鰺ケ沢駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜青森県鰺ヶ沢町

鰺ケ沢駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字舞戸町字上富田６０番１	鰺ケ沢駅より300m	16,500円/m2	54,545円/坪	-2.37％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員11.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 356m2（107坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2022年 18,100円/m2 / 2023年 17,700円/m2 / 2024年 17,300円/m2 / 2025年 16,900円/m2 / 2026年 16,500円/m2
2位	大字舞戸町字下富田５５番２	鰺ケ沢駅より550m	16,100円/m2	53,223円/坪	-2.42％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員16.0m 側道三方路形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況郊外型店舗が見られるバイパス沿いの路線商業地域地積 1,284m2（388坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 30,500円/m2 / 2010年 28,500円/m2 / 2011年 26,600円/m2 / 2012年 25,000円/m2 / 2013年 23,000円/m2 / 2014年 21,500円/m2 / 2015年 20,300円/m2 / 2016年 19,600円/m2 / 2017年 19,200円/m2 / 2018年 18,800円/m2 / 2019年 18,500円/m2 / 2020年 18,100円/m2 / 2021年 17,700円/m2 / 2022年 17,300円/m2 / 2023年 16,900円/m2 / 2024年 16,500円/m2 / 2025年 16,100円/m2
3位	大字舞戸町字下富田３番２３	鰺ケ沢駅より520m	12,900円/m2	42,644円/坪	-1.53％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 161m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 27,000円/m2 / 1993年 27,000円/m2 / 1994年 27,000円/m2 / 1995年 27,000円/m2 / 1996年 27,000円/m2 / 1997年 27,000円/m2 / 1998年 27,000円/m2 / 1999年 27,000円/m2 / 2000年 27,000円/m2 / 2001年 26,800円/m2 / 2002年 26,600円/m2 / 2003年 26,000円/m2 / 2004年 24,700円/m2 / 2005年 23,500円/m2 / 2006年 22,500円/m2 / 2007年 21,600円/m2 / 2008年 20,700円/m2 / 2009年 19,800円/m2 / 2010年 18,800円/m2 / 2011年 17,800円/m2 / 2012年 17,000円/m2 / 2013年 16,200円/m2 / 2014年 15,500円/m2 / 2015年 15,000円/m2 / 2016年 14,700円/m2 / 2017年 14,500円/m2 / 2018年 14,300円/m2 / 2019年 14,100円/m2 / 2020年 13,900円/m2 / 2021年 13,700円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,300円/m2 / 2024年 13,100円/m2 / 2025年 12,900円/m2
4位	大字本町５８番２	鰺ケ沢駅より1,400m	12,400円/m2	40,991円/坪	-2.36％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・北東・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域地積 409m2（123坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 52,000円/m2 / 1995年 52,000円/m2 / 1996年 52,000円/m2 / 1997年 50,900円/m2 / 1998年 49,800円/m2 / 1999年 48,000円/m2 / 2000年 46,200円/m2 / 2001年 44,200円/m2 / 2002年 42,800円/m2 / 2003年 41,000円/m2 / 2004年 37,700円/m2 / 2005年 34,600円/m2 / 2006年 31,700円/m2 / 2007年 29,000円/m2 / 2008年 26,600円/m2 / 2009年 24,300円/m2 / 2010年 22,200円/m2 / 2011年 20,900円/m2 / 2012年 19,600円/m2 / 2013年 18,300円/m2 / 2014年 17,300円/m2 / 2015年 16,400円/m2 / 2016年 15,700円/m2 / 2017年 15,200円/m2 / 2018年 14,800円/m2 / 2019年 14,500円/m2 / 2020年 14,200円/m2 / 2021年 13,900円/m2 / 2022年 13,600円/m2 / 2023年 13,300円/m2 / 2024年 13,000円/m2 / 2025年 12,700円/m2 / 2026年 12,400円/m2
5位	大字舞戸町字西禿２７番１５	鰺ケ沢駅より740m	10,400円/m2	34,380円/坪	-0.95％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 223m2（67坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 24,300円/m2 / 1995年 24,300円/m2 / 1996年 24,300円/m2 / 1997年 24,000円/m2 / 1998年 24,000円/m2 / 1999年 23,300円/m2 / 2000年 23,000円/m2 / 2001年 22,800円/m2 / 2002年 22,600円/m2 / 2003年 22,400円/m2 / 2004年 21,700円/m2 / 2005年 20,900円/m2 / 2006年 20,100円/m2 / 2007年 19,300円/m2 / 2008年 18,500円/m2 / 2009年 17,600円/m2 / 2010年 16,600円/m2 / 2011年 15,600円/m2 / 2012年 14,700円/m2 / 2013年 13,800円/m2 / 2014年 13,100円/m2 / 2015年 12,500円/m2 / 2016年 12,100円/m2 / 2017年 11,800円/m2 / 2018年 11,500円/m2 / 2019年 11,300円/m2 / 2020年 11,100円/m2 / 2021年 10,900円/m2 / 2022年 10,800円/m2 / 2023年 10,700円/m2 / 2024年 10,600円/m2 / 2025年 10,500円/m2 / 2026年 10,400円/m2
