三沢市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜青森県

三沢市の地価マップ

〜10,100円/m2
〜17,100円/m2
〜24,500円/m2
〜33,500円/m2
〜41,700円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

三沢市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	三沢駅	37,600円/m2	124,297円/坪	0.00％

三沢市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
松園町	41,700円/m2	137,851円/坪	0.00％
中央町	33,600円/m2	111,074円/坪	0.00％
桜町	32,900円/m2	108,760円/坪	0.00％
岡三沢	28,900円/m2	95,537円/坪	0.00％
本町	24,500円/m2	80,991円/坪	0.00％
栄町	18,800円/m2	62,148円/坪	+1.62％
東岡三沢	17,100円/m2	56,528円/坪	+1.79％
花園町	17,100円/m2	56,528円/坪	0.00％
春日台	10,200円/m2	33,719円/坪	0.00％
南町	10,100円/m2	33,388円/坪	0.00％
鹿中	6,000円/m2	19,834円/坪	0.00％
三沢	5,600円/m2	18,512円/坪	0.00％

三沢市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	松園町3-2-22	三沢駅より1,600m	41,700円/m2	137,851円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員30.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模スーパー、銀行等も見られる路線商業地域地積 495m2（149坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 115,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 93,500円/m2 / 2006年 82,400円/m2 / 2007年 73,800円/m2 / 2008年 66,400円/m2 / 2009年 59,800円/m2 / 2010年 54,000円/m2 / 2011年 50,500円/m2 / 2012年 47,000円/m2 / 2013年 44,100円/m2 / 2014年 42,400円/m2 / 2015年 41,500円/m2 / 2016年 41,300円/m2 / 2017年 41,300円/m2 / 2018年 41,500円/m2 / 2019年 41,600円/m2 / 2020年 41,700円/m2 / 2021年 41,700円/m2 / 2022年 41,700円/m2 / 2023年 41,700円/m2 / 2024年 41,700円/m2 / 2025年 41,700円/m2 / 2026年 41,700円/m2
2位	中央町1-8-4	三沢駅より1,900m	33,700円/m2	111,404円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員20.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ古くからの近隣型の商業地域地積 249m2（75坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2004年 79,000円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 56,000円/m2 / 2008年 50,500円/m2 / 2009年 45,500円/m2 / 2010年 43,000円/m2 / 2011年 40,600円/m2 / 2012年 38,300円/m2 / 2013年 36,300円/m2 / 2014年 35,000円/m2 / 2015年 34,300円/m2 / 2016年 34,300円/m2 / 2017年 34,300円/m2 / 2018年 34,300円/m2 / 2019年 34,300円/m2 / 2020年 34,300円/m2 / 2021年 34,100円/m2 / 2022年 33,900円/m2 / 2023年 33,700円/m2 / 2024年 33,700円/m2 / 2025年 33,700円/m2
3位	中央町3-2-19	三沢駅より1,800m	33,500円/m2	110,743円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・北西・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域地積 431m2（130坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 220,000円/m2 / 1984年 220,000円/m2 / 1985年 223,000円/m2 / 1986年 224,000円/m2 / 1987年 224,000円/m2 / 1988年 224,000円/m2 / 1989年 224,000円/m2 / 1990年 220,000円/m2 / 1991年 215,000円/m2 / 1992年 195,000円/m2 / 1993年 175,000円/m2 / 1994年 159,000円/m2 / 1995年 147,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 108,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 94,000円/m2 / 2004年 