美瑛駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道美瑛町

美瑛駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	本町1-3-20	美瑛駅より100m	19,700円/m2	65,123円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路道道・南東・幅員22.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ中心商業地域地積 305m2（92坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 57,600円/m2 / 1996年 57,600円/m2 / 1997年 57,600円/m2 / 1998年 57,600円/m2 / 1999年 57,600円/m2 / 2000年 57,600円/m2 / 2001年 57,600円/m2 / 2002年 57,000円/m2 / 2003年 56,500円/m2 / 2004年 56,200円/m2 / 2005年 54,200円/m2 / 2006年 52,000円/m2 / 2007年 49,800円/m2 / 2008年 45,000円/m2 / 2009年 40,800円/m2 / 2010年 35,000円/m2 / 2011年 31,000円/m2 / 2012年 28,000円/m2 / 2013年 26,000円/m2 / 2014年 24,200円/m2 / 2015年 22,800円/m2 / 2016年 21,500円/m2 / 2017年 20,900円/m2 / 2018年 20,500円/m2 / 2019年 20,100円/m2 / 2020年 20,000円/m2 / 2021年 19,900円/m2 / 2022年 19,800円/m2 / 2023年 19,700円/m2 / 2024年 19,700円/m2 / 2025年 19,700円/m2 / 2026年 19,700円/m2
2位	栄町4-1-5	美瑛駅より500m	13,200円/m2	43,636円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員18.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ町道沿いの商業地域地積 238m2（71坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1994年 28,200円/m2 / 1995年 28,200円/m2 / 1996年 28,200円/m2 / 1997年 28,200円/m2 / 1998年 28,200円/m2 / 1999年 28,200円/m2 / 2000年 28,200円/m2 / 2001年 28,200円/m2 / 2002年 28,200円/m2 / 2003年 28,200円/m2 / 2004年 27,500円/m2 / 2005年 26,800円/m2 / 2006年 26,000円/m2 / 2007年 25,200円/m2 / 2008年 24,000円/m2 / 2009年 22,800円/m2 / 2010年 20,800円/m2 / 2011年 19,000円/m2 / 2012年 17,500円/m2 / 2013年 16,500円/m2 / 2014年 15,500円/m2 / 2015年 14,800円/m2 / 2016年 14,400円/m2 / 2017年 14,000円/m2 / 2018年 13,700円/m2 / 2019年 13,500円/m2 / 2020年 13,400円/m2 / 2021年 13,300円/m2 / 2022年 13,200円/m2 / 2023年 13,200円/m2 / 2024年 13,200円/m2 / 2025年 13,200円/m2
3位	大町1-20-10	美瑛駅より820m	11,500円/m2	38,016円/坪	+2.68％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 300m2（90坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 12,500円/m2 / 1984年 12,600円/m2 / 1985年 12,600円/m2 / 1986年 12,600円/m2 / 1987年 12,600円/m2 / 1988年 12,300円/m2 / 1989年 12,300円/m2 / 1990年 12,300円/m2 / 1991年 12,300円/m2 / 1992年 12,300円/m2 / 1993年 12,300円/m2 / 1994年 12,300円/m2 / 1995年 12,300円/m2 / 1996年 12,300円/m2 / 1997年 12,300円/m2 / 1998年 12,300円/m2 / 1999年 12,600円/m2 / 2000年 12,800円/m2 / 2001年 12,800円/m2 / 2002年 12,800円/m2 / 2003年 12,800円/m2 / 2004年 12,600円/m2 / 2005年 12,400円/m2 / 2006年 12,200円/m2 / 2007年 12,000円/m2 / 2008年 11,800円/m2 / 2009年 11,600円/m2 / 2010年 11,400円/m2 / 2011年 11,200円/m2 / 2012年 11,100円/m2 / 2013年 11,000円/m2 / 2014年 11,000円/m2 / 2015年 11,000円/m2 / 2016年 11,000円/m2 / 2017年 11,000円/m2 / 2018年 11,000円/m2 / 2019年 11,000円/m2 / 2020年 11,000円/m2 / 2021年 11,000円/m2 / 2022年 11,000円/m2 / 2023年 11,000円/m2 / 2024年 11,200円/m2 / 2025年 11,500円/m2
