五城目町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜秋田県南秋田郡

五城目町の地価マップ

〜5,600円/m2
〜6,320円/m2
〜10,200円/m2
〜11,100円/m2
〜11,400円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

五城目町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	八郎潟駅	10,850円/m2	35,867円/坪	-0.92％

五城目町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
東磯ノ目	10,200円/m2	33,719円/坪	-1.92％
富津内下山内	7,000円/m2	23,140円/坪	-2.78％
大川大川	5,600円/m2	18,512円/坪
上樋口	4,010円/m2	13,256円/坪	-0.74％

五城目町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字下タ町２２９番	八郎潟駅より4,000m	11,400円/m2	37,685円/坪	-1.72％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ旧来からの商業地域地積 493m2（149坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 68,000円/m2 / 1994年 68,000円/m2 / 1995年 64,000円/m2 / 1996年 60,200円/m2 / 1997年 57,200円/m2 / 1998年 54,300円/m2 / 1999年 52,000円/m2 / 2000年 51,000円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 44,000円/m2 / 2003年 40,000円/m2 / 2004年 36,800円/m2 / 2005年 34,200円/m2 / 2006年 31,800円/m2 / 2007年 29,600円/m2 / 2008年 27,500円/m2 / 2009年 25,300円/m2 / 2010年 23,000円/m2 / 2011年 20,900円/m2 / 2012年 19,000円/m2 / 2013年 17,500円/m2 / 2014年 16,200円/m2 / 2015年 15,500円/m2 / 2016年 14,900円/m2 / 2017年 14,400円/m2 / 2018年 13,900円/m2 / 2019年 13,500円/m2 / 2020年 13,100円/m2 / 2021年 12,700円/m2 / 2022年 12,300円/m2 / 2023年 11,900円/m2 / 2024年 11,600円/m2 / 2025年 11,400円/m2
2位	字鵜ノ木９２番１２	八郎潟駅より3,700m	11,100円/m2	36,694円/坪	-0.89％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員18.0m 側道側道・西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗、営業所、住宅等が混在する商業地域地積 332m2（100坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2024年 11,300円/m2 / 2025年 11,200円/m2 / 2026年 11,100円/m2
3位	東磯ノ目２丁目５番２	八郎潟駅より4,000m	10,200円/m2	33,719円/坪	-1.92％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅の中に空地も見られる住宅地域地積 398m2（120坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 18,700円/m2 / 1984年 18,900円/m2 / 1985年 19,100円/m2 / 1986年 19,200円/m2 / 1987年 19,200円/m2 / 1988年 19,200円/m2 / 1989年 19,500円/m2 / 1990年 19,500円/m2 / 1991年 19,500円/m2 / 1992年 19,500円/m2 / 1993年 19,500円/m2 / 1994年 19,800円/m2 / 1995年 20,000円/m2 / 1996年 20,200円/m2 / 1997年 20,400円/m2 / 1998年 20,600円/m2 / 1999年 20,600円/m2 / 2000年 20,600円/m2 / 2001年 20,600円/m2 / 2002年 20,600円/m2 / 2003年 20,600円/m2 / 2004年 20,600円/m2 / 2005年 20,200円/m2 / 2006年 20,200円/m2 / 2007年 20,100円/m2 / 2008年 19,200円/m2 / 2009年 18,200円/m2 / 2010年 17,200円/m2 / 2011年 16,300円/m2 / 2012年 15,500円/m2 / 2013年 14,800円/m2 / 2014年 14,200円/m2 / 2015年 13,600円/m2 / 2016年 13,100円/m2 / 2017年 12,600円/m2 / 2018年 12,200円/m2 / 2019年 11,900円/m2 / 2020年 11,600円/m2 / 2021年 11,300円/m2 / 2022年 11,000円/m2 / 2023年 10,800円/m2 / 2024年 10,400円/m2 / 2025年 10,200円/m2
