羽後町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜秋田県雄勝郡

羽後町の地価マップ

〜1,920円/m2
〜2,860円/m2
〜7,500円/m2
〜10,900円/m2
〜11,900円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

羽後町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
西馬音内	11,400円/m2	37,685円/坪	-2.13％
杉宮	7,500円/m2	24,793円/坪	-1.96％
高尾田	2,860円/m2	9,454円/坪	-0.69％
田代	1,920円/m2	6,347円/坪	-0.52％

羽後町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	西馬音内字本町３３番１	湯沢駅より9,600m	11,900円/m2	39,338円/坪	-2.46％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員9.3m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗、店舗兼住宅等が連たんする商業地域地積 531m2（160坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1997年 47,000円/m2 / 1998年 44,000円/m2 / 1999年 41,800円/m2 / 2000年 40,500円/m2 / 2001年 38,800円/m2 / 2002年 36,800円/m2 / 2003年 35,000円/m2 / 2004年 33,300円/m2 / 2005年 31,600円/m2 / 2006年 29,700円/m2 / 2007年 27,800円/m2 / 2008年 26,000円/m2 / 2009年 24,000円/m2 / 2010年 22,100円/m2 / 2011年 20,300円/m2 / 2012年 18,700円/m2 / 2013年 17,300円/m2 / 2014年 16,100円/m2 / 2015年 15,300円/m2 / 2016年 14,700円/m2 / 2017年 14,200円/m2 / 2018年 13,900円/m2 / 2019年 13,700円/m2 / 2020年 13,500円/m2 / 2021年 13,100円/m2 / 2022年 12,800円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 12,200円/m2 / 2025年 11,900円/m2
2位	西馬音内字中野１９番２９	湯沢駅より8,800m	10,900円/m2	36,033円/坪	-1.80％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.8m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 299m2（90坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 29,000円/m2 / 1984年 29,500円/m2 / 1985年 29,800円/m2 / 1986年 29,800円/m2 / 1987年 29,800円/m2 / 1988年 30,000円/m2 / 1989年 30,000円/m2 / 1990年 30,000円/m2 / 1991年 30,000円/m2 / 1992年 30,000円/m2 / 1993年 30,000円/m2 / 1994年 30,000円/m2 / 1995年 30,000円/m2 / 1996年 30,000円/m2 / 1997年 29,000円/m2 / 1998年 29,000円/m2 / 1999年 28,000円/m2 / 2000年 27,500円/m2 / 2001年 27,000円/m2 / 2002年 26,500円/m2 / 2003年 26,100円/m2 / 2004年 25,700円/m2 / 2005年 25,100円/m2 / 2006年 24,000円/m2 / 2007年 22,700円/m2 / 2008年 21,000円/m2 / 2009年 19,500円/m2 / 2010年 18,500円/m2 / 2011年 17,500円/m2 / 2012年 16,500円/m2 / 2013年 15,500円/m2 / 2014年 14,600円/m2 / 2015年 14,000円/m2 / 2016年 13,500円/m2 / 2017年 13,100円/m2 / 2018年 12,800円/m2 / 2019年 12,500円/m2 / 2020年 12,200円/m2 / 2021年 11,900円/m2 / 2022年 11,600円/m2 / 2023年 11,300円/m2 / 2024年 11,100円/m2 / 2025年 10,900円/m2