4位	本町3-3-19	美瑛駅より520m	11,200円/m2	37,024円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 218m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 27,300円/m2 / 1984年 27,500円/m2 / 1985年 27,500円/m2 / 1986年 26,800円/m2 / 1987年 26,300円/m2 / 1988年 26,000円/m2 / 1989年 25,700円/m2 / 1990年 24,800円/m2 / 1991年 23,800円/m2 / 1992年 22,000円/m2 / 1993年 21,600円/m2 / 1994年 21,000円/m2 / 1995年 20,000円/m2 / 1996年 20,000円/m2 / 1997年 20,000円/m2 / 1998年 20,000円/m2 / 1999年 20,000円/m2 / 2000年 20,000円/m2 / 2001年 20,000円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 20,000円/m2 / 2004年 19,800円/m2 / 2005年 19,600円/m2 / 2006年 19,400円/m2 / 2007年 19,000円/m2 / 2008年 18,200円/m2 / 2009年 17,500円/m2 / 2010年 16,000円/m2 / 2011年 14,900円/m2 / 2012年 13,800円/m2 / 2013年 12,900円/m2 / 2014年 12,300円/m2 / 2015年 11,700円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,300円/m2 / 2018年 11,200円/m2 / 2019年 11,200円/m2 / 2020年 11,200円/m2 / 2021年 11,200円/m2 / 2022年 11,200円/m2 / 2023年 11,200円/m2 / 2024年 11,200円/m2 / 2025年 11,200円/m2
5位	栄町3-5-26	美瑛駅より400m	10,100円/m2	33,388円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北西・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域地積 257m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 20,700円/m2 / 1995年 20,700円/m2 / 1996年 20,700円/m2 / 1997年 20,700円/m2 / 1998年 20,700円/m2 / 1999年 20,200円/m2 / 2000年 20,200円/m2 / 2001年 20,200円/m2 / 2002年 20,200円/m2 / 2003年 20,200円/m2 / 2004年 20,000円/m2 / 2005年 19,700円/m2 / 2006年 18,800円/m2 / 2007年 18,500円/m2 / 2008年 17,500円/m2 / 2009年 15,800円/m2 / 2010年 13,800円/m2 / 2011年 12,700円/m2 / 2012年 12,200円/m2 / 2013年 12,000円/m2 / 2014年 11,500円/m2 / 2015年 11,100円/m2 / 2016年 10,500円/m2 / 2017年 10,400円/m2 / 2018年 10,300円/m2 / 2019年 10,200円/m2 / 2020年 10,200円/m2 / 2021年 10,100円/m2 / 2022年 10,100円/m2 / 2023年 10,100円/m2 / 2024年 10,100円/m2 / 2025年 10,100円/m2 / 2026年 10,100円/m2
6位	旭町4-6-14	美瑛駅より1,200m	8,400円/m2	27,768円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 285m2（86坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1988年 15,500円/m2 / 1989年 14,500円/m2 / 1990年 14,000円/m2 / 1991年 13,500円/m2 / 1992年 13,500円/m2 / 1993年 13,500円/m2 / 1994年 13,200円/m2 / 1995年 13,000円/m2 / 1996年 13,000円/m2 / 1997年 13,000円/m2 / 1998年 13,000円/m2 / 1999年 12,700円/m2 / 2000年 12,500円/m2 / 2001年 12,500円/m2 / 2002年 12,500円/m2 / 2003年 12,500円/m2 / 2004年 12,300円/m2 / 2005年 12,100円/m2 / 2006年 11,900円/m2 / 2007年 11,700円/m2 / 2008年 11,500円/m2 / 2009年 11,300円/m2 / 2010年 11,100円/m2 / 2011年 10,900円/m2 / 2012年 10,300円/m2 / 2013年 9,900円/m2 / 2014年 9,500円/m2 / 2015年 9,100円/m2 / 2016年 8,800円/m2 / 2017年 8,600円/m2 / 2018年 8,500円/m2 / 2019年 8,400円/m2 / 2020年 8,400円/m2 / 2021年 8,400円/m2 / 2022年 8,400円/m2 / 2023年 8,400円/m2 / 2024年 8,400円/m2 / 2025年 8,400円/m2
7位	南町2-2-3	美瑛駅より800m	8,200円/m2	27,107円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる住宅地域地積 252m2（76坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 8,200円/m2 / 2024年 8,200円/m2 / 2025年 8,200円/m2 / 2026年 8,200円/m2

美瑛駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			19,900
1984年			20,050
1985年			20,050
1986年			19,700
1987年			19,450
1988年			17,933
1989年			17,500
1990年			17,033
1991年			16,533
1992年			15,933
1993年			15,800
1994年	19,080	20,700	18,675
1995年	25,300	39,150	18,375
1996年	25,300	39,150	18,375
1997年	25,300	39,150	18,375
1998年	25,300	39,150	18,375
1999年	25,216	38,900	18,375
2000年	25,216	38,900	18,375
2001年	25,216	38,900	18,375
2002年	25,116	38,600	18,375
2003年	25,033	38,350	18,375
2004年	24,733	38,100	18,050
2005年	24,133	36,950	17,725
2006年	23,383	35,400	17,375
2007年	22,700	34,150	16,975
2008年	21,333	31,250	16,375
2009年	19,966	28,300	15,800