6位	大字舞戸町字小夜６７１番３５	鰺ケ沢駅より1,900m	8,400円/m2	27,768円/坪	-2.33％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が見られる丘陵地に形成された住宅地域地積 190m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 11,100円/m2 / 2015年 10,600円/m2 / 2016年 10,200円/m2 / 2017年 10,000円/m2 / 2018年 9,800円/m2 / 2019年 9,600円/m2 / 2020年 9,400円/m2 / 2021年 9,200円/m2 / 2022年 9,000円/m2 / 2023年 8,800円/m2 / 2024年 8,600円/m2 / 2025年 8,400円/m2
7位	大字舞戸町字東阿部野１１２番８外	鰺ケ沢駅より1,100m	5,700円/m2	18,842円/坪	-1.72％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中小規模の自動車修理工場、製材所等が立地する工業地域地積 1,663m2（503坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 10,500円/m2 / 1995年 10,500円/m2 / 1996年 10,500円/m2 / 1997年 10,500円/m2 / 1998年 10,500円/m2 / 1999年 10,500円/m2 / 2000年 10,500円/m2 / 2001年 10,500円/m2 / 2002年 10,500円/m2 / 2003年 10,400円/m2 / 2004年 10,000円/m2 / 2005年 9,700円/m2 / 2006年 9,400円/m2 / 2007年 9,100円/m2 / 2008年 8,800円/m2 / 2009年 8,500円/m2 / 2010年 8,200円/m2 / 2011年 7,900円/m2 / 2012年 7,650円/m2 / 2013年 7,300円/m2 / 2014年 7,000円/m2 / 2015年 6,800円/m2 / 2016年 6,600円/m2 / 2017年 6,500円/m2 / 2018年 6,400円/m2 / 2019年 6,300円/m2 / 2020年 6,200円/m2 / 2021年 6,100円/m2 / 2022年 6,000円/m2 / 2023年 5,900円/m2 / 2024年 5,800円/m2 / 2025年 5,700円/m2

鰺ケ沢駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1992年			27,000
1993年			27,000
1994年	28,450	38,150	18,750
1995年	28,450	38,150	18,750
1996年	28,450	38,150	18,750
1997年	28,100	37,450	18,750
1998年	27,825	36,900	18,750
1999年	27,200	35,650	18,750
2000年	26,675	34,600	18,750
2001年	26,075	33,500	18,650
2002年	25,625	32,700	18,550
2003年	24,950	31,700	18,200
2004年	23,525	29,700	17,350
2005年	22,175	27,750	16,600
2006年	20,925	25,900	15,950
2007年	19,750	24,150	15,350
2008年	18,650	22,550	14,750
2009年	20,140	20,950	19,600
2010年	18,860	19,400	18,500
2011年	17,760	18,250	17,433
2012年	16,790	17,150	16,550
2013年	15,720	16,050	15,500
2014年	14,250	15,200	13,775
2015年	13,600	14,450	13,175
2016年	13,150	13,900	12,775
2017年	12,866	13,500	12,550
2018年	12,600	13,150	12,325
2019年	12,383	12,900	12,125
2020年	12,150	12,650	11,900
2021年	11,916	12,400	11,675
2022年	12,614	14,166	11,450
2023年	12,371	13,900	11,225
2024年	12,128	13,633	11,000
2025年	11,885	13,366	10,775
2026年		13,100

鰺ケ沢駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	28,450円/m2	94,049円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	28,450円/m2	94,049円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	28,450円/m2	94,049円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	28,100円/m2	92,892円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	27,825円/m2	91,983円/坪	-0.54％
1999年［平成11年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-1.63％
2000年［平成12年］	26,675円/m2	88,181円/坪	-1.26％
2001年［平成13年］	26,075円/m2	86,198円/坪	-1.49％
2002年［平成14年］	25,625円/m2	84,710円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	24,950円/m2	82,479円/坪	-2.08％
2004年［平成16年］	23,525円/m2	77,768円/坪	-5.01％
2005年［平成17年］	22,175円/m2	73,305円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	20,925円/m2	69,173円/坪	-4.89％
2007年［平成19年］	19,750円/m2	65,289円/坪	-4.92％
2008年［平成20年］	18,650円/m2	61,652円/坪	-4.98％
2009年［平成21年］	20,140円/m2	66,578円/坪	-5.32％
2010年［平成22年］	18,860円/m2	62,347円/坪	-5.89％
2011年［平成23年］	17,760円/m2	58,710円/坪	-5.51％
2012年［平成24年］	16,790円/m2	55,504円/坪	-5.13％
2013年［平成25年］	15,720円/m2	51,966円/坪	-6.01％
2014年［平成26年］	14,250円/m2	47,107円/坪	-5.10％
2015年［平成27年］	13,600円/m2	44,958円/坪	-4.33％
2016年［平成28年］	13,150円/m2	43,471円/坪	-3.27％
2017年［平成29年］	12,866円/m2	42,534円/坪	-2.09％
2018年［平成30年］	12,600円/m2	41,652円/坪	-2.03％
2019年［令和元年］	12,383円/m2	40,936円/坪	-1.73％
2020年［令和2年］	12,150円/m2	40,165円/坪	-1.85％
2021年［令和3年］	11,916円/m2	39,393円/坪	-1.88％
2022年［令和4年］	12,614円/m2	41,700円/坪	-1.77％
