六戸町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜青森県上北郡

六戸町の地価マップ

〜3,600円/m2
〜4,900円/m2
〜7,800円/m2
〜9,600円/m2
〜10,300円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

六戸町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
犬落瀬	7,850円/m2	25,950円/坪	-1.12％
小松ケ丘	7,800円/m2	25,785円/坪	+4.00％
鶴喰	3,600円/m2	11,900円/坪	-1.37％
金矢	3,100円/m2	10,247円/坪	0.00％

六戸町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字犬落瀬字後田７番６外	下田駅より7,800m	10,300円/m2	34,049円/坪	-0.96％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗の多い町の中心的な商業地域地積 180m2（54坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1983年 60,000円/m2 / 1984年 60,000円/m2 / 1985年 60,000円/m2 / 1986年 60,000円/m2 / 1987年 60,000円/m2 / 1988年 60,000円/m2 / 1989年 60,000円/m2 / 1990年 60,000円/m2 / 1991年 60,000円/m2 / 1992年 55,800円/m2 / 1993年 51,900円/m2 / 1994年 50,600円/m2 / 1995年 45,600円/m2 / 1996年 44,200円/m2 / 1997年 42,800円/m2 / 1998年 41,000円/m2 / 1999年 39,400円/m2 / 2000年 38,200円/m2 / 2001年 37,000円/m2 / 2002年 35,800円/m2 / 2003年 33,000円/m2 / 2004年 30,400円/m2 / 2005年 28,000円/m2 / 2006年 25,700円/m2 / 2007年 23,700円/m2 / 2008年 21,800円/m2 / 2009年 20,000円/m2 / 2010年 18,300円/m2 / 2011年 16,800円/m2 / 2012年 15,400円/m2 / 2013年 14,400円/m2 / 2014年 13,700円/m2 / 2015年 13,100円/m2 / 2016年 12,600円/m2 / 2017年 12,200円/m2 / 2018年 11,900円/m2 / 2019年 11,600円/m2 / 2020年 11,300円/m2 / 2021年 11,000円/m2 / 2022年 10,800円/m2 / 2023年 10,600円/m2 / 2024年 10,400円/m2 / 2025年 10,300円/m2
2位	大字犬落瀬字千刈田２番５１	下田駅より8,300m	9,600円/m2	31,735円/坪	-1.03％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員9.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域地積 608m2（183坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 18,100円/m2 / 1995年 18,400円/m2 / 1996年 18,400円/m2 / 1997年 18,400円/m2 / 1998年 18,400円/m2 / 1999年 18,400円/m2 / 2000年 18,400円/m2 / 2001年 18,400円/m2 / 2002年 18,400円/m2 / 2003年 18,300円/m2 / 2004年 18,000円/m2 / 2005年 17,400円/m2 / 2006年 16,800円/m2 / 2007年 16,300円/m2 / 2008年 15,800円/m2 / 2009年 15,200円/m2 / 2010年 14,500円/m2 / 2011年 13,700円/m2 / 2012年 12,700円/m2 / 2013年 12,000円/m2 / 2014年 11,400円/m2 / 2015年 11,100円/m2 / 2016年 10,900円/m2 / 2017年 10,700円/m2 / 2018年 10,500円/m2 / 2019年 10,300円/m2 / 2020年 10,200円/m2 / 2021年 10,100円/m2 / 2022年 10,000円/m2 / 2023年 9,900円/m2 / 2024年 9,800円/m2 / 2025年 9,700円/m2 / 2026年 9,600円/m2
3位	小松ケ丘２丁目７７番４７６	三沢駅より2,600m	7,800円/m2	25,785円/坪	+4.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況空地も見られる郊外の区画整然とした住宅地域地積 266m2（80坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2022年 6,800円/m2 / 2023年 7,100円/m2 / 2024年 7,500円/m2 / 2025年 7,800円/m2
4位	大字犬落瀬字柴山３番３６	下田駅より8,300m	6,600円/m2	21,818円/坪	-1.49％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅に空地も見られる住宅地域地積 332m2（100坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 12,900円/m2 / 1995年 12,900円/m2 / 1996年 12,900円/m2 / 1997年 12,800円/m2 / 1998年 12,800円/m2 / 1999年 12,800円/m2 / 2000年 12,800円/m2 / 2001年 12,800円/m2 / 2002年 12,800円/m2 / 2003年 12,700円/m2 / 2004年 12,400円/m2 / 2005年 12,000円/m2 / 2006年 11,600円/m2 / 2007年 11,300円/m2 / 2008年 11,000円/m2 / 2009年 10,600円/m2 / 2010年 10,200円/m2 / 2011年 9,700円/m2 / 2012年 9,000円/m2 / 2013年 8,500円/m2 / 2014年 8,100円/m2 / 2015年 7,800円/m2 / 2016年 7,600円/m2 / 2017年 7,500円/m2 / 2018年 7,400円/m2 / 2019年 7,300円/m2 / 2020年 7,200円/m2 / 2021年 7,100円/m2 / 2022年 7,000円/m2 / 2023年 6,900円/m2 / 2024年 6,800円/m2 / 2025年 6,700円/m2 / 2026年 6,600円/m2