2010年	18,016	24,400	14,825
2011年	16,616	21,850	14,000
2012年	15,483	20,100	13,175
2013年	14,716	19,000	12,575
2014年	14,000	17,850	12,075
2015年	13,416	16,950	11,650
2016年	12,950	16,000	11,425
2017年	12,700	15,650	11,225
2018年	12,533	15,400	11,100
2019年	12,400	15,150	11,025
2020年	12,366	15,100	11,000
2021年	12,316	15,000	10,975
2022年	12,283	14,950	10,950
2023年	11,685	12,666	10,950
2024年	11,714	12,666	11,000
2025年	11,757	12,666	11,075
2026年		12,666

美瑛駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	19,080円/m2	63,074円/坪	-1.67％
1995年［平成7年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-1.26％
1996年［平成8年］	25,300円/m2	83,636円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	25,300円/m2	83,636円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	25,300円/m2	83,636円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	25,216円/m2	83,360円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	25,216円/m2	83,360円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	25,216円/m2	83,360円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	25,116円/m2	83,030円/坪	-0.17％
2003年［平成15年］	25,033円/m2	82,754円/坪	-0.15％
2004年［平成16年］	24,733円/m2	81,763円/坪	-1.36％
2005年［平成17年］	24,133円/m2	79,779円/坪	-1.97％
2006年［平成18年］	23,383円/m2	77,300円/坪	-2.65％
2007年［平成19年］	22,700円/m2	75,041円/坪	-2.38％
2008年［平成20年］	21,333円/m2	70,523円/坪	-4.57％
2009年［平成21年］	19,966円/m2	66,005円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	18,016円/m2	59,559円/坪	-7.95％
2011年［平成23年］	16,616円/m2	54,931円/坪	-6.41％
2012年［平成24年］	15,483円/m2	51,184円/坪	-5.88％
2013年［平成25年］	14,716円/m2	48,650円/坪	-4.30％
2014年［平成26年］	14,000円/m2	46,280円/坪	-4.31％
2015年［平成27年］	13,416円/m2	44,352円/坪	-3.81％
2016年［平成28年］	12,950円/m2	42,809円/坪	-3.14％
2017年［平成29年］	12,700円/m2	41,983円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	12,533円/m2	41,432円/坪	-1.18％
2019年［令和元年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	12,366円/m2	40,881円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	12,316円/m2	40,716円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	12,283円/m2	40,606円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	11,685円/m2	38,630円/坪	-0.09％
2024年［令和6年］	11,714円/m2	38,724円/坪	+0.26％
2025年［令和7年］	11,757円/m2	38,866円/坪	+0.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	20,700円/m2	68,429円/坪
1995年［平成7年］	39,150円/m2	129,421円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	39,150円/m2	129,421円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	39,150円/m2	129,421円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	39,150円/m2	129,421円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	38,900円/m2	128,595円/坪	-1.21％
2000年［平成12年］	38,900円/m2	128,595円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	38,900円/m2	128,595円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	38,600円/m2	127,603円/坪	-0.52％
2003年［平成15年］	38,350円/m2	126,776円/坪	-0.44％
2004年［平成16年］	38,100円/m2	125,950円/坪	-0.76％
2005年［平成17年］	36,950円/m2	122,148円/坪	-2.53％
2006年［平成18年］	35,400円/m2	117,024円/坪	-4.32％
2007年［平成19年］	34,150円/m2	112,892円/坪	-2.92％
2008年［平成20年］	31,250円/m2	103,305円/坪	-7.53％
2009年［平成21年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-9.52％
2010年［平成22年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-13.44％