2023年［令和5年］	12,371円/m2	40,897円/坪	-1.86％
2024年［令和6年］	12,128円/m2	40,094円/坪	-1.90％
2025年［令和7年］	11,885円/m2	39,291円/坪	-1.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	38,150円/m2	126,115円/坪
1995年［平成7年］	38,150円/m2	126,115円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	38,150円/m2	126,115円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	37,450円/m2	123,801円/坪	-1.68％
1998年［平成10年］	36,900円/m2	121,983円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	35,650円/m2	117,851円/坪	-3.27％
2000年［平成12年］	34,600円/m2	114,380円/坪	-2.52％
2001年［平成13年］	33,500円/m2	110,743円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	32,700円/m2	108,099円/坪	-2.03％
2003年［平成15年］	31,700円/m2	104,793円/坪	-2.55％
2004年［平成16年］	29,700円/m2	98,181円/坪	-5.59％
2005年［平成17年］	27,750円/m2	91,735円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	25,900円/m2	85,619円/坪	-6.11％
2007年［平成19年］	24,150円/m2	79,834円/坪	-6.25％
2008年［平成20年］	22,550円/m2	74,545円/坪	-6.22％
2009年［平成21年］	20,950円/m2	69,256円/坪	-6.76％
2010年［平成22年］	19,400円/m2	64,132円/坪	-7.16％
2011年［平成23年］	18,250円/m2	60,330円/坪	-5.94％
2012年［平成24年］	17,150円/m2	56,694円/坪	-6.00％
2013年［平成25年］	16,050円/m2	53,057円/坪	-6.38％
2014年［平成26年］	15,200円/m2	50,247円/坪	-5.27％
2015年［平成27年］	14,450円/m2	47,768円/坪	-4.89％
2016年［平成28年］	13,900円/m2	45,950円/坪	-3.74％
2017年［平成29年］	13,500円/m2	44,628円/坪	-2.83％
2018年［平成30年］	13,150円/m2	43,471円/坪	-2.59％
2019年［令和元年］	12,900円/m2	42,644円/坪	-1.89％
2020年［令和2年］	12,650円/m2	41,818円/坪	-1.92％
2021年［令和3年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-1.96％
2022年［令和4年］	14,166円/m2	46,831円/坪	-1.54％
2023年［令和5年］	13,900円/m2	45,950円/坪	-1.78％
2024年［令和6年］	13,633円/m2	45,068円/坪	-1.82％
2025年［令和7年］	13,366円/m2	44,187円/坪	-1.85％
2026年［令和8年］	13,100円/m2	43,305円/坪	-1.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	27,000円/m2	89,256円/坪
1993年［平成5年］	27,000円/m2	89,256円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	18,750円/m2	61,983円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	18,750円/m2	61,983円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	18,750円/m2	61,983円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	18,750円/m2	61,983円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	18,750円/m2	61,983円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	18,750円/m2	61,983円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	18,750円/m2	61,983円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	18,650円/m2	61,652円/坪	-0.37％
2002年［平成14年］	18,550円/m2	61,322円/坪	-0.38％
2003年［平成15年］	18,200円/m2	60,165円/坪	-1.61％
2004年［平成16年］	17,350円/m2	57,355円/坪	-4.43％
2005年［平成17年］	16,600円/m2	54,876円/坪	-3.93％
2006年［平成18年］	15,950円/m2	52,727円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	15,350円/m2	50,743円/坪	-3.60％
2008年［平成20年］	14,750円/m2	48,760円/坪	-3.74％
2009年［平成21年］	19,600円/m2	64,793円/坪	-3.88％
2010年［平成22年］	18,500円/m2	61,157円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	17,433円/m2	57,630円/坪	-5.22％
2012年［平成24年］	16,550円/m2	54,710円/坪	-4.56％
2013年［平成25年］	15,500円/m2	51,239円/坪	-5.76％
2014年［平成26年］	13,775円/m2	45,537円/坪	-4.98％
2015年［平成27年］	13,175円/m2	43,553円/坪	-4.04％
2016年［平成28年］	12,775円/m2	42,231円/坪	-3.04％
2017年［平成29年］	12,550円/m2	41,487円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	12,325円/m2	40,743円/坪	-1.75％
2019年［令和元年］	12,125円/m2	40,082円/坪	-1.65％
2020年［令和2年］	11,900円/m2	39,338円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	11,675円/m2	38,595円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	11,450円/m2	37,851円/坪	-1.88％
2023年［令和5年］	11,225円/m2	37,107円/坪	-1.92％
2024年［令和6年］	11,000円/m2	36,363円/坪	-1.96％
2025年［令和7年］	10,775円/m2	35,619円/坪	-2.00％

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