5位	大字犬落瀬字権現沢１４番２０８	三沢駅より6,600m	4,900円/m2	16,198円/坪	-1.01％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員11.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅の中に畑も混じる住宅地域地積 660m2（199坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1997年 11,500円/m2 / 1998年 11,500円/m2 / 1999年 11,500円/m2 / 2000年 11,500円/m2 / 2001年 11,500円/m2 / 2002年 11,500円/m2 / 2003年 11,400円/m2 / 2004年 11,000円/m2 / 2005年 10,600円/m2 / 2006年 10,200円/m2 / 2007年 9,800円/m2 / 2008年 9,400円/m2 / 2009年 8,900円/m2 / 2010年 8,200円/m2 / 2011年 7,500円/m2 / 2012年 6,900円/m2 / 2013年 6,400円/m2 / 2014年 6,000円/m2 / 2015年 5,800円/m2 / 2016年 5,600円/m2 / 2017年 5,500円/m2 / 2018年 5,400円/m2 / 2019年 5,300円/m2 / 2020年 5,200円/m2 / 2021年 5,100円/m2 / 2022年 5,050円/m2 / 2023年 5,000円/m2 / 2024年 4,950円/m2 / 2025年 4,900円/m2
6位	大字鶴喰字明堂１４番５外	下田駅より11,000m	3,600円/m2	11,900円/坪	-1.37％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・南東・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域地積 683m2（206坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 8,300円/m2 / 1994年 8,300円/m2 / 1995年 8,100円/m2 / 1996年 8,100円/m2 / 1997年 8,100円/m2 / 1998年 8,100円/m2 / 1999年 8,100円/m2 / 2000年 8,100円/m2 / 2001年 8,100円/m2 / 2002年 8,100円/m2 / 2003年 8,000円/m2 / 2004年 7,700円/m2 / 2005年 7,400円/m2 / 2006年 7,100円/m2 / 2007年 6,800円/m2 / 2008年 6,500円/m2 / 2009年 6,200円/m2 / 2010年 5,800円/m2 / 2011年 5,400円/m2 / 2012年 5,000円/m2 / 2013年 4,700円/m2 / 2014年 4,500円/m2 / 2015年 4,400円/m2 / 2016年 4,300円/m2 / 2017年 4,200円/m2 / 2018年 4,100円/m2 / 2019年 4,000円/m2 / 2020年 3,900円/m2 / 2021年 3,800円/m2 / 2022年 3,750円/m2 / 2023年 3,700円/m2 / 2024年 3,650円/m2 / 2025年 3,600円/m2
7位	金矢１丁目５番１外	三沢駅より3,500m	3,100円/m2	10,247円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員20.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中小規模工場、空地等が見られる内陸型の工業団地地積 20,155m2（6,096坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 7,500円/m2 / 1984年 7,500円/m2 / 1985年 7,500円/m2 / 1986年 7,500円/m2 / 1987年 7,400円/m2 / 1988年 7,300円/m2 / 1989年 7,300円/m2 / 1990年 7,300円/m2 / 1991年 7,300円/m2 / 1992年 7,600円/m2 / 1993年 7,900円/m2 / 1994年 7,900円/m2 / 1995年 7,900円/m2 / 1996年 7,900円/m2 / 1997年 7,900円/m2 / 1998年 7,900円/m2 / 1999年 7,900円/m2 / 2000年 7,700円/m2 / 2001年 7,600円/m2 / 2002年 7,100円/m2 / 2003年 6,500円/m2 / 2004年 6,000円/m2 / 2005年 5,600円/m2 / 2006年 5,200円/m2 / 2007年 4,900円/m2 / 2008年 4,600円/m2 / 2009年 4,300円/m2 / 2010年 4,000円/m2 / 2011年 3,700円/m2 / 2012年 3,400円/m2 / 2013年 3,200円/m2 / 2014年 3,100円/m2 / 2015年 3,100円/m2 / 2016年 3,100円/m2 / 2017年 3,100円/m2 / 2018年 3,100円/m2 / 2019年 3,100円/m2 / 2020年 3,100円/m2 / 2021年 3,100円/m2 / 2022年 3,100円/m2 / 2023年 3,100円/m2 / 2024年 3,100円/m2 / 2025年 3,100円/m2

