和歌山県西牟婁郡白浜町（にしむろぐんしらはまちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は34,180円/m2、坪単価では平均112,991円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.40％の下落です。
白浜町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。白浜町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
34,180円/m2-0.40％
公示地価平均（2026年）
112,991円/坪
坪単価
-0.40％
前年からの変動率
806位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 堅田 | 33,750円/m2 | 111,570円/坪 | -0.16％ |
| 栄 | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -0.75％ |
| 日置 | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -1.41％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 字上堀８９０番８８外 | 白浜駅より4,900m | 76,100円/m2 | 251,570円/坪 | +0.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 字浜通リ３７４２番２４外 | 白浜駅より4,700m | 64,100円/m2 | 211,900円/坪 | +0.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 字ダイ田奥１０８８番１０ | 白浜駅より4,900m | 38,600円/m2 | 127,603円/坪 | +0.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 堅田字坂巻２７６０番４４ | 白浜駅より1,800m | 34,900円/m2 | 115,371円/坪 | +0.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 堅田字櫛ケ峯２３９９番６９ | 白浜駅より1,600m | 32,600円/m2 | 107,768円/坪 | -0.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 字小谷奥３１４３番５１ | 白浜駅より4,300m | 30,700円/m2 | 101,487円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 栄字小山２４３番１１外 | 紀伊富田駅より280m | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -0.75％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 日置字蛇原２０３９番６２ | 紀伊日置駅より4,200m | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | -1.90％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 日置字海蔵寺前１６９番６ | 紀伊日置駅より3,000m | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -0.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 日置字上廣小路８６０番 | 紀伊日置駅より3,300m | 12,600円/m2 | 41,652円/坪 | -1.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
和歌山県西牟婁郡白浜町（にしむろぐんしらはまちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は34,180円/m2、坪単価では平均112,991円/坪です。公示地価の全国順位は806位です。公示地価の前年からの変動率は-0.40％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は979位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の白浜町の平均は28,733円/m2、坪単価では平均94,986円/坪で、前年からの変動率は-0.08％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の白浜町の平均は42,350円/m2、坪単価では平均140,000円/坪で、前年からの変動率は-0.87％の下落です。
白浜町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の白浜町の平均の過去最高値は122,000円/m2（1995年）、過去最低値は34,180円/m2（2026年）で、この両者の差は3.57倍です。
和歌山県西牟婁郡白浜町（にしむろぐんしらはまちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は35,680円/m2、坪単価では平均117,950円/坪です。基準地価の全国順位は672位です。基準地価の前年からの変動率は-0.56％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,071位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の白浜町の平均は25,575円/m2、坪単価では平均84,545円/坪で、前年からの変動率は-0.73％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の白浜町の平均は76,100円/m2、坪単価では平均251,570円/坪で、前年からの変動率は+0.13％の上昇です。
白浜町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の白浜町の平均の過去最高値は76,518円/m2（1995年）、過去最低値は30,550円/m2（2016年）で、この両者の差は2.50倍です。
白浜町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は34,950円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では115,537円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.55％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 39,970 | ||
| 1984年 | 40,940 | ||
| 1985年 | 46,488 | ||
| 1986年 | 46,761 | ||
| 1987年 | 52,683 | ||
| 1988年 | 52,950 | ||
| 1989年 | 54,338 | ||
| 1990年 | 66,233 | ||
| 1991年 | 65,155 | ||
| 1992年 | 61,488 | ||
| 1993年 | 68,672 | ||
| 1994年 | 72,069 | 85,500 | 69,627 |
| 1995年 | 86,264 | 122,000 | 76,518 |
| 1996年 | 84,442 | 120,000 | 74,745 |
| 1997年 | 83,014 | 117,666 | 73,563 |
| 1998年 | 81,592 | 115,666 | 72,300 |
| 1999年 | 80,392 | 112,000 | 70,910 |
| 2000年 | 65,387 | 64,183 | 66,110 |
| 2001年 | 60,875 | 59,783 | 61,530 |
| 2002年 | 55,675 | 54,900 | 56,140 |
| 2003年 | 52,575 | 54,683 | 51,310 |
| 2004年 | 48,937 | 51,383 | 47,470 |
| 2005年 | 46,260 | 47,933 | 45,144 |
| 2006年 | 43,773 | 46,100 | 42,222 |