2011年［平成23年］	21,850円/m2	72,231円/坪	-9.70％
2012年［平成24年］	20,100円/m2	66,446円/坪	-6.81％
2013年［平成25年］	19,000円/m2	62,809円/坪	-4.39％
2014年［平成26年］	17,850円/m2	59,008円/坪	-5.55％
2015年［平成27年］	16,950円/m2	56,033円/坪	-4.64％
2016年［平成28年］	16,000円/m2	52,892円/坪	-5.56％
2017年［平成29年］	15,650円/m2	51,735円/坪	-1.87％
2018年［平成30年］	15,400円/m2	50,909円/坪	-1.44％
2019年［令和元年］	15,150円/m2	50,082円/坪	-1.46％
2020年［令和2年］	15,100円/m2	49,917円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	15,000円/m2	49,586円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	14,950円/m2	49,421円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	12,666円/m2	41,873円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	12,666円/m2	41,873円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	12,666円/m2	41,873円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	12,666円/m2	41,873円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19,900円/m2	65,785円/坪
1984年［昭和59年］	20,050円/m2	66,280円/坪	+0.77％
1985年［昭和60年］	20,050円/m2	66,280円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	19,700円/m2	65,123円/坪	-1.28％
1987年［昭和62年］	19,450円/m2	64,297円/坪	-0.94％
1988年［昭和63年］	17,933円/m2	59,283円/坪	-1.76％
1989年［平成元年］	17,500円/m2	57,851円/坪	-2.53％
1990年［平成2年］	17,033円/m2	56,308円/坪	-2.32％
1991年［平成3年］	16,533円/m2	54,655円/坪	-2.53％
1992年［平成4年］	15,933円/m2	52,672円/坪	-2.52％
1993年［平成5年］	15,800円/m2	52,231円/坪	-0.61％
1994年［平成6年］	18,675円/m2	61,735円/坪	-1.67％
1995年［平成7年］	18,375円/m2	60,743円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	18,375円/m2	60,743円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	18,375円/m2	60,743円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	18,375円/m2	60,743円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	18,375円/m2	60,743円/坪	+0.03％
2000年［平成12年］	18,375円/m2	60,743円/坪	+0.01％
2001年［平成13年］	18,375円/m2	60,743円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	18,375円/m2	60,743円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	18,375円/m2	60,743円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	18,050円/m2	59,669円/坪	-1.66％
2005年［平成17年］	17,725円/m2	58,595円/坪	-1.70％
2006年［平成18年］	17,375円/m2	57,438円/坪	-1.82％
2007年［平成19年］	16,975円/m2	56,115円/坪	-2.12％
2008年［平成20年］	16,375円/m2	54,132円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	15,800円/m2	52,231円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	14,825円/m2	49,008円/坪	-5.21％
2011年［平成23年］	14,000円/m2	46,280円/坪	-4.77％
2012年［平成24年］	13,175円/m2	43,553円/坪	-5.42％
2013年［平成25年］	12,575円/m2	41,570円/坪	-4.25％
2014年［平成26年］	12,075円/m2	39,917円/坪	-3.69％
2015年［平成27年］	11,650円/m2	38,512円/坪	-3.40％
2016年［平成28年］	11,425円/m2	37,768円/坪	-1.93％
2017年［平成29年］	11,225円/m2	37,107円/坪	-1.70％
2018年［平成30年］	11,100円/m2	36,694円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	11,025円/m2	36,446円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	11,000円/m2	36,363円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	10,975円/m2	36,280円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	10,950円/m2	36,198円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	10,950円/m2	36,198円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	11,000円/m2	36,363円/坪	+0.46％
2025年［令和7年］	11,075円/m2	36,611円/坪	+0.67％

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