青森県三戸郡三戸町（さんのへぐんさんのへまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16,400円/m2、坪単価では平均54,214円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.32％の下落です。
三戸町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。三戸町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
16,400円/m2-1.32％
公示地価平均（2026年）
54,214円/坪
坪単価
-1.32％
前年からの変動率
1,279位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 三戸駅 | 10,766円/m2 | 35,592円/坪 | -0.67％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 八日町 | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | |
| 二日町 | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -0.61％ |
| 同心町 | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -1.32％ |
| 梅内 | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | -0.69％ |
| 川守田 | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | -0.74％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字八日町５７番 | 三戸駅より3,000m | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 2位 | 大字二日町２６番 | 三戸駅より2,400m | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -0.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字同心町字古間木平３番３ | 三戸駅より3,500m | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -1.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 大字梅内字桐萩５６番１ | 三戸駅より3,400m | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | -0.69％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 大字川守田字沖中７番５ | 三戸駅より900m | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | -0.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
青森県三戸郡三戸町（さんのへぐんさんのへまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16,400円/m2、坪単価では平均54,214円/坪です。公示地価の全国順位は1,279位です。公示地価の前年からの変動率は-1.32％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,282位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の三戸町の平均は15,000円/m2、坪単価では平均49,586円/坪で、前年からの変動率は-1.32％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の三戸町の平均は17,800円/m2、坪単価では平均58,842円/坪で、前年からの変動率は％の横ばいです。
三戸町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の三戸町の平均の過去最高値は50,833円/m2（1995年）、過去最低値は15,500円/m2（2013年）で、この両者の差は3.28倍です。
青森県三戸郡三戸町（さんのへぐんさんのへまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14,733円/m2、坪単価では平均48,705円/坪です。基準地価の全国順位は1,245位です。基準地価の前年からの変動率は-0.68％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,123位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の三戸町の平均は13,900円/m2、坪単価では平均45,950円/坪で、前年からの変動率は-0.72％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の三戸町の平均は16,400円/m2、坪単価では平均54,214円/坪で、前年からの変動率は-0.61％の下落です。
三戸町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の三戸町の平均の過去最高値は45,000円/m2（1989年）、過去最低値は14,733円/m2（2025年）で、この両者の差は3.05倍です。
三戸町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15,520円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では51,305円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.76％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 36,100 | ||
| 1984年 | 43,000 | ||
| 1985年 | 43,000 | ||
| 1986年 | 43,000 | ||
| 1987年 | 42,975 | ||
| 1988年 | 42,950 | ||
| 1989年 | 45,000 | ||
| 1990年 | 45,000 | ||
| 1991年 | 45,000 | ||
| 1992年 | 43,725 | ||
| 1993年 | 42,875 | ||
| 1994年 | 38,600 | 30,750 | 42,525 |
| 1995年 | 41,785 | 50,833 | 35,000 |
| 1996年 | 41,514 | 50,233 | 34,975 |
| 1997年 | 41,014 | 49,566 | 34,600 |
| 1998年 | 40,271 | 48,333 | 34,225 |
| 1999年 | 40,750 | 46,366 | 35,133 |
| 2000年 | 39,516 | 44,700 | 34,333 |
| 2001年 | 38,316 | 43,366 | 33,266 |
| 2002年 | 37,483 | 42,366 | 32,600 |
| 2003年 | 36,400 | 41,266 | 31,533 |
| 2004年 | 34,750 | 39,766 | 29,733 |
| 2005年 | 31,700 | 35,600 | 27,800 |
| 2006年 | 26,057 | 26,150 | 25,933 |
| 2007年 | 24,271 | 24,125 | 24,466 |
| 2008年 | 22,785 | 22,375 | 23,333 |
| 2009年 | 21,371 | 20,775 | 22,166 |
| 2010年 | 19,928 | 19,250 | 20,833 |