86,000円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 56,000円/m2 / 2008年 51,000円/m2 / 2009年 46,500円/m2 / 2010年 42,400円/m2 / 2011年 39,800円/m2 / 2012年 37,400円/m2 / 2013年 35,400円/m2 / 2014年 34,500円/m2 / 2015年 34,200円/m2 / 2016年 34,200円/m2 / 2017年 34,200円/m2 / 2018年 34,200円/m2 / 2019年 34,200円/m2 / 2020年 34,200円/m2 / 2021年 34,200円/m2 / 2022年 33,600円/m2 / 2023年 33,500円/m2 / 2024年 33,500円/m2 / 2025年 33,500円/m2 / 2026年 33,500円/m2
4位	桜町3-5-10	三沢駅より2,600m	32,900円/m2	108,760円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 245m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 47,000円/m2 / 1984年 47,500円/m2 / 1985年 47,800円/m2 / 1986年 47,900円/m2 / 1987年 47,900円/m2 / 1988年 47,900円/m2 / 1989年 47,900円/m2 / 1990年 47,900円/m2 / 1991年 47,900円/m2 / 1992年 48,900円/m2 / 1993年 49,000円/m2 / 1994年 49,000円/m2 / 1995年 49,000円/m2 / 1996年 50,000円/m2 / 1997年 51,000円/m2 / 1998年 51,500円/m2 / 1999年 51,500円/m2 / 2000年 51,500円/m2 / 2001年 51,000円/m2 / 2002年 50,500円/m2 / 2003年 50,000円/m2 / 2004年 49,000円/m2 / 2005年 47,500円/m2 / 2006年 45,500円/m2 / 2007年 43,600円/m2 / 2008年 41,700円/m2 / 2009年 40,000円/m2 / 2010年 38,300円/m2 / 2011年 36,600円/m2 / 2012年 34,900円/m2 / 2013年 33,600円/m2 / 2014年 33,100円/m2 / 2015年 32,900円/m2 / 2016年 32,900円/m2 / 2017年 32,900円/m2 / 2018年 32,900円/m2 / 2019年 32,900円/m2 / 2020年 32,900円/m2 / 2021年 32,900円/m2 / 2022年 32,900円/m2 / 2023年 32,900円/m2 / 2024年 32,900円/m2 / 2025年 32,900円/m2 / 2026年 32,900円/m2
5位	岡三沢３丁目７番３	三沢駅より3,200m	28,900円/m2	95,537円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域地積 249m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 32,500円/m2 / 1996年 35,000円/m2 / 1997年 37,000円/m2 / 1998年 38,900円/m2 / 1999年 40,200円/m2 / 2000年 40,800円/m2 / 2001年 40,800円/m2 / 2002年 40,800円/m2 / 2003年 40,800円/m2 / 2004年 40,400円/m2 / 2005年 39,500円/m2 / 2006年 38,300円/m2 / 2007年 37,000円/m2 / 2008年 35,700円/m2 / 2009年 34,500円/m2 / 2010年 33,300円/m2 / 2011年 32,100円/m2 / 2012年 30,700円/m2 / 2013年 29,600円/m2 / 2014年 29,100円/m2 / 2015年 28,900円/m2 / 2016年 28,900円/m2 / 2017年 28,900円/m2 / 2018年 28,900円/m2 / 2019年 28,900円/m2 / 2020年 28,900円/m2 / 2021年 28,900円/m2 / 2022年 28,900円/m2 / 2023年 28,900円/m2 / 2024年 28,900円/m2 / 2025年 28,900円/m2 / 2026年 28,900円/m2
6位	本町１丁目６２番１１	三沢駅より1m	24,500円/m2	80,991円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員14.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、住宅等が混在する駅前の商業地域地積 258m2（78坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1996年 61,400円/m2 / 1997年 61,400円/m2 / 1998年 61,400円/m2 / 1999年 61,400円/m2 / 2000年 60,000円/m2 / 2001年 58,000円/m2 / 2002年 56,500円/m2 / 2003年 55,100円/m2 / 2004年 52,000円/m2 / 2005年 48,900円/m2 / 2006年 45,500円/m2 / 2007年 42,300円/m2 / 2008年 39,300円/m2 / 2009年 36,500円/m2 / 2010年 33,700円/m2 / 2011年 31,000円/m2 / 2012年 28,500円/m2 / 2013年 26,500円/m2 / 2014年 25,300円/m2 / 2015年 24,800円/m2 / 2016年 24,800円/m2 / 2017年 24,800円/m2 / 2018年 24,800円/m2 / 2019年 24,800円/m2 / 2020年 24,800円/m2 / 2021年 24,800円/m2 / 2022年 24,700円/m2 / 2023年 24,600円/m2 / 2024年 24,500円/m2 / 2025年 24,500円/m2