4位	富津内下山内字奈良崎４７番１１	八郎潟駅より5,500m	7,000円/m2	23,140円/坪	-2.78％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員11.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 500m2（151坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 12,500円/m2 / 1984年 12,700円/m2 / 1985年 12,800円/m2 / 1986年 12,800円/m2 / 1987年 12,800円/m2 / 1988年 12,800円/m2 / 1989年 12,800円/m2 / 1990年 12,800円/m2 / 1991年 12,800円/m2 / 1992年 12,800円/m2 / 1993年 12,800円/m2 / 1994年 12,800円/m2 / 1995年 12,800円/m2 / 1996年 12,800円/m2 / 1997年 12,800円/m2 / 1998年 12,500円/m2 / 1999年 12,500円/m2 / 2000年 12,500円/m2 / 2001年 12,500円/m2 / 2002年 12,500円/m2 / 2003年 12,400円/m2 / 2004年 12,300円/m2 / 2005年 12,200円/m2 / 2006年 12,100円/m2 / 2007年 12,000円/m2 / 2008年 11,700円/m2 / 2009年 11,400円/m2 / 2010年 11,100円/m2 / 2011年 10,800円/m2 / 2012年 10,500円/m2 / 2013年 10,200円/m2 / 2014年 9,900円/m2 / 2015年 9,600円/m2 / 2016年 9,300円/m2 / 2017年 9,000円/m2 / 2018年 8,700円/m2 / 2019年 8,350円/m2 / 2020年 8,020円/m2 / 2021年 7,800円/m2 / 2022年 7,600円/m2 / 2023年 7,400円/m2 / 2024年 7,200円/m2 / 2025年 7,000円/m2
5位	字神明前１０６番３外	八郎潟駅より4,400m	6,320円/m2	20,892円/坪	-1.25％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南東・幅員4.0m 側道側道・南西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い丘陵地に近い住宅地域地積 194m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 12,400円/m2 / 1995年 12,400円/m2 / 1996年 12,400円/m2 / 1997年 12,400円/m2 / 1998年 12,600円/m2 / 1999年 12,600円/m2 / 2000年 12,600円/m2 / 2001年 12,600円/m2 / 2002年 12,600円/m2 / 2003年 12,600円/m2 / 2004年 12,500円/m2 / 2005年 12,300円/m2 / 2006年 12,000円/m2 / 2007年 11,700円/m2 / 2008年 11,400円/m2 / 2009年 11,000円/m2 / 2010年 10,600円/m2 / 2011年 10,200円/m2 / 2012年 9,800円/m2 / 2013年 9,400円/m2 / 2014年 9,000円/m2 / 2015年 8,600円/m2 / 2016年 8,250円/m2 / 2017年 7,900円/m2 / 2018年 7,600円/m2 / 2019年 7,400円/m2 / 2020年 7,200円/m2 / 2021年 7,000円/m2 / 2022年 6,800円/m2 / 2023年 6,630円/m2 / 2024年 6,490円/m2 / 2025年 6,400円/m2 / 2026年 6,320円/m2
6位	大川大川字東屋布６２番７	八郎潟駅より1,300m	5,600円/m2	18,512円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅を中心とした住宅地域地積 334m2（101坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2025年 5,600円/m2
7位	上樋口字切通８８番２外	八郎潟駅より5,000m	4,010円/m2	13,256円/坪	-0.74％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南西・幅員4.0m 側道側道・東形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況農家住宅が多い旧来からの住宅地域地積 501m2（151坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 6,800円/m2 / 1995年 6,800円/m2 / 1996年 6,800円/m2 / 1997年 6,800円/m2 / 1998年 6,800円/m2 / 1999年 6,800円/m2 / 2000年 6,800円/m2 / 2001年 6,800円/m2 / 2002年 6,800円/m2 / 2003年 6,800円/m2 / 2004年 6,700円/m2 / 2005年 6,600円/m2 / 2006年 6,500円/m2 / 2007年 6,400円/m2 / 2008年 6,300円/m2 / 2009年 6,200円/m2 / 2010年 6,000円/m2 / 2011年 5,800円/m2 / 2012年 5,600円/m2 / 2013年 5,400円/m2 / 2014年 5,200円/m2 / 2015年 5,000円/m2 / 2016年 4,800円/m2 / 2017年 4,600円/m2 / 2018年 4,450円/m2 / 2019年 4,350円/m2 / 2020年 4,240円/m2 / 2021年 4,180円/m2 / 2022年 4,130円/m2 / 2023年 4,100円/m2 / 2024年 4,070円/m2 / 2025年 4,040円/m2 / 2026年 4,010円/m2