| 2007年 | 43,785 | 51,520 | 39,488 |
| 2008年 | 41,671 | 49,360 | 37,400 |
| 2009年 | 39,800 | 47,320 | 35,622 |
| 2010年 | 40,146 | 45,160 | 37,012 |
| 2011年 | 37,992 | 42,980 | 34,875 |
| 2012年 | 35,900 | 41,340 | 32,500 |
| 2013年 | 34,130 | 39,480 | 30,787 |
| 2014年 | 34,416 | 40,400 | 31,425 |
| 2015年 | 33,741 | 39,450 | 30,887 |
| 2016年 | 32,776 | 36,340 | 30,550 |
| 2017年 | 36,680 | 35,880 | 37,480 |
| 2018年 | 36,480 | 35,640 | 37,320 |
| 2019年 | 36,350 | 35,500 | 37,200 |
| 2020年 | 36,070 | 35,340 | 36,800 |
| 2021年 | 35,670 | 35,000 | 36,340 |
| 2022年 | 35,350 | 34,680 | 36,020 |
| 2023年 | 35,130 | 34,400 | 35,860 |
| 2024年 | 35,030 | 34,280 | 35,780 |
| 2025年 | 34,950 | 34,220 | 35,680 |
| 2026年 | 34,180 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 72,069円/m2 | 238,245円/坪 | -0.43％ |
| 1995年［平成7年］ | 86,264円/m2 | 285,171円/坪 | -0.56％ |
| 1996年［平成8年］ | 84,442円/m2 | 279,149円/坪 | -0.93％ |
| 1997年［平成9年］ | 83,014円/m2 | 274,427円/坪 | -0.79％ |
| 1998年［平成10年］ | 81,592円/m2 | 269,728円/坪 | -1.07％ |
| 1999年［平成11年］ | 80,392円/m2 | 265,759円/坪 | -2.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 65,387円/m2 | 216,157円/坪 | -3.86％ |
| 2001年［平成13年］ | 60,875円/m2 | 201,239円/坪 | -3.75％ |
| 2002年［平成14年］ | 55,675円/m2 | 184,049円/坪 | -5.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 52,575円/m2 | 173,801円/坪 | -4.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 48,937円/m2 | 161,776円/坪 | -5.35％ |
| 2005年［平成17年］ | 46,260円/m2 | 152,925円/坪 | -4.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 43,773円/m2 | 144,705円/坪 | -4.78％ |
| 2007年［平成19年］ | 43,785円/m2 | 144,746円/坪 | -4.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 41,671円/m2 | 137,756円/坪 | -3.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 39,800円/m2 | 131,570円/坪 | -3.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 40,146円/m2 | 132,714円/坪 | -4.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 37,992円/m2 | 125,594円/坪 | -5.18％ |
| 2012年［平成24年］ | 35,900円/m2 | 118,677円/坪 | -5.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 34,130円/m2 | 112,828円/坪 | -5.06％ |
| 2014年［平成26年］ | 34,416円/m2 | 113,774円/坪 | -3.34％ |
| 2015年［平成27年］ | 33,741円/m2 | 111,542円/坪 | -2.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 32,776円/m2 | 108,353円/坪 | -1.57％ |
| 2017年［平成29年］ | 36,680円/m2 | 121,256円/坪 | -1.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 36,480円/m2 | 120,595円/坪 | -0.83％ |
| 2019年［令和元年］ | 36,350円/m2 | 120,165円/坪 | -0.63％ |
| 2020年［令和2年］ | 36,070円/m2 | 119,239円/坪 | -0.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 35,670円/m2 | 117,917円/坪 | -1.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 35,350円/m2 | 116,859円/坪 | -1.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 35,130円/m2 | 116,132円/坪 | -0.98％ |
| 2024年［令和6年］ | 35,030円/m2 | 115,801円/坪 | -0.57％ |
| 2025年［令和7年］ | 34,950円/m2 | 115,537円/坪 | -0.55％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 85,500円/m2 | 282,644円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -1.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 117,666円/m2 | 388,980円/坪 | -1.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 115,666円/m2 | 382,369円/坪 | -1.23％ |
| 1999年［平成11年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -2.65％ |
| 2000年［平成12年］ | 64,183円/m2 | 212,176円/坪 | -5.53％ |
| 2001年［平成13年］ | 59,783円/m2 | 197,630円/坪 | -4.05％ |
| 2002年［平成14年］ | 54,900円/m2 | 181,487円/坪 | -5.19％ |
| 2003年［平成15年］ | 54,683円/m2 | 180,771円/坪 | -3.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 51,383円/m2 | 169,862円/坪 | -4.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 47,933円/m2 | 158,457円/坪 | -4.41％ |
| 2006年［平成18年］ | 46,100円/m2 | 152,396円/坪 | -3.29％ |
| 2007年［平成19年］ | 51,520円/m2 | 170,314円/坪 | -4.45％ |
| 2008年［平成20年］ | 49,360円/m2 | 163,173円/坪 | -3.41％ |
| 2009年［平成21年］ | 47,320円/m2 | 156,429円/坪 | -3.41％ |
| 2010年［平成22年］ | 45,160円/m2 | 149,289円/坪 | -3.90％ |
