	198,347円/坪	+13.21％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 50,000円/m2 / 1994年 50,000円/m2 / 1995年 51,000円/m2 / 1996年 51,000円/m2 / 1997年 51,000円/m2 / 1998年 51,000円/m2 / 1999年 49,000円/m2 / 2000年 46,500円/m2 / 2001年 43,500円/m2 / 2002年 40,500円/m2 / 2003年 39,200円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 35,300円/m2 / 2006年 34,200円/m2 / 2007年 34,200円/m2 / 2008年 33,600円/m2 / 2009年 32,500円/m2 / 2010年 30,900円/m2 / 2011年 29,800円/m2 / 2012年 29,100円/m2 / 2013年 28,600円/m2 / 2014年 28,300円/m2 / 2015年 28,000円/m2 / 2016年 27,700円/m2 / 2017年 27,700円/m2 / 2018年 28,000円/m2 / 2019年 30,000円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 33,300円/m2 / 2022年 40,600円/m2 / 2023年 52,000円/m2 / 2024年 53,000円/m2 / 2025年 60,000円/m2
19位	本町５丁目８７８番４８	千歳駅より2,000m	52,000円/m2	171,900円/坪	+10.64％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 47,500円/m2 / 1994年 48,000円/m2 / 1995年 48,200円/m2 / 1996年 48,200円/m2 / 1997年 48,200円/m2 / 1998年 48,200円/m2 / 1999年 45,500円/m2 / 2000年 43,000円/m2 / 2001年 40,700円/m2 / 2002年 38,400円/m2 / 2003年 36,300円/m2 / 2004年 35,000円/m2 / 2005年 33,500円/m2 / 2006年 32,500円/m2 / 2007年 32,300円/m2 / 2008年 32,300円/m2 / 2009年 31,900円/m2 / 2010年 30,600円/m2 / 2011年 29,100円/m2 / 2012年 28,000円/m2 / 2013年 27,300円/m2 / 2014年 26,700円/m2 / 2015年 26,200円/m2 / 2016年 25,800円/m2 / 2017年 25,500円/m2 / 2018年 25,200円/m2 / 2019年 25,200円/m2 / 2020年 26,700円/m2 / 2021年 28,000円/m2 / 2022年 31,000円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 43,000円/m2 / 2025年 47,000円/m2 / 2026年 52,000円/m2
20位	大和1-8-20	千歳駅より2,000m	52,000円/m2	171,900円/坪	+4.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 215m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 30,000円/m2 / 2021年 31,500円/m2 / 2022年 38,000円/m2 / 2023年 48,000円/m2 / 2024年 50,000円/m2 / 2025年 52,000円/m2
21位	住吉4-10-14	千歳駅より2,000m	50,000円/m2	165,289円/坪	+11.11％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 233m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 29,300円/m2 / 2013年 28,600円/m2 / 2014年 28,200円/m2 / 2015年 27,900円/m2 / 2016年 27,600円/m2 / 2017年 27,300円/m2 / 2018年 27,100円/m2 / 2019年 27,100円/m2 / 2020年 27,500円/m2 / 2021年 27,700円/m2 / 2022年 31,500円/m2 / 2023年 38,000円/m2 / 2024年 40,000円/m2 / 2025年 45,000円/m2 / 2026年 50,000円/m2

千歳駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		25,650
1984年		26,700
1985年	39,800	27,700	64,000
1986年	40,266	28,400	64,000
1987年	40,500	28,750	64,000
1988年	40,766	29,150	64,000
1989年	61,700	70,666	48,250
1990年	82,820	96,033	63,000
1991年	121,087	171,900	90,600
1992年	121,727	192,500	81,285
1993年	105,907	152,560	76,750
1994年	97,507	131,400	76,325
1995年	93,323	123,840	74,250
1996年	89,130	115,840	72,437
1997年	85,400	109,840	70,125
1998年	81,838	104,240	67,837
1999年	75,384	94,700	63,312
2000年	69,053	86,540	58,125
2001年	64,169	79,160	54,800
2002年	58,576	70,840	50,912
2003年	53,892	63,720	47,750
2004年	49,669	57,580	44,725
2005年	46,423	53,220	42,175
2006年	43,869	49,720	40,212
2007年	43,300	47,980	40,375
2008年	43,084	47,920	40,062
2009年	41,807	46,940	38,600
2010年	39,346	44,240	36,287
2011年	37,323	41,480	34,725
2012年	35,300	37,350	33,762
2013年	34,392	35,766	33,362
2014年	33,842	34,883	33,062
2015年	33,521	34,350	32,900