五城目町の最新の地価の動向

五城目町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

秋田県南秋田郡五城目町（みなみあきたぐんごじょうめまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7,143円/m2、坪単価では平均23,614円/坪です。公示地価の全国順位は1,489位です。公示地価の前年からの変動率は-0.96％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,192位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の五城目町の平均は5,165円/m2、坪単価では平均17,074円/坪で、前年からの変動率は-1.00％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の五城目町の平均は11,100円/m2、坪単価では平均36,694円/坪で、前年からの変動率は-0.89％の下落です。

五城目町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の五城目町の平均の過去最高値は22,800円/m2（1998年）、過去最低値は7,143円/m2（2026年）で、この両者の差は3.19倍です。

五城目町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

秋田県南秋田郡五城目町（みなみあきたぐんごじょうめまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,550円/m2、坪単価では平均28,264円/坪です。基準地価の全国順位は1,566位です。基準地価の前年からの変動率は-2.14％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,673位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の五城目町の平均は7,600円/m2、坪単価では平均25,123円/坪で、前年からの変動率は-2.35％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の五城目町の平均は11,400円/m2、坪単価では平均37,685円/坪で、前年からの変動率は-1.72％の下落です。

五城目町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の五城目町の平均の過去最高値は32,500円/m2（1989年）、過去最低値は8,550円/m2（2025年）で、この両者の差は3.80倍です。

五城目町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

五城目町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7,977円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では26,370円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.57％の下落です。

五城目町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			28,000
1984年			32,075
1985年			32,350
1986年			32,425
1987年			32,425
1988年			32,425
1989年			32,500
1990年			32,500
1991年			32,500
1992年			32,500
1993年			27,120
1994年	22,157	9,600	27,180
1995年	25,037	22,733	26,420
1996年	24,587	22,733	25,700
1997年	24,237	22,733	25,140
1998年	23,887	22,800	24,540
1999年	23,600	22,800	24,080
2000年	23,475	22,800	23,880
2001年	23,100	22,800	23,280
2002年	22,325	22,066	22,480
2003年	21,425	21,233	21,540
2004年	20,500	20,066	20,760
2005年	19,587	18,900	20,000
2006年	18,787	17,733	19,420
2007年	18,075	16,700	18,900
2008年	17,187	15,733	18,060
2009年	15,885	14,733	16,750
2010年	14,885	13,700	15,775
2011年	13,957	12,733	14,875
2012年	13,085	11,800	14,050
2013年	12,300	10,966	13,300
2014年	11,642	10,300	12,650
2015年	11,157	9,800	12,175
2016年	10,735	9,383	11,750
2017年	10,342	9,000	11,350
2018年	9,992	8,683	10,975
2019年	9,700	8,450	10,637
2020年	9,412	8,213	10,312
2021年	9,154	7,993	10,025
2022年	8,904	7,776	9,750
2023年	8,682	7,576	9,512
2024年	8,408	7,286	9,250
2025年	7,977	7,213	8,550
2026年		7,143