| 2011年［平成23年］ | 42,980円/m2 | 142,082円/坪 | -4.12％ |
| 2012年［平成24年］ | 41,340円/m2 | 136,661円/坪 | -3.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 39,480円/m2 | 130,512円/坪 | -4.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 40,400円/m2 | 133,553円/坪 | -3.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 39,450円/m2 | 130,413円/坪 | -2.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 36,340円/m2 | 120,132円/坪 | -1.88％ |
| 2017年［平成29年］ | 35,880円/m2 | 118,611円/坪 | -1.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 35,640円/m2 | 117,818円/坪 | -1.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | -0.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 35,340円/m2 | 116,826円/坪 | -0.76％ |
| 2021年［令和3年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | -1.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 34,680円/m2 | 114,644円/坪 | -1.27％ |
| 2023年［令和5年］ | 34,400円/m2 | 113,719円/坪 | -1.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 34,280円/m2 | 113,322円/坪 | -0.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 34,220円/m2 | 113,123円/坪 | -0.54％ |
| 2026年［令和8年］ | 34,180円/m2 | 112,991円/坪 | -0.40％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 39,970円/m2 | 132,132円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 40,940円/m2 | 135,338円/坪 | +2.52％ |
| 1985年［昭和60年］ | 46,488円/m2 | 153,682円/坪 | +1.24％ |
| 1986年［昭和61年］ | 46,761円/m2 | 154,582円/坪 | +0.58％ |
| 1987年［昭和62年］ | 52,683円/m2 | 174,159円/坪 | +0.44％ |
| 1988年［昭和63年］ | 52,950円/m2 | 175,041円/坪 | +0.46％ |
| 1989年［平成元年］ | 54,338円/m2 | 179,632円/坪 | +1.39％ |
| 1990年［平成2年］ | 66,233円/m2 | 218,953円/坪 | +6.47％ |
| 1991年［平成3年］ | 65,155円/m2 | 215,390円/坪 | -0.31％ |
| 1992年［平成4年］ | 61,488円/m2 | 203,269円/坪 | -2.09％ |
| 1993年［平成5年］ | 68,672円/m2 | 227,017円/坪 | -1.23％ |
| 1994年［平成6年］ | 69,627円/m2 | 230,172円/坪 | -0.43％ |
| 1995年［平成7年］ | 76,518円/m2 | 252,952円/坪 | -0.68％ |
| 1996年［平成8年］ | 74,745円/m2 | 247,092円/坪 | -0.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 73,563円/m2 | 243,185円/坪 | -0.63％ |
| 1998年［平成10年］ | 72,300円/m2 | 239,008円/坪 | -1.02％ |
| 1999年［平成11年］ | 70,910円/m2 | 234,413円/坪 | -2.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 66,110円/m2 | 218,545円/坪 | -3.30％ |
| 2001年［平成13年］ | 61,530円/m2 | 203,404円/坪 | -3.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 56,140円/m2 | 185,586円/坪 | -5.39％ |
| 2003年［平成15年］ | 51,310円/m2 | 169,619円/坪 | -5.55％ |
| 2004年［平成16年］ | 47,470円/m2 | 156,925円/坪 | -6.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 45,144円/m2 | 149,237円/坪 | -5.31％ |
| 2006年［平成18年］ | 42,222円/m2 | 139,577円/坪 | -6.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 39,488円/m2 | 130,541円/坪 | -4.92％ |
| 2008年［平成20年］ | 37,400円/m2 | 123,636円/坪 | -4.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,622円/m2 | 117,759円/坪 | -4.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 37,012円/m2 | 122,355円/坪 | -4.86％ |
| 2011年［平成23年］ | 34,875円/m2 | 115,289円/坪 | -5.84％ |
| 2012年［平成24年］ | 32,500円/m2 | 107,438円/坪 | -6.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 30,787円/m2 | 101,776円/坪 | -5.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 31,425円/m2 | 103,884円/坪 | -3.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 30,887円/m2 | 102,107円/坪 | -1.89％ |
| 2016年［平成28年］ | 30,550円/m2 | 100,991円/坪 | -1.42％ |
| 2017年［平成29年］ | 37,480円/m2 | 123,900円/坪 | -0.49％ |
| 2018年［平成30年］ | 37,320円/m2 | 123,371円/坪 | -0.63％ |
| 2019年［令和元年］ | 37,200円/m2 | 122,975円/坪 | -0.55％ |
| 2020年［令和2年］ | 36,800円/m2 | 121,652円/坪 | -1.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 36,340円/m2 | 120,132円/坪 | -1.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 36,020円/m2 | 119,074円/坪 | -1.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 35,860円/m2 | 118,545円/坪 | -0.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 35,780円/m2 | 118,280円/坪 | -0.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 35,680円/m2 | 117,950円/坪 | -0.56％ |