2016年	33,335	33,933	32,887
2017年	33,664	33,816	33,550
2018年	34,785	34,133	35,275
2019年	37,000	35,166	39,062
2020年	41,505	39,670	43,340
2021年	44,733	41,970	47,245
2022年	52,476	47,580	56,927
2023年	65,147	57,310	72,272
2024年	77,290	69,810	84,090
2025年	95,190	87,200	102,454
2026年		109,100

千歳駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	39,800円/m2	131,570円/坪	+3.75％
1986年［昭和61年］	40,266円/m2	133,112円/坪	+1.68％
1987年［昭和62年］	40,500円/m2	133,884円/坪	+0.83％
1988年［昭和63年］	40,766円/m2	134,765円/坪	+0.93％
1989年［平成元年］	61,700円/m2	203,966円/坪	+3.34％
1990年［平成2年］	82,820円/m2	273,785円/坪	+25.05％
1991年［平成3年］	121,087円/m2	400,289円/坪	+67.72％
1992年［平成4年］	121,727円/m2	402,404円/坪	-0.66％
1993年［平成5年］	105,907円/m2	350,108円/坪	-2.17％
1994年［平成6年］	97,507円/m2	322,339円/坪	-2.58％
1995年［平成7年］	93,323円/m2	308,506円/坪	-2.16％
1996年［平成8年］	89,130円/m2	294,647円/坪	-2.33％
1997年［平成9年］	85,400円/m2	282,314円/坪	-2.29％
1998年［平成10年］	81,838円/m2	270,540円/坪	-2.59％
1999年［平成11年］	75,384円/m2	249,205円/坪	-6.86％
2000年［平成12年］	69,053円/m2	228,277円/坪	-7.48％
2001年［平成13年］	64,169円/m2	212,129円/坪	-6.35％
2002年［平成14年］	58,576円/m2	193,642円/坪	-7.52％
2003年［平成15年］	53,892円/m2	178,156円/坪	-6.92％
2004年［平成16年］	49,669円/m2	164,195円/坪	-6.85％
2005年［平成17年］	46,423円/m2	153,464円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	43,869円/m2	145,022円/坪	-4.86％
2007年［平成19年］	43,300円/m2	143,140円/坪	-0.89％
2008年［平成20年］	43,084円/m2	142,428円/坪	-0.42％
2009年［平成21年］	41,807円/m2	138,207円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	39,346円/m2	130,069円/坪	-5.61％
2011年［平成23年］	37,323円/m2	123,382円/坪	-4.72％
2012年［平成24年］	35,300円/m2	116,694円/坪	-3.75％
2013年［平成25年］	34,392円/m2	113,695円/坪	-2.34％
2014年［平成26年］	33,842円/m2	111,877円/坪	-1.44％
2015年［平成27年］	33,521円/m2	110,814円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	33,335円/m2	110,200円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	33,664円/m2	111,286円/坪	+0.92％
2018年［平成30年］	34,785円/m2	114,994円/坪	+3.04％
2019年［令和元年］	37,000円/m2	122,314円/坪	+7.01％
2020年［令和2年］	41,505円/m2	137,206円/坪	+9.65％
2021年［令和3年］	44,733円/m2	147,878円/坪	+7.80％
2022年［令和4年］	52,476円/m2	173,475円/坪	+17.26％
2023年［令和5年］	65,147円/m2	215,364円/坪	+23.77％
2024年［令和6年］	77,290円/m2	255,505円/坪	+17.13％
2025年［令和7年］	95,190円/m2	314,679円/坪	+20.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25,650円/m2	84,793円/坪
1984年［昭和59年］	26,700円/m2	88,264円/坪	+4.10％
1985年［昭和60年］	27,700円/m2	91,570円/坪	+3.75％
1986年［昭和61年］	28,400円/m2	93,884円/坪	+2.53％
1987年［昭和62年］	28,750円/m2	95,041円/坪	+1.25％
1988年［昭和63年］	29,150円/m2	96,363円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	70,666円/m2	233,608円/坪	+4.63％
1990年［平成2年］	96,033円/m2	317,465円/坪	+21.26％
1991年［平成3年］	171,900円/m2	568,264円/坪	+76.75％
1992年［平成4年］	192,500円/m2	636,363円/坪	+2.47％
1993年［平成5年］	152,560円/m2	504,330円/坪	-5.05％
1994年［平成6年］	131,400円/m2	434,380円/坪	-6.03％
1995年［平成7年］	123,840円/m2	409,388円/坪	-3.05％
1996年［平成8年］	115,840円/m2	382,942円/坪	-3.61％
1997年［平成9年］	109,840円/m2	363,107円/坪	-2.98％
1998年［平成10年］	104,240円/m2	344,595円/坪	-2.98％
1999年［平成11年］	94,700円/m2	313,057円/坪	-7.75％
2000年［平成12年］	86,540円/m2	286,082円/坪	-7.51％
2001年［平成13年］	79,160円/m2	261,685円/坪	-7.45％
2002年［平成14年］	70,840円/m2	234,181円/坪	-8.56％
2003年［平成15年］	63,720円/m2	210,644円/坪	-8.38％
2004年［平成16年］	57,580円/m2	190,347円/坪	-8.03％