7位	栄町３丁目１４０番５０６	三沢駅より1,300m	18,800円/m2	62,148円/坪	+1.62％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域地積 248m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 26,400円/m2 / 1996年 27,200円/m2 / 1997年 28,000円/m2 / 1998年 28,500円/m2 / 1999年 29,000円/m2 / 2000年 29,000円/m2 / 2001年 29,000円/m2 / 2002年 29,000円/m2 / 2003年 28,700円/m2 / 2004年 27,700円/m2 / 2005年 26,700円/m2 / 2006年 25,600円/m2 / 2007年 24,500円/m2 / 2008年 23,500円/m2 / 2009年 22,500円/m2 / 2010年 21,500円/m2 / 2011年 20,500円/m2 / 2012年 19,500円/m2 / 2013年 18,900円/m2 / 2014年 18,500円/m2 / 2015年 18,500円/m2 / 2016年 18,500円/m2 / 2017年 18,500円/m2 / 2018年 18,500円/m2 / 2019年 18,500円/m2 / 2020年 18,500円/m2 / 2021年 18,500円/m2 / 2022年 18,500円/m2 / 2023年 18,500円/m2 / 2024年 18,500円/m2 / 2025年 18,800円/m2
8位	東岡三沢２丁目４１番２２６	三沢駅より4,300m	17,100円/m2	56,528円/坪	+1.79％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路私道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等が混在する郊外の住宅地域地積 332m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 19,800円/m2 / 1996年 20,200円/m2 / 1997年 21,100円/m2 / 1998年 22,000円/m2 / 1999年 22,500円/m2 / 2000年 22,800円/m2 / 2001年 22,800円/m2 / 2002年 22,800円/m2 / 2003年 22,600円/m2 / 2004年 21,900円/m2 / 2005年 21,200円/m2 / 2006年 20,500円/m2 / 2007年 19,800円/m2 / 2008年 19,100円/m2 / 2009年 18,400円/m2 / 2010年 17,700円/m2 / 2011年 17,000円/m2 / 2012年 16,300円/m2 / 2013年 15,900円/m2 / 2014年 15,700円/m2 / 2015年 15,700円/m2 / 2016年 15,700円/m2 / 2017年 15,700円/m2 / 2018年 15,700円/m2 / 2019年 15,900円/m2 / 2020年 15,900円/m2 / 2021年 15,900円/m2 / 2022年 16,200円/m2 / 2023年 16,500円/m2 / 2024年 16,800円/m2 / 2025年 17,100円/m2
9位	花園町４丁目３１番３５９８	三沢駅より1,500m	17,100円/m2	56,528円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等がみられる閑静な住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1987年 22,500円/m2 / 1988年 22,500円/m2 / 1989年 22,500円/m2 / 1990年 22,800円/m2 / 1991年 23,000円/m2 / 1992年 23,700円/m2 / 1993年 23,900円/m2 / 1994年 24,100円/m2 / 1995年 24,300円/m2 / 1996年 24,500円/m2 / 1997年 25,000円/m2 / 1998年 25,500円/m2 / 1999年 25,900円/m2 / 2000年 25,900円/m2 / 2001年 25,900円/m2 / 2002年 25,900円/m2 / 2003年 25,800円/m2 / 2004年 25,000円/m2 / 2005年 24,200円/m2 / 2006年 23,200円/m2 / 2007年 22,200円/m2 / 2008年 21,300円/m2 / 2009年 20,400円/m2 / 2010年 19,500円/m2 / 2011年 18,600円/m2 / 2012年 17,700円/m2 / 2013年 17,300円/m2 / 2014年 17,100円/m2 / 2015年 17,100円/m2 / 2016年 17,100円/m2 / 2017年 17,100円/m2 / 2018年 17,100円/m2 / 2019年 17,100円/m2 / 2020年 17,100円/m2 / 2021年 17,100円/m2 / 2022年 17,100円/m2 / 2023年 17,100円/m2 / 2024年 17,100円/m2 / 2025年 17,100円/m2