| 2011年 | 18,683 | 17,666 | 19,700 |
| 2012年 | 17,600 | 16,566 | 18,633 |
| 2013年 | 16,583 | 15,500 | 17,666 |
| 2014年 | 18,240 | 20,200 | 16,933 |
| 2015年 | 17,540 | 19,400 | 16,300 |
| 2016年 | 17,100 | 18,800 | 15,966 |
| 2017年 | 16,800 | 18,400 | 15,733 |
| 2018年 | 16,600 | 18,150 | 15,566 |
| 2019年 | 16,440 | 17,950 | 15,433 |
| 2020年 | 16,280 | 17,750 | 15,300 |
| 2021年 | 16,080 | 17,450 | 15,166 |
| 2022年 | 15,920 | 17,250 | 15,033 |
| 2023年 | 15,780 | 17,050 | 14,933 |
| 2024年 | 15,640 | 16,850 | 14,833 |
| 2025年 | 15,520 | 16,700 | 14,733 |
| 2026年 | 16,400 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 38,600円/m2 | 127,603円/坪 | -0.37％ |
| 1995年［平成7年］ | 41,785円/m2 | 138,134円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 41,514円/m2 | 137,237円/坪 | -0.18％ |
| 1997年［平成9年］ | 41,014円/m2 | 135,584円/坪 | -0.67％ |
| 1998年［平成10年］ | 40,271円/m2 | 133,128円/坪 | -0.96％ |
| 1999年［平成11年］ | 40,750円/m2 | 134,710円/坪 | -1.89％ |
| 2000年［平成12年］ | 39,516円/m2 | 130,633円/坪 | -1.89％ |
| 2001年［平成13年］ | 38,316円/m2 | 126,666円/坪 | -1.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 37,483円/m2 | 123,911円/坪 | -1.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 36,400円/m2 | 120,330円/坪 | -2.45％ |
| 2004年［平成16年］ | 34,750円/m2 | 114,876円/坪 | -2.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | -6.42％ |
| 2006年［平成18年］ | 26,057円/m2 | 86,139円/坪 | -6.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 24,271円/m2 | 80,236円/坪 | -5.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 22,785円/m2 | 75,324円/坪 | -5.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 21,371円/m2 | 70,649円/坪 | -5.66％ |
| 2010年［平成22年］ | 19,928円/m2 | 65,879円/坪 | -6.24％ |
| 2011年［平成23年］ | 18,683円/m2 | 61,763円/坪 | -5.65％ |
| 2012年［平成24年］ | 17,600円/m2 | 58,181円/坪 | -5.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 16,583円/m2 | 54,820円/坪 | -5.81％ |
| 2014年［平成26年］ | 18,240円/m2 | 60,297円/坪 | -4.27％ |
| 2015年［平成27年］ | 17,540円/m2 | 57,983円/坪 | -3.81％ |
| 2016年［平成28年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -2.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -1.71％ |
| 2018年［平成30年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -1.15％ |
| 2019年［令和元年］ | 16,440円/m2 | 54,347円/坪 | -0.95％ |
| 2020年［令和2年］ | 16,280円/m2 | 53,818円/坪 | -0.96％ |
| 2021年［令和3年］ | 16,080円/m2 | 53,157円/坪 | -1.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 15,920円/m2 | 52,628円/坪 | -0.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 15,780円/m2 | 52,165円/坪 | -0.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 15,640円/m2 | 51,702円/坪 | -0.88％ |
| 2025年［令和7年］ | 15,520円/m2 | 51,305円/坪 | -0.76％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 30,750円/m2 | 101,652円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 50,833円/m2 | 168,044円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 50,233円/m2 | 166,060円/坪 | -0.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 49,566円/m2 | 163,856円/坪 | -0.75％ |
| 1998年［平成10年］ | 48,333円/m2 | 159,779円/坪 | -1.41％ |
| 1999年［平成11年］ | 46,366円/m2 | 153,278円/坪 | -2.36％ |
| 2000年［平成12年］ | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | -2.28％ |
| 2001年［平成13年］ | 43,366円/m2 | 143,360円/坪 | -1.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 42,366円/m2 | 140,055円/坪 | -1.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 41,266円/m2 | 136,418円/坪 | -2.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 39,766円/m2 | 131,460円/坪 | -3.07％ |
| 2005年［平成17年］ | 35,600円/m2 | 117,685円/坪 | -7.64％ |
| 2006年［平成18年］ | 26,150円/m2 | 86,446円/坪 | -6.57％ |
| 2007年［平成19年］ | 24,125円/m2 | 79,752円/坪 | -6.32％ |
| 2008年［平成20年］ | 22,375円/m2 | 73,966円/坪 | -6.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 20,775円/m2 | 68,677円/坪 | -6.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 19,250円/m2 | 63,636円/坪 | -6.57％ |