六戸町の最新の地価の動向

六戸町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

青森県上北郡六戸町（かみきたぐんろくのへまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8,100円/m2、坪単価では平均26,776円/坪です。公示地価の全国順位は1,474位です。公示地価の前年からの変動率は-1.26％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,268位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の六戸町の平均は8,100円/m2、坪単価では平均26,776円/坪で、前年からの変動率は-1.26％の下落です。

六戸町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の六戸町の平均の過去最高値は15,650円/m2（1995年）、過去最低値は8,100円/m2（2026年）で、この両者の差は1.93倍です。

六戸町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

青森県上北郡六戸町（かみきたぐんろくのへまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5,940円/m2、坪単価では平均19,636円/坪です。基準地価の全国順位は1,725位です。基準地価の前年からの変動率は+0.13％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は755位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の六戸町の平均は5,433円/m2、坪単価では平均17,961円/坪で、前年からの変動率は+0.54％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の六戸町の平均は10,300円/m2、坪単価では平均34,049円/坪で、前年からの変動率は-0.96％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の六戸町の平均は3,100円/m2、坪単価では平均10,247円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

六戸町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の六戸町の平均の過去最高値は23,480円/m2（1988年）、過去最低値は5,560円/m2（2021年）で、この両者の差は4.22倍です。

六戸町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

六戸町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6,585円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では21,770円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.26％の下落です。

六戸町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			23,100
1984年			23,100
1985年			23,100
1986年			23,100
1987年			23,040
1988年			23,480
1989年			23,480
1990年			23,480
1991年			23,480
1992年			22,700
1993年			19,716
1994年	18,500	15,500	19,500
1995年	17,837	15,650	18,566
1996年	17,662	15,650	18,333
1997年	17,525	15,600	18,166
1998年	17,350	15,600	17,933
1999年	16,842	15,600	17,340
2000年	16,614	15,600	17,020
2001年	16,414	15,600	16,740
2002年	16,142	15,600	16,360
2003年	15,571	15,500	15,600
2004年	14,842	15,200	14,700
2005年	14,100	14,700	13,860
2006年	13,371	14,200	13,040
2007年	12,714	13,800	12,280
2008年	12,071	13,400	11,540
2009年	11,400	12,900	10,800
2010年	10,142	12,350	9,260
2011年	9,414	11,700	8,500
2012年	8,657	10,850	7,780
2013年	7,842	10,250	6,880
2014年	7,471	9,750	6,560
2015年	7,242	9,450	6,360
2016年	7,057	9,250	6,180
2017年	6,914	9,100	6,040
2018年	6,785	8,950	5,920
2019年	6,657	8,800	5,800
2020年	6,542	8,700	5,680
2021年	6,428	8,600	5,560
2022年	6,642	8,500	5,900
2023年	6,614	8,400	5,900
2024年	6,600	8,300	5,920
2025年	6,585	8,200	5,940
2026年		8,100