10位	春日台３丁目１５４番８１０	三沢駅より1,100m	10,200円/m2	33,719円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅に空地等が見られる郊外の住宅地域地積 495m2（149坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2009年 15,000円/m2 / 2010年 14,000円/m2 / 2011年 12,700円/m2 / 2012年 11,500円/m2 / 2013年 11,100円/m2 / 2014年 10,700円/m2 / 2015年 10,300円/m2 / 2016年 10,200円/m2 / 2017年 10,200円/m2 / 2018年 10,200円/m2 / 2019年 10,200円/m2 / 2020年 10,200円/m2 / 2021年 10,200円/m2 / 2022年 10,200円/m2 / 2023年 10,200円/m2 / 2024年 10,200円/m2 / 2025年 10,200円/m2
11位	南町４丁目３１番３４６２	三沢駅より2,200m	10,100円/m2	33,388円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・工場利用状況表示工場兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員13.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況画地規模の大小様々な各種工場、事業所が混在する工業団地地積 1,746m2（528坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 20,600円/m2 / 1993年 20,600円/m2 / 1994年 20,600円/m2 / 1995年 20,600円/m2 / 1996年 20,600円/m2 / 1997年 20,600円/m2 / 1998年 20,600円/m2 / 1999年 20,600円/m2 / 2000年 20,600円/m2 / 2001年 20,600円/m2 / 2002年 20,600円/m2 / 2003年 20,600円/m2 / 2004年 19,800円/m2 / 2005年 18,500円/m2 / 2006年 17,500円/m2 / 2007年 16,600円/m2 / 2008年 15,600円/m2 / 2009年 14,600円/m2 / 2010年 13,600円/m2 / 2011年 12,600円/m2 / 2012年 11,600円/m2 / 2013年 10,800円/m2 / 2014年 10,300円/m2 / 2015年 10,100円/m2 / 2016年 10,100円/m2 / 2017年 10,100円/m2 / 2018年 10,100円/m2 / 2019年 10,100円/m2 / 2020年 10,100円/m2 / 2021年 10,100円/m2 / 2022年 10,100円/m2 / 2023年 10,100円/m2 / 2024年 10,100円/m2 / 2025年 10,100円/m2
12位	鹿中４丁目１４５番６３９	三沢駅より8,100m	6,000円/m2	19,834円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況大中規模の農家住宅に事業所が散在する国道沿いの住宅地域地積 688m2（208坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 10,200円/m2 / 1994年 10,200円/m2 / 1995年 10,200円/m2 / 1996年 10,200円/m2 / 1997年 10,200円/m2 / 1998年 10,200円/m2 / 1999年 10,200円/m2 / 2000年 10,000円/m2 / 2001年 9,800円/m2 / 2002年 9,600円/m2 / 2003年 9,300円/m2 / 2004年 9,000円/m2 / 2005年 8,500円/m2 / 2006年 8,200円/m2 / 2007年 8,000円/m2 / 2008年 7,700円/m2 / 2009年 7,400円/m2 / 2010年 7,100円/m2 / 2011年 6,800円/m2 / 2012年 6,500円/m2 / 2013年 6,300円/m2 / 2014年 6,100円/m2 / 2015年 6,000円/m2 / 2016年 6,000円/m2 / 2017年 6,000円/m2 / 2018年 6,000円/m2 / 2019年 6,000円/m2 / 2020年 6,000円/m2 / 2021年 6,000円/m2 / 2022年 6,000円/m2 / 2023年 6,000円/m2 / 2024年 6,000円/m2 / 2025年 6,000円/m2
13位	大字三沢字堀口１７番６０	三沢駅より4,500m	5,600円/m2	18,512円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示畑建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設インフラ無し前面道路道路・南西・幅員3.0m・未舗装形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況周辺が宅地化されつつある熟成度の高い宅地見込地地域地積 4,067m2（1,230坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 5,500円/m2 / 2019年 5,600円/m2 / 2020年 5,600円/m2 / 2021年 5,600円/m2 / 2022年 5,600円/m2 / 2023年 5,600円/m2 / 2024年 5,600円/m2 / 2025年 5,600円/m2

