会津宮下駅（あいづみやした）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,175円/m2、坪単価では平均20,413円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.65％の下落です。
会津宮下駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。会津宮下駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
会津宮下駅の地価平均は、会津宮下駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
6,175円/m2-2.65％
基準地価平均（2025年）
20,413円/坪
坪単価
-2.65％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字宮下字舘３８２番２外 | 会津宮下駅より350m | 6,950円/m2 | 22,975円/坪 | -3.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字宮下字宮下３６７番１外 | 会津宮下駅より250m | 5,400円/m2 | 17,851円/坪 | -1.82％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 11,800 |
| 1984年 | 12,000 |
| 1985年 | 12,100 |
| 1986年 | 12,200 |
| 1987年 | 12,300 |
| 1988年 | 10,100 |
| 1989年 | 10,250 |
| 1990年 | 10,400 |
| 1991年 | 10,550 |
| 1992年 | 10,700 |
| 1993年 | 10,700 |
| 1994年 | 10,700 |
| 1995年 | 10,700 |
| 1996年 | 10,700 |
| 1997年 | 10,700 |
| 1998年 | 10,700 |
| 1999年 | 10,700 |
| 2000年 | 10,650 |
| 2001年 | 10,450 |
| 2002年 | 10,225 |
| 2003年 | 9,990 |
| 2004年 | 9,780 |
| 2005年 | 9,625 |
| 2006年 | 9,475 |
| 2007年 | 9,335 |
| 2008年 | 9,200 |
| 2009年 | 8,875 |
| 2010年 | 8,550 |
| 2011年 | 8,230 |
| 2012年 | 7,890 |
| 2013年 | 7,625 |
| 2014年 | 7,500 |
| 2015年 | 7,425 |
| 2016年 | 7,350 |
| 2017年 | 7,260 |
| 2018年 | 7,135 |
| 2019年 | 7,050 |
| 2020年 | 6,950 |
| 2021年 | 6,775 |
| 2022年 | 6,620 |
| 2023年 | 6,475 |
| 2024年 | 6,350 |
| 2025年 | 6,175 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | +1.69％ |
| 1985年［昭和60年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | +0.83％ |
| 1986年［昭和61年］ | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | +0.83％ |
| 1987年［昭和62年］ | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | +0.82％ |
| 1988年［昭和63年］ | 10,100円/m2 | 33,388円/坪 | +1.63％ |
| 1989年［平成元年］ | 10,250円/m2 | 33,884円/坪 | +1.45％ |
| 1990年［平成2年］ | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | +1.43％ |
| 1991年［平成3年］ | 10,550円/m2 | 34,876円/坪 | +1.41％ |
| 1992年［平成4年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | +1.39％ |
| 1993年［平成5年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 10,650円/m2 | 35,206円/坪 | -0.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 10,450円/m2 | 34,545円/坪 | -1.75％ |
| 2002年［平成14年］ | 10,225円/m2 | 33,801円/坪 | -2.11％ |
| 2003年［平成15年］ | 9,990円/m2 | 33,024円/坪 | -2.28％ |
| 2004年［平成16年］ | 9,780円/m2 | 32,330円/坪 | -2.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 9,625円/m2 | 31,818円/坪 | -1.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 9,475円/m2 | 31,322円/坪 | -1.52％ |
| 2007年［平成19年］ | 9,335円/m2 | 30,859円/坪 | -1.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 9,200円/m2 | 30,413円/坪 | -1.36％ |
| 2009年［平成21年］ | 8,875円/m2 | 29,338円/坪 | -3.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 8,550円/m2 | 28,264円/坪 | -3.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 8,230円/m2 | 27,206円/坪 | -3.49％ |
| 2012年［平成24年］ | 7,890円/m2 | 26,082円/坪 | -3.89％ |
| 2013年［平成25年］ | 7,625円/m2 | 25,206円/坪 | -3.17％ |
| 2014年［平成26年］ | 7,500円/m2 | 24,793円/坪 | -1.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 7,425円/m2 | 24,545円/坪 | -0.97％ |
| 2016年［平成28年］ | 7,350円/m2 | 24,297円/坪 | -0.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 7,260円/m2 | 24,000円/坪 | -1.17％ |
| 2018年［平成30年］ | 7,135円/m2 | 23,586円/坪 | -1.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 7,050円/m2 | 23,305円/坪 | -1.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 6,950円/m2 | 22,975円/坪 | -1.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 6,775円/m2 | 22,396円/坪 | -2.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 6,620円/m2 | 21,884円/坪 | -2.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 6,475円/m2 | 21,404円/坪 | -2.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 6,350円/m2 | 20,991円/坪 | -1.92％ |
| 2025年［令和7年］ | 6,175円/m2 | 20,413円/坪 | -2.65％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 会津桧原駅 | 2,030円/m2 | 6,710円/坪 | -0.98％ |