五城目町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	22,157円/m2	73,246円/坪	+0.31％
1995年［平成7年］	25,037円/m2	82,768円/坪	-0.70％
1996年［平成8年］	24,587円/m2	81,280円/坪	-0.62％
1997年［平成9年］	24,237円/m2	80,123円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	23,887円/m2	78,966円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	23,600円/m2	78,016円/坪	-0.53％
2000年［平成12年］	23,475円/m2	77,603円/坪	-0.24％
2001年［平成13年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-0.74％
2002年［平成14年］	22,325円/m2	73,801円/坪	-1.60％
2003年［平成15年］	21,425円/m2	70,826円/坪	-2.28％
2004年［平成16年］	20,500円/m2	67,768円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	19,587円/m2	64,752円/坪	-3.04％
2006年［平成18年］	18,787円/m2	62,107円/坪	-2.78％
2007年［平成19年］	18,075円/m2	59,752円/坪	-2.67％
2008年［平成20年］	17,187円/m2	56,818円/坪	-3.84％
2009年［平成21年］	15,885円/m2	52,514円/坪	-4.54％
2010年［平成22年］	14,885円/m2	49,208円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	13,957円/m2	46,139円/坪	-5.16％
2012年［平成24年］	13,085円/m2	43,258円/坪	-5.24％
2013年［平成25年］	12,300円/m2	40,661円/坪	-5.27％
2014年［平成26年］	11,642円/m2	38,488円/坪	-4.84％
2015年［平成27年］	11,157円/m2	36,883円/坪	-4.02％
2016年［平成28年］	10,735円/m2	35,489円/坪	-3.74％
2017年［平成29年］	10,342円/m2	34,191円/坪	-3.70％
2018年［平成30年］	9,992円/m2	33,034円/坪	-3.38％
2019年［令和元年］	9,700円/m2	32,066円/坪	-2.91％
2020年［令和2年］	9,412円/m2	31,116円/坪	-2.95％
2021年［令和3年］	9,154円/m2	30,262円/坪	-2.61％
2022年［令和4年］	8,904円/m2	29,435円/坪	-2.57％
2023年［令和5年］	8,682円/m2	28,703円/坪	-2.29％
2024年［令和6年］	8,408円/m2	27,796円/坪	-2.28％
2025年［令和7年］	7,977円/m2	26,370円/坪	-1.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9,600円/m2	31,735円/坪
1995年［平成7年］	22,733円/m2	75,151円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	22,733円/m2	75,151円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	22,733円/m2	75,151円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	22,800円/m2	75,371円/坪	+0.54％
1999年［平成11年］	22,800円/m2	75,371円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	22,800円/m2	75,371円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	22,800円/m2	75,371円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	22,066円/m2	72,947円/坪	-1.50％
2003年［平成15年］	21,233円/m2	70,192円/坪	-1.78％
2004年［平成16年］	20,066円/m2	66,336円/坪	-3.24％
2005年［平成17年］	18,900円/m2	62,479円/坪	-3.63％
2006年［平成18年］	17,733円/m2	58,622円/坪	-4.05％
2007年［平成19年］	16,700円/m2	55,206円/坪	-3.94％
2008年［平成20年］	15,733円/m2	52,011円/坪	-3.98％
2009年［平成21年］	14,733円/m2	48,705円/坪	-4.52％
2010年［平成22年］	13,700円/m2	45,289円/坪	-5.37％
2011年［平成23年］	12,733円/m2	42,093円/坪	-5.50％
2012年［平成24年］	11,800円/m2	39,008円/坪	-5.76％
2013年［平成25年］	10,966円/m2	36,253円/坪	-5.72％
2014年［平成26年］	10,300円/m2	34,049円/坪	-5.23％
2015年［平成27年］	9,800円/m2	32,396円/坪	-4.56％
2016年［平成28年］	9,383円/m2	31,019円/坪	-4.17％
2017年［平成29年］	9,000円/m2	29,752円/坪	-4.13％
2018年［平成30年］	8,683円/m2	28,705円/坪	-3.50％
2019年［令和元年］	8,450円/m2	27,933円/坪	-2.58％
2020年［令和2年］	8,213円/m2	27,151円/坪	-2.72％
2021年［令和3年］	7,993円/m2	26,424円/坪	-2.41％
2022年［令和4年］	7,776円/m2	25,707円/坪	-2.39％
2023年［令和5年］	7,576円/m2	25,046円/坪	-2.15％
2024年［令和6年］	7,286円/m2	24,088円/坪	-1.42％
2025年［令和7年］	7,213円/m2	23,845円/坪	-1.00％
2026年［令和8年］	7,143円/m2	23,614円/坪	-0.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28,000円/m2	92,561円/坪
1984年［昭和59年］	32,075円/m2	106,033円/坪	+1.28％
1985年［昭和60年］	32,350円/m2	106,942円/坪	+0.89％
1986年［昭和61年］	32,425円/m2	107,190円/坪	+0.36％
1987年［昭和62年］	32,425円/m2	107,190円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	32,425円/m2	107,190円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	32,500円/m2	107,438円/坪	+0.39％
1990年［平成2年］	32,500円/m2	107,438円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	32,500円/m2	107,438円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	32,500円/m2	107,438円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	27,120円/m2	89,652円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	27,180円/m2	89,851円/坪	+0.31％
1995年［平成7年］	26,420円/m2	87,338円/坪	-0.97％
1996年［平成8年］	25,700円/m2	84,958円/坪	-0.99％
1997年［平成9年］	25,140円/m2	83,107円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	24,540円/m2	81,123円/坪	-1.29％
1999年［平成11年］	24,080円/m2	79,603円/坪	-0.85％
2000年［平成12年］	23,880円/m2	78,942円/坪	-0.38％
2001年［平成13年］	23,280円/m2	76,958円/坪	-1.18％
2002年［平成14年］	22,480円/m2	74,314円/坪	-1.67％
2003年［平成15年］	21,540円/m2	71,206円/坪	-2.58％
2004年［平成16年］	20,760円/m2	68,628円/坪	-2.38％
2005年［平成17年］	20,000円/m2	66,115円/坪	-2.68％
2006年［平成18年］	19,420円/m2	64,198円/坪	-2.01％
2007年［平成19年］	18,900円/m2	62,479円/坪	-1.90％
2008年［平成20年］	18,060円/m2	59,702円/坪	-3.76％
2009年［平成21年］	16,750円/m2	55,371円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	15,775円/m2	52,148円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	14,875円/m2	49,173円/坪	-4.90％
2012年［平成24年］	14,050円/m2	46,446円/坪	-4.85％
2013年［平成25年］	13,300円/m2	43,966円/坪	-4.93％
2014年［平成26年］	12,650円/m2	41,818円/坪	-4.54％
2015年［平成27年］	12,175円/m2	40,247円/坪	-3.62％
2016年［平成28年］	11,750円/m2	38,842円/坪	-3.42％
2017年［平成29年］	11,350円/m2	37,520円/坪	-3.37％
2018年［平成30年］	10,975円/m2	36,280円/坪	-3.29％
2019年［令和元年］	10,637円/m2	35,165円/坪	-3.16％
2020年［令和2年］	10,312円/m2	34,090円/坪	-3.13％
2021年［令和3年］	10,025円/m2	33,140円/坪	-2.77％
2022年［令和4年］	9,750円/m2	32,231円/坪	-2.69％
2023年［令和5年］	9,512円/m2	31,446円/坪	-2.39％
2024年［令和6年］	9,250円/m2	30,578円/坪	-2.70％
2025年［令和7年］	8,550円/m2	28,264円/坪	-2.14％

五城目町の町名

上樋口
大川大川
富津内下山内
東磯ノ目

五城目町