三沢市の最新の地価の動向

三沢市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

青森県三沢市（みさわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は34,250円/m2、坪単価では平均113,223円/坪です。公示地価の全国順位は804位です。公示地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。公示地価の変動率の全国順位は810位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の三沢市の平均は30,900円/m2、坪単価では平均102,148円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の三沢市の平均は37,600円/m2、坪単価では平均124,297円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

三沢市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の三沢市の平均の過去最高値は97,700円/m2（1986年）、過去最低値は34,250円/m2（2023年）で、この両者の差は2.85倍です。

三沢市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

青森県三沢市（みさわし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15,900円/m2、坪単価では平均52,561円/坪です。基準地価の全国順位は1,200位です。基準地価の前年からの変動率は+0.38％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は672位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の三沢市の平均は13,840円/m2、坪単価では平均45,752円/坪で、前年からの変動率は+0.68％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の三沢市の平均は29,100円/m2、坪単価では平均96,198円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の三沢市の平均は10,100円/m2、坪単価では平均33,388円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

三沢市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の三沢市の平均の過去最高値は32,250円/m2（1998年）、過去最低値は15,800円/m2（2018年）で、この両者の差は2.04倍です。

三沢市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

三沢市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は21,546円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では71,226円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.26％の上昇です。

三沢市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	47,510	95,833	26,800
1984年	48,710	96,133	28,385
1985年	49,180	97,300	28,557
1986年	49,320	97,700	28,585
1987年	49,420	97,700	28,728
1988年	49,420	97,700	28,728
1989年	49,420	97,700	28,728
1990年	49,040	96,366	28,757
1991年	48,610	94,700	28,857
1992年	46,720	88,366	28,871
1993年	38,269	81,666	25,250
1994年	36,923	76,266	25,120
1995年	41,446	72,820	25,760
1996年	44,820	71,120	31,670
1997年	44,486	69,320	32,070
1998年	44,300	68,400	32,250
1999年	44,514	68,240	31,333
2000年	44,071	67,560	31,022
2001年	43,500	66,860	30,522
2002年	42,821	65,760	30,077
2003年	41,878	64,220	29,466
2004年	40,200	60,480	28,933
2005年	37,092	55,380	26,933
2006年	34,221	50,380	25,244
2007年	32,600	52,600	23,711
2008年	30,376	48,700	22,233
2009年	28,338	45,200	20,844
2010年	26,546	42,000	19,677
2011年	25,038	39,750	18,500
2012年	23,561	37,500	17,366
2013年	22,461	35,675	16,588
2014年	21,830	34,775	16,077
2015年	21,546	34,375	15,844
2016年	21,515	34,325	15,822
2017年	21,515	34,325	15,822
2018年	21,515	34,375	15,800
2019年	21,546	34,400	15,833
2020年	21,553	34,425	15,833
2021年	21,538	34,425	15,811
2022年	21,492	34,275	15,811
2023年	21,484	34,250	15,811
2024年	21,500	34,250	15,833
2025年	21,546	34,250	15,900
2026年		34,250