3位	杉宮字東腰廻１２３番１	湯沢駅より6,200m	7,500円/m2	24,793円/坪	-1.96％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員8.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 225m2（68坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1990年 16,800円/m2 / 1991年 16,800円/m2 / 1992年 16,800円/m2 / 1993年 16,800円/m2 / 1994年 16,800円/m2 / 1995年 16,800円/m2 / 1996年 16,800円/m2 / 1997年 16,000円/m2 / 1998年 16,000円/m2 / 1999年 16,000円/m2 / 2000年 16,000円/m2 / 2001年 16,000円/m2 / 2002年 16,000円/m2 / 2003年 15,800円/m2 / 2004年 15,600円/m2 / 2005年 15,300円/m2 / 2006年 14,700円/m2 / 2007年 14,100円/m2 / 2008年 13,500円/m2 / 2009年 12,900円/m2 / 2010年 12,300円/m2 / 2011年 11,700円/m2 / 2012年 11,100円/m2 / 2013年 10,500円/m2 / 2014年 10,000円/m2 / 2015年 9,600円/m2 / 2016年 9,300円/m2 / 2017年 9,000円/m2 / 2018年 8,800円/m2 / 2019年 8,600円/m2 / 2020年 8,400円/m2 / 2021年 8,200円/m2 / 2022年 8,000円/m2 / 2023年 7,800円/m2 / 2024年 7,650円/m2 / 2025年 7,500円/m2
4位	高尾田字家ノ下３４番	湯沢駅より13,000m	2,860円/m2	9,454円/坪	-0.69％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.3m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域地積 1,048m2（317坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 8,000円/m2 / 1984年 8,100円/m2 / 1985年 8,200円/m2 / 1986年 8,200円/m2 / 1987年 8,200円/m2 / 1988年 8,200円/m2 / 1989年 8,200円/m2 / 1990年 8,200円/m2 / 1991年 8,200円/m2 / 1992年 8,200円/m2 / 1993年 8,200円/m2 / 1994年 8,200円/m2 / 1995年 7,900円/m2 / 1996年 7,600円/m2 / 1997年 7,300円/m2 / 1998年 7,200円/m2 / 1999年 7,100円/m2 / 2000年 7,000円/m2 / 2001年 6,800円/m2 / 2002年 6,600円/m2 / 2003年 6,400円/m2 / 2004年 6,200円/m2 / 2005年 5,900円/m2 / 2006年 5,500円/m2 / 2007年 5,100円/m2 / 2008年 4,800円/m2 / 2009年 4,600円/m2 / 2010年 4,400円/m2 / 2011年 4,200円/m2 / 2012年 4,050円/m2 / 2013年 3,900円/m2 / 2014年 3,750円/m2 / 2015年 3,600円/m2 / 2016年 3,500円/m2 / 2017年 3,400円/m2 / 2018年 3,300円/m2 / 2019年 3,200円/m2 / 2020年 3,100円/m2 / 2021年 3,000円/m2 / 2022年 2,950円/m2 / 2023年 2,900円/m2 / 2024年 2,880円/m2 / 2025年 2,860円/m2
5位	田代字梺６２番１外	湯沢駅より20,000m	1,920円/m2	6,347円/坪	-0.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅、店舗、公共施設が混在する住宅地域地積 1,008m2（304坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 5,000円/m2 / 1994年 5,000円/m2 / 1995年 4,800円/m2 / 1996年 4,600円/m2 / 1997年 4,400円/m2 / 1998年 4,300円/m2 / 1999年 4,200円/m2 / 2000年 4,100円/m2 / 2001年 4,000円/m2 / 2002年 3,900円/m2 / 2003年 3,800円/m2 / 2004年 3,700円/m2 / 2005年 3,500円/m2 / 2006年 3,300円/m2 / 2007年 3,100円/m2 / 2008年 3,000円/m2 / 2009年 2,900円/m2 / 2010年 2,800円/m2 / 2011年 2,700円/m2 / 2012年 2,600円/m2 / 2013年 2,500円/m2 / 2014年 2,400円/m2 / 2015年 2,300円/m2 / 2016年 2,250円/m2 / 2017年 2,200円/m2 / 2018年 2,150円/m2 / 2019年 2,100円/m2 / 2020年 2,050円/m2 / 2021年 2,000円/m2 / 2022年 1,950円/m2 / 2023年 1,940円/m2 / 2024年 1,930円/m2 / 2025年 1,920円/m2