2005年［平成17年］	53,220円/m2	175,933円/坪	-6.78％
2006年［平成18年］	49,720円/m2	164,363円/坪	-5.63％
2007年［平成19年］	47,980円/m2	158,611円/坪	-2.98％
2008年［平成20年］	47,920円/m2	158,413円/坪	+0.11％
2009年［平成21年］	46,940円/m2	155,173円/坪	-1.87％
2010年［平成22年］	44,240円/m2	146,247円/坪	-5.21％
2011年［平成23年］	41,480円/m2	137,123円/坪	-5.63％
2012年［平成24年］	37,350円/m2	123,471円/坪	-5.36％
2013年［平成25年］	35,766円/m2	118,236円/坪	-3.85％
2014年［平成26年］	34,883円/m2	115,316円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	34,350円/m2	113,553円/坪	-1.43％
2016年［平成28年］	33,933円/m2	112,176円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	33,816円/m2	111,790円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	34,133円/m2	112,837円/坪	+0.61％
2019年［令和元年］	35,166円/m2	116,253円/坪	+2.65％
2020年［令和2年］	39,670円/m2	131,140円/坪	+9.83％
2021年［令和3年］	41,970円/m2	138,743円/坪	+5.61％
2022年［令和4年］	47,580円/m2	157,289円/坪	+13.44％
2023年［令和5年］	57,310円/m2	189,454円/坪	+20.86％
2024年［令和6年］	69,810円/m2	230,776円/坪	+20.34％
2025年［令和7年］	87,200円/m2	288,264円/坪	+21.33％
2026年［令和8年］	109,100円/m2	360,661円/坪	+20.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	64,000円/m2	211,570円/坪
1986年［昭和61年］	64,000円/m2	211,570円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	64,000円/m2	211,570円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	64,000円/m2	211,570円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	48,250円/m2	159,504円/坪	+0.78％
1990年［平成2年］	63,000円/m2	208,264円/坪	+30.74％
1991年［平成3年］	90,600円/m2	299,504円/坪	+54.17％
1992年［平成4年］	81,285円/m2	268,713円/坪	-2.53％
1993年［平成5年］	76,750円/m2	253,719円/坪	-0.53％
1994年［平成6年］	76,325円/m2	252,314円/坪	-0.42％
1995年［平成7年］	74,250円/m2	245,454円/坪	-1.61％
1996年［平成8年］	72,437円/m2	239,462円/坪	-1.53％
1997年［平成9年］	70,125円/m2	231,818円/坪	-1.86％
1998年［平成10年］	67,837円/m2	224,256円/坪	-2.35％
1999年［平成11年］	63,312円/m2	209,297円/坪	-6.31％
2000年［平成12年］	58,125円/m2	192,148円/坪	-7.46％
2001年［平成13年］	54,800円/m2	181,157円/坪	-5.67％
2002年［平成14年］	50,912円/m2	168,305円/坪	-6.87％
2003年［平成15年］	47,750円/m2	157,851円/坪	-6.02％
2004年［平成16年］	44,725円/m2	147,851円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	42,175円/m2	139,421円/坪	-5.56％
2006年［平成18年］	40,212円/m2	132,933円/坪	-4.38％
2007年［平成19年］	40,375円/m2	133,471円/坪	+0.42％
2008年［平成20年］	40,062円/m2	132,438円/坪	-0.76％
2009年［平成21年］	38,600円/m2	127,603円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	36,287円/m2	119,958円/坪	-5.86％
2011年［平成23年］	34,725円/m2	114,793円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	33,762円/m2	111,611円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	33,362円/m2	110,289円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	33,062円/m2	109,297円/坪	-0.91％
2015年［平成27年］	32,900円/m2	108,760円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	32,887円/m2	108,719円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	33,550円/m2	110,909円/坪	+1.92％
2018年［平成30年］	35,275円/m2	116,611円/坪	+4.86％
2019年［令和元年］	39,062円/m2	129,132円/坪	+10.29％
2020年［令和2年］	43,340円/m2	143,272円/坪	+9.45％
2021年［令和3年］	47,245円/m2	156,183円/坪	+9.99％
2022年［令和4年］	56,927円/m2	188,189円/坪	+20.73％
2023年［令和5年］	72,272円/m2	238,918円/坪	+26.42％
2024年［令和6年］	84,090円/m2	277,986円/坪	+14.21％
2025年［令和7年］	102,454円/m2	338,692円/坪	+19.25％

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