三沢市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	47,510円/m2	157,057円/坪
1984年［昭和59年］	48,710円/m2	161,024円/坪	+0.74％
1985年［昭和60年］	49,180円/m2	162,578円/坪	+0.65％
1986年［昭和61年］	49,320円/m2	163,041円/坪	+0.19％
1987年［昭和62年］	49,420円/m2	163,371円/坪	-0.32％
1988年［昭和63年］	49,420円/m2	163,371円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	49,420円/m2	163,371円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	49,040円/m2	162,115円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	48,610円/m2	160,694円/坪	+0.14％
1992年［平成4年］	46,720円/m2	154,446円/坪	-0.68％
1993年［平成5年］	38,269円/m2	126,509円/坪	-1.20％
1994年［平成6年］	36,923円/m2	122,059円/坪	-0.98％
1995年［平成7年］	41,446円/m2	137,013円/坪	-0.66％
1996年［平成8年］	44,820円/m2	148,165円/坪	+0.32％
1997年［平成9年］	44,486円/m2	147,063円/坪	+1.04％
1998年［平成10年］	44,300円/m2	146,446円/坪	+1.01％
1999年［平成11年］	44,514円/m2	147,154円/坪	+0.41％
2000年［平成12年］	44,071円/m2	145,690円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-0.84％
2002年［平成14年］	42,821円/m2	141,558円/坪	-0.83％
2003年［平成15年］	41,878円/m2	138,441円/坪	-1.76％
2004年［平成16年］	40,200円/m2	132,892円/坪	-3.57％
2005年［平成17年］	37,092円/m2	122,621円/坪	-5.42％
2006年［平成18年］	34,221円/m2	113,128円/坪	-5.57％
2007年［平成19年］	32,600円/m2	107,768円/坪	-5.62％
2008年［平成20年］	30,376円/m2	100,419円/坪	-5.59％
2009年［平成21年］	28,338円/m2	93,680円/坪	-6.67％
2010年［平成22年］	26,546円/m2	87,755円/坪	-5.67％
2011年［平成23年］	25,038円/m2	82,771円/坪	-5.59％
2012年［平成24年］	23,561円/m2	77,889円/坪	-5.83％
2013年［平成25年］	22,461円/m2	74,253円/坪	-4.26％
2014年［平成26年］	21,830円/m2	72,167円/坪	-2.83％
2015年［平成27年］	21,546円/m2	71,226円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	21,515円/m2	71,125円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	21,515円/m2	71,125円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	21,515円/m2	71,125円/坪	+0.04％
2019年［令和元年］	21,546円/m2	71,226円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	21,553円/m2	71,252円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	21,538円/m2	71,201円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	21,492円/m2	71,048円/坪	+0.09％
2023年［令和5年］	21,484円/m2	71,023円/坪	+0.04％
2024年［令和6年］	21,500円/m2	71,074円/坪	+0.11％
2025年［令和7年］	21,546円/m2	71,226円/坪	+0.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	95,833円/m2	316,804円/坪
1984年［昭和59年］	96,133円/m2	317,796円/坪	+1.01％
1985年［昭和60年］	97,300円/m2	321,652円/坪	+0.98％
1986年［昭和61年］	97,700円/m2	322,975円/坪	+0.38％
1987年［昭和62年］	97,700円/m2	322,975円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	97,700円/m2	322,975円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	97,700円/m2	322,975円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	96,366円/m2	318,567円/坪	-0.60％
1991年［平成3年］	94,700円/m2	313,057円/坪	-0.76％
1992年［平成4年］	88,366円/m2	292,121円/坪	-2.40％
1993年［平成5年］	81,666円/m2	269,972円/坪	-3.67％
1994年［平成6年］	76,266円/m2	252,121円/坪	-3.37％
1995年［平成7年］	72,820円/m2	240,727円/坪	-2.84％
1996年［平成8年］	71,120円/m2	235,107円/坪	-1.53％
1997年［平成9年］	69,320円/m2	229,157円/坪	-0.23％
1998年［平成10年］	68,400円/m2	226,115円/坪	+0.08％
1999年［平成11年］	68,240円/m2	225,586円/坪	-0.03％
2000年［平成12年］	67,560円/m2	223,338円/坪	-0.42％
2001年［平成13年］	66,860円/m2	221,024円/坪	-0.75％
2002年［平成14年］	65,760円/m2	217,388円/坪	-1.15％
2003年［平成15年］	64,220円/m2	212,297円/坪	-2.19％
2004年［平成16年］	60,480円/m2	199,933円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	55,380円/m2	183,074円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	50,380円/m2	166,545円/坪	-7.14％