羽後町の最新の地価の動向

羽後町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

秋田県雄勝郡羽後町（おがちぐんうごまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,016円/m2、坪単価では平均23,193円/坪です。基準地価の全国順位は1,668位です。基準地価の前年からの変動率は-1.49％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,486位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の羽後町の平均は5,795円/m2、坪単価では平均19,157円/坪で、前年からの変動率は-1.24％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の羽後町の平均は11,900円/m2、坪単価では平均39,338円/坪で、前年からの変動率は-2.46％の下落です。

羽後町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の羽後町の平均の過去最高値は27,375円/m2（1991年）、過去最低値は7,016円/m2（2025年）で、この両者の差は3.90倍です。

羽後町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	25,750
1984年	26,200
1985年	26,550
1986年	26,625
1987年	26,625
1988年	26,800
1989年	26,800
1990年	27,125
1991年	27,375
1992年	27,375
1993年	22,900
1994年	22,900
1995年	22,260
1996年	21,800
1997年	20,740
1998年	20,100
1999年	19,420
2000年	19,020
2001年	18,520
2002年	17,960
2003年	17,420
2004年	16,900
2005年	16,280
2006年	15,440
2007年	14,560
2008年	13,660
2009年	12,780
2010年	12,020
2011年	11,280
2012年	10,590
2013年	9,940
2014年	9,370
2015年	8,960
2016年	8,650
2017年	8,380
2018年	8,190
2019年	8,020
2020年	7,850
2021年	7,640
2022年	7,460
2023年	7,288
2024年	7,152
2025年	7,016

羽後町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25,750円/m2	85,123円/坪
1984年［昭和59年］	26,200円/m2	86,611円/坪	+1.68％
1985年［昭和60年］	26,550円/m2	87,768円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	26,625円/m2	88,016円/坪	+0.14％
1987年［昭和62年］	26,625円/m2	88,016円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	26,800円/m2	88,595円/坪	+0.40％
1989年［平成元年］	26,800円/m2	88,595円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	27,125円/m2	89,669円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	27,375円/m2	90,495円/坪	+0.47％
1992年［平成4年］	27,375円/m2	90,495円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	22,900円/m2	75,702円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	22,900円/m2	75,702円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	22,260円/m2	73,586円/坪	-2.52％
1996年［平成8年］	21,800円/m2	72,066円/坪	-2.29％
1997年［平成9年］	20,740円/m2	68,561円/坪	-4.10％
1998年［平成10年］	20,100円/m2	66,446円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	19,420円/m2	64,198円/坪	-2.43％
2000年［平成12年］	19,020円/m2	62,876円/坪	-1.74％
2001年［平成13年］	18,520円/m2	61,223円/坪	-2.26％
2002年［平成14年］	17,960円/m2	59,371円/坪	-2.49％
2003年［平成15年］	17,420円/m2	57,586円/坪	-2.65％
2004年［平成16年］	16,900円/m2	55,867円/坪	-2.68％
2005年［平成17年］	16,280円/m2	53,818円/坪	-3.92％
2006年［平成18年］	15,440円/m2	51,041円/坪	-5.36％
2007年［平成19年］	14,560円/m2	48,132円/坪	-5.85％
2008年［平成20年］	13,660円/m2	45,157円/坪	-5.47％
2009年［平成21年］	12,780円/m2	42,247円/坪	-5.36％
2010年［平成22年］	12,020円/m2	39,735円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	11,280円/m2	37,289円/坪	-5.31％
2012年［平成24年］	10,590円/m2	35,008円/坪	-5.20％
2013年［平成25年］	9,940円/m2	32,859円/坪	-5.30％
2014年［平成26年］	9,370円/m2	30,975円/坪	-5.07％
2015年［平成27年］	8,960円/m2	29,619円/坪	-4.25％
2016年［平成28年］	8,650円/m2	28,595円/坪	-3.11％
2017年［平成29年］	8,380円/m2	27,702円/坪	-2.93％
2018年［平成30年］	8,190円/m2	27,074円/坪	-2.37％
2019年［令和元年］	8,020円/m2	26,512円/坪	-2.28％
2020年［令和2年］	7,850円/m2	25,950円/坪	-2.34％
2021年［令和3年］	7,640円/m2	25,256円/坪	-2.69％
2022年［令和4年］	7,460円/m2	24,661円/坪	-2.28％
2023年［令和5年］	7,288円/m2	24,092円/坪	-1.93％
2024年［令和6年］	7,152円/m2	23,642円/坪	-1.46％
2025年［令和7年］	7,016円/m2	23,193円/坪	-1.49％

羽後町の町名

杉宮
田代
西馬音内
高尾田

羽後町