六戸町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	18,500円/m2	61,157円/坪	-0.42％
1995年［平成7年］	17,837円/m2	58,966円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	17,662円/m2	58,388円/坪	-0.44％
1997年［平成9年］	17,525円/m2	57,933円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	17,350円/m2	57,355円/坪	-0.27％
1999年［平成11年］	16,842円/m2	55,678円/坪	-0.56％
2000年［平成12年］	16,614円/m2	54,923円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	16,414円/m2	54,262円/坪	-0.63％
2002年［平成14年］	16,142円/m2	53,364円/坪	-1.55％
2003年［平成15年］	15,571円/m2	51,475円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	14,842円/m2	49,067円/坪	-4.36％
2005年［平成17年］	14,100円/m2	46,611円/坪	-4.64％
2006年［平成18年］	13,371円/m2	44,203円/坪	-4.85％
2007年［平成19年］	12,714円/m2	42,030円/坪	-4.57％
2008年［平成20年］	12,071円/m2	39,905円/坪	-4.76％
2009年［平成21年］	11,400円/m2	37,685円/坪	-5.13％
2010年［平成22年］	10,142円/m2	33,530円/坪	-6.36％
2011年［平成23年］	9,414円/m2	31,121円/坪	-7.22％
2012年［平成24年］	8,657円/m2	28,618円/坪	-8.04％
2013年［平成25年］	7,842円/m2	25,926円/坪	-6.11％
2014年［平成26年］	7,471円/m2	24,698円/坪	-4.53％
2015年［平成27年］	7,242円/m2	23,943円/坪	-2.58％
2016年［平成28年］	7,057円/m2	23,329円/坪	-2.25％
2017年［平成29年］	6,914円/m2	22,857円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	6,785円/m2	22,432円/坪	-1.68％
2019年［令和元年］	6,657円/m2	22,007円/坪	-1.72％
2020年［令和2年］	6,542円/m2	21,629円/坪	-1.62％
2021年［令和3年］	6,428円/m2	21,251円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	6,642円/m2	21,959円/坪	-1.09％
2023年［令和5年］	6,614円/m2	21,865円/坪	-0.31％
2024年［令和6年］	6,600円/m2	21,818円/坪	-0.15％
2025年［令和7年］	6,585円/m2	21,770円/坪	-0.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	15,500円/m2	51,239円/坪
1995年［平成7年］	15,650円/m2	51,735円/坪	+0.83％
1996年［平成8年］	15,650円/m2	51,735円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	15,600円/m2	51,570円/坪	-0.39％
1998年［平成10年］	15,600円/m2	51,570円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	15,600円/m2	51,570円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	15,600円/m2	51,570円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	15,600円/m2	51,570円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	15,600円/m2	51,570円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	15,500円/m2	51,239円/坪	-0.66％
2004年［平成16年］	15,200円/m2	50,247円/坪	-2.00％
2005年［平成17年］	14,700円/m2	48,595円/坪	-3.28％
2006年［平成18年］	14,200円/m2	46,942円/坪	-3.39％
2007年［平成19年］	13,800円/m2	45,619円/坪	-2.78％
2008年［平成20年］	13,400円/m2	44,297円/坪	-2.86％
2009年［平成21年］	12,900円/m2	42,644円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	12,350円/m2	40,826円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	11,700円/m2	38,677円/坪	-5.21％
2012年［平成24年］	10,850円/m2	35,867円/坪	-7.26％
2013年［平成25年］	10,250円/m2	33,884円/坪	-5.53％
2014年［平成26年］	9,750円/m2	32,231円/坪	-4.85％