2007年［平成19年］	52,600円/m2	173,884円/坪	-7.96％
2008年［平成20年］	48,700円/m2	160,991円/坪	-6.71％
2009年［平成21年］	45,200円/m2	149,421円/坪	-6.55％
2010年［平成22年］	42,000円/m2	138,842円/坪	-6.56％
2011年［平成23年］	39,750円/m2	131,404円/坪	-5.16％
2012年［平成24年］	37,500円/m2	123,966円/坪	-5.49％
2013年［平成25年］	35,675円/m2	117,933円/坪	-4.71％
2014年［平成26年］	34,775円/m2	114,958円/坪	-2.39％
2015年［平成27年］	34,375円/m2	113,636円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	34,325円/m2	113,471円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	34,325円/m2	113,471円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	34,375円/m2	113,636円/坪	+0.12％
2019年［令和元年］	34,400円/m2	113,719円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	34,425円/m2	113,801円/坪	+0.06％
2021年［令和3年］	34,425円/m2	113,801円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	34,275円/m2	113,305円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	34,250円/m2	113,223円/坪	-0.07％
2024年［令和6年］	34,250円/m2	113,223円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	34,250円/m2	113,223円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	34,250円/m2	113,223円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26,800円/m2	88,595円/坪
1984年［昭和59年］	28,385円/m2	93,837円/坪	+0.57％
1985年［昭和60年］	28,557円/m2	94,403円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	28,585円/m2	94,498円/坪	+0.10％
1987年［昭和62年］	28,728円/m2	94,970円/坪	-0.48％
1988年［昭和63年］	28,728円/m2	94,970円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	28,728円/m2	94,970円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	28,757円/m2	95,064円/坪	+0.25％
1991年［平成3年］	28,857円/m2	95,395円/坪	+0.53％
1992年［平成4年］	28,871円/m2	95,442円/坪	+0.18％
1993年［平成5年］	25,250円/m2	83,471円/坪	-0.14％
1994年［平成6年］	25,120円/m2	83,041円/坪	-0.26％
1995年［平成7年］	25,760円/m2	85,157円/坪	+0.15％
1996年［平成8年］	31,670円/m2	104,694円/坪	+1.25％
1997年［平成9年］	32,070円/m2	106,016円/坪	+1.67％
1998年［平成10年］	32,250円/m2	106,611円/坪	+1.59％
1999年［平成11年］	31,333円/m2	103,581円/坪	+0.61％
2000年［平成12年］	31,022円/m2	102,552円/坪	-0.29％
2001年［平成13年］	30,522円/m2	100,899円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	30,077円/m2	99,430円/坪	-0.66％
2003年［平成15年］	29,466円/m2	97,410円/坪	-1.56％
2004年［平成16年］	28,933円/m2	95,647円/坪	-3.21％
2005年［平成17年］	26,933円/m2	89,035円/坪	-4.90％
2006年［平成18年］	25,244円/m2	83,452円/坪	-4.70％
2007年［平成19年］	23,711円/m2	78,383円/坪	-4.57％
2008年［平成20年］	22,233円/m2	73,498円/坪	-5.10％
2009年［平成21年］	20,844円/m2	68,907円/坪	-6.92％
2010年［平成22年］	19,677円/m2	65,050円/坪	-5.28％
2011年［平成23年］	18,500円/m2	61,157円/坪	-5.77％
2012年［平成24年］	17,366円/m2	57,410円/坪	-5.98％
2013年［平成25年］	16,588円/m2	54,839円/坪	-4.07％
2014年［平成26年］	16,077円/m2	53,149円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	15,844円/m2	52,378円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	15,822円/m2	52,304円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	15,822円/m2	52,304円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	15,800円/m2	52,231円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	15,833円/m2	52,341円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	15,833円/m2	52,341円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	15,811円/m2	52,268円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	15,811円/m2	52,268円/坪	+0.10％
2023年［令和5年］	15,811円/m2	52,268円/坪	+0.10％
2024年［令和6年］	15,833円/m2	52,341円/坪	+0.16％
2025年［令和7年］	15,900円/m2	52,561円/坪	+0.38％

三沢市の町名

三沢
中央町
南町
岡三沢
春日台
本町
東岡三沢
松園町
栄町
桜町
花園町
鹿中

三沢市