| 2011年［平成23年］ | 17,666円/m2 | 58,402円/坪 | -5.94％ |
| 2012年［平成24年］ | 16,566円/m2 | 54,765円/坪 | -6.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | -6.47％ |
| 2014年［平成26年］ | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -4.46％ |
| 2015年［平成27年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -3.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | -3.07％ |
| 2017年［平成29年］ | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | -2.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,150円/m2 | 60,000円/坪 | -1.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 17,950円/m2 | 59,338円/坪 | -1.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 17,750円/m2 | 58,677円/坪 | -1.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 17,450円/m2 | 57,685円/坪 | -1.70％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,250円/m2 | 57,024円/坪 | -1.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 17,050円/m2 | 56,363円/坪 | -1.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,850円/m2 | 55,702円/坪 | -1.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | -0.87％ |
| 2026年［令和8年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -1.32％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36,100円/m2 | 119,338円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 42,975円/m2 | 142,066円/坪 | -0.14％ |
| 1988年［昭和63年］ | 42,950円/m2 | 141,983円/坪 | -0.14％ |
| 1989年［平成元年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 43,725円/m2 | 144,545円/坪 | -1.25％ |
| 1993年［平成5年］ | 42,875円/m2 | 141,735円/坪 | -0.88％ |
| 1994年［平成6年］ | 42,525円/m2 | 140,578円/坪 | -0.37％ |
| 1995年［平成7年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 34,975円/m2 | 115,619円/坪 | +0.18％ |
| 1997年［平成9年］ | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | -0.61％ |
| 1998年［平成10年］ | 34,225円/m2 | 113,140円/坪 | -0.63％ |
| 1999年［平成11年］ | 35,133円/m2 | 116,143円/坪 | -1.42％ |
| 2000年［平成12年］ | 34,333円/m2 | 113,498円/坪 | -1.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 33,266円/m2 | 109,972円/坪 | -1.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 32,600円/m2 | 107,768円/坪 | -1.24％ |
| 2003年［平成15年］ | 31,533円/m2 | 104,242円/坪 | -2.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 29,733円/m2 | 98,292円/坪 | -2.17％ |
| 2005年［平成17年］ | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -5.61％ |
| 2006年［平成18年］ | 25,933円/m2 | 85,730円/坪 | -5.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 24,466円/m2 | 80,881円/坪 | -5.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 23,333円/m2 | 77,134円/坪 | -4.41％ |
| 2009年［平成21年］ | 22,166円/m2 | 73,278円/坪 | -4.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 20,833円/m2 | 68,870円/坪 | -5.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | -5.37％ |
| 2012年［平成24年］ | 18,633円/m2 | 61,597円/坪 | -5.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 17,666円/m2 | 58,402円/坪 | -5.15％ |
| 2014年［平成26年］ | 16,933円/m2 | 55,977円/坪 | -4.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 16,300円/m2 | 53,884円/坪 | -3.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 15,966円/m2 | 52,782円/坪 | -2.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 15,733円/m2 | 52,011円/坪 | -1.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 15,566円/m2 | 51,460円/坪 | -1.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 15,433円/m2 | 51,019円/坪 | -0.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -0.85％ |
| 2021年［令和3年］ | 15,166円/m2 | 50,137円/坪 | -0.85％ |
| 2022年［令和4年］ | 15,033円/m2 | 49,696円/坪 | -0.86％ |
| 2023年［令和5年］ | 14,933円/m2 | 49,366円/坪 | -0.67％ |
| 2024年［令和6年］ | 14,833円/m2 | 49,035円/坪 | -0.67％ |
| 2025年［令和7年］ | 14,733円/m2 | 48,705円/坪 | -0.68％ |