2015年［平成27年］	9,450円/m2	31,239円/坪	-3.17％
2016年［平成28年］	9,250円/m2	30,578円/坪	-2.18％
2017年［平成29年］	9,100円/m2	30,082円/坪	-1.58％
2018年［平成30年］	8,950円/m2	29,586円/坪	-1.60％
2019年［令和元年］	8,800円/m2	29,090円/坪	-1.63％
2020年［令和2年］	8,700円/m2	28,760円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	8,600円/m2	28,429円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	8,500円/m2	28,099円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	8,400円/m2	27,768円/坪	-1.21％
2024年［令和6年］	8,300円/m2	27,438円/坪	-1.23％
2025年［令和7年］	8,200円/m2	27,107円/坪	-1.25％
2026年［令和8年］	8,100円/m2	26,776円/坪	-1.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23,100円/m2	76,363円/坪
1984年［昭和59年］	23,100円/m2	76,363円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	23,100円/m2	76,363円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	23,100円/m2	76,363円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	23,040円/m2	76,165円/坪	-0.54％
1988年［昭和63年］	23,480円/m2	77,619円/坪	-0.34％
1989年［平成元年］	23,480円/m2	77,619円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	23,480円/m2	77,619円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	23,480円/m2	77,619円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	22,700円/m2	75,041円/坪	-0.58％
1993年［平成5年］	19,716円/m2	65,179円/坪	-0.50％
1994年［平成6年］	19,500円/m2	64,462円/坪	-0.42％
1995年［平成7年］	18,566円/m2	61,377円/坪	-2.61％
1996年［平成8年］	18,333円/m2	60,606円/坪	-0.61％
1997年［平成9年］	18,166円/m2	60,055円/坪	-0.21％
1998年［平成10年］	17,933円/m2	59,283円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	17,340円/m2	57,322円/坪	-0.78％
2000年［平成12年］	17,020円/m2	56,264円/坪	-1.32％
2001年［平成13年］	16,740円/m2	55,338円/坪	-1.05％
2002年［平成14年］	16,360円/m2	54,082円/坪	-2.17％
2003年［平成15年］	15,600円/m2	51,570円/坪	-3.88％
2004年［平成16年］	14,700円/m2	48,595円/坪	-5.30％
2005年［平成17年］	13,860円/m2	45,818円/坪	-5.18％
2006年［平成18年］	13,040円/m2	43,107円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	12,280円/m2	40,595円/坪	-5.28％
2008年［平成20年］	11,540円/m2	38,148円/坪	-5.51％
2009年［平成21年］	10,800円/m2	35,702円/坪	-6.06％
2010年［平成22年］	9,260円/m2	30,611円/坪	-7.45％
2011年［平成23年］	8,500円/m2	28,099円/坪	-8.03％
2012年［平成24年］	7,780円/m2	25,719円/坪	-8.35％
2013年［平成25年］	6,880円/m2	22,743円/坪	-6.41％
2014年［平成26年］	6,560円/m2	21,685円/坪	-4.40％
2015年［平成27年］	6,360円/m2	21,024円/坪	-2.35％
2016年［平成28年］	6,180円/m2	20,429円/坪	-2.28％
2017年［平成29年］	6,040円/m2	19,966円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	5,920円/m2	19,570円/坪	-1.72％
2019年［令和元年］	5,800円/m2	19,173円/坪	-1.75％
2020年［令和2年］	5,680円/m2	18,776円/坪	-1.79％
2021年［令和3年］	5,560円/m2	18,380円/坪	-1.84％
2022年［令和4年］	5,900円/m2	19,504円/坪	-1.03％
2023年［令和5年］	5,900円/m2	19,504円/坪	+0.05％
2024年［令和6年］	5,920円/m2	19,570円/坪	+0.28％
2025年［令和7年］	5,940円/m2	19,636円/坪	+0.13％

六戸町の町名

小松ケ丘
犬落瀬
金矢
鶴喰

六戸町